① 什么是固定收益类信托
固定收益信托产品是指收益率和期限固定的信托产品。一般投资于基础设施,房地产,工商企业等。组合投资类信托还会投资于低风险的债券市场、货币市场等。</SPAN>任何投资都有风险,固定收益信托没有承诺保本或者保证收益。但是,固定收益信托产品拥有一套严密有效的风险防范机制,通过资产抵押、股权质押、担保公司、个人连带责任保证等,使投资风险降为最低。 一般来说,固定收益类信托产品分为贷款类、股权投资类、权益投资类、组合投资类以及少数其他等。
贷款类信托:以向融资企业发放贷款的方式来完成的。
股权投资信托:以股权方式投资,通过股权受让和向公司增资,持有公司部分或全部股权。
权益投资信托:信托公司获得特定权益(一般为股权或债权)及相关从属权力,受托人通过持有该标的权益并按照相关约定获得清偿后,实现信托计划财产的增值。
组合投资信托:投资于某单一或多个项目的集合资金信托。投资方式包括但不限于贷款、股权投资、权益投资,等等。</SPAN>
② 固定收益类信托有什么特点
固定收益类信托特点之一:收益固定、保本保息,稳健型配置必选;
固定收益类信托特点之二:收益率高,年化收益一般是银行同期定存的数倍;
固定收益类信托特点之三:运作期限明确,便于安排资金使用计划;
固定收益类信托特点之四:门槛一般100万以上,认购额300万(不含)以下的自然人,名额不超过50个;
固定收益类信托特点之五:不能通过大众媒体宣传;
固定收益类信托特点之六:募集速度快,一般一两周可以结束;
固定收益类信托特点之七:信托财产独立,不受信托公司影响,可用于抵押;
固定收益类信托特点之八:保管银行开设专户、专款专用;
固定收益类信托特点之九:信托公司注册资本3亿元以上,业务牌照齐全,平台可靠;
固定收益类信托特点之十:不同项目资质不同,信托平台实力有别,产品风险等级也各不相同,需要精挑细选。
③ 什么是固定收益类信托产品
固定收益类信托产品是指由信托公司发行的,收益率和期限固定的信托产品。融资方通过信托公司向投资者募集资金,并通过将资产(股权)抵押(质押)给信托公司、以及第三方担保等措施,保证到期归还本金及收益。信托产品的架构 :
委托人:是信托的投资者。
受托人:通常指发行信托的信托公司。
受益人:由于现阶段我国信托产品都是自益信托,投资者本身就是受益人。
担保人:受托人将信托资金投资于某一项目时,都需要第三方对此次投资的收益做担保,对这个项目附有连带责任,该第三方就是担保人。一般来说,担保人可以是公司企业也可以是自然人,可以为项目发起者的母公司,实际控制人,也可以是专门的第三方担保机构,等等。
抵押、质押:保人在对投资项目担保时,会将其持有的股权、债权抵押、质押给受托人,抵押物、质押物的变现价值必须大于受托人的投资额和预期收益额,如果投资项目失败,受托人可以将抵押、质押物变现以保证收益。
④ 固定收益类信托有哪些分类
固定收益类信托产品可以分为哪几类。
1、贷款类信托
贷款类信托是以向融资企业发放贷款的方式来完成的。
2、股权投资信托
股权投资信托是以股权方式投资,通过股权受让和向公司增资,持有公司部分或全部股权。
3、权益投资信托
信托公司获得特定权益(一般为股权或债权)及相关从属权力,受托人通过持有该标的权益并按照相关约定获得清偿后,实现信托计划财产的增值。
4、组合投资信托
组合投资信托投资于某单一或多个项目的集合资金信托。投资方式包括但不限于贷款、股权投资、权益投资,等等。
⑤ 固定收益信托主要是投资什么
固定收益类信托就是信托贷款,通过信托来募资进行,投资于固定设施建设,一般有房地产类的,煤炭资源类的,新区开发类,保障房建设等等,具体内容都不大一样,但是因为这种是抵押10亿才能募资4亿左右,就是说抵押率40%左右,如果兑现不了年化收益,信托公司有权力将抵押的资产进行变现,然后返还给投资者,设想:
两年期,年化收益10%,规模4亿,抵押资产10亿。
最后出问题了,10亿的资产变现如果贬值20%,那还值8个亿,返还给投资者4+4*0.1*2=4.8亿,还是绰绰有余的,所以这类产品风险很低,基本可以说是保底保收益的产品。
⑥ 什么是固定收益类信托
固定收益信托产品是指由信托公司发行的,收益率和期限固定的信托产品。融资方通过信托公司向投资者募集资金,并通过将资产(股权)抵押(质押)给信托公司、以及第三方担保等措施,保证到期归还本金及收益。
⑦ 固定收益信托产品分成哪几类啊
一般来说,固定收益类信托产品分为贷款类、股权投资类、权益投资类、组合投资类以及少数其他等。贷款类信托是以向融资企业发放贷款的方式来完成的;股权投资类和权益投资类一般投资于融资企业的股权或债权,取得企业相应的股权份额或债权;组合投资类信托是将上述投资方式结合起来,部分资金以发放贷款的形式完成,部分资金投资于企业的股权或债权。
好买基金网固定收益频道有产品筛选工具,可以按照产品类别,投资的期限和收益率进行选择产品。还可以去“好买基金网”固定收益频道去查询相关信息。
⑧ 固定收益类信托分为哪些种类
首先,按信托财产的不同可分为资金信托、动产信托、不动产信托、其他财产信托等;
其次,也可以按委托人数量不同可分为单一信托和集合信托。
一般说来,目前我们理解的固定收益信托产品基本分为贷款类、股权投资类、权益投资类、组合投资类以及少数其他等。
第一:贷款类信托
贷款类信托主要是以向融资企业发放贷款的方式来完成的。这类信托也是非常普遍的,还是很容易接触到的。
第二:股权投资信托
股权投资信托主要是以股权方式投资,这样的途径向公司增资,因为会持有公司的一定股份或者全部股权。
第三:权益投资信托
权益投资信托,这个主要是信托公司获得特定权益,按照相关的约定获得清偿后,然后实现信托计划,市场上还是比较少见的。
第四:组合投资信托
组合投资信托主要是进行组合投资,投资单一或多个项目的集合资金信托。投资的方式包括上面于贷款、股权投资、权益投资但是不局限于这样的投资方式。
⑨ 固定收益类信托可靠吗
可以说,除了银行存款和保险外,信托是最安全可靠的投资了,但是比起前两种,信托的收益远远高于前两者。信托为什么安全,有以下几方面的原因:
1.审核上,不仅有信托公司的风控部门把关,还有银监会把关,光是发行就有两道门槛;
2.风险控制上,银行的抵押率一般70%,但是信托的抵押率一般在405以下,且除了抵押物之外,还一般会有连带责任方为其提供连带责任;
3. “刚性兑付”机制,就是信托在这几种情况下依旧有问题的话,信托公司为了自身的名誉,会对自己的产品兜底。
有了这些措施,所以信托虽然不能承诺保本保收益,但是实际上都做到了保本保收益。
当然投资有风险,购买需谨慎。以前的辉煌不代表未来的辉煌,以前的安全不代表未来的安全。