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股票投资经济学 2021-06-17 16:24:20

信托公司风险防范措施

发布时间: 2021-04-27 08:24:03

A. 信托风险的信托产品风控措施

信托风控措施:风控措施就是风险控制措施,信托的主要风控措施主要有抵押物和质押物的形式,第三方连带责任,设置安全垫(分层级)等,一个信托的抵押/质押率越低,第三连带责任方实力越雄厚,安全垫比例越大,信托就越安全。
根据不同的产品有不同的风险控制措施,主要有:抵押、质押、担保和结构化设计等 。有的产品只采用一种风控措施,有的产品同时采用多种风控措施。
(1) 抵押或质押:融资方将其动产或不动产(房产、股权等)抵押或质押给信托公司,若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益,信托公司可以拍卖抵押或质押物,以保障投资人的利益;
(2) 担保:对于没有抵押(或质押)或者抵押率比较高的,信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如,担保公司担保、第三方担保(融资方的母公司或关联公司)、公司法人无限连带担保等;
(3) 结构化设计:所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置,购买优先级的投资者享有优先收益权,购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。在固定收益类信托理财产品中,劣后级投资一般由融资方投资,信托期满后,投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人;若出现投资风险,也先由劣后级投资者承担;
(4) 以房地产信托为例:房地产信托贷款,风险控制措施一般为土地或现房抵押,保证担保;房地产股权投资,风险控制措施一般为信托持股,股权质押,派驻人员,监控资金,回购安排等。

B. 信托风险的常见的信托风险控制措施

为了保障信托的安全,很多融资方也会做股票质押,一般股票都是上市公司的股票,以流通股为最佳,有些是限售股,有些是未解禁的股票,也有一些是未上市公司的原始股权来做质押。上市公司的流通股可以很快的变卖,直接变现,是所有信托风险管控措施里面变现最快,价格最直观的,也是很多客户最喜欢的风险管控措施。
股票会随着市场而波动,很多人担心到时候股价会跌到较低的位置,从而影响信托的安全。所以信托产品在设计的时候,一般都会有一个警戒线,比如说补仓预警线、强行平仓线。举个例子来说明:10亿元的股票折扣率为4折,给一个募集4亿元的信托做质押。在股票市值跌到7亿的时候,信托公司会通知融资方补充准备金,要使给信托做担保的资金超过7亿(这个时候7亿就是补仓预警线)。
如果对方不补充的话,等股票市值低于6亿的时候(这个时候6亿为强制平仓线),信托公司就会强行平仓,把所有的股票都给卖掉,从而保障客户的本金和收益的安全,避免了因股价下跌使得质押的股票市值低于信托募集的金额,从而影响客户的本金和收益的安全。
所以股票质押的安全性相对较高,资金变现能力最强,是很多客户最喜欢的风险管控方式。大家在买信托的时候,注意股票的折扣率和警戒线,就可以知道该信托的安全性如何了。 担保公司担保和个人连带责任担保
第三方担保有2种情况:一种是公司担保,一种是个人担保。公司担保里又分为2种:第三方公司担保和担保公司担保。相对来说,担保公司担保是风险最低的,因为担保公司本身就是给个人、企业贷款等业务做担保的,而且公司的财务状况相对于个人来说比较透明,在一些银行都有一定的授信额度。担保公司以AA级的担保公司和国有控股的担保公司为最佳。
第三方公司担保的话,主要得看该公司的实力如何,一般来说,上市公司比较好。因为上市公司的实力相对一般公司来说要好,本身账务状况也比较透明,可以知道实力如何。个人担保很多客户都觉得有了和没有一个样,其实不然。个人要给一个项目担保,其净资产肯定是要大于该信托的募集资金的。以一个募集5亿元的信托为例,个人要做无限连带责任担保,其净资产一般都是要大于8亿以上的,这才能够降低信托的风险。 很多信托给付给客户的本金及收益都是靠产品最后的销售回款,比如说房地产信托,给客户的本金和收益很多都是靠销售楼盘的回款;以艺术品、茶、酒为挂钩物的信托产品最后也是要靠销售这些产品的回款来给客户本金和收益。但是这些标的物最后的价格受市场因素的影响,使得销售回款存在着一定的风险。投资以艺术品、茶、酒为挂钩物的信托产品,一定要选好信托公司,好的信托公司有专门的投资团队,对于市场的前景,真品的辨别均考验着投资团队的能力,所以选好信托公司很重要。如果客户对于这些还不太了解的话,就不建议投资这一领域的产品。

C. 正规信托公司常用的风险控制方法有哪些

一、抵押担保:
根据担保法,抵押是指第三人或债务人不转移对抵押财产的占有,以抵押财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定,以以拍卖、变卖或者抵押物折等方式价优先受偿。
抵押利率=贷款本息和/抵押品价值
抵押物包括但不限于国有土地使用权、在建工程、现有房屋、其他资产等。要注意前置抵押与后置抵押的区别,优先抵押与其他顺位抵押的区别,以及同抵押率资产(如住宅用地、商业用地、工业用地等)的风险也不一样,静态房贷和动态房贷利率也不一样。
动态抵押率:一般在房地产项目的最后阶段,很多土地变成了现房,一些信托公司会采用附加的动态抵押率,比如融资本息/(融资可用现房-开发成本-开发费用-运营费用)不超过80%
二、保证担保
保证担保是指保证人和债权人约定,债务人不履行债务时,保证人应当按照约定履行主合同义务或者承担责任的行为。常见的担保人有集团公司担保、法人担保、第三方公司担保。
但要注意一般保证与连带责任保证的区别:
一般保证的保证人在主合同纠纷未审理或仲裁,债务人财产依法强制执行但仍不能履行债务之前,可以拒绝对债权人承担保证责任。
在主合同约定的债务履行期届满后,连带责任保证人只要不履行债务,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
从一般担保和连带责任担保的区别可以看出,连带责任担保比一般担保更有利于保障债权人的利益,债权人在选择何种担保方式时应尽量选择连带责任担保。
三、质押担保
质押是指将其财产权交给债权人控制,或债务人或者第三人将其动产交给债权人占有,以该动产或者财产权作为债权的担保。
债权人在债务人不履行债务时,有权依照担保法的规定对财产权折价或者动产,或者从拍卖、变卖该动产或者财产权的价款中优先受偿。
常见的质押包括上市或非上市公司的股权质押、应收账款质押。因为政府债务算政府债务,个人认为对政府的应收账款比对企业和平台的应收账款好。
PS:如果对于信托类的产品不够放心,可以到辨险识财关注银行理财类的产品,对于每一款银行理财产品都有风险测评报告,可以让你全面的了解风险,有效保证资金的安全。

D. 信托产品风险规避措施主要有哪些

(1)抵押/质押:指融资方将动产(不动产)抵押或质押给信托公司,目的是在融资方未按期支付本息时,信托公司可拍卖抵押物(质押物),来保证投资人利益;
(2)担保:指对没有抵押的,信托公司会要求融资方对信托财产提供担保;
(3)结构化设计:指将信托收益进行分层配置,购优先级投资者有优先收益权,购次级、劣后级投资者有劣后收益权;

E. 投资者有哪些规避信托风险的措施

(1) 抵押或质押:融资方将其动产或不动产(房产、股权等)抵押或质押给信托公司,若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益,信托公司可以拍卖抵押或质押物。一般情况下,融资方的抵押、质押物的估值会高于投资人的投资额和预期收益,以保障投资人的本金及收益;
(2) 担保:对于没有抵押(或质押)或者抵押率比较高的,信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如,担保公司担保、第三方担保(融资方的母公司或关联公司)、公司法人无限连带担保等;
(3) 结构化设计:所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置,购买优先级的投资者享有优先收益权,购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。信托期满后,投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人;若出现投资风险,也先由劣后级投资者承担。

F. 信托风险控制措施主要有哪些

内部层面:产品结构化,通过设立劣后或者夹层,保证优先级。
外部层面:抵押、担保、主体尽职调查、还款来源分析等等。

G. 信托公司面临风险主要有哪些

项目问题是最主要的风险。如果项目公司经营状况恶化。没有办法兑付信托资金,那么信托公司就面临投资者投诉问责。之前是信托公司“刚性兑付”。。如果出问题,信托公司自己担责任。但是这也仅仅限于小项目。信托公司16年平均利润9亿左右。如果一个5000万的小信托项目出问题。那还可能信托公司自己出钱兑付,最多是这一年的奖金发少一点。但是一些涉及资金很大的项目,信托公司自己兑付不了的,比如说10亿,20亿规模的项目。如果出问题。那就只能等着信托公司解决。

H. 你认为对于信托风险的防范与控制有哪些意见

你认为对于信托风险的防范与控制有哪些意见呢?一定要加强。邮政人员的管控。

I. 信托公司的风险控制手段有哪些

信托公司在发行信托时,都会有一定的抵押品,用来确保投资者资产的安全,他们的抵押率可高达35%。

J. 中铁信托有限责任公司的风险控制

一、风险管理
1.风险管理概况
公司经营活动中可能遇到的风险主要有:信用风险、市场风险、操作风险、政策法律风险等。
公司风险管理贯彻全面性、审慎性、及时性、有效性、独立性等原则,覆盖公司各项业务、各个部门和各级人员,并渗透到决策、执行、监督、反馈等各个环节,对风险进行事前防范、事中控制、事后监督,促进公司持续、规范、健康运行。
公司执行风险管理的机构与部门包括:董事会及其风险管理与审计委员会、项目投资评审委员会、风险管理部、审计稽核部、财务部门和各业务部门。
2.风险管理
2.1信用风险管理
公司坚持加强对交易对手的评估和识别工作,实事求是地对融资方、关联方、控制方、担保方的资信状况进行分析;落实合法、有效的信用增级措施(保证、抵押、质押),对同一债权设置保证、抵押、质押等多重担保,确保第二还款来源充足,风险可控;办理抵押贷款注意对抵押物权属有效性、变现能力以及合法性进行审查;办理保证贷款对保证人资格、资信状况进行审查;严格执行审贷分离和集体审议制度。
2.2市场风险管理
公司通过多领域的业务组合来分散风险,在公司较为精通的业务领域内,逐渐建立与公司有固定业务关系的目标客户群,减少因不熟悉行业情况而造成的风险和损失;加强对交易对手在其所处行业的市场竞争能力的分析,准确把握资金进入时机,密切跟踪市场,及时调整投资策略和投资组合,密切关注经济运行状况,严格规避宏观政策调控带来的不良影响;根据项目的期限长短以及交易对手的财务状况和资金调剂能力,合理约定信托资金的还款方式、价格、期限及有效的内控措施,避免市场风险带来的资产和收益的不确定性。
2.3操作风险管理
公司在组织机构上保证各项业务的事前、事中和事后环节相分离,在业务的各个环节均有严格周密的控制措施。公司建立有效的风险内控体系,明确各项业务的操作规程,不断完善法人治理结构和内部管理流程;审计稽核部门按期对公司业务开展情况进行稽核,对各职能部门进行管理审计。
2.4其它风险管理
公司各项管理与业务制度严格根据法律法规和监管要求制定,并通过对宏观政策和行业政策的跟踪与研究,提高预见性,控制政策风险。公司法律顾问和风险控制部负责对业务的合法合规性进行审查,以规范业务行为,控制业务范围,确保业务部门严格按照现有法规进行信托业务创新。
二、内部控制
1.内部控制环境和内部控制文化
公司依据《公司法》、《信托法》和各项监管法规建立了完善的法人治理结构,股东会、董事会、监事会与经营层规范运作。公司构建了层次清晰、覆盖完整的内部信托网控制体系,前、中、后台进行合理划分,营造了合规、完整、有序的内控环境。
公司注重引导员工树立合规意识和风险意识,提高员工职业道德水准,规范员工职业行为,逐步建立“风险第一、内控优先”的内控文化和风险观念。
2.内部控制措施
公司依托所建立的内部控制体系,对决策、业务、财务和其他管理活动进行全面的内部控制。
公司建立了相对完整的内部管理制度体系,通过ISO9001管理体系进行流程管理。
公司董事会及其下属专业利得财富委员会,监事会,经营层下设的投资评审委员会、审计稽核部、风险控制部、财务中心等依据相关制度参与公司内部控制。
报告期内,公司严格执行各项内控制度,操作规范,措施有效。
3.信息交流与反馈
公司已建立完整规范的信息传递和披露制度,制定了突发事件应急管理办法,确保各类信息交流与反馈的及时性、准确性和完整性。
4.监督评价与纠正
公司通过内部审计、业务稽核等措施,对内部控制状况进行监督和评价,对各经营管理部门的内部控制制度建设和执行情况进行持续监督评价,并提出改进意见。公司及时采取相应纠正措施,督促相关业务部门和岗位落实。