❶ 如何选择风控最佳的信托公司
看股东结构
看历史业绩
看产品情况
❷ 如何看信托风控
信托的风控比银行要严格的多,主要风控措施有抵押/质押物,第三方无限连带责任,设置安全垫(分层级)等,一个信托的抵押/质押率越低,第三连带责任方实力月雄厚,安全垫比例越大,信托就越安全。
❸ 政信类信托的风控指标主要看哪些
固收类,主要看第一还款来源,其次看抵押,最后看担保
政信类的主要还款来源是政府财政,所以主要看人大决议、财政函、承诺函,其次看抵押,土地、应收账款,最后看担保
❹ 谁能简单介绍下信托各类风控措施的优势
我拿房产信托比喻吧!如一信托是房产项目,如发生风险,信托公司直接拍卖土地,收回成本
❺ 信托公司对产品的风控手段主要有哪些
分两类:
第一,就项目而言会有项目的结构化设计比如优先劣后的设计;
第二,就单个的项目而言,有项目的增信措施,比如:抵押,质押,担保等
❻ 简单了解信托各类风控措施的优势
信托各类风控措施包括
实物抵押和股票质押
实物抵押
在房地产信托中比较常见,房地产公司会把手上的地皮、已经建好的楼盘或者商铺等拿出来作为抵押,来保障信托产品的安全。抵押物的价格都是通过专门的评估机构来定价,一般都不是全额抵押,都是打了折扣,一般4折左右的折扣率,10亿的实物给4亿元的信托做抵押担保。这样可以避免因为房价波动过大而造成客户本金和收益的损失。按照现在中国的国情来看,房价能否真正管控住尚未有结果,更别说房价狂跌60%了,基本上是不可能的事情。
2.股票质押
为了保障信托的安全,很多融资方也会做股票质押,一般股票都是上市公司的股票,以流通股为最佳,有些是限售股,有些是未解禁的股票,也有一些是未上市公司的原始股权来做质押。上市公司的流通股可以很快的变卖,直接变现,是所有信托风险管控措施里面变现最快,价格最直观的,也是很多客户最喜欢的风险管控措施。
股票会随着市场而波动,很多人担心到时候股价会跌到较低的位置,从而影响信托的安全。所以信托产品在设计的时候,一般都会有一个警戒线,比如说补仓预警线、强行平仓线。举个例子来说明:10亿元的股票折扣率为4折,给一个募集4亿元的信托做质押。在股票市值跌到7亿的时候,信托公司会通知融资方补充准备金,要使给信托做担保的资金超过7亿(这个时候7亿就是补仓预警线)。如果对方不补充的话,等股票市值低于6亿的时候(这个时候6亿为强制平仓线),信托公司就会强行平仓,把所有的股票都给卖掉,从而保障客户的本金和收益的安全,避免了因股价下跌使得质押的股票市值低于信托募集的金额,从而影响客户的本金和收益的安全。
所以股票质押的安全性相对较高,资金变现能力最强,是很多客户最喜欢的风险管控方式。
❼ 信托公司对融资企业的风控
目测楼上很不专业啊.信托公司目前对融资企业要求都很严格,对于融资企业一般要求有土地抵押(抵押率50%一下),股权质押(质押率40%以下.),股东担保,实际控制人担保.股东兜底等.对于之前很火爆的政信项目,一般要求地方人大出具承诺函/,地方财政出具财政安排函等(这是在463号文以前).而且这些担保措施并不是单独运用,有的项目甚至同时运用两种以上的风控措施.
❽ 如何选择风控最好的信托公司
看股东结构。
看注册资本。
看过往业绩。
❾ 信托公司对信托产品一般有哪些风控手段
抵押、质押、担保、强制公证等。信托公司会要求融资方将本公司的资产或股权质押或抵押给信托公司,以保障投资者的收益,同时要求相关的公司或公司的责任人承担担保责任,并且对借款合同、质押合同、担保合同进行强制公证。几种风险控制手段都是对投资者未来的收益的保障。