1. 信托的基本原则是啥
1 信托目的合法性原则
2信托财产独立性原则
3信托财产管理权与受益权相分离原则
4受托人的有限责任原则 5信托公示原则
6信托承继性原则等
2. 信托财产的独立性主要表现在哪些方面
1受托人为不同信托计划的信托财产分别开立专用账户，单独核算。
2信托财产与固有财产分开管理。
3. 为什么房地产信托有432原则
“4”是指该项目在信托项目发行时需要保证至少四证齐全：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；
“3”是该地产类项目的总资金中必须至少有30%的资金来自于融资方
“2”是该地产类项目的融资方至少拥有二级以上（包括二级）的开发资质
四证齐全是国家对房开贷的统一规定，基础条件，硬条件。30%自有资金是银行业监管机构的规定，基础条件，硬条件。二级资质是银行风险控制的底线要求，保证贷款投向项目的工程质量不产生大概率上的危害银行信贷资产安全的风险事项。总的逻辑都是贯穿着信贷管理安全性的基本原则，历经多年银行房开贷经营管理经验教训验证，上升为部门和银行内部的规章制度，经得起考验，容不得突破。至于有一证拿不到，事件本身可能包括着当地行政审批部门的惰政、推诿、吃拿卡要，也或者是项目本身确实存在主观问题，但那都不是国家赋予他们的权力，是他们自己没有切实做好监管或被监管，银行不冒这种风险，有能力自己单挑，银行是不会在底线下开闸的。
话说回来，这年头，房开贷的审批和放款本身就难之又难了，还缺证，基本是靠边站了。目前的监管约束高压下和经济下行周期内，没有银行会同情达不到硬底线的房开贷企业的。银行不是慈善家、它也是企业，是企业就必须守法遵章、稳健经营，否则同情别人、自己违规甚至可能犯罪，就不值得了，所以不会出现冒险干的事啦。
4. 如何理解信托财产的独立性
你就这么想，你把财产交给信托公司打理了。这部分财产在信托存续期内，所有权并不属于你。属于信托公司。在这个过程中，你自身财务状况出了什么问题，和这一部分信托财产是相互隔离的。信托里面的财产不会受到损失。
5. 如何理解信托财产的独立性
信托，简单的说，就是你把钱给别人。别人帮你去赚钱，赚了钱再分你。
信托的独立信就是说，你把钱给他以后，他可以相对独立的使用这些钱，不受你的控制。
如果不独立，比如他去投资一个产业，你这时候说要把钱要回来，那这个投资就成空话了。投进去的也不好收回来。
所以他要有相对独立的使用这些钱。
6. 如何理解信托产品的独立性
(1)信托财产与受托人的固有财产相互独立。
若受托机构(信托公司)解散、被撤销或破产，信托财产不属于其清算或破产的财产。
(2)委托人的信托财产与委托人的其他财产相互独立。
这是一种特殊的破产隔离制度，它能保障受益人不因委托人破产或发生债务而失去享有其对该信托财产的权利。
(3)不同委托人的信托财产或同一委托人的不同类别的信托财产相互独立。
这是为了保障每一个委托人的利益，保障同一委托人的不同类别的信托财产的利益，不因一种信托财产受损失而危及其他项信托财产。
7. 如何理解信托财产独立性
所谓信托财产的独立性，是指信托财产有一种独立于其他财产的性质：
1、信托财产与受托人的固有财产相互独立。若受托机构(信托公司)解散、被撤销或破产，信托财产不属于其清算或破产的财产。
2、委托人的信托财产与委托人的其他财产相互独立。这是一种特殊的破产隔离制度，它能保障受益人不因委托人破产或发生债务而失去享有其对该信托财产的权利。
3、不同委托人的信托财产或同一委托人的不同类别的信托财产相互独立。
8. 目前,在我国如何保证信托财产的独立性
一：《信托法》第三章，从委托人及受托人两个角度明确规定了信托财产在哪些条件下所具备的独立性
第十五条 信托财产与委托人未设立信托的其他财产相区别。设立信托后，委托人死亡或者依法解散、被依法撤销、被宣告破产时，委托人是唯一受益人的，信托终止，信托财产作为其遗产或者清算财产；委托人不是唯一受益人的，信托存续，信托财产不作为其遗产或者清算财产；但作为共同受益人的委托人死亡或者依法解散、被依法撤销、被宣告破产时，其信托受益权作为其遗产或者清算财产。
第十六条 信托财产与属于受托人所有的财产（以下简称固有财产）相区别，不得归入受托人的固有财产或者成为固有财产的一部分。
受托人死亡或者依法解散、被依法撤销、被宣告破产而终止，信托财产不属于其遗产或者清算财产。
第十七条 除因下列情形之一外，对信托财产不得强制执行：
（一）设立信托前债权人已对该信托财产享有优先受偿的权利，并依法行使该权利的；
（二）受托人处理信托事务所产生债务，债权人要求清偿该债务的；
（三）信托财产本身应担负的税款；
（四）法律规定的其他情形。
对于违反前款规定而强制执行信托财产，委托人、受托人或者受益人有权向人民法院提出异议。
第十八条 受托人管理运用、处分信托财产所产生的债权，不得与其固有财产产生的债务相抵销。
受托人管理运用、处分不同委托人的信托财产所产生的债权债务，不得相互抵销。
二：信托计划的托管是独立与信托公司自有财产之外的，由银行专门开设信托财产专户的，并由托管银行进行保管及清算。
三：信托计划的委托人其持有的信托份额除第一条中的几点之外，都是区别与其自己其他财产的，具有独立性。
9. 信托财产在法律上不具有独立性对吗
信托法第十六条
信托财产与属于受托人所有的财产（以下简称固有财产）相区别，不得归入受托人的固有财产或者成为固有财产的一部分。 受托人死亡或者依法解散、被依法撤销、被宣告破产而终止，信托财产不属于其遗产或者清算财产。
信托财产的独立性
所谓信托财产的独立性，是指信托财产有一种独立于其他财产的性质，主要表现在：
1、信托财产与受托人的固有财产相互独立。若受托机构(信托公司)解散、被撤销或破产，信托财产不属于其清算或破产的财产。
2、委托人的信托财产与委托人的其他财产相互独立。这是一种特殊的破产隔离制度，它能保障受益人不因委托人破产或发生债务而失去享有其对该信托财产的权利。
3、不同委托人的信托财产或同一委托人的不同类别的信托财产相互独立。这是为了保障每一个委托人的利益，保障同一委托人的不同类别的信托财产的利益，不因一种信托财产受损失而危及其他项信托财产。
所以说信托财产在法律上是具有独立性的。