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股票投资经济学 2021-06-17 16:24:20

杭州市下城区房产交易所

发布时间: 2021-04-12 12:40:35

『壹』 杭州市下城区房管所

http://www.hzxc.gov.cn/content/20061120000002/20100705000081.html杭州市下城区门户网站
杭州市下城区房管局工会工作委员会 0571-87224275 下城区林司后68号 去年去过一次 应该没错

『贰』 想知道:杭州市 杭州 市房产交易产权登记管理中心 在哪

你好!若是办理产权交易过户,验证身份,交税等等的手续是在杭州市民之家的,无房证明是在平海大厦的开的。

『叁』 杭州市下城区办房屋租赁备案证去哪办理

房屋租赁当事人在租赁合同签订30日内,应当持书面租赁合同、房屋所有权证书及当事人的身份证明(营业执照或身份证),到下城区房屋交易管理部门办理登记备案手续。

『肆』 杭州市民中心周末办理房产交易过户吗

可以的
房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

『伍』 房产交易大厅属于哪个部门

通常属于当地的房管局。

房地产交易应遵循以下一般规则:

(1)房地产转让、抵押时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。

房产权与地产权是不能分割的,同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有,而不能由两个主体分别享有;如果由两个主体分别享有,他们的权利就会发生冲突,各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则,才能保障交易的安全、公平。

(2)实行房地产价格评估。我国建立市场机制的时间还不长,截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系,我国房地产价格构成复杂,非经专业评估难以恰当确定,故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准,参照当地的市场价格进行评估。

(3)实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。

实施该制度的意义在于:进行房地产交易要依法缴纳各种税费,要求当事人如实申报成交价格,便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时,国家将依法委托有关部门评估,按评估的价格作为计算税费的依据。

(4)房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记,房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。

房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地产权利变动的科学公示方式,现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动。我国法律也确立了这一规则,并规定:房地产转让、抵押,未办理权属登记,转让、抵押行为无效。

(5)杭州市下城区房产交易所扩展阅读:

房地产交易所的工作职能:

1、为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。

2、开展房地产价值、价格评估。

3、提供有关房地产的法律、政策咨询,接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。

4、对房地产交易进行指导和监督,调控市场价格,查处违法行为。

5、办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。

网络——房地产交易所

『陆』 杭州下城区房产电到哪里过户

杭州房产管理局
平海路上,市一对面

『柒』 房产交易中心,就是房管局吗

房屋交易所和房产局有区别。区别在于职能和级别。

1、职能方面:房屋交易所(房地产交易所)是服务单位,为房地产交易而服务,比如进行房地产价值、价格评估。提供有关房地产的法律、政策咨询,接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。

而房产局(房产管理局)是管理单位,代表政府行使房地产行政管理职能,进行政策指导、监督,负责城镇公有住房确权发证,以及办理产权产籍变更手续。

2、级别方面:房产局的级别更高,房地产交易所是房产局的下属单位,被房产局所管理。


(7)杭州市下城区房产交易所扩展阅读:

特点

(1)交易场所固定,给买者以信任感,安全感,信息畅通,交易方便,可长年吸引客户人场。

(2)交易活动公开。对自己组织的房源标价出售,对代售的房产科学地估价,同时不定期公布最高限价,可约束不法中间人和不法业主隐价瞒租、高抬房价的违章行为。


(3)市场服务范围多样,可提供销售窗口,可受托代售并估价,开办房地产抵押、购房贷款业务,办理立契验证手续,提供“一条龙”系统服务。

『捌』 杭州市下城区房管所在哪里

杭州市下城区房管局工会工作委员会
0571-87224275
下城区林司后68号

去年去过一次 应该没错

『玖』 房产交易大厅上班时间

房产交易大厅正常的上班时间是周一至周五。一般来说,不同楼层的办公时间也有所不同:一至三楼服务时间为周一至周五(不含国家法定节假日)9:00-17:00(12:30-13:30暂停服务);而四楼住房公积金办理时间为上午9:00-12:30,下午13:30-17:00。



需要注意的是,如果不是一次性付款,买家还需要到银行做按揭贷款。房地产交易需要注意去银行做贷款申请需要买卖双方到场,要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。

因为有可能贷款额度达不到预期,所以买家需要做好支付更多首付款的准备,否则交易不成将造成违约。

房地产交易中心除了国家法定节假日,周末也是上班的。当然,不同的地区,可能也不太一样,为此要以当地时间为准。具体节假日要去办理业务之前还是打电话咨询一下为好,以免浪费时间。

正常的周六周日房地产中心是上班的,这是因为平时大多数客户都没有时间,周内大多数人都在上班,但是周末办理过户、审税的人相对来说比较多,为了方便的话,建议早点去,节省时间。

这篇关于房产交易中心周六是否上班的文章就介绍到这里了,希望对您有帮助。