① 房产交易所属于什么性质的单位
房产交易所通常是房产局的下属单位，与科室同级。你如果去的话看是什么岗位了，建议有机会调整到局里市场科等热门科室，发展更大一些（交易所是面对零散房产交易客户，市场科是面对开发商），不说你也明白了吧？
② 在淮安办理房产过户在什么地方办理
一、淮安市开发区房屋过户在淮安市房地产管理局交易所。
二、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
三、房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
③ 房产交易所跟医保社保中心，哪个单位好些
公务员是真正意义上的帮国家打工，行政部门是国家的管理部门，只要国家机器在运作，行政部门就一定会存在，在不犯大错误的情况下，那就是真正的铁饭碗。
事业单位，目前这些年看起来非常的好，因为事业单位也是给国家打工，因为单位本质上还是国家的。并且财政上，更加独立，国家也有相应的财政扶持。但是不排除N年后，出现当年大部分国企一样的结果。想想我们的父辈，之所以选择了国企，没有选择石油单位，也没有选择房管局，正是因为当时国企和这些单位性质都一样，并且收入还高过那些单位，都是传说中的铁饭碗，然而国家改革，多少国企职工下岗，甚至失去了生活，养老保障。
所以，我个人认为，最有保障的，还是帮国家打工。如果是女的，我建议选择社保局
④ 房产交易大厅属于哪个部门
通常属于当地的房管局。
房地产交易应遵循以下一般规则：
（1）房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。
房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突，各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。
（2）实行房地产价格评估。我国建立市场机制的时间还不长，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估。
（3）实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
实施该制度的意义在于：进行房地产交易要依法缴纳各种税费，要求当事人如实申报成交价格，便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时，国家将依法委托有关部门评估，按评估的价格作为计算税费的依据。
（4）房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。
房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地产权利变动的科学公示方式，现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动。我国法律也确立了这一规则，并规定：房地产转让、抵押，未办理权属登记，转让、抵押行为无效。
(4)楚州区房产交易所扩展阅读：
房地产交易所的工作职能：
1、为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。
2、开展房地产价值、价格评估。
3、提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。
4、对房地产交易进行指导和监督，调控市场价格，查处违法行为。
5、办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。
网络——房地产交易所
⑤ 房产交易中心，就是房管局吗
房屋交易所和房产局有区别。区别在于职能和级别。
1、职能方面：房屋交易所（房地产交易所）是服务单位，为房地产交易而服务，比如进行房地产价值、价格评估。提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。
而房产局（房产管理局）是管理单位，代表政府行使房地产行政管理职能，进行政策指导、监督，负责城镇公有住房确权发证，以及办理产权产籍变更手续。
2、级别方面：房产局的级别更高，房地产交易所是房产局的下属单位，被房产局所管理。
(5)楚州区房产交易所扩展阅读：
特点
(1)交易场所固定，给买者以信任感，安全感，信息畅通，交易方便，可长年吸引客户人场。
(2)交易活动公开。对自己组织的房源标价出售，对代售的房产科学地估价，同时不定期公布最高限价，可约束不法中间人和不法业主隐价瞒租、高抬房价的违章行为。
(3)市场服务范围多样，可提供销售窗口，可受托代售并估价，开办房地产抵押、购房贷款业务，办理立契验证手续，提供“一条龙”系统服务。
⑥ 房屋交易所和房产局有无区别
房屋交易所和房产局有区别。区别在于职能和级别。
1、职能方面：房屋交易所（房地产交易所）是服务单位，为房地产交易而服务，比如进行房地产价值、价格评估。提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。
而房产局（房产管理局）是管理单位，代表政府行使房地产行政管理职能，进行政策指导、监督，负责城镇公有住房确权发证，以及办理产权产籍变更手续。
2、级别方面：房产局的级别更高，房地产交易所是房产局的下属单位，被房产局所管理。
(6)楚州区房产交易所扩展阅读：
到房产局进行房屋过户流程：
1、把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
到房产局办理房屋产权过户送件所需材料：
1、房产证原件及复印件一份;
2、房地产买卖契约一份及复印件一份;
3、房地产买卖申请审批表一份;
4、房屋产权登记申请书一份;
5、卖方身份证原件核对及复印件一份;
6、买方身份证原件核对及复印件二份。
如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
房产局注销房产证规定：
依据房屋登记办法的规定，在房屋灭失、当理人放弃房屋产权等的情况下，可以对房产证进行注销登记。
《房屋登记办法》第三十八条 经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：
(一)房屋灭失的;
(二)放弃所有权的;
(三)法律、法规规定的其他情形。
第三十九条申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权消灭的材料;
(五)其他必要材料。
第四十条经依法登记的房屋上存在他项权利时，所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的，应当提供他项权利人的书面同意文件。
⑦ 请问楚州区房产证如何办理
一次性付款的需要以下要件：1、《商品房初始登记证》，是由开发商提供给你的，没有它就说明你还没有具备**的条件；2、商品房买卖合同及备案证明、契税完税凭证、维修基金票据、当事人身份证件（包括：单身的提供单身证明，民政部门出的，本人的身份证；反之提供夫妻双方身份证、结婚证或体现夫妻关系的户口簿）；3、以上要件具备了，那就是你申请了，有一份转移登记申请书要转让方和你一起申请，也就是申请书上要开发商盖章，你们当事人签字，开发商委托书；4、请您到区审批中心住建局房管窗口申请商品房转移登记，法定期限为30个工作日，现在承诺10个工作日办结。 《商品房初始登记证》现在有没有？有了就可能去申请，反之就要等开发商的《商品房初始登记证》的办好交给你了再申请办理。 如果有贷款的或者还有什么不懂的，最好请您到窗口咨询一下。 谢谢！有不道之处请凉解
⑧ 房产交易所与不动产登记局怎样整合
房产交易所与不动产登记局整合难题：
1.不动产登记机构的不统一，会带来很多问题。建立不动产统一登记制度，必然涉及相关部门权力的重新划分，如何平衡各方利益需要时间。这项制度会触动各相关部门利益。
2.与不动产登记工作相关的职能，散落于十多个部门，在许多城市，实行房、地分开登记：国有建设用地使用权在土地管理部门登记，其上房屋则在房产管理部门登记。此外，耕地、草原、林地、海域使用权等又分散在不同部门，涉及国土、住建、农业、林业等多个部门。而设立不动产局，就是要整合这些职能。
3.《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度，但“登记的范围、机构和办法”由法律、行政法规另行规定。“不动产统一登记，主要是围绕国土部为主展开相关职能的整合。”上述国土部官员说。
4.该项工作由国土部政策法规司、地籍司等参与。去年，国务院办公厅发布的《关于实施国务院机构改革和职能转变方案任务分工的通知》提出，由中央机构编制委员会办公室于2013年4月底前完成整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责等，但记者了解到的情况是，“这项工作至今尚未完成”。
5.由谁负责，如何执行，都缺乏统一的法律依据。而对于不动产登记制度是否会倒逼官员“抛房”的问题，不动产登记与房价反腐无直接关系。不动产登记制度要真正发挥作用，需要与信用体系建设相配合。这需要一个过程，不可一蹴而就。