❶ 没有房产证房子怎么交易
一、没有房产证的房屋进行买卖，就要办理合同更名。
卖房人想要进行房屋出售，首先要与开发商协商变更合同，如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。要是买房时能够一次性交清就容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。
有两种方法：
1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。
2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。
二、交易流程：
1、卖房者需要首先还清银行贷款；
2、卖房者拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同；
3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；
4、 注销完成后由购买者和开发商签署新的商品房买卖合同，然后再到房管局重新备案。
甲乙双方在本着平等、自愿、协商一致的基础之上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施
1、 本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充）
2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。
3、房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋（□已 / □未）设定抵押。 （不足部分可以补充）
4、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证）
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条 转让价格和付款方式
1、转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币） ，大写（人民币）
2、付款方式
a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）
c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准）
d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方
e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料。
每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担违约金。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房屋过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条 关于产权的约定
甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七条 双方责任
1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2、甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4、甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5、乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
7、房屋公共维修基金随房产转移。
第八条 违约责任
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第九条 合同变更
1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：
（盖章）身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码
地址 电话
乙方签字：
（盖章）身份证号码：
地址 电话
见证人： （盖章）身份证号码：
合同签订日： 年 月 日
合同签订地：
(1)采棉机产权交易所扩展阅读
不动产统一登记，是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。
原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。
但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
❷ 中国的商品交易所有几个
目前国内共三个商品期货交易所、一个金融期货交易所，四个交易所的品种分别为：
上海期货交易所：铜、铝、橡胶、燃料油、锌、黄金、螺纹钢、线材、铅
大连商品交易所：大豆、豆粕、豆油、玉米、塑料（聚乙烯）、棕榈油、PVC（聚氯乙烯）、焦炭
郑州商品交易所：小麦、棉花、白糖、PTA（精对苯二甲酸）、菜籽油、早籼稻
中国金融交易所：沪深300股指期货（沪深两家证券交易所精选300只股票，加权计算得出的指数，反映A股市场整体走势的指数）
商品现货交易所，目前就仅有渤海商品交易所，
上市品种，原油、焦炭、动力煤、螺纹钢、热卷板、PTA、白糖、聚酯切片、及近期上市的电解镍。
渤商所授权服务机构，019华禹商品，咨询。
❸ 我给经国家批准设立的证券,期货和现货交易所有哪些
我国经国务院批准的全国性的交易所一共8个，3个证券4个期货1个贵金属。
A股：
深圳证券交易所：1990年12月1日成立，经营范围包括买卖有价证券的现货和期货以及各种证券交易，包括产权股权转让、期货、期权合约、大额存款证等交易的有关业务等。
上海证券交易所：1990年12月18日成立，经营范围包括提供证券集中交易的场所和设施，组织管理上市证券的交易活动，提供和管理本所的证券市场信息及国家证券主管机关批准的有关业务，国内VSAT通信业务等。
新三板：
全国中小企业股份转让系统：是经国务院批准设立的全国性证券交易场所，全国中小企业股份转让系统有限责任公司为其运营管理机构。2012年9月20日，公司在国家工商总局注册成立，注册资本30亿元。上海证券交易所、深圳证券交易所、中国证券登记结算有限责任公司、上海期货交易所、中国金融期货交易所、郑州商品交易所、大连商品交易所为公司股东单位。注册地:北京市西城区金融大街丁26号。
期货：
中国金融期货交易所：于2006年9月8日在上海成立。当时5家股东分别出资1亿元人民币，按照中国证监会前期任命，朱玉辰为中国金融期货交易所首任总经理。
上海期货交易所：1995年12月21日成立，经营范围包括提供期货交易的场所、设施和服务等。
大连商品交易所：大连商品交易所成立于1993年2月28日，是经国务院批准并由中国证监会监督管理的四家期货交易所之一，也是中国东北地区唯一一家期货交易所。经中国证监会批准，现上市交易的有玉米、黄大豆1号、黄大豆2号、豆粕、豆油、棕榈油、线型低密度聚乙烯、聚氯乙烯、焦炭、焦煤10个期货品种。
郑州商品交易所：成立于1990年10月12日，是经国务院批准成立的国内首家期货市场试点单位，在现货交易成功运行两年以后，于1993年5月28日正式推出期货交易。目前全国四家期货交易所之一，隶属于中国证券监督管理委员会垂直管理。
黄金：
上海黄金交易所：2002年02月06日成立，经营范围包括提供黄金、其他贵金属现货、延期及其衍生品交易服务等。
以上8家交易所全是国务院批准，可以放心交易的，因为出了问题，有国家兜底。其他全是不正规平台，不是和客户对赌，就是黑平台，或是个模拟交易系统，你的钱完全没有进入到交易平台里面去。目前全国还有几千个所谓的现货与期货交易平台，擦亮眼睛，避免风险，远离非法平台。
❹ 未被取消职业资格名单
一、人力资源和社会保障部（全国统考） （1）物流师（4-2级）、心理咨询师（3-2级）、理财规划师（3-2级）机考、秘书（2级）、 营销师（2-1级） 考试时间：上半年5月17日、下半年11月22日 说明：物流师、理财规划师、秘书（下午需考试），心理咨询师、营销师（考上午）。具体见统一鉴定时间安排表。 （2）企业人力资源管理师（4-2级）、理财规划师（3-2级）机考、项目管理师（4-2级）4-3机考、企业培训师（3-2级） 考试时间：上半年5月18日、下半年11月23日 说明：理财规划师、项目管理师二级（下午需考试），企业人力资源管理师、项目管理师4-3级、企业培训师（考上午）。统一鉴定时间安排表。 注：以上报名时间提前40天报名止，上半年考试约在3月30日、下半年考试约在9月30日。纸笔作答职业须带2B铅笔，具体参考2014全国鉴定考核方案。 二、人力资源和社会保障厅（全省统考） 采购师（2-1级）、高级人力资源管理师（1级）、高级物流师（1级）、高级项目管理师（1级）、高级企业培训师（1级）、高级理财规划师（1级）、公共营养师（2-1级）、职业指导师（2-1级）、物业管理师（2-1级）、黄金投资分析师（2-1）、婚姻家庭咨询师（2-1）、室内设计师（2-1）、会展策划师（2-1级）、房地产策划师（2-1级）、企业文化师（2-1级）、信用管理师（2-1级） 考试时间：3月22日、7月19日、9月20日。 说明：国家己颁布职业标准都可以组织考试，具体见己颁布职业标准表。 08∶30-10∶00 理论知识考试 10∶30-12∶30 技能操作考核 报名时间提前20天报名止：3月22日考试约在3月5日、7月19日考试约在6月30日、9月20日约在8月29日。 三、人社部（非统考各通用工种三、四、五级） 公共营养师、电子商务师、美容师、电子商务师、数控铣工、加工中心操作工、美容师、模具工、汽车修理工、二手车评估师、数控车工、形象设计师、化妆师、物业管理师、维修电工、等（1000多个工种） 报名时间：每月第三个周六考试 报名时间：提前15天报名 芜湖职业资格考试更多信息可以咨询芜湖今日教育（芜湖市镜湖区金鼎大厦金鼎阁1901室）
❺ 中国比较大的比较规范的几个大宗商品现货交易所有哪些。
大宗商品交易所是做什么的
大宗商品现货电子交易平台的建立就是为了使大宗商品快速周转流通，包括：金属、农产品、能源、化工、产权、金融衍生品等。进一步促进社会经济的发展。
大宗商品电子交易平台软件的发展将决定电子交易在未来的前景和规模，更加先进的交易软件系统方便大宗商品现货的仓储、交易和流通，缩减同种大宗商品地域间的差异，对于打造国内专项大宗商品交易中心起着助推的作用。
中国有多少大宗商品交易所
中国的大宗商品交易所目前为3家期货交易所，大连，上海，郑州三家。
正规的大宗现货交易所一家也没有，因为国际惯例交易所是要类似国内证监会之类的机构审核批准的，目前国内证监会还没有批准任何一家。
不过由商务部主管的大宗商品批发市场，却有很多在从事大宗商品电子交易。由北到南如：吉林玉米，大连稻米，天津稀有金属，山西煤炭，青岛橡胶，山东苹果，山东棉花枸杞，上海煤炭，上海钢材，上海菜子油，广西食糖，黄河市场，等等市场，
这些是目前国内比较出名的，陕西也成立了一个批发市场做电子交易的。而目前在商务部申报的，新成立的电子交易市场和由原来的大宗批发市场改制成电子交易的批发市场还有很多，这里也不能一一说明了。
以上就是关于大众商品交易所的相关内容，目前国内正规的现货交易所并没有，所以在投资大宗商品的时候一定要谨慎再谨慎，不要轻易被黑平台所诱骗。
❻ 各行业的税率是多少
各行业的税率分别为17%、11%、6%、3%。具体由企业性质和经营的项目来确定的。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。
（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。
（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
第十二条小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。
(6)采棉机产权交易所扩展阅读：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条下列项目免征增值税：
（一）农业生产者销售的自产农产品；
（二）避孕药品和用具；
（三）古旧图书；
（四）直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；
（五）外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；
（六）由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；
（七）销售的自己使用过的物品。
除前款规定外，增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。
❼ 各期货交易所交易品种有哪些
中国金融期货交易所：沪深300指数期货。
上海期货交易所：铜、铝、锌、铅、黄金、螺纹钢、线材、燃料油、天然橡胶。
大连商品交易所：玉米、豆一、豆二、豆粕、豆油、棕榈油、聚乙烯、聚氯乙烯、焦炭。
郑州商品交易所：强麦、硬麦、棉花、白糖、pta、菜籽油、早籼稻。
❽ 中国商标分类查询哪里可以查得到
可以去中国商标网进行查询，这个是官方网站，可以放心使用。如果是想要注册商标，点击“商标近似查询”输入商标分类号、查询方式、内容，点击自动查询。
如果要查询商标的状态，点击“商标综合查询”输入商标注册号或是商标名称、或商标申请人，查询就可以了。
另外，还可以找一家商标代理公司，帮查询，一般都是免费的。
❾ 国内大的现货交易所有哪些
1、.青岛九州大宗商品交易中心：九州油
2、齐鲁商品交易中心：齐鲁油
3.西南大宗商品交易中心：西商油
4.浙江新华大宗商品交易中心：新华油
5.渤海商品交易所：渤海油
6.广东省贵金属交易中心（广东冠东石化交易中心）：粤东油
7.宁夏蓝海大宗商品交易中心：西夏油
8.厦门石油交易中心：海峡油
9.中经商品交易中心：中经油
10.天津贵金属交易所：天通银
11.广东省贵金属交易中心：粤贵银
12.华夏有色金属交易市场：华夏油 华夏沥青
13.湖南湘商商品交易中心：湘商油
14.新华产权交易所：大庆油
15.南宁（中国—东盟）商品交易所：东盟油
16.东南大宗商品交易中心：东南油
17.银天下
❿ 中国三大商品交易所都是哪里
上海期货交易所——铜，黄金，铝，锌，天然橡胶，燃油。 大连期货交易所——大豆 豆油 豆粕 玉米 棕榈油，聚乙烯 郑州期货交易所——强麦，硬麦，棉花，白糖，PTA，菜籽油