❶ 信托和基金的区别是什么
1、投资渠道不同。信托相对于基金来说,它的投资范围会更广。因为信托不仅可以投资于各种金融产品,而且还能够投资于实体经济。而基金的投资范围无非局限于股票和债券居多。
2、门槛不同。对于这两种产品,它们存在的门槛并不一样。通常的情况下,信托的投资门槛在100万元起步,而基金就相对较少了,甚至可以说没有门槛限制。所以,信托一般针对的是高净值人群,基金针对的是普通人群。
3、流动性不同。无论是开放式基金,还是封闭式基金。都没有太多的限制,转让和赎回也是较为方便。但是,信托则会有一定的期限,只有期限到期之后,投资者才可以进行相关的赎回操作,所以,从这一方面来看的话,基金的流动性要比信托强。
4、监管方面不同。通常的情况下,证券投资基金受到证监会的监管,但是,信托的监管机构并非是证监会,而是银监会的相关部门。所以说,这两者的监管机构是存在很大差别的。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》
❷ 本人刚进入信托行业, 对于一个不了解信托的人,如何解释能即简单明了又具有专业性。 求解,谢了 恭喜发财
信托,最早产生于英国,在20世纪初传入我国。从历史的角度观察,信托制度的功能经历了一个有趣的演变过程。当信托最初在中世纪的英国出现的时候,主要是被用做一种消极的财产转移设计,目的是规避当时封建法律对财产转移所加的种种限制与负担。随着封建制度的崩溃和资本主义市场经济以及法制原则的确立,信托逐渐成为一种专业财产管理的方式,同时信托仍然在财产转移方面发挥较大功能。
信托通常在两种情况下采用:一种情况是财产所有人希望特定的财产能增值,从而给自己带来更大的经济利益,但因自己或没有时间精力或缺乏理财能力,从而将财产交付信托,借受托人的管理活动,以达成自己的心愿。另一种情况是,财产所有人希望将一部分财产转移给第三人享用,如他的子女或亲朋好友,但考虑到某些因素,如第三人未成年,缺乏理财经验等,又不想立即直接将财产转移给第三人,这个时候,财产所有人可以将财产交付信托,通过受托人的信托管理,使第三人享受到与直接转移相同甚至更为优厚的好处,如信托财产因受托人的有效管理而大幅增值。信托是一种新兴的理财工具,那么当前信托公司推出什么样的信托业务哪?
随着2001年《信托法》的颁布、2002年《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》的实施,信托公司开展信托业务既有了法律的保证,也有了具体的实施细则,在这种大背景下,信托业务得以空前的发展。据不完全统计,截至2003年8月底,全国经过重新注册登记的40余家信托投资公司,在短短的一年间,以每月近十个的速度推出一百二十多个信托产品,涵盖了产业市场、货币市场、资本市场多个领域。下面我将对当前信托公司推出的信托业务品种进行简单的介绍,希望可以使投资者对这类新型的投资品种有一个比较理性的认识,多一种投资渠道的选择。
那就先从最基本的来给我们介绍,先给我们介绍当前信托公司推出的信托产品大体都有哪些类型?
从去年7月18日至今,累计已有38家信托公司推出了约一百二十多个信托产品,募集资金总规模约150亿元,即使是今年二季度“非典”疫情对信托公司信托产品的发行也没有多少影响,信托业反而呈现加速发展势头。已推出的信托品种,根据资金运用方式划分,贷款类70个,投资类51个(其中证券类24个,实业类26个,外汇类1个),购买特许收费权4个,租赁类2个,其他2个。以信托资金投向划分上述产品,房产50个,资本市场24个,市政建设31个,农业(养殖)4个,能源(电、天然气)4个,环保2个,外汇、水泥、软件、金属材料(铜)、生物科技、化工、纺织、设备(印刷)租赁各1个,方向不明的5个。
每种投资理财方式都是有一定期限的,那么信托期限结构是怎样的?
《信托投资公司管理办法》规定:“信托投资公司接受由其代为确定管理方式的信托资金,其信托期限不得少于一年。”此规定可以理解为管理层希望信托公司发挥中长期融资的功能。从信托公司推出的信托产品看,信托计划的融资期多以1年、2年和3年为主。如果说想参与到信托投资当中,单笔合同投资起点是多少?
;由于《信托投资公司资金信托管理暂行办法》规定,信托公司集合管理、运用、处分信托资金,接受委托人的资金信托合同不得超过200份,每份合同金额不得低于人民币5万元的限制。单笔合同投资起点为5万元的产品占了大多数,其余的产品投资起点从10万到50万不等。由于每个信托产品的合同份数上限为200份,一些所需资金规模较大的项目不得不提高单笔合同投资的门槛。上海国投的“海港新城信托计划” 单个合同的最低金额为个人50万,机构500万;重庆国投的“景龙国际公寓项目资金信托计划”和中泰信托的“上海外滩观光隧道资金信托计划”的单笔合同最低金额都是40万。
现在我们的投资者们都是越来越理性,风险低,收益高的理财方式才会受到越来越多的人的关注,那么信托产品的预计收益率是如何来确定?又是如何来吸引投资者的?:
从整体上看,信托产品的预计收益率普遍高于同期的其它投资品种。预计收益率的高低与信托资金的使用方向和信托公司的风格密切相关。高于平均预计收益水平的信托资金绝大部分用于房地产项目(除中信信托的“康居工程集合资金信托计划”低于平均预计收益率外,其它房地产信托计划的预计收益率均高于平均水平)。重庆国投、金信信托、伊信国际、苏州信托、外贸信托和新疆国投及我公司的全部产品都高于平均预计收益率;同时,基础设施建设信托计划的预计收益率大多低于平均水平。
刚才也提到了风险,如何控制风险来确保收益,就成了一个不得不说的话题,具体是怎样来控制风险的
H信托产品在保障收益和控制风险上更多地采取了市场化的方式。除中原信托的“焦作市城市基础设施建设项目贷款资金信托计划”等个别产品以财政担保外,大部分产品都采用第三方担保、银行担保、保险公司履约保证保险等商业化的风险控制方式。中煤信托的“北京市车公庄危改小区贷款项目集合资金信托计划”、中泰信托的“上海外滩观光隧道资金信托计划”、中信信托的“康居工程集合资金信托计划”等是以第三方进行担保;上海国投海的“海港新城信托计划”以建行进行银行担保;平安信托的“联合汽贷集合资金信托”则以保险公司的履约保证保险来保障收益和控制风险。
信托公司一直都是以“专家代人理财”为口号,那么专家是如何收费的那?
绝大多数产品都采取了与绩效挂钩的收费模式,如中煤信托北京市车公庄危改小区贷款项目集合资金信托计划书规定:“(1)若当年的信托财产可分配收益率不超过4.6%,财当年不收取信托报酬;(2)若当年的信托财产可分配收益率超过4.6%但末超过5.7%,则当年收取的信托报酬为:信托资金*(可分配收益率-4.6%);(3)若当年的信托财产可分配收益率超过5.7%,则当年收取的信托报酬为:信托资金*[1.1%+(可分配收益率-5.7%)*0.5]。这种收费模式与目前基金业采取的固定管理费率形成鲜明的对比,也是当前信托产品的一大卖点。
以上是对信托公司推出的信托业务总体的概览,为了便于投资者更好地了解,我将根据信托资金运用方式不同,通过相应的典型案例,尽可能涵盖主要的资金投向,对当前信托公司推出的信托品种进行进一步介绍。
信托贷款
信托贷款即,委托人基于对信托投资公司的信任,将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司,由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义,通过贷款的形式给指定的借款人融资,为受益人谋利的行为。信托贷款是目前信托公司推出主流业务,截止2003年上半年运用资金总规模约为99亿元,占到总资金规模的70%左右;信托资金主要投向房产、基础设施;期限大多为1-3年;受央行贷款利率的限制,收益率在3%-5%之间浮动;主要采用第三方担保或质押的方式控制风险保障收益。
举个例子说一下好吗?
以我公司业推出的青岛房地产开发贷款信托计划为例:近几年,由于居民收入水平的不断提高,福利分房制度的改革,房地产行业持续升温,行业的利润率非常丰厚,但作为一个资本密集型的产业,普通的投资者很难分享,而房地产商又由于央行政策的种种限制,较难获得商业银行的贷款,面临较大的资金缺口。青岛地处山东半岛东南,三面环水,背倚道教名山崂山,是享誉海内外沿海旅游开放城市,作为2008年奥运会唯一的分会场,更是为当地的房地产业提供巨大的想象空间。鲁信未央花园位于青岛石老人旅游渡假区,北依浮山森林公园,南临雕塑公园。用地面积111422平方米,规划总建筑面积76660平方米,容积率0.688,绿化率41.5%。分两期开发建设。第一期规划建筑面积地上59800平方米,全部是5-7层的公寓;地下11000平方米,为半地下式停车场。第一期工程计划2004年底前全部竣工验收并投入使用。第二期规划建筑面积16660平方米,为极品别墅。两期合计,预计可实现销售收入79502万元。我公司正是在这种大环境下,对山东鲁信置业有限公司开发的鲁信未央花园项目提供了信托贷款.
资金的期限和规模,
贷款资金运用
信托收益的来源及分配、投资者的预计年收益率和信托报酬
❸ 我今年已经毕业了,去长安信托上班,公司说先给每月500元,有业绩了再签合同,公司这样做合法吗
你好~楼主
这个是公司内部管理制度,刚进厂你是属于试用期内,不签正式合同也说得过去,另外就是公司想以最少的成本来获取最大的利润,如果你没业绩每月500元养活自已都不够。谢谢!!!
❹ 一般的信托公司业务员业绩提成是多少
不同的公司相差很多的。
❺ 平安信托投资有限责任公司的业绩
2012年12月,平安信托荣获“2012东方财富风云榜”年度评选——2012年度最佳信托公司奖。(信托001网评定)
2012年11月,平安信托再度入选“2012年度第一财经金融价值榜(CFV)”,并摘得“最具市场影响力信托公司奖”。(《第一财经日报》评定)
2012年11月,平安信托获评第八届中国证券市场年会“金算盘-突出贡献奖”。(《证券日报》及中国资本证券网评定)
2012年9月,平安信托获评“中国优秀信托公司奖” ,平安信托产品研发部和私人财富管理部分别摘得“年度最佳研发团队”和“年度优秀理财管理团队”两大综合类奖项。(证券时报评定)。
2012年6月,平安信托获“2011年度诚信托卓越公司奖”, 平安信托·资产管理之静、恒、远系列产品获得“诚信托价值信托产品奖”。 (上海证券报、中国证券网评定)
2011年12月,平安信托获2011年金蝉奖“最稳健信托公司奖”(《华夏时报》评定)
2011 年12月,平安信托获2011中国金融机构金牌榜“金龙奖”评“年度最佳信托公司奖”(《金融时报》评定)
2011年11月,平安信 托获“2011年度第一财经金融价值榜·最佳市场影响信托公司”(第一财经日报评定)
2011年11月,平安信托获第七届中国证券市场 年会“金算盘”奖(证券日报、中国资本证券网评定)
2011年8月,平安信托获“中国优秀信托公司奖”,旗下“平安财富?睿石系列全功 能房地产基金集合资金信托计划”和“平安财富?佳园19号集合资金信托计划”分别摘得最具投资价值信托理财产品和最佳房地产信托计划两大奖项(证券时报评 定)
2011年6月,平安信托获“2010年度诚信托卓越公司奖”(上海证券报、中国证券网评定)
2011年1月, 平安信托获中国高端私人理财金鼎奖评选之年度最佳研发团队奖(每日经济新闻评定)
2011年1月,平安信托获2010年深圳市金融创新 奖优秀奖(深圳市金融办评定)
2010年7月,平安信托获评“中国优秀信托公司”、“中国优秀信托经理”、“最佳证券投资类信托计 划”、“最佳房地产信托计划”、“最佳组合投资信托产品”、“最具影响力品牌(产品)”六大项大奖(证券时报评定)。
2010年6月, 平安信托获“2009年度诚信托卓越公司奖”(上海证券报、中国证券网评定)。
2010年6月,平安信托获第三届“金贝奖”评选“年度 最佳服务团队”奖(21世纪经济报道评定)。
2010年6月,平安信托获首届中国阳光私募明星奖之“2009年度阳光私募明星信托公司 奖”(证券时报评定)。
2010年5月,平安信托获首届阳光私募金牛奖之“金牛阳光私募信托公司”奖(中国证券报评定)。
2009 年6月,平安信托获“诚信托-创新领先奖”(上海证券报、中国证券网评定)。
2009年4月,平安信托获评第二届“金贝奖”评选“年度 最佳服务团队”、“年度优秀信托理财团队”(21世纪经济报道评定)。
2008年,公司获“最佳证券类信托发行管理机构”、“最佳证券 信托计划奖”(大众证券报评定);获“最佳服务公司”(上海证券报评定)。
2007年9月,平安信托获评“最优秀信托公司”、“最具社 会责任信托公司”、“最佳证券信托计划”、“最佳信托经理”等四项大奖(证券时报评定)。
2007年6月,平安信托获评2006年度 “中国信托公司最佳创新奖”(上海证券报、中国证券网评定)。
2006年,平安信托获评“最知名信托品牌奖”、“最佳房地产信托计划 奖”和“最佳信托经理奖”(证券时报评定)。
2006年,平安信托获评“2006中国商业地产最佳投融资机构”(中国第三届商博会评 定)。
❻ 信托公司的部门
有前台业务部,中后台业务管理部,产品营销部门,风险控制部、财务部门等等,看你是什么专业,适合做什么
❼ 在信托公司工作怎么样
看是做业务还是做行政,绩效分配方式不一样的。不过,一般来说,只要不是排名很后的信托公司,行政人员的待遇要好过四大国有商业银行行政人员的,股份制银行的就比不上喽。
❽ 懂基金的请进。
不会血本无归的,但亏到到多少是不一定的。
而且会随着股票市场好转而反弹,最大的风险就是熬不过而中途赎回。
❾ 阳光私募信托产品提取业绩报酬吗
1) 募集的对象不同:公募基金的募集对象是广大社会公众,即社会不特定的投资者。而私募基金募集的对象是少数特定的投资者,包括机构和个人。
2) 募集的方式不同:公募基金募集资金是通过公开发售的方式进行的,而私募基金则是通过非公开发售的方式募集,这是私募基金与公募基金最主要的区别。
3) 信息披露要求不同:公募基金对信息披露有非常严格的要求,其投资目标、投资组合等信息都要披露。而私募基金则对信息披露的要求很低,具有较强的保密性。
4) 投资限制不同:公募基金在在投资品种、投资比例、投资与基金类型的匹配上有严格的限制,而私募基金的投资限制完全由协议约定。
5) 业绩报酬不同:公募基金不提取业绩报酬,只收取管理费。而私募基金则收取业绩报酬,一般不收管理费。对公募基金来说,业绩仅仅是排名时的荣誉,而对私募基金来说,业绩则是报酬的基础。
❿ 中海信托股份有限公司的中海IPO
日前,首发(IPO)预披露新政正式实施,证监会首次公布了主板、中小板和创业板的IPO审核十道关,以及主板中小板254家待审企业名单和151家创业板待审企业名单。在这些企业名单中,包括了仅有的一家信托公司中海信托。根据披露的信息,中海信托IPO申请已进入“初审”阶段。
大连华信信托相关人士向记者表示:“这一消息令我们很鼓舞,我们一直在为上市进行积极准备,这对于信托公司上市将是一个实质性的推动。”。在欲上市的信托公司中,中海信托是较早启动IPO程序的。早在2008年,该公司即对外披露进入上市辅导期,不过此后上市一事一直没有取得实质性进展。
1994年1月,陕国投A和安信信托先后在深交所和上交所挂牌上市。不过,此后18年,一直未有信托公司登陆资本市场。此番中海信托IPO申请进入“初审”意味着信托公司上市有望破冰。时隔18年,信托公司IPO终于有望破冰,这令多家信托公司欢欣鼓舞。
“对于信托公司IPO,银监会一直是鼓励的,但证监会一直没有通过。”上海一家大型信托公司的负责人对记者表示。这位人士表示,此前在与证监会沟通的过程中,证监会相关人士对信托公司上市的动机不认可,“作为资产管理行业,证监会并不认可信托公司通过上市募集资本金的举动。”而这正是导致IPO大门一直对信托公司紧闭的重要原因之一。
2010年8月,银监会出台《信托公司净资本管理办法》,该办法将信托公司的信托资产规模与净资本挂钩,并通过对净资本的约束来对信托公司的业务进行风险约束。“《信托公司净资本管理办法》的出台使得信托公司上市有了必要,该办法出台后,信托公司要做大资本规模,就必须要有足够的净资本作为支持。”上述上海这家信托公司的负责人表示。
对于信托公司上市的必要性,记者采访的多家信托公司的负责人均表示,上市对信托公司的发展具有重要的意义。首先,由于《信托公司净资本管理办法》的实施,很多信托公司面临较大的资本金压力,而上市对于缓解信托公司的资本金压力无疑具有较大的帮助。其次,从公司治理上来说,上市对于信托公司理清股权结构、建立有效的绩效激励约束机制,更好地防范和应对风险将会有较大帮助。此外,上市对于信托公司来说还能起到品牌宣传的作用。几乎所有的信托公司都在转型做资产管理业务,而对于资产管理行业来说,品牌的作用是不言而喻的,上市对于信托公司的品牌宣传和拓展将起到积极作用。
“虽然我们是具有政府背景的信托公司,股东也希望我们能够上市。”东部某省的一家信托公司负责人向记者表示。记者了解到,不论是具有政府背景的信托公司,还是民营股东背景的信托,普遍都有上市的冲动。
华信信托人士表示:“近几年来,我们每年都将上市作为年度重点推动的工作之一,目前我们已经向监管部门递交了材料,并与监管部门保持密切沟通,根据监管部门的要求随时补交材料,希望能够尽快在A股上市。”而除了中海信托、华信信托之外,包括重庆信托、华润信托等多家信托公司此前也流露出上市意图。
一旦中海信托IPO破冰,那些有上市冲动的信托公司都会行动起来。