信託投資基金都是屬於私募性質的，不允許公開宣傳，投資門檻很高
㈡ 陽光私募和信託的區別有哪些
信託產品范圍可以非常廣，比如某個工程項目要融資，可以包裝成信託來融資，就是說要有好的信託項目，可以通過信託來融資。很多房地產信託基金就是這么來的。
陽光私募是通過信託來發行的，它只相當於信託項目是投資股市的項目，就是以前的私募基金，通過信託現在陽光化了。如果需要進一步了解，可以給我留言。
㈢ 房地產信託投資基金 和 私募房地產投資基金 是一個概念么
房地產信託投資基金簡單來講是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，由專門投資機構進行房地產投資經營管理，並將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信託基金。從國際慣例來說，房地產信託投資基金性質上屬於公募基金，是對外公開發行的；而私募房地產投資基金是非公開募集資金對房地產行業進行投資與管理，所以兩者不是嚴格意義上的一個概念，是有區別的
㈣ 信託和私募兩者有什麼區別
區別：
1、在安全性方面。信託產品的安全性普遍高於私募基金，這主要是因為信託受銀監會的嚴格監管，行業較為規范，且信託公司本身注冊資本雄厚決定的。
2、在投資渠道方面。根據《私募投資基金監督管理暫行辦法》(以下簡稱《私募監管暫行辦法》)的規定，私募基金可投資於股票、股權、債券、期貨、期權、基金份額以及投資合同約定的如紅酒、藝術品等其他投資標的。而信託產品的投資范圍也相當廣，既可以投資證券等金融產品，也可以投資實業，兩者投資范圍限制區別不大。但信託投資實業的居多，投資金融的多為通道類產品;而私募基金投資股票股權之類的證券投資基金為大多數。
3、在流動性方面。信託根據簽訂的協議，在信託期限屆滿之前，不得回贖，但可以依法轉讓，流動性較差。而私募基金經常有封閉期和贖回費的設定，導致轉讓折價高，流動性也較差。
4、門檻性。信託類的門檻很高，一般都是100萬起步，並且不能大范圍公開宣傳，只能特定的小范圍宣傳和推介;2016年「7.15新規」出台後，根據規定：私募基金的合格投資者是指具備相應風險識別和承擔能力，投資單只私募基金的金額不低於100萬元，且符合凈資產不低於1000萬元的機構，以及金融資產不低於300萬元或者最近三年個人年均收入不低於50萬元的個人。但就市場實際情況而言，由於信託有大小額配比限制，100萬能買到的信託產品已經越來越少了。
5、收益性。目前市面上的信託產品多為固定收益，收益區間在10%以下，而私募基金隨標的不同，收益構成也不同，浮動收益較多，不能統一比較。總體上來說，金融產品的風險與收益是成正比的，投資者需要謹慎對待每個項目。
㈤ 房地產私募股權基金和REITS區別
1、性質不同
REITS一般指房地產信託投資基金，是房地產證券化的重要手段。
房地產投資基金是從事房地產的收購、開發、管理、經營和營銷獲取收入的集合投資制度。
2、要求不同
房地產私募股權基金是不公開的，對投資人有嚴格限制，比如資產要求很高，百萬級起投，投資期限幾年。
REITs門坎相應低得多，面向公眾開放，有些幾千元起。
3、關系不同
房地產私募股權基金是股權關系。
房地產信託投資基金是信託關系。
㈥ 信託和定融私募的區別在哪裡
信託產品的管理人是信託公司，私募產品的管理人是私募投資公司，這是兩類產品最本質的區別。當然私募產品有的時候會以很多形式出現，比如過去大家耳熟能詳的陽光私募這類產品，由於通過信託平台募集，所以有些產品的名稱中會帶有信託字樣，但它的管理人是私募投資公司。另外就是一些有限合夥私募，它們可能會以券商資管產品或是單一資金信託的形式出現，但券商和信託公司在這里也只起到通道作用，產品的管理人還是私募投資公司。
所以不管私募產品以何種名稱何種形式出現，只要找到管理人那一欄，看看到底是信託公司還是私募投資公司投資者，就很容易區分出二者。如果你想了解更多，可以去進元財富官網看看，裡面有更詳細的解說。
㈦ 房地產信託、房地產私募股權基金兩種融資方式有什麼異同怎麼選擇
是有很大不同的，簡單一點說：信託可以分為股權型、債權型。其中股權型又分主動型、被動型。
像你所說的私募股權基金信託就屬於主動型股權信託。
這個問題很復雜，有機會可以當面交流交流
㈧ 信託跟私募有啥區別跟聯系
信託是銀監會下的金融機構，集合信託一般都是有信託公司剛性對付保證的
私募是一個范疇，更多是有限合夥基金模式，是一種類信託的模式，風險性高於集合信託
㈨ 請分別解釋一下信託型私募基金和結構型私募基金
信託型私募基金:通過信託計劃，進行股權投資或者證券投資，也是陽關私募的典型形式
組合(結構)型私募基金:為了發揮公司式，契約式，虛擬式3種組織形式的優越性，可以設立一個基金組合，將幾種組織形式結合起來。組合式基金有4種類型：
（1）公司式與虛擬式的組合；
（2）公司式與契約式的組合；
（3）契約式與虛擬式的組合；
（4）公司式、契約式與虛擬式的組合