① 中建投信托股份有限公司怎么样
简介：中建投信托是经中国银行业监督管理委员会批准成立的专业信托金融机构。
法定代表人：王文津
成立时间：1979-08-27
注册资本：500000万人民币
企业类型：其他股份有限公司(非上市)
公司地址：杭州市教工路18号世贸丽晶城欧美中心1号楼（A座）18-19层C，D区
② 中建投信托产品2+1+1是什么意思
2+1+1这个是产品期限设计。最短期限是2年。+1+1是说如果2年信托计划还没有结束的话，会有2年的退出期。很多股权项目会设计成这样的期限。因为不确定性太多。有可能2年后标的公司的股权值钱了，为了信托计划能够赚更多的钱。信托公司会考虑延后一年就是+1.如果信托计划延后2年那就是+1+1的结构。
③ 中建投信托公司发行的信托计划可信吗
可信的，中建投信托是国家正规金融机构，受银监会监管，是全国仅有的68家信托公司之一，不过市场上也不乏一些假冒的信托产品，具体产品如何要看资料才能判断是否可靠
如果有帮到您，请采纳，谢谢~
④ 有出问题的信托项目吗
信托产品发行方：中诚信托
涉及企业：振富能源
涉及资金：30亿元
结果：兑付，但不支付第三期利息
2，2月19日 吉林信托·松花江【77】号山西福裕能源项目收益权集合资金信托计划(第五期)
信托产品发行方：吉林信托
涉及企业：联盛集团
涉及资金：1亿元
结果：已逾期
3，2月21日 山西信托•山西联盛能源投资有限公司权益投资集合资金信托计划第三期
信托产品发行方：山西信托
涉及企业：联盛集团
涉及资金：5亿元
细节：该信托计划前两期在延期后清算兑付，该官网上并没有第三期的详细信息，此为媒体报道的综合。
可能的结果：延期
4，3月11日 吉林信托·松花江【77】号山西福裕能源项目收益权集合资金信托计划(第六期)
信托产品发行方：吉林信托
涉及企业：联盛集团
涉及资金：1亿元
可能的结果：延期
5，3月31日 中信信托·中信乾景套利型投资集合信托计划
信托产品发行方：中信信托
涉及企业：重庆麦吉可房地产开发有限
涉及资金：1.96亿元
细节：麦吉可房地产公司在去年年中陷入资金链紧张，中信信托试图拍卖抵押房产但是计划搁浅，因为开发商已经将抵押的房产出售，并再度抵押给了几家贷款方。
可能的结果：开发商和信托公司将共同支付该笔款项
原因：1，在中信信托出售这款产品的时候，合同中并没有明确地表明接下来的投资项目。2，为防止市场出现骚乱，地方政府已经出手干预。此前相关的一处房产因归属权不明，已导致当地的一位买家自杀。
6，5月14日
信托产品发行方：江西国际信托(现中江国际信托)
涉及企业：联盛集团
涉及资金：该信托计划的总规模为15亿元
细节：中江国际信托是联盛最大的信托债权人
可能的结果：延期
7，5月30日，中诚信托·农戈山铅锌矿股权投资集合资金信托计划
信托产品发行方：中诚信托
涉及企业：四川农戈山多金属矿业有限责任公司
涉及资金：1.96亿元
细节：投资铅锌矿资源
可能的结果：违约
原因：1，相较于煤矿，铅锌矿的投资吸引力更低，开采难度大。2，根据不愿具名的政府人士，中央能够容许出现1-2亿元的信托违约。
8，7月25日 中诚信托·诚至金开2号集合信托计划
信托产品发行方：中诚信托
涉及企业：山西新北方集团有限公司
涉及资金：13亿元
细节：新北方是山西另一家煤矿开采商
可能的结果：延期
原因：新北方正在与一家国企谈判出售部分煤矿资产。
9，7月27日 金牡丹·融丰系列·宏盛聚德特定资产收益权集合资金信托计划(第二期)
信托产品发行方：华融信托
涉及企业：山西宏盛能源开发投资集团
涉及资金：3.19亿元
细节：华融还出售了另外一只信托产品，9月4日到期，规模为6300万元。
可能的结果：延期
10，9月7日 建信证大金牛增长集合资金信托计划(第1期)
信托产品发行方：建信信托
涉及企业：证大投资
涉及资金：4亿元
细 节：1，该信托通过投资金融市场获得收益。2，该计划的第一期在2013年3月到期，投资者损失38%，而预期的回报率为20-30%。投资者同 意将该产品的到期日展期到今年9月。3，该计划的第二期规模为3.59亿元，预期收益也为20-30%，在去年6月份到期时亏损31%，投资者同意将到期 日展期到今年12月。
可能的结果：信托公司和投资公司共同承担损失
愿意：1，证大投资在产品最初到期时拒绝全额补偿投资者，因此信托公司可能不得不参与进来。2，到今年1月，第一期产品的亏损情况收窄至24%，第二期浮亏减少至13%。3，为了声誉，证大可能不让违约发生。
11，11月15日 长安信托·煤炭资源产业投资基金3号集合资金信托计划(第一期)
信托产品发行方：长安信托
涉及企业：联盛
涉及资金：2亿元
可能的结果：延期
12，11月20日
信托产品发行方：中建投信托
涉及企业：联盛集团
涉及资金：该信托计划的总规模为6亿元
可能的结果：延期
13，12月23日 华润信托•焱金2号孝义德威集合资金信托计划
信托产品发行方：华润信托
涉及企业：山西省孝义市德威煤业有限责任公司
涉及资金：11亿元
细节：该信托产品原本在2013年12月到期，但是延期到了2014年12月。
可能的结果：有可能违约
原因：在最开始的到期日，信托公司和融资方都拒绝全额偿还投资人，近来也没有该公司变卖资产的相关报道。
14，2015年1月15日
信托产品发行方：五矿信托
融资方：宏盛能源实际控制人屈全大
涉及资金：12亿元
细节：该信托产品用以受让屈在京所控房产和土地的收益权。
可能的结果：被新的信托产品替代
美银认为，今年第二季度和第三季度集合信托产品到期的高峰时段：
我们认为信托市场是主流金融市场中最脆弱的一部分，借款人的质量越来越不如贷款、公司债等市场的参与者，他们几乎是市场中风险最高、偿付能力最差的一群主体。
而在信托市场内，集合信托产品(可以向多个投资者募集资金)的风险要高于单一信托，因为单一信托的投资者资源更丰富更牢固，所以他们对风险的把控更加老练。但如果偿付能力是一个系统性问题，单一信托最终也会违约。
⑤ 中建投和光大银行哪个单位好
中建投跟光大说实话没有可比性，光大业内的名声可是很一般的，跟国有四大行都没得比，差别太大，连招行都比光大好，而且光大内部挺黑暗的，各种关系就不说了，而中建投现在的发展还是相当不错的，旗下多家成员企业，包括中投信托、建投投资、中建投租赁、建投华科、建投控股等多家公司都有着相当不错的效益，建投投资更是近些年投资了众多知名企业包括顺丰、江淮汽车等作为大股东，中建投集团总体来说实力非凡，发展平台非常好
⑥ 中建投信托怎么样
中投信托有限责任公司（中建投信托）
上海交通大学中国金融研究院近日发布了中国首份信托公司兑付风险评价报告：中建投信托排名第31位，可以说是中等的。
中投信托有限责任公司是经中国银行业监督管理主管部门批准成立的专业信托金融机构，是中国建银投资有限责任公司（以下简称“中国建投”）的全资子公司，注册资本人民币15亿元。
经营范围
公司本外币业务范围如下：
（一）资金信托；
（二）动产信托；
（三）不动产信托；
（四）有价证券信托；
（五）其他财产或财产权信托；
（六）作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；
（七）经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；
（八）受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；
（九）办理居间、咨询、资信调查等业务；
（十）代保管及保管箱业务；
（十一）以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；
（十二）以固有财产为他人提供担保；
（十三）从事同业拆借；
（十四）法律、法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。
⑦ 中建投是什么的简称
中建投是中国建银投资有限责任公司的简称。
中国建银投资有限责任公司（简称“中国建投”）是以股权投资为主业的综合性投资集团，以推动技术进步、促进产业升级、建设文化强国、服务消费升级、助力民生改善为使命，致力于为股东创造长期稳定可持续的资本回报，履行国有企业的社会责任。
中国建投凭借健全的投资体系、先进的投资模式，深刻把握中国经济成长转型中的发展动力，积极拓展全球化布局，重点关注金融服务、工业制造、文化消费、信息技术等行业领域。
(7)中建投信托建泉95号扩展阅读：
成员企业介绍
1、建投投资有限责任公司
建投投资有限责任公司（简称“建投投资”）是中国建银投资有限责任公司的全资子公司，主要从事直接股权投资和基金管理业务。作为中国建投旗下专注于工业制造领域（包括工业、工业服务、医疗器械及环保等）的投资平台，以技术进步为主线，推动工业制造领域的产业布局,参与全球资源配置和竞争。
2、中建投信托有限责任公司
中建投信托股份有限公司（简称“中建投信托”）是中国建投的控股子公司，始建于1979年，是国内最早经营信托投资业务的公司之一，总部设在杭州，并在杭州、北京、上海、深圳、成都、南京设有业务团队。
3、国泰基金管理有限公司
国泰基金管理有限公司（简称“国泰基金”）是中国建投的控股子公司，始建于1998年3月，是国内第一家规范设立的公募基金公司，总部设在上海，下设北京分公司和深圳分公司，并设立国泰元鑫资产管理有限公司和境外子公司国泰全球投资管理有限公司。
⑧ 中建投信托产品化2+1+1是什么意思
这个是的是信托产品的期限，为2年+1年+1年，可以这样理解：
信托投向的项目需两年时间退出，但如果两年后未退出，可能就需延长；
这个可以延长两次且这两次延长期分别各1年。
一般这类期限设置用在项目预期无法精准判断的情况下，
目前较热的新三板信托就会采用这种期限设置。
⑨ 信托条款中的差额补足和回购哪个效力更强
1 引言
由于现阶段我国农业生产成本较高、农业效益比较低下以及农民进城务工增多等原因，土地抛荒现象在全国范围内普遍存在，而抛荒会危及粮食生产安全和造成社会紧缺的耕地资源闲置浪费等问题。在此情况下，土地信托顺势而生，同时，土地信托也激活了农地流转。因此，土地流转信托作为土地流转中的一项制度创新，是深化农村土地经营机制的必然需求，也是促进土地使用权规范有序流转的必经之路。
自从2013年10月10日，中信信托与安徽省宿州市埇桥区政府合作，正式成立国内第一个土地流转信托计划以来，土地流转信托计划如雨后春笋，获得了极大的发展。本文在此基础上，来分析和探讨我国土地流转信托的模式和面临的风险问题，这对于今后我国土地流转信托计划的进一步开展具有重要的应用价值和借鉴意义。
2 土地流转信托的基本原理
所谓的土地信托，就是在公有制为基础的前提下，利用信托共有制多层产权结构的特点，将土地分解为价值资产和实体资产，把集体土地的所有权、受益权和经营权进一步分开，农民享有受益权和最终处置权，而信托公司则享有经营权，实行土地的统一规划和开发利用，发展适度规模经营。
就目前国内市场上中信信托和北京信托发行的两单产品来看，土地流转信托主要是农村土地承包经营权流转信托，是一种财产权利的信托。
一方面，土地承包经营权不属于《信托法》中禁止和限制流通的信托财产，土地承包经营权可以成为信托财产。另一方面，《农村土地承包法》第32条规定："通过家庭集体承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转"，可以将信托模式列入到"其他方式"中，因此，土地承包经营权通过信托模式流转符合有关规定。通过设立财产权信托，符合土地公有制以及禁止土地所有权流转的规定。
3 土地流转信托的现有模式分析
3.1 美国模式
美国土地信托模式是开发者（委托人）购买一块生地，再将该土地所有权信托给受托人，签订信托契约，受托人发行土地信托受益凭证，而由委托人销售该受益凭证给市场上的投资人，受益凭证代表对信托财产（土地所有权）的受益权，销售受益凭证所得资金用来改良土地，然后将土地出租给由该开发者组成的公司。受托人收取租金，承担给受益凭证持有人固定报酬的义务，并将剩余租金用来买回受益凭证。
该模式具有以下特点：通过资金的"集合"，解决了开发土地尤其是生地所需的巨额资金；为投资者提供了投资于利润丰厚的土地产业的机会，同时也降低了个体投资风险；投资人所拥有的受益凭证可以流动，具有较强的变现性。
3.2 日本模式
1984年，日本开展了对有效利用土地起积极作用的土地信托[3]。1986年，《国有财产法》、《地方自治法》的修改以及同年《税法》的实施，大大加速了土地信托的发展。日本的土地信托是土地所有者将土地信托给受托人（信托银行），并从受托人治理和使用该土地的收益中获取信托红利。土地信托包括出售型和租赁型，前者指委托人将信托财产委托信托业者出售，受托人将出售所得，在扣除受托人的报酬及其他手续费用后，交付给委托人；后者指受托人无处分信托财产的权利，在信托期间信托业者应定期给付委托人信托收益，信托终了时，委托人仍保有原土地的所有权。
该模式具有以下特点：替代性，即通过土地信托方式解决了土地所有者具有土地开发的积极性但无能力开发的现象；稳定性，即土地所有者将土地信托给信托银行，在信托期内如租赁信托可获取稳定的信托红利；高效性与多样性，即吸取民间土地信托制度能够高效配置利用土地的特点，使国有土地的治理与处置手段多样化。
3.3 国内模式
3.3.1 国内土地流转信托业务总结
1、农村土地流转信托
2013年10月10日，中信信托与安徽宿州埇桥区政府合作，正式成立国内第一个土地流转信托计划"中信信托.农村土地承包经营权集合信托计划1301期" 。
2013年11月7日，北京信托在江苏无锡推出土地流转信托"北京信托.无锡阳山镇桃园村农村土地承包经营权集合信托计划"，这是国内成立的第二个土地流转信托计划。
随后，又有一些新的土地流转信托计划陆续成立。2013年12月20日，中信信托在山东省青州市成立土地经营权流转信托计划，项目一期流转何官镇南小王村晟丰土地股份合作社的1850亩土地。2014年1月23日，中信信托在贵州省开阳县成立土地流转信托计划，首期合作开展1000亩土地信托流转试点工作。2014年2月24日，中信信托在安徽省马鞍山市成立土地流转信托计划，标志着马鞍山市首单2.66万亩农村土地承包经营权信托计划项目即将落地。2014年3月7日，中信信托与湖北省黄冈市人民政府正式签署龙感湖土地信托化改革试验区战略合作协议。龙感湖土地信托化改革试验区拟划定面积100平方公里，此次的土地流转信托面积达6万亩，信托时间为10年。2014年4月1日，中信信托与河南省济源市人民政府，就济源地区规划面积约20000亩的农村土地承包经营权流转签署战略合作协议，共同探索农业发展新路径，农业产业升级新理念。据有关媒体报道，目前，中信信托已在安徽、山东、贵州、河南等地推出了土地流转信托项目，现正在与广东惠州、吉林、云南、贵州等地接洽合作事项，今后还将继续在河北、内蒙古、新疆、吉林和四川等省份进行推广。
在北京信托第一单土地流转项目后仅一周有余，北京信托在江苏省句容市后白镇又成立了"北京信托·金色田野土地信托1-5号五只土地信托"，受托土地规模达9928.46亩。2014年2月27日，北京信托在密云县穆家峪镇签约成立"北京信托·金色田野2014008号土地信托（密云水漳村）" 项目，受托管理土地规模约1700亩。
中建投信托作为第三家正式开展土地流转信托业务的信托公司。近日（2014年7月28日中国证券报报道），中建投信托与江苏省镇江新区丁岗镇集体资产经营管理中心、浙江森禾种业签署三方框架协议，标志着中建投信托首单土地流转信托--"中建投·镇江新区·森禾一期土地流转财产权信托"正式落地。此次土地流转信托计划涉及1750亩农村土地承包经营权，其具体交易结构是：农户以农村土地承包经营权入股成立合作社，将农村土地承包经营权转化成合作社股份，再由合作社将集中的农村土地承包经营权发包给丁岗镇政府成立的集体资产经营管理中心，该集体资产经营管理中心将其持有的农村土地承包经营权以设立财产权信托的方式委托给中建投信托，中建投信托作为受托人将上述农地经营权出租给镇江森禾花卉园艺有限公司用于花卉种植。
兴业信托是第四家正式开展土地流转信托计划的信托公司，于2014年9月19日与河南省新乡市达成战略合作协议。兴业信托此项土地流转信托项目落地在新乡市延津县石婆固镇。兴业信托一手托两家，一方面代表农户利益，一方面支持农业生产企业发展。该项目合作方大豫大美现代农业公司是一家集高效农业种植、生态观光度假旅游、家庭示范农场、农民合作社联合社为一体的现代化农业开发公司。此次流转流转总规模为1000亩，首期流转300亩土地用于开发特色果园，并已完成土地流转和租赁等工作。消费者可通过"果树认养"和"农场认养"获得休闲农业的消费权。兴业信托与大豫大美将根据企业发展，采取多种金融服务方式合作，打造安全、绿色的农业产业链。
另外，据《财经》媒体不完全统计，除上述四家信托公司之外，目前安信信托、中融信托、中粮信托、国元信托、上海信托、华宝信托、平安信托等诸多信托公司，均已开始针对土地信托进行研究准备和实地调研，并将会积极推动相关项目的开展。
2、新型城镇化建设
作为土地流转信托计划的延伸，中信信托在新型城镇化建设方面也进行了一些有益的探索[5]。2014年5月13日，中信信托与四川宜宾市政府、中国铁建股份有限公司签约合作，共同推动新型城镇化的长期建设。2014年6月5日，中信信托与四川省成都市武侯区正式签署战略合作协议，联手推动新型城镇化建设，这是中信信托在新型城镇化建设方面的又一重大探索。根据协议，双方将密切合作，整合土地资源，改善生态环境，推进公共服务基础设施建设，提高民众生活质量，全面推进成都市武侯区新型城镇化建设。双方将重点引进现代化金融服务、打造总部经济、发展能源与机电贸易、推动信息技术研发、促进文化旅游投资等。中信信托致力于成为"综合金融解决方案的提供商和多种金融功能的集成者"，将充分发挥信托制度优势，积极整合各方资源优势，创新金融服务模式，全方位支持地方建设。
本文分别以中信信托成立的第一单土地流转信托计划"中信信托.农村土地承包经营权集合信托计划1301期"和北京信托成立的第一单土地流转信托计划"北京信托.无锡阳山镇桃园村农村土地承包经营权集合信托计划"作为案例，来进行后续的模式分析和风险研究。
3.3.2 中信信托第一单土地流转信托产品模式分析
2013年10月10日，中信信托与安徽宿州埇桥区政府合作，正式成立国内第一个土地流转信托计划"中信信托.农村土地承包经营权集合信托计划1301期"。此项目期限为12年，信托收益权采用结构化设计，涉及流转的土地面积达5400亩。流转后的土地拟建设现代农业循环经济产业示范园，由安徽帝元现代农业投资有限公司（简称安徽帝元）作为服务商提供服务。
参与到信托计划的农民收益分为三部分：常规收益以每年每亩1000斤国标三等小麦价钱计算（不低于1000元）；浮动收益为信托公司与合作方对土地整理、运作后，土地增值净收益的70%；农民作为产业工人的打工收入。
⑩ 我国目前有哪些央企控股的信托公司
我国目前有23家央企控股的信托公司：
1、百瑞信托，国有央企，注册资本40亿人民币；控股股东为中国电力投资集团公司，持股比例为50.24%。
2、长城新盛信托，国有央企，注册资本为3亿人民币；控股股东为中国长城资产管理公司，持股比例为62.00%。
3大业信托，国有央企，注册资本为10亿人民币，控股股东为中国东方资产管理股份有限公司，持股比例为41.67%。
4、光大兴陇信托，国有央企，注册资本为34亿人民币，控股股东为中国光大集团股份公司，持股比例为51.00%。
5、国投泰康信托，国有央企，注册资本为22亿人民币，控股股东为国投资本控股有限公司，持股比例为55.00%。
6、华宝信托，国有央企，注册资本为37亿人民币，控股股东为中国宝武钢铁集团有限公司，持股比例为98.00%。
7、华能贵诚信托，国有央企，注册资本为42亿人民币，控股股东为中国华能集团公司，持股比例为67.74%。
8、华融国际信托，国有央企，注册资本为24亿人民币，控股股东为中国华融资产管理股份有限公司(HK.02799)，持股比例98.40%。
9、华润深国投信托，国有央企，注册资本60亿人民币，控股股东为华润股份有限公司，持股比例为51.00%。
10、华鑫国际信托，国有央企，注册资本为22亿人民币，控股股东为中国华电集团公司，持股比例为100.00%。
11、昆仑信托，国有央企，注册资本为102亿人民币，控股股东为中国石油天然气集团公司，持股比例为82.18%。
12、五矿国际信托，国有央企，注册资本为20亿人民币，控股股东为中国五矿集团公司，持股比例为67.86%。
13、英大国际信托，国有央企，注册资本为30亿人民币， 控股股东为国家电网公司，持股比例为93.60%。
14、中诚信托，国有央企，注册资本为24亿人民币，控股股东为中国人民保险集团股份有限公司(HK.01339)，持股比例为32.92%。
15、中国对外经济贸易信托，国有央企，注册资本为22亿人民币，控股股东为中国中化集团公司，持股比例为100.00%。
16、中国金谷国际信托，国有央企，注册资本为22亿人民币，控股股东为中国信达资产管理股份有限公司(HK.01359)，持股比例92.29%。
17、中海信托，国有央企，注册资本为25亿人民币，控股股东为中国海洋石油总公司，持股比例为95.00%。
18、中航信托，国有央企，注册资本为40亿人民币，控股股东为中国航空工业集团公司，持股比例为80.00%。
19、中建投信托，国有央企，注册资本为16亿人民币，控股股东为中国建银投资有限责任公司，持股比例100.00%。
20、中粮信托，国有央企，注册资本为23亿人民币，控股股东为中粮集团有限公司，持股比例80.01%。
21、中融国际信托，国有央企，注册资本80亿人民币，控股股东为中国恒天集团有限公司，持股比例37.47%。
22、中铁信托，国有央企，注册资本32亿人民币，控股股东为中国铁路工程总公司，持股比例93.01%。
23、中信信托，国有央企，注册资本100亿人民币，控股股东为中国中信集团有限公司，持股比例80.00%。