『壹』 如何写融资计划书
应当包含了投资决策所关心的全部内容,例如企业商业模式、产品和服务模式等内容。
融资计划书包含了投资决策所关心的全部内容,例如企业商业模式、产品和服务模式、市场分析、融资需求、运作计划、竞争分析、财务分析、风险分析等内容。
项目的可行性和项目的收益率,做为融资人,应该选择成本低,融资快的融资方式;所融资金应该专款专用,以保证项目实施的连续性。项目的实施总有个期限的控制,一旦项目的实施开始回收本金,就应该开始把所融的资金进行合理的偿还,融资利润的分配。
(1)张女士信托计划书扩展阅读:
融资计划书的相关要求规定:
1、在企业经营业绩没有较大提升的前景下,进行新的股权融资会稀释企业的经营业绩,降低每股收益,损害投资者利益。
2、在我国资本市场制度建设趋向不断完善的情况下,企业股权再融资的门槛会提高,再融资成本会增加。
3、我国多数上市公司的融资顺序则是将发行股票放在最优先的位置,其次考虑债务融资,最后是内部融资。这种融资顺序易造成资金使用效率低下,财务杠杆作用弱化,助推股权融资偏好的倾向。
『贰』 信托产品好吗
最近,小L打听到某信托机构要发一款产品,年化收益率7点多,加上浮动收益,大约可以拿到10%的利润。不过因为直接从信托机构认购,一百万的起点颇高,大家觉得好是好,但和自己的实际财产状况相差太远了。 “我们可以大家集资啊,一个人没有一百万,但多找几个人不就有了。”姚太太发话了。 “嗯,这个倒是可以试试看。”小L一通电话,办公室里几个手头有闲钱的同事都很积极,七凑八凑,60万已经差不多落实了。 “找老板,让她把后面的给包了。”姚太太说。 姚太太的老板是个精明女人,她自称自己这一生从没有存过定期存款,原因就是利率太低,和CPI相比,资产增值速度太慢。她认为,银行理财产品,收益高的可以买一些,不过后来她发现银行理财产品实际上是打包了信托公司的产品出售,银行中间提点,所以还是直接从信托公司买产品收益更高。因为她的善于理财,其财产增值迅速,现金流百万以上,在姚太太、杜太太以及小L看来,她就是一个富婆。 久经沙场的老板当然不会放过这个机会,在看了项目计划书之后,她决定一起参与,和大家一起购买。这件事情也就差不多成了。 不过对于信托产品的风险,姚太太重申了一下: 首先,信托产品是不保本的,就是说有可能本金会赔掉,特别是从信托公司买,那么相对就更加危险了(从银行买的话,有些产品银行会给予保本承诺,但收益会少很多)。所以大家在集资购买前不能被高收益所迷惑,一定要有很强的风险意识。 其次,购买信托产品,只能以一个自然人的名义来作为购买主体,因此大家一起凑钱买一个产品的情况,就涉及到由谁来作为购买主体,因此,大家一定要以书面形式对彼此的出资情况以及今后的利益分配进行事先约定。 洪叶
『叁』 关于我国涉外信托的案例及其法律分析
中信信托-青岛舒斯贝尔项目(7.1亿元)
基本信息:中信信托于2010年8月23日设立“中信—舒斯贝尔特定资产收益权投资集合信托计划”,期限2年,共募集资金7.1亿元。预计年收益率为9%~13%,期限为30个月,以此推算该笔产品将在今年2月23日到期。中信信托共募集优先级资金总额5亿元。
资金投向:资金用于购买青岛舒斯贝尔房地产开发有限公司的“黄岛凤凰湾综合项目”和青岛乾正置业有限公司的“即墨温泉住宅项目”的特定地块开发收益权。
风险控制: 1.将位于青岛黄岛区的“黄岛凤凰湾综合项目”和“温泉住宅项目”两宗地块使用权作为抵押,当时的评估价为12.7亿元。2.向项目公司委派董事及财务经理,对项目公司重大决策拥有一票否决权。
融资方背景:舒斯贝尔是山东日照的一家小型地产开发商,山东舒斯贝尔为澳大利亚舒斯贝尔集团的全资子公司,舒斯贝尔实际掌权人为齐晓香。齐晓香曾因多次行贿,低价拿地、捷径审批等特权使得其在日照开发的多个项目赚足了资金。案发不久后便长期定居海外。目前该房企因项目多年不开工、资金链紧张等问题在日照当地口碑较差,而资金链出现紧张的真正原因或是由于大量资金移往国外所致。
项目现状:涉案中的舒斯贝尔青岛项目一直没有真正动工,只建成了总面积3200平方米的售楼处与样板间,4.2万平方米的地下车库仍在建设中。加上信托融资成本10%~15%,舒斯贝尔共需支付中信信托约6亿元。中信信托对所抵押地块于1月8日进行了拍卖,起拍价为7.89亿元,但项目最终流拍。
点评:1.中信信托并未对该项目融资方诚信做到可靠的评估,项目实际控制人有行贿前科,且移居海外,有向国外转移资产的嫌疑。2.该信托计划兑付在即,造成拍卖时间仓促,且拍卖地块价值未得到市场认可。该地块将再次折价进行拍卖,市场预计价值5亿元左右。信托兑付缺口约1亿元,且兑付很难按时完成。
『肆』 信托计划书封面尺寸是多少
这个没有一个标准的制式。不过A4纸就行了啊
『伍』 个人理财计划书
如何理财一直是一个大家都很关注的话题。等我一个字一个字的敲给你。以下文字绝非复制。
理财是一门严谨的学科,犹如中医一般,需要望闻问切才能提供最佳理财方案,在理财咨询中,您需要提供收入,支出,资产(车子 房子 股票 基金 保险等),负债以及理财目标等,专业的理财规划师才会给你提供合适的解决方案。
一般而言,首先,最基础的理财方式是首先要学会记账,通过记账来发现自己的收入与支出的合理及不合理的项目,进而可以开源节流。
其次是保险的保障,保险在理财中的作用的非常大的,哪怕你赚了50万,100万,如果没有保险的保障,也有可能一夜之间回到解放前。所以,拥有一定的保障是必须的,建议先从保障型保险开始,比如意外保险和健康保险。
再次,现金流的准备,根据专家的建议以及光禹理财公司的客户群来发现,一般需要储蓄3-6个月的生活总开支来应付比如突如其来的意外,疾病,或者暂时性的失业而导致没有收入来源。比如我的月消费是3000,那我应该留多少备用现金?一般来说3000X3=9000元,3000X6=18000元,则建议保留1万5左右的活期存款。
关于定存 国债和黄金。定期存款的收益真的很低,放在银行里一天就贬值一天。债券的收益率其实并不高,属于保值类的工具,有一些就好。而黄金,除非你是专业的炒家或者是有百万以上资产,否则不建议资产低的人去持有黄金来保值。
关于基金定投,是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金,后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后,选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者ETF. 定投最好选择后端付费,同样标的的指数基金就要选择管理费、托管费低的。恕不做具体推荐,鞋好不好穿只有脚知道。
一般而言,开放式基金的投资方式有两种,单笔投资和定期定额。所谓基金“定额定投”指的是投资者在每月固定的时间(如每月10日)以固定的金额(如1000元)投资到指定的开放式基金中,类似于银行的零存整取方式。 由于基金“定额定投”起点低、方式简单,所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。
基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点,能积少成多,平摊投资成本,降低整体风险。它有自动逢低加码,逢高减码的功能,无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本, 因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷,消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长,投资人就会获得一个相对平均的收益,不必再为入市的择时问题而苦恼。
关于股票。股票是可以获得高收益的,也是收益性产品中不可缺少的理财工具之一。但是,一般而言,在股市里能够赚到钱的只有四种人,1 机构投资者,2 职业操盘手,3 多年的资深股民,4 学会借助别人力量的人。此外,如果能够赚钱,仅仅是因为运气,如果前边的三种赚钱的人你做不到,不妨做第四种,学会借助别人力量的人。借助光禹理财优秀的操盘手的力量,更轻松的从股市中赚到钱
『陆』 你好!老师让我们解决关于信托的问题:设计信托计划,即:如何说服张女士投资信托囚,不是写论文
自己的作业要自己写,提供1个专业思路给你:
1)安全性:儿女理财习惯和自控能力没有母亲出色,如果将资产一次性转交,或许会被挥霍,全家未来生活缺乏保障,将资产通过信托形式变成实质上的永续年金,自己晚年生活,儿女子孙生活均有保障,也不至于使其挥霍无度;长期上来说可以合理规避未来可能有的遗产税
2)收益性:信托基金年收益率在8-10%之间,张女士、其子、其女没人每年至少可获得100万生活费,可享受较富裕的生活。
3)情感联系:全家人需要她的智慧守护;年老后不应将精力还完全耗费在琐事上,应该去享受生活,享受天伦之乐;老年的尊严问题,子女孝顺可以通过信托合同实现保障。西方家族富过三代的案例。
『柒』 一个信托问题
1,子女问题。富一代的财富传承问题,为了防止财富被快速挥霍,张女士可以找信托公司。张女士作为委托人,将现金及股权委托给信托公司,制定子女作为信托受益人,同时限定信托计划投向,以保证财产实现保值增值。同时在合同中约定,信托公司作为受托人,每年将部分受托财产支付给子女,以保证财富不会过度挥霍。
2、工厂问题。如果工厂需要资金发展、转型,张女士可以用所持公司股权质押,向银行或信托公司融资。
但鉴于中国大陆目前信托公司的事务类信托并不多,且行业存在政策风险,张女士可以去香港,找汇丰信托等国际公司,来设立家族信托或他益信托。
『捌』 理财计划书
针对王先生的个人收入及其家庭情况,拟作出以下理财计划:
1.存款35万,拿出5万来付车首付,其余分期付款。
2.拿出5-10万做高风险高回报的投资,但是最好是把钱投在高回报的基金或者理财产品上,借助优秀的管理团队来理财从而达到回报收益的目的。
3.两人分别拿出5万为自己,妻子和双亲各买一份保险。
4.年薪8万的王先生和年薪4万的妻子,可以每月拿出500-1000来进行基金的定期定投,定投期限可设定为20年,选择一只年回报率高,稳定的基金,根据复利计算,20年后将会是一笔可观的回报。
5.要留一部分(5-10万)存款作为备用资金,以防不测。
6.孩子还没有出生,暂时不需要投入。置留1-5万备用。
『玖』 问题:张女士早年丧夫,育有一子一女,儿子28岁,女二26岁,通过前些年的打拼,张女士积累下了数目可
先采纳