① 广州市黄埔区房地产登记交易所怎么样
广州市黄埔区房地产登记交易所,本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。
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② 房屋在广州黄埔区怎么办理过户需什么证件在哪里办
黄埔区的房屋产权过户,是在黄埔区国土资源和房屋管理局下属的“广州市黄埔区房地产交易登记中心”办理的,广州市黄埔区房地产交易登记中心位于黄埔区泰景中街103号。
至于过户所需的资料,就要看看你所讲的“过户”究竟是指买卖、继承、赠与、离婚析产、交换还是法院判决等,以最普遍的交易买卖为例,出售方要带房产证、身份证及其复印件三份,买方需带齐身份证、户口簿、结婚证(未婚证、离婚证)、配偶身份证、未成年子女身份证的原件及其复印件。进行买卖之前,还要进行“网签”登记。
③ 广州产权交易所广州技术产权交易中心怎么样
广州产权交易所广州技术产权交易中心是2015-06-25在广东省广州市黄埔区注册成立的全民所有制分支机构(非法人),注册地址位于广州市萝岗区科学大道241号A4栋605、606房(仅限办公用途)。
广州产权交易所广州技术产权交易中心的统一社会信用代码/注册号是914401013535352381,企业法人刘伟,目前企业处于开业状态。
广州产权交易所广州技术产权交易中心的经营范围是:开展各类产权转让、股权转让、企业兼并、招商引资、托管经营等产权交易;提供资金监管、咨询等产权交易配套服务(仅限广州产权交易所选取);。
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④ 广州市黄埔区房屋交易所
广州证券广州丰乐中路营业部
地址:广州市黄埔区丰乐中路黄埔建设大厦二楼
手续是百分之3
⑤ 产权交易所是什么性质
产权交易所是固定地、有组织地进行产权转让的场所,是依法设立的、不以赢利为目的的法人组织。
产权交易所作为产权交易的中介服务机构,它本身并不参与产权交易,只是为产权交易双方提供必要的场所与设施及交易规则,保证产权交易过程顺利进行。
产权交易所的职能一般包括:
(1)为产权交易提供场所和设施;
(2)组织产权交易活动;
(3)审查产权交易出让方和受让方的资格及转让行为的合法性;
(4)为产权交易双方提供信息等中介服务;
(5)根据国家的有关规定对产权交易活动进行监管。
产权交易所的业务不仅仅包括股权交易,还包括国有产权交易、知识产权交易等,不同产权交易所或有自己的特有业务设置。
⑥ 如何在广州产权交易所的楼房已经拍卖成功
拍卖日期后留意拍卖结果公布,一般在拍卖后十五天左右会有公布的。
现在通过高估藏品价,按藏品估价的百分之几收委托拍卖费用的骗子公司很多,要小心。
⑦ 广州的交易流程
您好,一般来说,买二手房签订合同后,买家就可以去银行申请贷款。
1、签订银行按揭贷款合同,出同贷书
然后银行会指定评估公司对房地产进行估价,进行银行贷款权利价值评估审批,然后再出一份同意贷款书。银行同意贷款后,购房者会跟银行签订按揭购房合同。
所需时间:3个工作日。
2、递件
递件就是指到不动产登记中心进行产权转移申请,即买卖双方递交资料到不动产登记中心进行审核,审核成功后领取回执的过程。
所需时间:1个工作日。
3、付首期及资金监管
购房者可以在房子过户之前先把首期放在银行监管,过户成功后银行把首期款打给业主,这一种是采取资金监管的形式。也可以在过户当天把买家直接把首期款给业主。
所需时间:1个工作日。
4、完税过户
递件申请审核成功领取回执,国家规定要缴税费房屋才能过户。购房者在交易中心,查了套数证明,交契税、个人所得税、增值税、产权登记费等,出购房发票,出回执(上面会写明出新证日期)。
所需时间:1个工作日。
5、出新房产证
经过交易递件、完税过户、办理二手房转移登记后房产交易登记中心出新房产证。购房者带上身份证在交易中心,交5元印花税,盖个印花税的章、核对身份证信息后,就能把新房产证拿到手。
所需时间:7个工作日。
6、归档
交易登记部门把档案送达市房地产档案馆归档,归档完毕并提供档案利用。购房者可用新房产证的登记号在房管局的网站查归档进度,查到了“档案处理完毕,可供利用”,说明已归档。
所需时间:5个工作日。
7、入押
房地产抵押登记指房地产及相关权益以一定权利价值抵押给银行,银行及借款人关系设立后提供相关资料向房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。购房者在交易中心,带上夫妻双方身份证及复印件、房产证、交80元的入押登记费,按手印,还有摄像留影,交易中心收下了入押的资料,出回执(上面会写明出押日期)。
所需时间:1个工作日
8、出押
出押是指房地产抵押登记后出房地产他项权证。出押其实就是出房产他项权证,是银行留存的,上面写着在哪家银行贷了多少款。购房者和贷款银行的人到交易中心,交5元房产他项权证的印花税,房产证和他项证都让银行的人拿走了。放款后房产证还给购房者。
所需时间:7个工作日
9、放款据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记出房地产他项权证,把所贷出的资金直接划入原业主在指定该行的帐户上。
所需时间:1-3个工作日
10、收房
卖买双方交接房屋,钥匙,门禁卡;包括合约附带家私家电,维修基金等;办理附属房屋包括有水费,电费,煤气,有线电视,管理费过户及银行划扣帐号变更及费用结算。
所需时间:1个工作日
上述内容仅供参考,请勿作为交易和服务的凭据。
⑧ 广州市房地产交易登记中心办公时间
办公时间:
星期一,星期二,星期四,星期五:上午9:00-12:00,下午13:00-16:30
星期三,星期六:上午9:00-12:00,下午不办公
星期日全天不办公
(8)广州黄埔产权交易所预约扩展阅读:
广州市海珠区房地产交易登记所(Guangzhou Haizhu District Real Estates Exchange And Registration Center )是广州市海珠区国土资源和房屋管理局属下的事业单位,主要负责广州市海珠区内已核发房地产权证的房地产交易过户、转移、变更、更正、涂销抵押登记、档案对外利用及集体土地所有权总登记和初始登记工作。
地址:广州市海珠区宝岗路65号(南北广场后面,邓世昌纪念馆附近)
坐公共汽车在宝岗大道中站下车即到
⑨ 广州二手房交易过户流程
广州二手房交易过户的整个流程:
1、房产过户如果不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字也需要夫妻双方在场)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
(9)广州黄埔产权交易所预约扩展阅读:
办理二手房过户需要注意的事项:
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
1、登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、房屋所有权证书或者房地产权证书;
4、证明房屋所有权发生转移的材料;
5、其他必要材料。