『壹』 提高存貸款利率對企業有什麼影響
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央行此次上調金融機構存貸款基準利率，放寬金融機構貸款利率浮
動區間，金融機構（不含城鄉信用社）的貸款利率原則上不再設定上限
，貸款利率下浮幅度不變，貸款利率下限仍為基準利率的0.9倍。允許
存款利率下浮，即所有存款類金融機構對其吸收的人民幣存款利率，可
在不超過各檔次存款基準利率的范圍內浮動，但存款利率不能上浮。
這次加息對企業而言，雖然加息幅度5年期以內只在0.27％以下，
但今後的貸款利率原則上不再設定上限的規定，無疑會給目前僧多粥少
的信貸資金增加了價碼。那麼，這次加息對企業將會產生哪些影響呢？
加大借貸企業財務負擔
長期以來，我國的企業多以貸款融資為主。近幾年來，盡管企業融
資渠道有所拓寬，但向銀行借款為主的融資大格局並沒有得到根本轉變
，從今年國內非金融部門外部資金來源的結構看，銀行貸款仍佔80％以
上。目前全國各金融機構的各項貸款余額已超過18萬億元，按照這次加
息0.27個百分點計算，每年就增加借款人付息近500億元，如果再加上
沒有上限的浮動利率，企業財務支出會大大超過500億元。這其中影響
較大的當屬國有企業。
據統計，國有銀行大部分貸款都投向了國有企業或其它改制後的企
業集團，這些企業90％以上的負債來自銀行貸款，有相當部分的企業負
債率已高達70％。銀行加息受影響最大的是這些國有企業，這會大大加
重企業的生產經營成本，降低企業的盈利能力。這次雖然也明確了貸款
利率下限仍為基準利率的0.9倍，但在當前銀行資金供求比較緊張的形
勢下，又有多少銀行願意下浮利率貸款給企業呢？
抑制企業盲目投資擴張
這次加息的重要目的之一是遏制通貨膨脹，通貨膨脹的根源又在於
盲目的投資擴張。低利率政策導致了企業投資擴張的低成本，這樣無疑
會加速企業的擴張意識，企業會採取各種渠道進行融資，這其中也包含
了向眾多商業銀行的貸款。提高貸款利率後，這種情況將會得到一定改
善，重要原因是加大了企業投資擴張的成本。
任何投資都是要講經濟效益的，如果投資成本高，所得到的收益當
然就會低，繼而就會抑制企業投資擴張的積極性。在市場經濟意識高度
發達的今天，試想每個企業的決策者都不會違背經濟客觀規律，不計成
本的進行投資擴張。當然抑制企業盲目投資擴張光靠利率的杠桿作用有
限，國家還有其它硬性措施，如限制貸款、限制用地、嚴格審批等。
民營企業喜憂參半
我國的民營企業經過市場經濟的考驗，不斷發展壯大，已成為我國
經濟的半壁江山，一大批優秀民營企業正在脫穎而出，成為中國企業的
佼佼者，受到社會矚目，銀行的青睞，被各家商業銀行視為貸款營銷的
對象，成為銀行的座上賓。這次加息對這些好的民營企業基本沒有什麼
影響，相反銀行在加強集約經營思想的指導下，把有限的貸款資源向優
秀客戶傾斜，以提高銀行的經營效益，加速自身的發展。由此，市場潛
力大、經營效益好、具有良好誠信的民營企業將會受寵有加，得到更多
的信貸支持，以滿足企業的資金需求。但同時，那些處在創業階段或在
困境中艱難跋涉的民營企業，本來就很難得到銀行的貸款，多數以民間
借貸為生，借貸利率有的高達12％以上。銀行升息後對這類企業來說只
能是水漲船高，民間借貸承受付息的成本將會更大。
有利於優勢企業擴大融資
加息對於企業來說，都會增加財務負擔，對於劣勢企業的影響可能
還會更大，這會直接抑制某些企業的貸款需求，有的甚至還會壓縮規模
，減少貸款。而對於經營效益好的優勢企業，利息支出對企業的影響並
不大，通過擴張規模完全可以彌補因加息帶來的成本支出。石化、電力
、公路、鋼鐵、航運將是受加息影響最小的5大行業，對這5大行業的利
潤影響力都在1％以下。由此不難看出，加息對於這些優勢企業造成的
影響非常小。但對於這些企業的進一步擴大融資卻帶來了新的機遇，銀
行在減少劣勢企業貸款的同時，必然會加大優勢企業投放貸款的力度，
使這些企業更容易得到新的融資。
當然，面對加息給一般企業借貸造成的負面影響，企業還會千方百
計採取一切積極措施，廣開融資渠道。可選擇資本市場、債券市場、企
業委託市場、信託市場、票據市場等進行多元化融資，以滿足企業合理
的資金需求，實現融資的新突破。
有利於企業提高自我積累
企業的發展離不開自我積累。許多企業由於受傳統思想的影響，不
注重自我積累，總是千方百計尋求銀行、財政支持，而忽視了自身發展
的內在動力。靠借貸和外部得到的融資，總是要有成本付出的，高盈利
企業可以承受高負債的成本，而低盈利企業就很難承受。許多企業因難
以承受高負債的成本而被壓得喘不過氣來，甚至被壓垮，這樣的事例舉
不勝舉。相反，有些企業靠自我積累，由小變大，由弱變強，成為行業
的有力競爭者，這樣的企業更是數不勝數。因此，企業應當從中得到有
益的啟示，並正確認識在加息後的新形勢下，更要眼睛向內，提高內部
挖潛能力，有多少錢辦多少事，減少向外融資，依靠自身力量，擴張生
產規模，實現滾動發展。
有利於存款企業增加效益
加息一般來說都是雙向的，這樣的結果是：一方面對借款企業增加
了經營成本；另一方面，對存款企業增加了收益。目前我國凈存款的企
業還不是很多，但卻有一些企業依靠自身的資本，得到了長足發展，成
為無負債企業和低負債企業，積累流動資金數千萬元，甚至幾億元。對
於這些企業，加息無疑是件喜事，可坐享其成，穩收利息，如果企業的
領導者富有金融頭腦，把活期存款轉為定期存款；把死錢變為活錢，進
行委託理財，由於加息的影響和帶動，存款企業所得到的收益會更大。
『貳』 央行取消貸款利率七折下限放開金融機構貸款利率對信託行業有什麼影響
這個政策對大企業和政府平台，可能有優勢，銀行為了爭客戶，會降低一些利率；但對中小企業，暫時還不會有什麼利好！考慮到信託多數為地方政府做的，所以，對信託行業的業務有一些負面影響，特別是利潤可能要降低！
『叄』 貸款信託的在中國的市場前景
貸款信託在中國將有良好市場前景，原因在於：
（1）貸款信託在資金運用形式方面採取貸款方式，只要落實抵押或質押、擔保手續，一般情況下風險是可控制的。而在收益方面，貸款信託的資金運用是大多是中長期的，其貸款利率遠遠高於商業銀行的定期儲蓄利率。因此，貸款信託收益率對投資者（委託人）有一定的吸引力。
（2）以信託公司處於主動地位創設信託，只要安全性、收益性對投資者有足夠吸引力，通常都會取得投資者的認可。
（3）中國與創設貸款信託時的日本一樣，是一個後起的發展中國家，中長期建設開發資金的籌集，對於促進國家經濟的發展是極為重要的，貸款信託作為一個能夠為中長期項目建設融通巨額資金的信託品種，必然會具有廣闊的市場前景。
『肆』 信託貸款為何會引發監管的關注
據報道，8月21日銀監會審慎規制局局長肖遠企日前表示，信託貸款2017年半年的增量創下了7年之最,快速發展的同時也引發了監管部門的關注。
根據相關規定，保險資金在投信託產品時，不僅對發行產品的信託公司有資格要求，還規定只能投資集合信託，且「向他人提供貸款不得超過其管理的所有信託計劃實收余額的30%」，「量減」則是行業規模可能會有所縮減，但擠出泡沫、消除套利、抑制杠桿，有利於讓資金真正流向實體經濟。
信託業人士透露，其公司接受保險資金的額度已經用完，只好向其他信託公司「借」。但在展業過程中，不少信託公司也面臨同樣問題。隨著信託行業整體接納保險資金的額度緊俏，未來能增加的信託貸款規模料將減少。
『伍』 信託基金影響公司貸款嗎
如果是把能抵押的東西都抵押給信託公司了，那肯定不行的；如果信託是股權投資，那麼就可以作為一個整體來辦理抵押貸款了
『陸』 如何看待信託業對銀行經營的影響
經過過去三年的迅猛增長後,信託行業已經成為中國最大的非銀行金融行業(2013年底管理資產11萬億元)。
但該行業亦是金融系統中較薄弱的環節,主要原因:
1)信託業杠桿高;
2)敞口集中在高風險行業;
3)放貸標准沒那麼嚴格
;4)久期不匹配。
而在監管趨嚴和經濟增長疲弱背景下,信託業規模增長可能面臨放緩的壓力;鑒於金融系統內的相互聯系,源自信託行業的流動性趨緊或影響整個銀行業系統。
『柒』 資管新規對信託行業都有哪些影響
對於談論已久的剛性兌付問題一錘定音，要求破除剛兌，同時要求金融機構不得為其他金融機構的資產管理產品提供規避投資范圍、杠桿約束等監管要求的通道服務。而對於同屬大資管一員的信託，自然也身處其中。
『捌』 信託產品對中國宏觀經濟的影響（請附數據）
夜之間，金融海嘯來襲，次貸危機的連鎖效應徹底打破華爾街神話。 這場由美國房屋價格大跌、貸款和其它與房屋相關資產價值的損失引起的金融風暴，正氣勢洶洶席捲而來，引發了投資者的強烈擔憂，全球主要股市因此紛紛大跌。逐漸融入全球金融體系的中國，經濟發展模式仍偏外向，進出口總值超過GDP的60%，在美國國民借錢消費模式終結的情況下，「中國製造」隨之受到影響。那麼，大洋彼岸的金融危機會把中國也拖下水嗎?相關專家認為，此次金融風暴將從市場信心和外部環境兩個方面對中國經濟造成沖擊。 沖擊一◆◆ 美國消費減少影響中國出口 雷曼兄弟公司的倒閉和美林公司被收購與始自去年的次貸危機一脈相承，在眾多專家看來，這個事件僅是整個危機過程中泛起的一朵浪花，不應該被孤立看待，其對中國經濟的沖擊實際上也是次貸危機對中國宏觀經濟影響的延續。 社科院世界經濟與政治研究所世界金融研究室副主任張斌在接受本報記者采訪時表示，可以從出口和進口兩個方面來理解這次危機對我國的影響。 出口方面，可以預料的是我國宏觀經濟的外部環境將由於此次席捲華爾街的金融風暴而更顯嚴峻。海關總署的進出口數據顯示，今年前8個月，我國外貿出口額的增幅下行放緩的趨勢明顯，由於美國是中國商品最大的出口市場，一度在6-7月份沖高的中國外貿出口增速又將遭遇考驗，張斌說，外需下降意味著外國消費者對高附加值產品和低附加值產品需求的同時下降。在這種環境下，出口商很可能沒有動力革新技術，而是被迫通過壓低產品價格去維持市場份額，這可能導致中國出口企業貿易條件的進一步惡化。 張斌同時分析，受此次金融危機的沖擊，美國經濟在下半年仍有下滑的可能，從而導致其國民消費能力和消費慾望繼續降低，而投資支出將出現增加，「這對中國的外貿出口並不是一個利好消息」，如果美國國民的消費需求減少而製造業因投資增加而逐漸恢復活力，那麼勢必減少從中國進口商品的數量。 沖擊二◆◆ 加大國內進口商品成本 進口方面，由金融風暴帶來的沖擊則與美元匯率密切相關，目前國際市場上大宗商品幾乎都以美元定價，美元走勢的強弱決定了大宗商品價格走勢的高低，從可以觀察到的數據來看，由於近期美元逐漸反轉走強，原油、鐵礦石等商品的價格顯現下降趨勢，這對需要大量資源性產品的中國來說本屬利好消息，然而雷曼兄弟公司破產倒閉、美林公司被收購不期而至，再加上一周前被美國政府宣布接管的「兩房」，美國金融市場反復動盪嚴重影響到美元匯率的走勢和持有者的信心。 復旦大學經濟學院副院長、金融學教授孫立堅也認為，雖然美國經濟形勢在二季度表現優於預期，體現出了足夠的韌性，但這是由於美元弱勢所帶來的強勁出口所致，因此，在金融風暴襲來，國內需求更趨疲弱的情況下，美國政府將繼續推動「弱勢美元」下的出口，給美聯儲預留出進一步降息的空間。 張斌表示，雖然中長期還是看好美國經濟走強和美元匯率走高，但是短期內弱勢美元的政策似乎已被市場所認可，如此一來，原油、鐵礦石等資源性產品的價格將被再度推高，我國進口以美元計價的大宗商品付出的成本也大為增加。 沖擊三◆◆ 重創國內金融市場信心 中央財經大學中國銀行(3.05,0.08,2.69%,吧)業研究中心主任郭田勇表示，雷曼兄弟公司破產是美國次債危機的延續，帶給金融機構的損失和震動相當大，華爾街五大投行擁有強大的投資和研究團隊，資產超過數千億美元，信息資源也極為豐富，這樣大型的投行也紛紛倒閉，說明了此次危機的嚴重性。「不同的金融機構出現了不同程度的損失，有所區分的只是損失額度大小，像雷曼兄弟，還包括前面被美國政府接管的「兩房」和3月份被摩根大通收購的貝爾斯登等，但與其估算投資者的直接損失不如考量對金融市場的信心打擊。 具體到中國而言，郭田勇認為，影響在兩個層面上，第一個層面是市場信心，美國出大問題的機構相繼破產，給中國的投資者心理蒙上了一層陰影。 可以獲得印證的是，雷曼兄弟公司破產消息傳來的次日，正值A股結束中秋三天假日開市，滬深兩市銀行板塊全線暴跌，其表現只能以「慘不忍睹」來形容，其中，工商銀行(3.44,0.02,0.58%,吧)跌9.95%，建設銀行(3.81,-0.02,-0.52%,吧)跌9.94%，中國銀行跌9.17%。在多方利空消息的垂直打擊之下，滬深兩市銀行股全天放量大跌超過9.0%，多達8家銀行股跌停。而據昨日最新披露的信息，16日盤中跌停的招商銀行(14.92,0.45,3.11%,吧)截至昨日共持有雷曼兄弟公司發行的債券敞口共計7000萬美元，其中，高級債券6000萬美元，次級債券1000萬美元，並且公司尚未對上述債券提取減值准備。 沖擊四◆◆ 給國內金融機構帶來直接損失 雷曼兄弟破產給國內金融機構帶來的直接影響，包括兩方面:一方面，我國的金融機構、投資者持有較多的次級債券，形成實際損失；另一方面，金融危機導致美國出現衰退，它會傳導到中國來。 美國《商業周刊》(Business Weekly)北美版前執行總編、清華大學新聞與傳播學院高級訪問學者羅伯特道林(Robert Dowling)在接受本報記者的獨家采訪時表達了他對持有大量美國金融機構股票和基金的中國銀行業的擔心。 根據破產文件顯示，雷曼兄弟前30大無抵押債權人主要是亞洲金融機構，包括日本的Aozora銀行、中央三井信託、住友三井金融、瑞穗實業銀行、信金中央金庫、國內金融機構中中國銀行再度被牽涉其中。據報道，雷曼對日本Aozora銀行欠款額達4.62億美元，對瑞穗實業銀行欠款額達3.82億美元，對花旗集團香港子公司欠款額約為2.75億美元，而中國銀行紐約分行也曾主導給雷曼貸款5000萬美元。 「華爾街金融風暴在很大程度上也會減緩中國的經濟增長。奧運會之後，中國經濟增長步伐已然放慢，」道林說，「美國此次的金融風暴只會使這個問題更加嚴重。金融風暴引起美國股指暴跌，而中國政府曾在華爾街購入大量股票，中國的銀行、基金公司也曾買入大量美國基金；除此以外，金融危機引發的貸款困難還會直接影響中國的貿易出口。」 「其實中國現在宏觀經濟下滑，有一部分原因是由於國內經濟因素，還有一部分的確也是來自於美國，來自於外部所導致的。」郭田勇說，「我們講輸入型通貨膨脹，其實經濟衰退在某種意義上也具有輸入性，因為美國是全球最大經濟體，它對各個國家的商品、投資等方面的需求量都會非常大，所以美國經濟一旦出現問題，就有可能導致全球或者許多主要國家的經濟出現下滑或者經濟出現衰退。」(本報駐京記者 楊小亮 實習生 畢子甲 ) 相關鏈接：專家析美金融危機對中國影響:充分估計其嚴重性 美國華爾街金融危機意味著國際上一場大規模的金融調整將不可避免。那麼華爾街危機對中國經濟的影響如何？記者采訪了中國人民大學財金學院副院長、金融與證券研究所副所長趙錫軍教授。 危機傳導是個動態過程 問：華爾街金融動盪波及全球，會否將大幅增加中國經濟增長所面臨的風險？ 趙錫軍：如果單個公司發生危機，對中國構成的直接影響還是有限的。盡管我國金融機構、一些企業持有這些美國金融機構的債券或資產，但是規模不是很大。這些金融機構在中國還有合資機構和投資項目，其困境可能對中國業務有一些影響。但是總的來說，影響是可以控制的。 當次貸危機將這些金融機構的困境串在一起，就可能對全球金融市場以及跟美國經濟聯系比較密切的國家帶來負面影響。而我國跟美國的貿易、投資往來非常密切，危機肯定會通過各種各樣的渠道傳導到中國來。影響究竟有多大，目前還不好說，因為它是個動態的過程。 問：華爾街危機對中國經濟傳導渠道有哪些？ 趙錫軍：首先是實體經濟之間的傳導。金融動盪會影響美國投資、消費、就業、居民收入，例如雷曼破產，大概有2萬員工失業，因次貸危機失業的人更多。由於其消費和投資下降，從中國進口就會減少。 美元貶值幅度加大，以美元計價的產品就會漲價。我們很多進口產品都是用美元計價的，進口成本就上升了很多，從而影響我國企業的生產成本，出廠產品也就肯定會漲價。 參考資料：新浪財經 目前在國內私募網站中私募排排網是比較好的|好買網比較傾向於公募基金|然後提供一站式高凈值服務又有私募等等訊息的目前就只有金杉財富網了|希望答案對你有用哦。
『玖』 房地產信託發展對房地產業的影響有哪些
一、房地產信託的概念
房地產信託是房地產業發展到一定階段的必然產物。房地產信託業的興起，使金融業和房地產業相互滲透，它不僅為房地產業的發展提供了大量的資金和手段，同時也使信託業得到了良好和迅速的發展。
房地產信託一般是指以房地產及其相關資產為投資對象的資金信託投資方式,即信託投資公司制定信託投資計劃,與委託人(投資者)簽訂信託投資合同,委託人(投資者)將其合法資金委託給信託公司進行房地產投資,或進行房地產抵押貸款或購買房地產抵押貸款證券,或進行相關的房地產投資活動。
二、房地產信託的特徵
（一）收益穩定
據調查，房地產信託的年收益率波動范圍在15%左右，相對於其它理財產品，收益較穩定。
（二）保值性強
作為房地產信託價值基礎的房地產，具有很強的保值功能。一方面，通貨膨脹來臨時物價上揚，房地產物業的價值更是升值得很快，以房地產物業為資產基礎的房地產信託股票價值也會隨之上升；另一方面，在通貨膨脹時期，房地產信託的收益水平也會比平時高，這使其能夠在一定程度上抵消通貨膨脹的作用。因此，房地產信託是一種很好的保值類投資工具。
（三）便於融資
房地產業的繁榮使其對投資者充滿吸引力，而房地產信託作為一種較為理想的投資工具，更利於投資者選擇。房地產信託利用其獨特的運行機制能夠很好的集中投資者的資金用來投資於房地產。