⑴ 长沙市房地产交易管理所在哪里
长沙市房地产交易管理所位于 湖南 长沙 蔡锷中路188号。
⑵ 长沙望城房产过户程序
一、长沙望城房产过户流程:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
二、继承分为法定继承和遗嘱继承,具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议,可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议,或者对遗产权属有争议,则必须通过诉讼分割遗产。
三、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
⑶ 长沙市房产网签如何查询
网络查询
1.打开电脑浏览器,搜索“长沙市房地产管理局”,点击进入网站;
⑷ 长沙望城区无房证在哪里办理急!
在望城步行街(斑马湖)那里开无房证明
⑸ 长沙市望城区月亮岛街道2020年后拆迁还有限价商品房吗
限价商品房一直会有的。
⑹ 我是望城区,想开无房产证明到哪个部门开
到你单位(没有单位到村或街道)开具书面证明,内容为:兹有我单位***,身份证号码:*******,为无房户,特此证明。有此单位盖章。然后到上一级政府部门(街道等)盖章,或者直接到房管局盖章。
携带本人身份证原件,于工作日到本地房管局(或者住建局,或者房地产建议中心,或者房地产交易所,或者政务服务中心,或者政务服务大厅等等)现场办理即可。
若本人无法前来,你可以委托他人携带受托人、委托人身份证原件和委托书(需写明查询事项)查询办理。
程序具体如下:
1,在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局(或者住建局,或者房地产建议中心,或者房地产交易所,或者政务服务中心,或者政务服务大厅等等)开无房证明,50元一张。
2,需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。
⑺ 长沙望城区买房岳麓读书能开无房证明吗
当然不能。
望城区属于长沙第六区,购房信息在长沙房管局是可以查询到的。
⑻ 最近准备买房 在长沙望城区 有人能给点意见么
你是买2手房还是期房,2手房是现房可以拎包入住的,首付款要比新房高点。新房是期房要等1-2年才能交房,首付款低。
⑼ 新建望城房产抵押需要到哪里查询
房产证抵押查询的办 法主要有两种:1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地d 产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话专是不能办理抵押的,所以如果买的房子没有房产证的话,建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益,也可以用来办理抵押贷款,将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。法律依据:《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登属记,抵押合同自登记之日起生效。
⑽ 户口从雨花区迁移到望城区,可以在长沙市买房吗
望城区也是长沙户口,所以你满足买房条件的话,不影响你买房!
在长沙买房的一个大条件是社保两年,这才是对很多人的限制
只要你能满足这个条件,其他的要求基本都能过