Ⅰ 下列关于信托类产品的流动性,说法正确的是( )。
C,D,E
答案解析:
A项由于信托产品是为满足客户的特定需求而设计的,缺少转让平台,流动性比较差;B项在通常情况下,信托资金不可以提前支取。
Ⅱ 请论述信托产品流动性的解决方式有哪些
目前:只能依据不同的信托公司不同的处理方式来做。
因为信托公司和信托公司之前的方式方法不一样。这就没法达到一致的统一的标准,不过目前银监会正在想办法,让流动性动起来。
怎么解决,目前就是有需要转让的去信托公司登记。如果有需要接手的,可以向信托公司要求,看能不能匹配到。目前只有这样的处理方式
Ⅲ 如何提高房地产信托产品的流动性
您好!
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如何提高信托流动性
作者: 佐非 来源: 银率网 2013/10/22
信托产品一向以稳定的高收益深受大众投资者的青睐但是对于任何一种金融产品来说收益高稳定性好就必然要牺牲其他方面的优势比如流动性对信托产品来说也是一样很多信托产品的期限都在年以上并且都不允许赎回所以流动性可以说是目前信托产品固有的硬伤有什么方法可以提高它的流动性呢?
信托公司多年来也一直致力于产品的创新设计以提高产品流动性其中开放式信托产品就是改动得比较成功的例子它是通过资金池产品来模拟开放式基金的申购赎回产品主要投资于银行存款货币市场基金债券型基金交易所及银行间债券和固定收益类产品等低风险投资品种期限分为7天到90天等多种虽然和传统的信托产品收益类率有一定差距但相比同期的银行定存银行理财等收益要高出很多
此外第三方理财公司也有奇招——撮合模式和回购模式前者较为简单大多只提供转让信息的登记平台使投资者拥有相对较广的转让信息来源后者是利用第三方公司的自有资金向投资者提供信托产品的流动性这种方式对第三方公司自身的资金实力和投研能力都具有较高要求第三方公司要有足够的资金购回信托产品对产品风险具有足够的了解从而避免因为回购造成的产品风险积聚按照产品剩余期限不同投资者将产品变现的成本有所不同比如持有半年以上的产品变现不需扣缴费用可以得到高于同期银行定期存款的利息
望采纳,谢谢
Ⅳ 为什么公司信托的流动性差,收益高;公司债流动性高,收益低
信托产品是不可以转让的,所以,流动性差,收益因此也比较高。而公司债一般都是可以在交易所上市的,需变现时可以在二级市场上转让,这样流动性就比较好了,但一般来说债息比信托要低。
Ⅳ 信托产品包含了哪些要素
收益率、产品期限、交易结构、风险控制措施、流动性。
收益率:
收益率是信托产品的基本要素,信托产品的收益率是指信托合同中约定的该信托产品受益人可能获得的预期收益率。
由于信托产品不能承诺保底收益,因此信托公司通常以预期收益率的形式向投资者展示产品收益水平。
以融资类集合资金信托计划为例,一般情况下投资人的预期收益加上受托人信托报酬、银行保管费、财务顾问费等信托费用后的总和即为融资方承担的总融资成本。
产品期限:
产品期限是信托产品另一个基本要素,信托产品的期限是指信托合同规定的信托成立日至信托终止日之间的时间长度,一般在信托合同中体现为一个固定的期限。
有的期限是以“M年+N年”的形式出现,通常是指在信托存续期限达到M年时,如果满足信托合同约定的延期条件(比如信托财产未完全变现),信托则可延期N年。
信托产品期限与投资期限是两个不同的概念,一般情况下投资者的投资期限即为信托产品的信托期限,但是对于设置开放期且开放期内可以申购赎回的信托产品,投资期限则可能会短于信托期限。
比如一个信托项目信托期限是3年,在信托计划每满1年开放,则投资该信托计划的投资者的投资期限可能为1年、2年、3年。
交易结构:
交易结构是对信托期限、收益率、资金运用方式、投资领域、风控措施等各个信托产品要素的架构和组合。
我们可以形象的把交易结构理解成是把信托产品的“人、物、事”连接起来的机制。
“人”即为信托当事人,包括委托人、受托人、受益人等;“物”即为信托财产,其在不同阶段有不同的表现形式,同时由于资金运用方式不同也有所区别。
“事”即为委托人将其合法拥有的财产(如资金或财产权等)委托给受托人,由受托人按照委托人的意愿对信托财产进行管理和运用,并实现受益人信托利益的一系列行为。
风险控制措施:
风险控制措施是信托产品设计中的核心,信托项目风险控制贯穿项目审查、产品设计、到期兑付等从项目筛选到项目终止的各个阶段。
如项目审查阶段通过遴选交易对手、尽职调查、中台独立审查进行风险控制;产品设计中通过抵押质押担保等手段及交易结构设计进行风险控制。
信托到期后通过资管公司接盘、股东协调等措施应对可能的风险。
流动性:
信托产品的流动性,可以理解为投资者将持有的信托受益权转换为现金资产的难易程度,可以用变现时的最大损失来衡量,变现时的损失越大,变现就越困难,则其流动性就越弱。
从信托产品成立到终止的各个阶段,理论上信托受益权可以通过转让、赎回、终止分配或者质押贷款的方式转换为现金资产,从而满足投资者的流动性需求。
信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样,各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的分别。
贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的信托产品,是数量最多的一种。
贷款作为一种传统业务,业务流程相对简单,风险控制方法比较成熟,所以信托公司在展业初期,选择这种方式进入市场、树立公司品牌也就顺理成章了。
采取贷款方式进行投资,使得这类信托产品在收益风险上具有以下几个特点:
首先,项目的收益是封顶的。收益来源于贷款利息,执行人民银行相关利率标准。这意味着委托人的收益高限是贷款利率,而且面临着信托公司提取管理费用,可能对这一收益产生抵扣。
不同的管理费用计提方式意味着收益抵扣的程度是不一样的,直接影响着投资人的收益。
其次,尽管信托公司基于自身的专业技能挑选了相关的项目进行贷款,但由于信息不对称,只能依赖对信托公司的信任。
而信托公司整顿完毕,自身的信誉机制并没有建立起来,贷款的信用风险必须通过外部机制来控制。
所以信托的风险控制对投资人来说是重要的,首先要了解和判断是否对此投资。
权益信托类:
这一类型的信托产品,是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集资金,其突出优点就是实现了公司无形资产的变现,从而加快了权益拥有公司资金的周转。
实现了不同成长性资产的置换,有利于公司把握有利的投资机会,迅速介入,实现公司价值的最大化。
融资租赁信托:
信托公司以设立信托计划的方式募集信托资金,将其运用于融资租赁业务,通过严格专业化、流程化的管理,通过定期收取租金,实现信托收益,为社会投资人提供安全、稳定回报的理财回报。
不动产信托:
土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。现行一般投入房地产开发类企业较多。
自2007年3月1日起实施的《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计划管理办法》( 以下简称“新办法”)一年多以来,我国信托业迈上了规范化发展的道路。
突出表现在信托产品创新十分活跃,可以说信托行业的发展进入了快车道,信托产品也有先前的较单一类品种,向创新之路迈进。
参考资料来源:网络:信托产品
Ⅵ 信托计划的流动性功能怎么样
流动性较差,信托计划在存续期内是不可以提前支取的,如果是需要用钱的话,只能够转让,因此在流动性来说,信托还是较差的
Ⅶ 为什么说信托的流动性低
因为封闭时间长啊。信托动不动就是1年、2年、3年的封闭期。中间没法退出。想转让又不容易。自然流动性很低了。
Ⅷ 请论述信托产品的流动性的解决方式有哪些
目前是只有做收益权转让,其他的方式目前还没有找到、
Ⅸ 最大信托资金池收益从哪来,流动性怎么管
每一个信托的收益都是从投资的项目中来的。一个不只是资金池类信托,包括基础设施类,工商企业类,证券投资类,房地产类,其他的,所有信托产品的收益都是从投资的项目中得来的。
当然了,资金池类因为是信托公司自己管理。收益要比一般的其他类要高。
其主要原因就在于因为不限定具体的哪一个项目,信托公司可以把资金投到一些收益率更高的项目。举例:一个企业信用记录很好,找信托公司借款,一般是做尽调,做合同,过信托公司风控审核,来来去去几个月时间没了。但是有的企业等不了那么长时间。这时候他们会牺牲一定的利息来快速获得资金周转,这时候,信托公司就能把已经在管理的资金池的资金来和这个项目进行撮合匹配,节约了时间,企业也愿意付出多一点的利息快速获得资金。
从这个例子可以看出,资金池的优势了吧!
能够快速对接一些项目,节约双方的时间。同时收益也稍微高一些。
流动性的管理这个和银行一样,资金池项目是滚动发行的。和银行的理财金一样,你去银行说要买理财,银行肯定说有。因为也不知道投的项目的什么项目,比如说你本周三买了一个资金池信托,这个周的资金进入资金池有可能是对接了一个上市公司项目,但是资金又不够,有可能你的一笔资金投了一个项目,也有可能投了几个项目。
Ⅹ 为什么公司信托流动性差,收益性都高,而公司债的流动性较好,收益型都较低
信托产品有许多种类,信托风险评估,首先看受托人投资的方向决定,其次是产品具体的风险控制措施。
首先是信托的投资投向:一般情况下,投资于房地产、证券市场的信托项目风险略高,但其预期收益也相对较高;而上市公司股权质押、或投资于能源、电力、市政基础设施建设等的信托项目比较稳定,风险性较低但预期收益相对较低。
其次是关注信托产品的风险控制措施,质押物的安全性、是否容易兑现,质押率高低,担保实力信用级别等。比如,上市公司股权流动性好变现容易,而如果是土地、或者不动产质押,变现则相对困难。