Ⅰ 郴州国土局二手房土地出让金是怎么收费的
二手房所要费用：
二手房的交易流程相比新房更为复杂，涉及的初始费用比新房要多，这个大多数业主都清楚，比如二手房的首付比例比新房要高，要承当中介费、不是满二或满五唯一的房子还得替业主承当一部分的税费支出。
二手房的购房者都需要准备的款项：
定金：选好了房子，首笔款项就是定金了，这笔钱的上限是总房款的20%；定金是具有惩罚作用的，所以在交定金前要确定两件事，其一是确定自己能正常获得贷款（至于自己能否获得贷款，可以查看我之前发的文章），其二是确定房屋的产权人，是否存在产权纠纷，业主有没有债务纠纷，这些有可能波及房屋产权的。如果后续进展顺利，定金会成为房款的一部分，如果不顺利，就要按照合同来确定定金的归属；
首付款：二手房的首付款与新房有较大区别，各地新房有统一的最低首付标准，但二手房总价受房龄等因素影响，评估价会缩水，实际贷款额度会缩水，首付比例就必须相应提高，因此需要根据具体的房子来确定首付。首付最低的一般是次新房，最高的可能是市区靠近学校的超老的房子，甚至有些无法贷款可能需要全款支付；
契税：契税是必须要交的，北上广深执行独立的标准，首套房90平米以下是1%，90平米以上是1.5%，二套房统一是3%。税基是网签价或核定价（核定价也称指导价，谁高谁就是税基）。
个税：当房子不是“满五唯一”时，就涉及到个税了，个税的征收标准，各地有所不同；
至于两种计算方式，哪个更划算，需要根据当地楼市行情来计算，一般房价比较的城市，根据网签价计算相对划算；
增值税：当房子是满两年的住宅时，该项税收免征，当房子未满两年时，需要征收5.65%的增值税，按简单计税公式计算：网签价/(1+5%)×5.65%。在个别热门城市，还对满两年的非普通住宅征收增值税，计算方式同上；
中介费：中介费并无定数，由市场决定，通常业主还可以砍砍价。以北京某大型中介为例，其标准中介费是2%，特殊的会上浮10%，再加上0.5%的担保费用。总的费用是2.5%-2.7%之间。这笔费用分担比例，也需要根据当地的行情来确定，行情好的城市一般购房者承当的更多，北京这边很多中介给业主报的是“到手价”，这种情况下，中介费往往由购房者全额承当；
首笔月供：买二手房就是买现房，贷款下来很快，首次还款会很快到来，这笔钱要准备好，免得掏空了家底到时措手不及；
物业费：物业交割完毕后，一般需要补齐一年的物业费。
装修费：装修费可多可少，需要自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。当然有些二手房前业主的装修不错，收拾一下可以拎包入住，这笔钱短期内就省下了。
一些小额费用：从实际操作来看，这些费用的名称不确定，但大致如下：权属登记费、交易手续费、印花税、贷款抵押登记费、合同公证费、评估费（办贷款需要）。这些费用加在一块，应该不到万元。
Ⅱ 国土局下属事业单位土地交易中心之类的待遇怎么样
通常我们都会有很多下属单位
比如土地储备中心土地整理中心土地信息中心
编制分开，但是其实都是一家人
我们是公务员工资两千多
你们是事业编制但是编制少看你争取的到吗
争取到的话工资1000多，（估计1700），另外加很多补助和绩效（国土系统不差钱）
不到的话1000多一点，也会有补助。呵呵
进国土不错
但是事多，你的事业单位涉及规划，待遇应该不错
Ⅲ 土地交易进入公共资源交易中心土地系统内部的土地交易中心向何处去
国土土地交易职能划转到公共资源交易中心
Ⅳ 想了解土地交易中心
土地交易中心是根据国土资源部建设土地有形市场的需要而成立的，是属地同级国土资源行政主管部门的下一级事业单位，依法开展土地使用权转让鉴证、土地使用权公开交易及上级主管部门交办的相关工作。2014年后，根据国家公共资源体制改革的要求，实行管办分离，各地土地交易中心从国土资源行政主管部门剥离，并入属地同级公共资源交易机构。
Ⅳ 哪里有完整的土地交易数据信息我需要，急
各个市县的国土资源局网站，都有该市县的基准地价发布页面，从那里可以查到。
土地市场交易数据，则可以在各市县的土地交易网站查找，这些都是公开的。
如果查不到，可以向当地的国土资源局申请信息公开
Ⅵ 土地交易信息平台都有哪些
可以去云地网看看
Ⅶ 我是17年考入县国土资源土地交易中心，现在面临事业单位改革，不知道我单位是否会面向市场改成企业呢
改革的轨迹是：国家机关---事业单位----企业
Ⅷ 什么是土地交易机构
土地交易机构 经市、县人民政府批准设立的办理国有建设用地使用权交易的专门场所和服务机构。土地交易机构具有两重含义：①国有建设用地使用权交易活动的场所；②办理国有建设用地使用权交易的服务机构。
Ⅸ 土地交易所给我发的一个通知函所盖的章不是公章是业务章,请问有法律效益吗
有的，交易所的性质就类似见证交易，本身就是交易业务管理登记之类的。