A. 签了认购协议，但是还没有签合同的，房屋可以转让吗
不可以。认购协议不是正式购房合同，还没有取得房屋所有权。
房屋转让流程：
1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的)，要求对交易的房地产进行价格评估;
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策)，任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋权证》；
5、买方持新的《房屋权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
B. 国有股权转让必须通过产权交易机构吗协议转让是不是也要通过产权交易机构
国有产权转让只有三种方式，股权划转、产权交易、协议转让。
股权划转必须是国有独资企业、国有独资公司、政府机关、事业单位之间才能进行。
产权交易是国有股权转让的一般形式，没有特别情况必须通过产权交易机构挂牌竞价，然后签订转让协议。
协议转让是国有股权转让的特殊形式，无需挂牌竞价，但限制很严，央企必须是国资委批准，地方国企必须由省国资委以上批准，批准很难拿到。
所以，如果没有特别情况，要转让国有股权必须通过产权交易所挂牌。
(2)产权交易所挂牌成交后不签合同扩展阅读：
产权交易行为的特征：
（1）转让企业产权的交易主体，应是被交易企业的所有者或所有者代表。
（2）产权交易是以企业的产权，包括所有权和经营权这一特定的企业财产权利和经营权利为标的物而进行的一种交易行为。
（3）产权交易一般是有偿的，转让方要收回企业产权的资产价值。
（4）产权交易行为最终导致被交易企业产权结构的改变。
1、产权交易是一种遵循等价交换原则的商品经营活动。
2、产权交易属于产权经营活动，其经营主体是企业财产所有者或所有者的代理者。
3、产权交易在内容上可以分为两个不同层次：第一个层次是企业财产所有权的转让；第二个层次是在保持企业财产所有权不变的前提下，实行企业财产经营权的转让。
C. 没网签,只是产权交易处合同备案办理的不动产权证有效吗
当然有效，而且根据法律规定只有在国家房管部门登记的房屋交易（过户更名）才是有效的，根据法律制度安排在政府部门登记（备案）发放的不动产证写谁的名字房子就是谁的，就算签了买卖合同，只要没有到房管部门办理过户更名手续，购房合同也是可以取消的（当事人一方只能要求房主赔偿损失，而不能要求房子强行过户）。
D. 在产权交易所挂牌后中标是否形成不可撤销的合同关系
是的，那是要式合同
E. 产权交易所里面怎么进行买卖
国有的各省市产权交易所是国务院国资委指定的国有资产交易场所。
产权交易所，交易什么？
业务范围包括（实物资产、股权、经营权包括债权等，按照官方的说法包括如下）：
国有企业改制重组、产权交易及相关增值服务，企业投融资服务，地方政府招商服务、知识产权交易及相关增值服务、林权和大宗林产品交易、文化权益和文化产品交易、金融资产交易、不良金融资产市场化处置服务、各类环境权益交易服务、矿业权和矿产品交易、石油石化产品、专用设备交易、黄金交易、股权登记、托管及相关增值服务等。
怎么交易？
交易所是交易市场的一种高级形态，通常有复杂的交易制度、规则文件等。
通常的流程（国有产权交易）是：
受理转让申请（即确权，确认你要转让的东西所有权属是你的，不是拿别人的东西来卖或转让）——发布转让信息（即你所提到的挂牌，挂牌按照国家要求，必须公示多长时间，因此会有挂牌截止日期）——登记受让意向（在发布转让或出售信息后，有意向参与购买的意向方信息登记）——组织交易并进行签约（交易所按照相关各方的要求或国家规定，采取合适的交易方式比如，拍卖方式或者协议成交……，实现交易，买卖双方签署成交合同）——结算交易价款（双方交易涉及的购买款向支付，包括交易的手续费等缴付）——出具交易凭证（比如，交易的是土地必须在交易所拿到交易凭证后才能去国土部门办理过户手续，其它的股权等也是一样，只有拿到交易所的交易凭证，才可以到工商、税务等部门办理过户）
上面的解释不知道是否看的明白？
希望对你有帮助！
F. 签订《产权交易合同》应注意什么
（1）《产权交易合同》应包括3号令规定的相关必要条款，《产权转让公告》公布的交易条件、对受让方提出的资格条件等内容及受让方在竞价文件中作出的承诺与保证；
（2）受让方为多家联合受让的，《产权交易合同》中应准确载明各受让方的受让比例和价格；
（3）产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形，受让方资质须经相关部门批准的，交易双方应当将《产权交易合同》及相关材料报销相关部门批准；
（4）产权转让涉及上市公司国有股性质发生变化的，在确定《产权交易合同》内容后，应按照有关规定取得相关审核和审批文件。
听说有一家公司不错。好像叫泰卓衡咨询有限公司。他们主要做产权转让、交易的。
如果你还有别的问题你可以去找他们，电话我也补太记得了，您可以到网上看看
G. 产权交易合同的签订时间是什么时候
在确定受让方后3个工作日内，北交所组织交易双方签订交易合同。
其中，采用拍卖方式竞价的产权转让项目，拍卖成交后，买受人应当当场与主持拍卖的拍卖机构签署拍卖成交确认书，并与转让方签订《产权交易合同》。
H. 房产在委托宁波市产权交易中心未成交之后再次挂牌是不是要打折
二手房，房东有定价权，不受管制
I. 你好，我和买方签了买卖合同，房子已经过户，我已拿到首付款，但是不
是不是以为买到房过完户房子就是你的了！其实不是住到房子你算万无一失了！只有拿到“房本”那才是真正属于你哦！那么对于二手房交易的来说，过户好之后需要多久能拿到房产证呢？
二手房办理产权过户环节：
第一步：签约
如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。shzyqiyu88
第二步：核查
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
第三步：交税
买卖双方按国家规定交纳相关税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。目前主要包括：个人所得税、增值税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等。
第四步：登记
也就是办理产权转移过户手续。二手房交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
第五步：贷款
对贷款的买房人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后还要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的征信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
第六步：领取产权证
买方领取房屋所有权证，付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
二手房过户后多久拿房产证？
一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。