『壹』 信托产品常见的风控措施有哪些
分为两类:一类是结构化设计:优先列后设计;一类是项目增信措施:抵押、担保、质押等
『贰』 如何判断信托的风险
谁知道呢,相对吧。我看上面有多家平台的数据和导航,各省都有。广东最多,我就从哪里了解的深圳合时代。
『叁』 信托公司对信托产品一般有哪些风控手段
抵押、质押、担保、强制公证等。信托公司会要求融资方将本公司的资产或股权质押或抵押给信托公司,以保障投资者的收益,同时要求相关的公司或公司的责任人承担担保责任,并且对借款合同、质押合同、担保合同进行强制公证。几种风险控制手段都是对投资者未来的收益的保障。
『肆』 怎么准确判断信托产品的风险程度
自下而上分析,先分析产品类型,结构,融资方情况,向上分析行业景气度,国家政策层面。最后落实到信托公司自己,过往有没有啥特殊的情况
『伍』 如何看信托风控
信托的风控比银行要严格的多,主要风控措施有抵押/质押物,第三方无限连带责任,设置安全垫(分层级)等,一个信托的抵押/质押率越低,第三连带责任方实力月雄厚,安全垫比例越大,信托就越安全。
『陆』 简单了解信托各类风控措施的优势
信托各类风控措施包括
实物抵押和股票质押
实物抵押
在房地产信托中比较常见,房地产公司会把手上的地皮、已经建好的楼盘或者商铺等拿出来作为抵押,来保障信托产品的安全。抵押物的价格都是通过专门的评估机构来定价,一般都不是全额抵押,都是打了折扣,一般4折左右的折扣率,10亿的实物给4亿元的信托做抵押担保。这样可以避免因为房价波动过大而造成客户本金和收益的损失。按照现在中国的国情来看,房价能否真正管控住尚未有结果,更别说房价狂跌60%了,基本上是不可能的事情。
2.股票质押
为了保障信托的安全,很多融资方也会做股票质押,一般股票都是上市公司的股票,以流通股为最佳,有些是限售股,有些是未解禁的股票,也有一些是未上市公司的原始股权来做质押。上市公司的流通股可以很快的变卖,直接变现,是所有信托风险管控措施里面变现最快,价格最直观的,也是很多客户最喜欢的风险管控措施。
股票会随着市场而波动,很多人担心到时候股价会跌到较低的位置,从而影响信托的安全。所以信托产品在设计的时候,一般都会有一个警戒线,比如说补仓预警线、强行平仓线。举个例子来说明:10亿元的股票折扣率为4折,给一个募集4亿元的信托做质押。在股票市值跌到7亿的时候,信托公司会通知融资方补充准备金,要使给信托做担保的资金超过7亿(这个时候7亿就是补仓预警线)。如果对方不补充的话,等股票市值低于6亿的时候(这个时候6亿为强制平仓线),信托公司就会强行平仓,把所有的股票都给卖掉,从而保障客户的本金和收益的安全,避免了因股价下跌使得质押的股票市值低于信托募集的金额,从而影响客户的本金和收益的安全。
所以股票质押的安全性相对较高,资金变现能力最强,是很多客户最喜欢的风险管控方式。
『柒』 信托风险有哪些
1、法律政策性风险
是指因政府法律政策的变化,促使信托资产出现直接或间接的损失的可能性。主要体现在以下几个方面:
(1)应政府法律政策的变化,衍生出了例如:信托资产转让信托产品、房地产信托产品等为规避政策风险、规避政府监管的信托产品。
(2)我国的政策、法律等方面还存在不完善的地方,比较难容易造成非法。比如以土地、财政收入等作为抵押物的,若政府进行宏观调控,紧缩地银的话,那么土地就会变得不容易变现,由此可能会造成担保无效。
(3)政府的政策里没有此项规定。例如投资于房地产项目的信托产品,如今的规定是需要交契税。若发生法律纠纷,就不容易保住信托财产的独立性。
2、信托财产所有权风险
国内的法律规定,信托是以委托为主的,而国外信托是以财产权的转移为基础。以财产转移为基础的信托有两个后果。
3、管理不善的风险
若信托公司在实际的投资操作中,出现操作失误或者经营不利就会产生风险。
有的公司一味地盲目追求高收益,风控措施又没有做好,那么就有可能造成实际收益低于成本。
4、道德风险
信托以信任为基础,信托公司应忠实于委托人与受益人,不能利用信托财产谋取自己的私利。比如掩盖风险、抽逃资本金等不道德、不法行为。
5、利率风险
信托产品的收益可能会受到银行存款利率、银行贷款利率以及货币市场的影响。
6、其他风险
比如:战争、政治动荡、金融危机等一切不可抗力因素。可能会使信托资产遭遇损失。
『捌』 政信类信托的风控指标主要看哪些
固收类,主要看第一还款来源,其次看抵押,最后看担保
政信类的主要还款来源是政府财政,所以主要看人大决议、财政函、承诺函,其次看抵押,土地、应收账款,最后看担保