Ⅰ 香港交易所的增强限价盘有何特点
香港交易所的增强限价盘特点：
1.增强限价盘的输入卖盘价可以较最佳买盘价低4个价位，输入买盘价则可以较最佳卖盘价高4个价位
2.配对后任何未能成交的买卖盘馀额将按原先输入的指定限价转为一般限价盘，存于所输入价格的轮候队伍中
Ⅱ 香港联交所的买卖盘“竞价限价盘”和“增强限价盘”有何特点
1、竞价限价盘的特点：
竞价限价盘是有指定价格的买卖盘，适用于开市前时段及收市竞价交易时段。指定价格应等于最终参考平衡价格或者较最终参考平衡价格更具有竞争力的竞价限价盘或者可按照最终参考平衡价格进行对盘，取决于交易对手方是否有足够可以配对的买卖盘。
竞价限价盘会根据价格及时间优先次序按最终参考平衡价格顺序对盘。在开市前时段结束后，任何未完成而输入价不偏离按盘价9倍或以上，也不低于按盘价九分之一或以下的竞价限价盘，都将自动转至持续交易时段，并且均被视为限价盘存于所输入价格的轮候队伍中。
2、增强限价盘的特点
增强限价盘适用于持续交易时段，投资者可以其指定或者更优的价格买入或卖出股票。增强限价盘可以同时与10条轮候队伍进行配对，也就是输入卖盘可以较最佳买盘价低9个价位，输入买盘可以较最佳卖盘价高9个价位。
任何未能成交的买卖盘余额将按此前输入的指定限价转为一般限价盘，存于所输入价格的轮候队伍中。而在收市竞价交易时段开始时，系统里所有未成交而符合价格限制的限价盘及增强限价盘也会被视为竞价限价盘，自动转至收市竞价交易时段。
(2)香港交易所对REITs关注要点扩展阅读
竞价限价盘的作用
竞价限价盘会依据价格和时间先后次序并按最终参考平衡价格顺序对盘。竞价限价盘不会以低于最终参考平衡价格的价格对盘。
一般来说，香港的证券商提供电话、互联网和其他电子渠道让投资者发放买卖指令，投资者也可亲自前往银行或证券商发出交易指示。
投资者发出交易指示时，需明确指示拟购入或卖出的证券名称(或股份代号)、数量及买卖价。证券商在核实客户资料后，会在交易系统发出买卖指令。在开市前时段，买卖盘累积一段时间后，会在预先设定的对盘时段中对盘。
买卖盘会以买卖盘的类别、价格及时间等优先次序．按最终参考平衡价格顺序对盘。在持续交易时段，买卖盘将会以价格优先为原则，按输入系统的时间先后次序逐一对盘。
参考资料来源：华泰证券-联交所的买卖盘“竞价限价盘”和“增强限价盘”特点
参考资料来源：网络—竞价限价盘
参考资料来源：网络—限价盘
Ⅲ 什么是REITs
房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。
2020年7月17日，中国REITs论坛举办“REITs市场的中国道路研讨会暨《中国REITs市场建设》线上首发式”。
(3)香港交易所对REITs关注要点扩展阅读：
REITs的特点在于：
1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；
2、收益的大部分将用于发放分红；
3、REITs长期回报率较高，但能否通过其分散投资风险仍存在争议，有人认为可以，有人认为不行。
Ⅳ REITs发展中存在哪些风险如何解决
1.什么是房地产投资信托基金？
房地产投资信托基金是集体投资计划的一种，透过集中投资于可带来收入的房地产项目，例如购物中心、写字楼、酒店及服务式公寓，以争取为投资者提供定期收入。基金须把最少90% 的除税后净收益，以股息的形式定期派发给投资者。香港证监会是房地产投资信托基金的主要监管机构，所有房地产投资信托基金必须先得到证监会认可始能于证券市场上市。已上市的房地产投资信托基金仍须符合《上市规则》下的一般责任，披露股价敏感性信息，并就股价或交投量的异常波动回应交易所的查询。另外，投资者须留意，房地产投资信托基金可供派发的数额将根据基金所持有的房地产项目，因重新估值或转手而带来的盈亏作出调整。
2.在投资于房地产投资信托基金前须考虑什么风险因素？
房地产投资信托基金的整体回报取决于物业市场的表现，基金所持的物业价格下跌可能会拖低单位价格。此外，如果基金在营运上出现亏蚀，基金便可能不派发股息。
选择房地产投资信托基金时，投资者不要单凭基金的预期收益率作投资决定，应同时考虑基金的投资组合分散投资的程度、所持物业的质素及租赁期的长短。一般来说，基金所投资的房地产项目愈少，项目的规模愈细，投资风险便愈大。另外，租赁期愈短，转换租户的次数便可能愈频密，租金收入因而会较为不稳定。
投资者宜查阅房地产投资信托基金的上市文件及公告以了解该基金的详情，有关文件可从香港交易所网页「投资者」栏目内「现有上市证券」部份搜寻，投资者也可谘询其证券商和投资顾问。
3.投资者应当怎样买卖房地产投资信托基金？
买卖房地产投资信托基金与买卖股票无异，投资者可透过证券商买卖。另外，投资者须注意，基金单位的价格可能会较资产净值出现溢价或折让。
Ⅳ 请问Reits与IPO的异同是什么啊看到很多文章都说reits ipo ，难道是一样的谢谢！
“以人民币报价、交易，基金派息也以人民币计算及支付。”香港人民币IPO的大门，或就此被打开。
根据香港媒体报道，李嘉诚旗下的长江实业(集团)有限公司(下简称长江实业)，计划分拆其内部部分资产以REITs方式在香港上市，抢注首个人民币IPO。分析师表示，这一项目将进一步推动人民币国际化进程。
香港首个人民币“IPO”将诞生
报道显示，长江实业REITs香港上市的计划，有可能在明年上半年完成。目前，中信证券与汇丰银行都参与了该计划的筹备工作。
据悉，相关上市申请已经于月前提交至证监会。现在已经通过商务部、外汇管理局等相关部门首肯，香港金融管理局也在协调。
一旦证监会通过相关申请，长江实业此次以REITs方式在香港上市，并以人民币计价、交易，基金派息也以人民币计算、支付，那么该REITs将是名副其实的首个人民币IPO项目。
据了解，上述REITs上市资产将包括北京大型综合项目东方广场，该项目目前由长江实业及和记黄埔分别持有33.4%及18%的权益。此外，两家公司还拥有多个酒店及商场项目。市场有观点认为，内地REITs试点方案至今仍未落实，该REITs项目或能够给内地一些借鉴。
美银美林相关报告称，这将有助改善公司透明度。
ipo指的是首发公开募集，也就是说在任何公开市场上第一次募集也就是ipo了，这个只是表示一个形式，而reits指的是房地产投资信托，也就是将物业的所有权交付信托，而信托将其收益权划分成等额等份的权益凭证后，放在某个公开市场上进行交易，这个是指具体内容而言的。你所谓的reits ipo可能是想要表述关于某个reits在某个市场上首发的情形吧，不过由于国内并没有reits的交易场所，所以具体理解还要看你所看到文章的前后文。
Ⅵ 请教：香港联交所对关联交易的规定
联交所上市规则规定，关联交易是指上市发行人与关联人士之间的任何交易。上交所上市规则规定，关联交易是指上市公司或者其控股子公司与上市公司关联人之间发生的转移资源或者义务的事项。上交所的定义与财政部会计准则一致。上海证券交易所5月1日实施的《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》（以下简称“上交所关联交易实施指引”）也采用了财政部会计准则的规定。
综上，关联交易的定义一般通过“关联人”和“交易”的界定来进行定义。但从立法技巧上看，联交所是将关联人士和交易简单结合，再通过其他条款的解释，引入“关联人士”和“交易”，体现了英美法系立法特点。而上交所基本是直接引用财政部的定义，规定了“交易”的内涵，能够保持披露和审计的一致性。但需要说明的是，上交所和财政部会计准则对关联人的界定是不同的。
对于提升关联交易立法层次问题，考虑到关联交易是一个中性的概念，在很多国家和地区，如澳大利亚在《公司法》中都对关联方、关联交易、控制公司及其负责人在关联交易中的法律责任进行界定，因此，建议我国《公司法》对关联交易进行相关规定，使关联交易的上市监管有法可依。
Ⅶ reits是什么意思
REITs（Real EstateInvestment Trusts）即房地产信托投资基金，是一种通过发行股份或受益凭证汇集资金，由专门的基金托管机构进行托管，并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理，将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
REITs最早产生于美国20世纪60年代初,由美国国会创立,意在使中小投资者能以较低门槛参与不动产市场,获得不动产市场交易、租金与增值所带来的收益。
(7)香港交易所对REITs关注要点扩展阅读：
在香港上市的房地产信托基金，香港证监会通过严格的要求确保基金产品的稳定和可持续增长。香港REITs一开始只能投资于有稳定收入来源的房地产物业，在建的项目和还没有形成稳定现金流的项目都不算。
2014年8月份香港证监会放开了之后，正在开发的项目就可以做REITs了，但要在总资产的10%里，对产品的控制权有很明确的要求。
如果是以公司上市的商业地产，不需要强制性拥有SPV公司。REITs对于产品的控制权有两个要求，一是产权要拥有51%以上；二是拥有控制权（物业管理表决权有2/3以上）。目的是对公司有绝对的分红控制权或者决定权，保障投资者每年都能得到稳定的分红。
香港证监会对房地产开发商没有借贷比例要求，但对于REITs的借贷比例有严格要求，借贷比例不能超过45%，因此具有极好的抗风险性。