㈠ 为什么几乎所有信托公司不上市
那是因为国家限制信托机构上市,不过现在政策逐渐放宽,会有信托公司陆续上市的
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㈡ 信托公司要成为上市公司股东为什么不行
信托公司的资金分为两类,一类是自有资金,一类是信托资金,信托公司以自有资金持股的公司如果上市是允许的,与一般法人股东没有区别,但信托公司以信托资金持股的公司是不允许上市的。
信托资金属于信托公司“吸储”资金,但照比银行,这笔资金的针对性更强,即吸收资金的时候,参与信托的投资者就已经知道资金用于何处,属于专项资金。那么信托资金持股,其实就是把各种股东合在一起,成为一个冠冕堂皇的法人股股东。这种行为,在证监会眼中,属于故意规避《公司法》规定的股份公司股东不超过200人限制的行为,股东超过200人,根据《证券法》就视为公开发行,公司开发行要取得证监会同意。
现实中,我们国家因为在上世纪90年代曾经进行过大规模的国有企业改造情况,股东人数超过200名的情况也算是遍布华夏了,曾经一度,很多公司通过信托手段规避股东不得超过200人的规定,在证监会很容易地发现之后,遂出台其内部规定,信托公司以信托资金持股的,与工会持股、委托代持视同一致,不允许上市!
除此之外,信托资金如果以自有资金持股,股东就是信托公司自身,那么就没有限制。
㈢ 信托公司怎么赚钱
1,项目公司就当是贷款人。
2,购买信托的投资人你可以理解为储户。
3,信托公司在其中起到了就是一个金融中介的作用,把需要投资机会的投资者的资金贷给那些需要资金的项目公司。
4,信托公司的收益来自于信托报酬。
比如房地产信托,以14%的利率贷给项目公司,然后给投资人的信托产品的利率为9.5%。这时候还剩下4.5%的利差,不过不是全被信托公司赚了。由于信托公司一般没有网点发售,所以要委托银行或者第三方理财帮忙发行。
所以要给帮忙发行的机构2%的发行费。然后有0.5%左右的钱要支付银行账户监管费、保管费、律师费等。剩下2%就是信托公司的收益。
(3)信托公司为什么扩展阅读
信托公司基本特征
1、信托是以信任为基础,受托人应具有良好的信誉。
2、信托成立的前提是委托人要将自有财产委托给受托人。
3、信托财产具有独立性,信托依法成立后,信托财产即从委托人、受托人以及受益人的自有财产中分离出来,成为独立运作的财产。
4、受托人为受益人的最大利益管理信托事务。
信托业务范畴含商事信托、民事信托、公益信托等领域。经央行批准的金融信托投资公司可以经营资金信托、动产信托、不动产信托和其他财产信托等四大类信托业务。
㈣ 为什么选择信托投资
信托项目基本上都是可靠的,毕竟经过信托公司和银监会的双重把关,况且信托项目的抵押或者质押率相当低,有的还要连带很多责任方担保,只要不出现大的系统性的风险,是属于按全额可靠的投资品种。投资者选择信托,最重要的是看还款来源,还款来源的优劣决定了信托的性质,除此之外,还可以从以下几个方面来选择:
1、看抵押物:抵押物价值(抵(质)押率)、抵押物变现是否容易
抵(质)押率指的是需要融资的资金比上抵(质)押物的价值。抵(质)押率越低说明项目风险越小、项目越安全。
2、看融资方实力:资方的财务状况、还款来源、行业前景、公司背景等;
3、如果有担保人,要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等。
4、看信托平台实力,每家信托公司的管理水平、风控能力、管理资金规模等都是不相同的,尽量选择风控较好的信托公司。
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㈤ 为什么银行要找信托公司做通道业务呢银行为何还要向信托公司推介一些集合资金信托业务两个问题.求指点
一:去年年底,银监会出了463号文严重限制了信托的业务,叫停了政信,银信的合作,就是因为信托全在做通道的业务,在通道业务中,信托公司是没有任何风险,担任何责任的。因为通道业务中,全是单一信托。银行可以通过信托将表内表外资金互转。另外一些银行的关系客户,在银行达不到贷款标准的,完全可以用信托当通道,信托为企业包装,银行再转变资金性质购买单一信托受益权等。不只是银行,地方财政更是这样,你可以详细了解一下去年年底的463号文件就清楚信托的通道业务都是什么了,上面说的,只是例举几项
二:银行向信托推介资合信托,比如说,银行自己包装个理财产品,要包装,发售,管理。这当中的人力,物力,精力都是成本,如果转给信托,然后自己成为唯一的代销,就可以省去很多成本,或是包过去后分利益。总之一个活干下来能挣100万,转给别人做自己能挣99万,但省事。绝大多数人都会选挣99万去
以上愚见,仅供参考
㈥ 信托公司是如何运作的,信托是怎么运作的
通行的模式是,信托公司发行信托计划,从各个投资者处募集资金,然后将集合的资金进行对外投资,投资产生收益中的部分将分配给投资者作为回报. 如果您有15万元,可以尝试通过信托公司或商业银行购买相关的信托产品
㈦ 最近几年信托业发展的很快啊,市面上那么多信托公司怎么选择呢
想要选择优质的信托项目,要从三个维度考虑,安全新、流动性、收益性。信托的收益分固定收益类和浮动收益、以及固定收益+超额收益。挑选固定收益类信托产品,可以考量如下因素:
1、信托公司
信托项目其实就是信托公司的产品,投资者也是和信托公司签订合同,公司业务能力和投资风格是最重要的,投资者应该审慎选择信托公司。一般从信托公司的注册资金、净资本金、管理的信托规模、信托公司经营风格等分析信托公司是否可以到期兜底或者刚性兑付。也可以从信托公司排行榜,选择排名靠前的公司项目。
2、行业
固定收益信托投资的行业,按照风险高低排序:上市公司股票融资、基础建设、金融股权质押、工商企业、房地产/矿业、艺术品信托。同时这也是一般情况下收益从低到高的排序。
3、融资方
融资方是第一还款来源,运营稳定的工商企业有较好的信誉度。购买信托产品时可以从融资方的注册资本、总资本、负债比率、速动比率、资金比例流动比率等方面多方位考察融资方的实力,选择实力强的公司进行投资。应选择处于上升期的行业、竞争不要太激烈的公司,或者有独有的技术和行业壁垒的项目投资;避开公司存货过大,处于红海竞争的项目,同时国家也不支持的高污染、高能耗的夕阳产业。
4、抵押/质押物
一是要看质押率的高低,质押率=融资额/质押物的价值,越低越好。一般房地产等固定资产的抵押率在40%左右,成熟的商业业务50%-60%、金融股权在35%左右。同时还要看抵押资产的变现速度,金融股权的变现速度会优于房地产等固定资产。
5、收益和期限
这个是一般投资者最关注的,都希望期限越短越好,收益越高越好。但从安全投资的角度来看,这两点的重要性并不如产品的安全性重要,做一名理性投资者,合适的收益和期限能匹配你的需求,满足你的人生规划和用钱节点即可。
固定收益信托是偏稳健的投资方式,不像股票有博取高收益的机会,同时门槛较高,所以建议考虑时要遵从“安全第一”的原则保证本金的安全。
艾德信托的口碑还是不错的,他们的核心团队非常专业,还有专业的律师、会计师啊这些给予辅助,在安全上来讲是比较放心的。还有就是艾德信托的业务品种也比较齐全,个人财产、家族、企业或者是慈善都在服务范畴之内。除此之外,艾德信托还会根据委托人的不同需求定制不同的解决方案,这个服务也比较人性化。靠谱是肯定靠谱的,看你自己的选择了。
㈧ 为什么信托公司待遇那么高
其实我好奇为什么这么问。待遇高只有一个原因,那就是压力大。现在赚钱都不容易。尤其是现阶段信托公司传统业务在萎缩,创新业务并咩有形成规模。都不容易。不过我了解的市场销售,其实信托公司的待遇也一般。
㈨ 为什么上市的信托公司那么少
因为信托盈利方式的可持续性受到监管层的质疑,所以禁止信托公司直接上市。