Ⅰ 请问在建商品房,开发商把土地抵押给信托公司是什么意思
一般是工程还没达到开发贷条件，银行贷款拿不到就只能找信托贷款了，土地抵押是贷款的增信措施。也有可能，资金本身就是银行放的，借了信托的通道，开发商还是把土地抵押给信托公司来做贷款增信的。简单来说，不追究资金真实来源，抵押给信托公司一般就是借信托公司贷款了。从这个无法判断是否资金链有问题或者项目有问题，现在不融资的地产项目是基本不存在的。
Ⅱ 开发商把房产抵押给信托公司，有什么影响吗
没啥影响，融资的一种保证手段而已。开发商一次性找信托公司借那么多钱，信托公司也怕开发商不还或者其他情况出现，房产抵押让信托公司放心。只要开发商资金链不断，房子价格不大幅下降，抵押的房产就依然值钱。
Ⅲ 开发商把车位抵押给了信托公司，有什么法律规
这个是产品设计层面，你想问什么法律法规支持这一条风控措施？
只要是开发商的资产，他就有权抵押给信托
Ⅳ 房产开发商的土地已抵押那么房产还能抵押吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅳ 房子被开发商办理了信托抵押是不是办不了房产证
开发商已经抵押过的房子你是暂时办理不了签订购房合同的；
1，首先需要开发商先去抵押银行解除对你所买的房子的抵押手续，
2，待房子在房管局解压后，你才可以跟开发商签订购房合同，办理按揭手续或者是购房合同备案手续。
3，如果是一次性付款的，也要要求开发商先去解押后才能签订购房合同和交款的！
Ⅵ 请问在建商品房,开发商把土地抵押给信托公司什么意思
那你以后办土地证很难了
Ⅶ 房产开发商把所拥有的地块抵押给银行能得到多少比例的钱款
房产开发商把所拥有的地块抵押给银行能得到不高于70%的钱款，抵押贷款的比例最高就是70%
Ⅷ 购房合同显示已被抵押给信托公司是什么情况
说明开发商在造房子的时候向信托公司申请融资了，融资时开发商将土地连同房子都抵押给信托公司了。