1. 谁有信托计划书有的发一个过来
信托合同书的内容一般分为：
（一）释义；
对信托合同中有关词汇进行限定和解释。
（二）信托目的；
（三）委托人、受托人的姓名（或者名称）、住所；
（四）受益人事项：
受益人姓名（或者名称）、住所，或者受益人的范围（受益人为多人时的分配方案、各受益人享受信托利益的比例）；
（五）信托财产的范围、种类及状况；
属资金信托的，应载明信托资金的币种及金额。属其他形态信托财产的，应载明其数量、价值、购置成本、帐面价值、市场价值、评估价值或信托当事人认可的其他公允价值。
（六）信托期限；
（七）信托财产的管理方式和受托人的管理、运用和处分的权限；
（八）信托财产管理、运用和处分的具体方法或者安排；
（九）信托利益的计算、向受益人交付信托利益的时间和方法；
（十）受益权的转让及条件、有关限制和程序等等；
（十一）信托财产税费的承担、其他费用的核算及支付方法；
（十二）受托人报酬计算方法、支付期间及方法；
本部分内容应当在信托计划中已经明确，信托合同中可以简化处理。
（十三）信托终止原因及终止时信托财产的归属及分配方式（包括清算等）；
（十四）信托事务的报告；
（十五）信托当事人的权利、义务；
（十六）风险的揭示；
（十七）信托财产损失后的承担主体及承担方式；
（十八）信托当事人的违约责任及纠纷解决方式；
（十九）受托人辞任（职责终止）事项及新受托人的选任；
（二十）信托计划书与信托合同的关系；
信托计划书成为信托合同的组成部分，为信托合同的补充。同时合同签署后签署的书面文件作为信托合同的附件具有法律效力。
（二十一）其他事项。
信托合同书作为正式的法律性文件，是受托人与委托人，委托关系正式成立的标志。对于信托合同中有的内容，在信托计划书中已有，而信托计划书成为信托合同的组成部分，为信托合同的补充也具有法律效力。在信托计划书中已有的内容，就无需过多一一关注。重点要关注的有第二和第四条受益人事项（主要是多受益人时需要关注），第十一、十三、十六和十七；其次还有关注下第十八、十九以及二十一的其他事项。要搞清楚信托财产税费的承担和其他费用是如何界定和核算，以及要对信托终止时信托财产的归属及分配方式做详细了解；然后重点要对风险的揭示、信托财产损失后的承担主体及承担方式和信托当事人的违约责任及纠纷解决方式进行详细了解，知道可能存在什么风险，投资者是否可以承受，进行评估决定是否购买该款产品；最后还要对受托人辞任（职责终止）事项及新受托人的选任以及其他事项进行了解。
希望采纳
2. 信托产品好吗
最近，小L打听到某信托机构要发一款产品，年化收益率7点多，加上浮动收益，大约可以拿到10％的利润。不过因为直接从信托机构认购，一百万的起点颇高，大家觉得好是好，但和自己的实际财产状况相差太远了。 “我们可以大家集资啊，一个人没有一百万，但多找几个人不就有了。”姚太太发话了。 “嗯，这个倒是可以试试看。”小L一通电话，办公室里几个手头有闲钱的同事都很积极，七凑八凑，60万已经差不多落实了。 “找老板，让她把后面的给包了。”姚太太说。 姚太太的老板是个精明女人，她自称自己这一生从没有存过定期存款，原因就是利率太低，和CPI相比，资产增值速度太慢。她认为，银行理财产品，收益高的可以买一些，不过后来她发现银行理财产品实际上是打包了信托公司的产品出售，银行中间提点，所以还是直接从信托公司买产品收益更高。因为她的善于理财，其财产增值迅速，现金流百万以上，在姚太太、杜太太以及小L看来，她就是一个富婆。 久经沙场的老板当然不会放过这个机会，在看了项目计划书之后，她决定一起参与，和大家一起购买。这件事情也就差不多成了。 不过对于信托产品的风险，姚太太重申了一下： 首先，信托产品是不保本的，就是说有可能本金会赔掉，特别是从信托公司买，那么相对就更加危险了（从银行买的话，有些产品银行会给予保本承诺，但收益会少很多）。所以大家在集资购买前不能被高收益所迷惑，一定要有很强的风险意识。 其次，购买信托产品，只能以一个自然人的名义来作为购买主体，因此大家一起凑钱买一个产品的情况，就涉及到由谁来作为购买主体，因此，大家一定要以书面形式对彼此的出资情况以及今后的利益分配进行事先约定。 洪叶
3. 请大家帮忙写一份合作投资可行性报告特急！！！
这个具体情况具体操作，我觉得你还是把你心里想的，再结合目前店里的真实情况，如实的写出来，才会让合作伙伴产生共鸣，反正范例网上都有，你只有自己麻烦点，一个一个的比较下去就好了。这也是给你的一个学习的机会啊！
4. 信托公司是干什么的
信托公司委托和代理两个方面的业务。
主要包括以下五点：
（一）信托业务类：信托存款、信托贷款、信托投资、财产信托等。
（二）委托业务类：委托存款、委托贷款、委托投资。
（三）代理业务类：代理发行债券和股票、代理收付款项、代理催收欠款、代理监督、信用签证、代理会计事务、代理保险、代保管、代理买卖有价证券等。
（四）租赁业务类：直接租赁、转租赁、代理租赁、回租租赁等。
(4)她想请你做一份信托计划书扩展阅读：
义务责任：
⑴、受托人应当遵守信托文件的规定，为受益人的最大利益处理信托事务；受托人管理信托财产，必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。
⑵、受托人除依照合同约定取得报酬外，不得利用信托财产为自己谋取利益。受托人违反合同约定，利用信托财产为自己谋取利益的，所得利益归入信托财产。
⑶、受托人不得将信托财产转为其固有财产。受托人将信托财产转为其固有财产的，必须恢复该信托财产的原状；造成信托财产损失的，应当承担赔偿责任。
⑷、受托人不得将其固有财产与信托财产进行交易或者将不同委托人的信托财产进行相互交易，但信托合同另有规定或者经委托人或者受益人同意，并以公平的市场价格进行交易的除外。受托人违反规定，造成信托财产损失的，应当承担赔偿责任。
5. 如果我现在需要投资一个CBD商铺，需要信托融资
想要做信托首先要有一份商业计划书，看你的类型只能做贷款型，信托融资最低也得5000万以上吧，如果你的商铺不够的话，你就贷款吧。
要是找途径的话，可以选择在：投资银行，财务咨询，律师或者会计师。寻找及咨询。
6. 本人刚进入信托行业， 对于一个不了解信托的人，如何解释能即简单明了又具有专业性。 求解，谢了 恭喜发财
信托，最早产生于英国，在20世纪初传入我国。从历史的角度观察，信托制度的功能经历了一个有趣的演变过程。当信托最初在中世纪的英国出现的时候，主要是被用做一种消极的财产转移设计，目的是规避当时封建法律对财产转移所加的种种限制与负担。随着封建制度的崩溃和资本主义市场经济以及法制原则的确立，信托逐渐成为一种专业财产管理的方式，同时信托仍然在财产转移方面发挥较大功能。
信托通常在两种情况下采用：一种情况是财产所有人希望特定的财产能增值，从而给自己带来更大的经济利益，但因自己或没有时间精力或缺乏理财能力，从而将财产交付信托，借受托人的管理活动，以达成自己的心愿。另一种情况是，财产所有人希望将一部分财产转移给第三人享用，如他的子女或亲朋好友，但考虑到某些因素，如第三人未成年，缺乏理财经验等，又不想立即直接将财产转移给第三人，这个时候，财产所有人可以将财产交付信托，通过受托人的信托管理，使第三人享受到与直接转移相同甚至更为优厚的好处，如信托财产因受托人的有效管理而大幅增值。信托是一种新兴的理财工具，那么当前信托公司推出什么样的信托业务哪？
随着2001年《信托法》的颁布、2002年《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》的实施，信托公司开展信托业务既有了法律的保证，也有了具体的实施细则，在这种大背景下，信托业务得以空前的发展。据不完全统计，截至2003年8月底，全国经过重新注册登记的40余家信托投资公司，在短短的一年间，以每月近十个的速度推出一百二十多个信托产品，涵盖了产业市场、货币市场、资本市场多个领域。下面我将对当前信托公司推出的信托业务品种进行简单的介绍，希望可以使投资者对这类新型的投资品种有一个比较理性的认识，多一种投资渠道的选择。
那就先从最基本的来给我们介绍，先给我们介绍当前信托公司推出的信托产品大体都有哪些类型？
从去年7月18日至今，累计已有38家信托公司推出了约一百二十多个信托产品，募集资金总规模约150亿元，即使是今年二季度“非典”疫情对信托公司信托产品的发行也没有多少影响，信托业反而呈现加速发展势头。已推出的信托品种，根据资金运用方式划分，贷款类70个，投资类51个（其中证券类24个，实业类26个，外汇类1个），购买特许收费权4个，租赁类2个，其他2个。以信托资金投向划分上述产品，房产50个，资本市场24个，市政建设31个，农业（养殖）4个，能源（电、天然气）4个，环保2个，外汇、水泥、软件、金属材料（铜）、生物科技、化工、纺织、设备（印刷）租赁各1个，方向不明的5个。
每种投资理财方式都是有一定期限的，那么信托期限结构是怎样的？
《信托投资公司管理办法》规定：“信托投资公司接受由其代为确定管理方式的信托资金，其信托期限不得少于一年。”此规定可以理解为管理层希望信托公司发挥中长期融资的功能。从信托公司推出的信托产品看，信托计划的融资期多以1年、2年和3年为主。如果说想参与到信托投资当中，单笔合同投资起点是多少？
;由于《信托投资公司资金信托管理暂行办法》规定，信托公司集合管理、运用、处分信托资金，接受委托人的资金信托合同不得超过200份，每份合同金额不得低于人民币5万元的限制。单笔合同投资起点为5万元的产品占了大多数，其余的产品投资起点从10万到50万不等。由于每个信托产品的合同份数上限为200份，一些所需资金规模较大的项目不得不提高单笔合同投资的门槛。上海国投的“海港新城信托计划” 单个合同的最低金额为个人50万，机构500万；重庆国投的“景龙国际公寓项目资金信托计划”和中泰信托的“上海外滩观光隧道资金信托计划”的单笔合同最低金额都是40万。
现在我们的投资者们都是越来越理性，风险低，收益高的理财方式才会受到越来越多的人的关注，那么信托产品的预计收益率是如何来确定？又是如何来吸引投资者的？:
从整体上看，信托产品的预计收益率普遍高于同期的其它投资品种。预计收益率的高低与信托资金的使用方向和信托公司的风格密切相关。高于平均预计收益水平的信托资金绝大部分用于房地产项目（除中信信托的“康居工程集合资金信托计划”低于平均预计收益率外，其它房地产信托计划的预计收益率均高于平均水平）。重庆国投、金信信托、伊信国际、苏州信托、外贸信托和新疆国投及我公司的全部产品都高于平均预计收益率；同时，基础设施建设信托计划的预计收益率大多低于平均水平。
刚才也提到了风险，如何控制风险来确保收益，就成了一个不得不说的话题，具体是怎样来控制风险的
H信托产品在保障收益和控制风险上更多地采取了市场化的方式。除中原信托的“焦作市城市基础设施建设项目贷款资金信托计划”等个别产品以财政担保外，大部分产品都采用第三方担保、银行担保、保险公司履约保证保险等商业化的风险控制方式。中煤信托的“北京市车公庄危改小区贷款项目集合资金信托计划”、中泰信托的“上海外滩观光隧道资金信托计划”、中信信托的“康居工程集合资金信托计划”等是以第三方进行担保；上海国投海的“海港新城信托计划”以建行进行银行担保；平安信托的“联合汽贷集合资金信托”则以保险公司的履约保证保险来保障收益和控制风险。
信托公司一直都是以“专家代人理财”为口号，那么专家是如何收费的那？
绝大多数产品都采取了与绩效挂钩的收费模式，如中煤信托北京市车公庄危改小区贷款项目集合资金信托计划书规定：“（1）若当年的信托财产可分配收益率不超过4.6%，财当年不收取信托报酬；（2）若当年的信托财产可分配收益率超过4.6%但末超过5.7%，则当年收取的信托报酬为：信托资金*（可分配收益率-4.6%）；（3）若当年的信托财产可分配收益率超过5.7%，则当年收取的信托报酬为：信托资金*[1.1%+（可分配收益率-5.7%）*0.5]。这种收费模式与目前基金业采取的固定管理费率形成鲜明的对比，也是当前信托产品的一大卖点。
以上是对信托公司推出的信托业务总体的概览，为了便于投资者更好地了解，我将根据信托资金运用方式不同，通过相应的典型案例，尽可能涵盖主要的资金投向，对当前信托公司推出的信托品种进行进一步介绍。
信托贷款
信托贷款即，委托人基于对信托投资公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司，由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义，通过贷款的形式给指定的借款人融资，为受益人谋利的行为。信托贷款是目前信托公司推出主流业务，截止2003年上半年运用资金总规模约为99亿元，占到总资金规模的70%左右；信托资金主要投向房产、基础设施；期限大多为1-3年；受央行贷款利率的限制，收益率在3%-5%之间浮动；主要采用第三方担保或质押的方式控制风险保障收益。
举个例子说一下好吗？
以我公司业推出的青岛房地产开发贷款信托计划为例：近几年，由于居民收入水平的不断提高，福利分房制度的改革，房地产行业持续升温，行业的利润率非常丰厚，但作为一个资本密集型的产业，普通的投资者很难分享，而房地产商又由于央行政策的种种限制，较难获得商业银行的贷款，面临较大的资金缺口。青岛地处山东半岛东南，三面环水，背倚道教名山崂山，是享誉海内外沿海旅游开放城市，作为2008年奥运会唯一的分会场，更是为当地的房地产业提供巨大的想象空间。鲁信未央花园位于青岛石老人旅游渡假区，北依浮山森林公园，南临雕塑公园。用地面积111422平方米，规划总建筑面积76660平方米，容积率0.688，绿化率41.5%。分两期开发建设。第一期规划建筑面积地上59800平方米，全部是5-7层的公寓；地下11000平方米，为半地下式停车场。第一期工程计划2004年底前全部竣工验收并投入使用。第二期规划建筑面积16660平方米，为极品别墅。两期合计，预计可实现销售收入79502万元。我公司正是在这种大环境下，对山东鲁信置业有限公司开发的鲁信未央花园项目提供了信托贷款.
资金的期限和规模,
贷款资金运用
信托收益的来源及分配、投资者的预计年收益率和信托报酬