㈠ 关于房产交易中心挂牌撤销的问题
中介到房产交易中心办理,你本人必须去签名。
㈡ 房产交易所与不动产登记局怎样整合
房产交易所与不动产登记局整合难题:
1.不动产登记机构的不统一,会带来很多问题。建立不动产统一登记制度,必然涉及相关部门权力的重新划分,如何平衡各方利益需要时间。这项制度会触动各相关部门利益。
2.与不动产登记工作相关的职能,散落于十多个部门,在许多城市,实行房、地分开登记:国有建设用地使用权在土地管理部门登记,其上房屋则在房产管理部门登记。此外,耕地、草原、林地、海域使用权等又分散在不同部门,涉及国土、住建、农业、林业等多个部门。而设立不动产局,就是要整合这些职能。
3.《物权法》规定,国家对不动产实行统一登记制度,但“登记的范围、机构和办法”由法律、行政法规另行规定。“不动产统一登记,主要是围绕国土部为主展开相关职能的整合。”上述国土部官员说。
4.该项工作由国土部政策法规司、地籍司等参与。去年,国务院办公厅发布的《关于实施国务院机构改革和职能转变方案任务分工的通知》提出,由中央机构编制委员会办公室于2013年4月底前完成整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责等,但记者了解到的情况是,“这项工作至今尚未完成”。
5.由谁负责,如何执行,都缺乏统一的法律依据。而对于不动产登记制度是否会倒逼官员“抛房”的问题,不动产登记与房价反腐无直接关系。不动产登记制度要真正发挥作用,需要与信用体系建设相配合。这需要一个过程,不可一蹴而就。
㈢ 房产交易中心信息单
应该是房产的信息摘要
㈣ 开发商在房产交易中心有备案吗
在连江备案
㈤ 购买国有土地建房子可以办理多个房产证吗
房产证办理流程:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
㈥ 房产交易中心的信息可以查询吗
你在那只能查询自己名下的房产信息,不能查别人的。
你说的信息都指什么呢?
㈦ 房产交易中心的房产信息可以作假吗
面积都是房产交易中心的为准的 也就是产证面积 银行毕竟不专业 银行的关于这个房子的信息都是来自房产交易中心的 贷款的话需要交易中心给银行已个他项权利证明 这个是要给银行的 银行的数据也都是交易中心给的 可能中间环节出了点问题 仅供参考!!
㈧ 房产交易中心,就是房管局吗
房屋交易所和房产局有区别。区别在于职能和级别。
1、职能方面:房屋交易所(房地产交易所)是服务单位,为房地产交易而服务,比如进行房地产价值、价格评估。提供有关房地产的法律、政策咨询,接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。
而房产局(房产管理局)是管理单位,代表政府行使房地产行政管理职能,进行政策指导、监督,负责城镇公有住房确权发证,以及办理产权产籍变更手续。
2、级别方面:房产局的级别更高,房地产交易所是房产局的下属单位,被房产局所管理。
(8)玉田县建强房产交易所扩展阅读:
特点
(1)交易场所固定,给买者以信任感,安全感,信息畅通,交易方便,可长年吸引客户人场。
(2)交易活动公开。对自己组织的房源标价出售,对代售的房产科学地估价,同时不定期公布最高限价,可约束不法中间人和不法业主隐价瞒租、高抬房价的违章行为。
(3)市场服务范围多样,可提供销售窗口,可受托代售并估价,开办房地产抵押、购房贷款业务,办理立契验证手续,提供“一条龙”系统服务。
㈨ 不动产登记局成立房产交易中心该何去何从
不动产登记局与原房产交易中心职能重合的,人员也重新分流,这本是改革的应有之义。机构调整后,原房产交易中心可以摘牌。
不动产登记局(中心)的主要工作职能:
1、负责购房资格审核与房源信息核验、商品房预售现售合同网签、备案;
2、负责存量房转让合同网签、备案;
3、负责在建工程、预购商品房、存量房抵押备案;
4、负责房屋交易与产权档案管理,依法提供房屋交易与产权档案查询、复制;
5、负责房屋交易与产权管理信息平台建设;
6、负责房屋租赁登记备案。