Ⅰ 房屋交易所和房产局有无区别
房屋交易所和房产局有区别。区别在于职能和级别。
1、职能方面:房屋交易所(房地产交易所)是服务单位,为房地产交易而服务,比如进行房地产价值、价格评估。提供有关房地产的法律、政策咨询,接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。
而房产局(房产管理局)是管理单位,代表政府行使房地产行政管理职能,进行政策指导、监督,负责城镇公有住房确权发证,以及办理产权产籍变更手续。
2、级别方面:房产局的级别更高,房地产交易所是房产局的下属单位,被房产局所管理。
(1)江北区城乡房屋交易所扩展阅读:
到房产局进行房屋过户流程:
1、把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚,需要夫妻双方在场及签字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
到房产局办理房屋产权过户送件所需材料:
1、房产证原件及复印件一份;
2、房地产买卖契约一份及复印件一份;
3、房地产买卖申请审批表一份;
4、房屋产权登记申请书一份;
5、卖方身份证原件核对及复印件一份;
6、买方身份证原件核对及复印件二份。
如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
房产局注销房产证规定:
依据房屋登记办法的规定,在房屋灭失、当理人放弃房屋产权等的情况下,可以对房产证进行注销登记。
《房屋登记办法》第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的,房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记:
(一)房屋灭失的;
(二)放弃所有权的;
(三)法律、法规规定的其他情形。
第三十九条申请房屋所有权注销登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权消灭的材料;
(五)其他必要材料。
第四十条经依法登记的房屋上存在他项权利时,所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的,应当提供他项权利人的书面同意文件。
Ⅱ 重庆市房屋交易中心
你可以通过www.cq315house.com,根据楼盘表查询到房屋的签约、抵押状况。
如果要查更详细的,必须持房屋所有人的证件或者委托书到交易所查询。房屋详细的产权情况是不可能对外公开的。
Ⅲ 请问办理房屋登记在哪里办
每个地方都有不动产登记中心,房屋属于不动产,你可以去不动产登记中心登记,注意要携带房产证和购房合同还有发票前去办理。
Ⅳ 重庆江北区房屋交易所和区县联网了吗可以查到重庆各个区县个人的房屋信息吗如在万州,开县有房没有房子
应该联网的
Ⅳ 请问重庆市江北区房屋管理局的地址是好多,,在线等
在建兴东路.知道建兴东路吗?就在重庆市第十八中下面.对面有个阳光海岸.经过的公交线路有113.461.617.138.等多路公车.但是不管在观音桥站下还是在大兴村站下.都得走段路.(观音桥下了往前走200米左右.大兴村下了往后走200米.)
Ⅵ 房产交易中心,就是房管局吗
房屋交易所和房产局有区别。区别在于职能和级别。
1、职能方面:房屋交易所(房地产交易所)是服务单位,为房地产交易而服务,比如进行房地产价值、价格评估。提供有关房地产的法律、政策咨询,接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。
而房产局(房产管理局)是管理单位,代表政府行使房地产行政管理职能,进行政策指导、监督,负责城镇公有住房确权发证,以及办理产权产籍变更手续。
2、级别方面:房产局的级别更高,房地产交易所是房产局的下属单位,被房产局所管理。
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特点
(1)交易场所固定,给买者以信任感,安全感,信息畅通,交易方便,可长年吸引客户人场。
(2)交易活动公开。对自己组织的房源标价出售,对代售的房产科学地估价,同时不定期公布最高限价,可约束不法中间人和不法业主隐价瞒租、高抬房价的违章行为。
(3)市场服务范围多样,可提供销售窗口,可受托代售并估价,开办房地产抵押、购房贷款业务,办理立契验证手续,提供“一条龙”系统服务。
Ⅶ 重庆市沙坪坝区房地产交易所的具体位置
在三峡广场水幕电影旁,在三峡广场中间有个比较显眼的中国银行,在中国银行对面的有栋楼,总层只有6.7楼的上面有"沙坪坝房屋交易市场"几个字,从字的后面进大厅,乘电梯上5楼.就在那里过户.
Ⅷ 重庆江北区房交所具体位置在哪里
江北区房地产交易所 电话:67860640 地址:江北区建新东路123号邮政编码:400020,
Ⅸ 江北新区房产交易中心下午几点上班
国家法定节假日除外办证大厅工作时间为周一至周五,8:30-17:00.中午12:00-13:00为午休的时间。