1. 房地产信托如何保证固定收益
这个谁都保证不了，主要看项目的风控情况，还有投资回报率，信托是通过银监会审批的，融资规模不会超过融资方固定资产的50，主要就是避免项目亏损的时候，可以把融资方的财产抵押或者拍卖，然后返还给信托公司，信托公司是保证收益的关键要素之一
2. 信托收益能保证么
主要看你签的合同上是怎么写的，分三类，保本浮动收益，就是保本金不保收益。不保本固定收益，就是不保证本金，但按合同标注保证收益。再就是不保本不保收益，就是两样什么都 保了
3. 信托公司怎么赚钱
1，项目公司就当是贷款人。
2，购买信托的投资人你可以理解为储户。
3，信托公司在其中起到了就是一个金融中介的作用，把需要投资机会的投资者的资金贷给那些需要资金的项目公司。
4，信托公司的收益来自于信托报酬。
比如房地产信托，以14%的利率贷给项目公司，然后给投资人的信托产品的利率为9.5%。这时候还剩下4.5%的利差，不过不是全被信托公司赚了。由于信托公司一般没有网点发售，所以要委托银行或者第三方理财帮忙发行。
所以要给帮忙发行的机构2%的发行费。然后有0.5%左右的钱要支付银行账户监管费、保管费、律师费等。剩下2%就是信托公司的收益。
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信托公司基本特征
1、信托是以信任为基础，受托人应具有良好的信誉。
2、信托成立的前提是委托人要将自有财产委托给受托人。
3、信托财产具有独立性，信托依法成立后，信托财产即从委托人、受托人以及受益人的自有财产中分离出来，成为独立运作的财产。
4、受托人为受益人的最大利益管理信托事务。
信托业务范畴含商事信托、民事信托、公益信托等领域。经央行批准的金融信托投资公司可以经营资金信托、动产信托、不动产信托和其他财产信托等四大类信托业务。
4. 什么是信托公司的兜底处理，是说可以保证收益吗
信托项目发生风险时由信托公司先行兑付，但是也不能说一定是保证收益的。
兜底处理这并不是一个规范的金融词语，从字面上理解，可以说是在项目方无法承担还款能力的时候，发行方信托公司代替项目方去支付客户的投资资金。
在整个信托和资管公司，有一种刚性兑付的潜规则，可以在某种程度上理解是信托和资管公司做的兜底处理。但在法律层面，其实对信托公司并没有这个要求。
所谓刚性兑付，就是信托产品到期后，信托公司必须分配给投资者本金以及收益，当信托计划出现不能如期兑付或兑付困难时，信托公司需要兜底处理。事实上，我国并没有法律规定信托公司必须承诺刚性兑付，这只是信托业一个不成文的规定。
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与兑付相关的法律条款：
《信托公司管理办法》第49条，该条款规定，信托公司每年应当从税后利润提取5%作为信托赔偿准备金，但该赔偿准备金累计总额达到公司注册资本的20%时，可不再提取。
同时，《信托公司管理办法》第34条又规定，信托公司开展信托业务不得“承诺信托财产不受损失或者保证最低收益”，
《信托公司集合资金信托计划管理办法》第8条也规定信托公司推介信托计划时，“不得以任何方式承诺信托资金不受损失，或者以任何方式承诺信托资金的最低收益”。
5. 信托公司一般收益如何
你是问信托公司的盈利能力还是信托产品的盈利能力。信托产品现在一般年化收益在10%左右，起点较高一般的起点都在300万以上
6. 信托产品如何保证投资资金的安全,怎么样才能达到预期的收益
信托公司有一套完整的体系，保障项目安全
1、开立信托专户，保证认购款是进入信托
2、专款专用，信托运作时，对应的资金要用于信托计划披露的使用方向，
7. 信托公司的项目收益
收益主要是 项目方出。 说的通俗一点就是 信托公司帮地产商 搞到这笔钱，地产商按所筹资金 收取一定比例的费用。整个融资过程地产商融资成本目前一般在5%-8%。。 信托经理肯定有提层，至于多少每个公司不一样
8. 我有固定资产想要托付给信托公司，如果您是信托公司业务员请问怎么管理使我收益
看资产额度。您的资产如果够一定数额成立单一信托的话，就要成立单一信托，根据您的委托意愿来进行投资，房地产、工矿企业、货币市场、资本市场，实现固定或者浮动收益。集合信托的话就是受益人不单一，然后投资方向和上面大同小异，但是规模更大，投资更稳健
其中涉及到固定资产抵押质押，或者利用固定资产来进行项目本身，所以比较复杂，还是的根据您的具体情况来进行交流
9. 信托公司如何盈利
信托公司作为一个中介平台，为筹资方提供资金，同时，为提供资金的一方（投资方即委托人）提供资金管理的服务。信托公司可以同时满足融资方的资金需求和投资方的投资理财需求。
信托公司的盈利方式是通过与双方协商的回报率之间的差额实现的。这个差额实质也包含了一定的管理费、销售费用、印花税等。