『壹』 信托计划是什么
按照《中华人民共和国信托法》,信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。
简言之,信托是一种为了他人利益或特定目的管理财产的一项制度安排,也即“受人之托,代人理财”。利用信托原理,一个人(委托人)在没有能力或者不愿意亲自管理财产的情况下。
可将财产权转移给自己信任并有能力管理财产的人(即受托人),并指示受托人将信托财产及其收益用于自己或者第三人(受益人)的利益。
(1)信托计划项目路演扩展阅读:
根据《信托公司管理办法》:
第八条设立信托公司,应当具备下列条件:
(一)有符合《中华人民共和国公司法》和中国银行业监督管理委员会规定的公司章程;
(二)有具备中国银行业监督管理委员会规定的入股资格的股东;
(三)具有本办法规定的最低限额的注册资本;
(四)有具备中国银行业监督管理委员会规定任职资格的董事、高级管理人员和与其业务相适应的信托从业人员;
(五)具有健全的组织机构、信托业务操作规程和风险控制制度;
(六)有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施;
(七)中国银行业监督管理委员会规定的其他条件。
第四十四条 信托公司应当按照职责分离的原则设立相应的工作岗位,保证公司对风险能够进行事前防范、事中控制、事后监督和纠正,形成健全的内部约束机制和监督机制。
第四十五条 信托公司应当按规定制订本公司的信托业务及其他业务规则,建立、健全本公司的各项业务管理制度和内部控制制度,并报中国银行业监督管理委员会备案。
第四十六条信托公司应当按照国家有关规定建立、健全本公司的财务会计制度,真实记录并全面反映其业务活动和财务状况。公司年度财务会计报表应当经具有良好资质的中介机构审计。
『贰』 跪求 信托项目成立流程
前期都是项目筛选,是否符合受理基本条件。
如果项目来源靠谱,具备基本资料就可以立项了
如果项目只有一个大概,会有第一轮面谈,收集资料立项。
立项了会有一个基本的判断,对关键节点提出一些看法,然后就是和融资人沟通一些大体条件,制作交易结构和方案。
条件基本谈拢,就是派评估公司过去,评估抵押物。
最后修正方案,过风控。(有的项目要报银监)
签署合同,办一些手续,比如保证手续,抵押手续。同时中后台会制作发行的材料。市场预热。
正式募集项目
信托计划成立,
再次确定所有文件,放款。
之后就是划付利息,和信托到期退出了
『叁』 请具体介绍下融资类信托计划、投资类信托计划
融资类信托按募集方式分为:单一的和集合的,交易对手分别为单个和一个群体。
单一信托类似银行委托贷款,无非就是走个信托流程,无需审批报备就可以,成本可控。
按投向标的可以划分为:房地产信托,矿产信托,收藏品信托,一级市场的股权质押类信托,一级半市场的增发信托 ,二级市场的上市公司股票质押信托,泥补银行贷款的工商管理类信托,释放银行贷款规模的票据(信用证)信托等。目前市场以地产类信托最惹眼问题也最多,风险也最大。成本难控制,主要看募集资金的方式。都是信托“影子银行”角色的体现。
投资类信托:比较热的是股权投资类信托,收益大风险自然也大,和管理人水平直接挂钩。
再就是证券结构化信托(个人杠杆证券投资)
证券非结构化信托(阳光私募)
信托为金融综合体系,设计范围很广,体系比较庞大。信托目前的市场定位与银行职能多为重叠,不利于其发展,需要多转型向主动管理的投资类项目。
『肆』 请问信托计划和资管计划的组织形式
一个发行方是信托公司、一个是证券公司,虽然都是金融机构,监管层不同,一个银监会一个事证监会,因此差异就很大。
除了债权投资,股权投资是可以的,一般用管理计划+有限合伙模式,比较常用。
你应该是搞学术的吧?别太纠结于这些工具的理论,关键是要用这些工具去解决问题。
当融资项目由抵押物是,一般通过债权形式,可以选取两者通道都可,当没有抵押物时,如果主体强,可以采取股权质押或者直接入股控制项目公司的形式!
『伍』 什么是信托计划
信托计划指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。 信托计划的特点 a) 信托具有融通资金的性质 b) 信托方式灵活,适应性强 c) 信托财产具有独立性 d) 信托收益稳定,且远远高于同期银行定期存款利息,是银行定期存款的理想替代品 e) 国家信托计划的发行与运作监管严格,有效的保护了投资人的利益 作为一种新型的投资理财品种,信托计划将成为您投资组合之中中长期、低风险投资品种的最佳选择。 信托计划的分类 根据投资方向的不同,资金信托计划可以分为: 1、流动资金贷款信托计划 2、房地产投资信托计划 3、基础设施投资信托计划 4、股权投资信托计划等。 银行参与信托计划的收益 银行应当非常热衷于参与信托计划,信托投资公司是非常重要的渠道类客户,可以帮助银行: 1、进入很多非常优质的项目。如很难进入的
『陆』 信托计划是由哪里发行的
信托计划是由信托公司发行的,信托公司受银监会监管,可以到银监会官网查看现有的所有信托公司。
信托公司审核该信托产品,等募集资金全部到位后,该信托产品正式成立,开始计息。
买信托可以到信托公司或信托代销机构(如银行、第三方理财机构)购买,异地购买是一样的!钱都是直接汇入信托公司账户,第三方是不可能经手资金的,如果它要经手,就一定有问题。
小耶属于信托代销机构中的第三方理财机构哈,呵呵
信托投资门槛太高,一定要本着客观、稳健、诚信的角度出发。
所以我不是太推荐客户直接到信托公司购买,纯属个人意见,不代表任何公司!
『柒』 信托计划从发起到成立需要哪些步骤
信托产品成立一般需要这样几个步骤:
信托项目包装——银监会过会审核——审核批准信托公司公开募集——募集完毕——资金封账——项目成立
从实际操作中如果1个月的募集期结束,仍然没有募集满,信托公司可以选择自有资金补充,延长募集期1个月,分期发行先行成立等来成立项目
『捌』 信托计划的推介规则
信托公司推介信托计划的规则
信托公司推介信托计划,应有规范和详尽的信息披露材料,明示信托计划的风险收益特征,充分揭示参与信托计划的风险及风险承担原则,如实披露专业团队的履历、专业培训及从业经历,不得使用任何可能影响投资者进行独立风险判断的误导性陈述。信托公司异地推介信托计划的,应当在推介前向注册地、推介地的中国银行业监督管理委员会省级派出机构报告。信托公司推介信托计划时,不得有以下行为:
①以任何方式承诺信托资金不受损失,或者以任何方式承诺信托资金的最低收益;
②进行公开营销宣传;
③委托非金融机构进行推介;
④推介材料含有与信托文件不符的内容,或者存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏等情况;
⑤对公司过去的经营业绩作夸大介绍,或者恶意贬低同行;
⑥中国银行业监督管理委员会禁止的其他行为。
『玖』 信托计划的运作项目
你说的其实是有限合伙制信托投资基金亦可称信托合伙制,指的是信托公司发行信托产品计划向出资人募集资金,并以信托产品作为有限合伙人(LP)参与合伙制企业,而专业投资者或私募基金团队则作为普通合伙人(GP)或者投资顾问提供投资决策,并按条款约定收取相应管理费和利润分红的私募组织形式。在“有限合伙制信托投资基金”中,私募投资机构是主要的操作者,投资顾问提供投资经验作为智囊,而信托可以保障投资者集合资金的独立性,可以保证被用于合同约定的投资项目(比如只能参与二级市场定向增发),这样就规避了私募机构拿客户的资金违规操作的风险。
『拾』 信托产品,与信托计划项目,的区别,是分别指的什么
一个东西!