㈠ 房產交易中心，就是房管局嗎
房屋交易所和房產局有區別。區別在於職能和級別。
1、職能方面：房屋交易所（房地產交易所）是服務單位，為房地產交易而服務，比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。
而房產局（房產管理局）是管理單位，代表政府行使房地產行政管理職能，進行政策指導、監督，負責城鎮公有住房確權發證，以及辦理產權產籍變更手續。
2、級別方面：房產局的級別更高，房地產交易所是房產局的下屬單位，被房產局所管理。
(1)道里七道街房產交易所擴展閱讀：
特點
(1)交易場所固定，給買者以信任感，安全感，信息暢通，交易方便，可長年吸引客戶人場。
(2)交易活動公開。對自己組織的房源標價出售，對代售的房產科學地估價，同時不定期公布最高限價，可約束不法中間人和不法業主隱價瞞租、高抬房價的違章行為。
(3)市場服務范圍多樣，可提供銷售窗口，可受託代售並估價，開辦房地產抵押、購房貸款業務，辦理立契驗證手續，提供「一條龍」系統服務。
㈡ 哈爾濱市房產交易所動力交易所的電話誰知道
【動力房地產交易所】地址：民生路101號，電話：（0451）82647126；鐧懼害鍦板浘
本數據來源於網路地圖，最終結果以網路地圖最新數據為准。
㈢ 房屋過戶去哪裡辦理
房產過戶可直接去房地產交易中心辦理。
一、房產證過戶辦理需要材料：
1、提供雙方的身份證，戶口本，房產證。
2、如果以後不打算再出售的話就直接 簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過戶。
3、但是中間會出現費用：如果不滿五年面積小於等於144平米的話，要收取差額營業稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額），契稅：面積小於90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。
二、房產證過戶也可以通過繼承實現，那如何辦理房屋繼承手續：
1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件: 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
房產過戶手續
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
㈣ 房產交易大廳上班時間
房產交易大廳正常的上班時間是周一至周五。一般來說，不同樓層的辦公時間也有所不同：一至三樓服務時間為周一至周五（不含國家法定節假日）9：00-17：00（12：30-13：30暫停服務）；而四樓住房公積金辦理時間為上午9：00-12：30，下午13：30-17：00。
需要注意的是，如果不是一次性付款，買家還需要到銀行做按揭貸款。房地產交易需要注意去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、結婚證、戶口簿、收入證明、銀行流水、買賣合同等。
因為有可能貸款額度達不到預期，所以買家需要做好支付更多首付款的准備，否則交易不成將造成違約。
房地產交易中心除了國家法定節假日，周末也是上班的。當然，不同的地區，可能也不太一樣，為此要以當地時間為准。具體節假日要去辦理業務之前還是打電話咨詢一下為好，以免浪費時間。
正常的周六周日房地產中心是上班的，這是因為平時大多數客戶都沒有時間，周內大多數人都在上班，但是周末辦理過戶、審稅的人相對來說比較多，為了方便的話，建議早點去，節省時間。
這篇關於房產交易中心周六是否上班的文章就介紹到這里了，希望對您有幫助。
㈤ 哈爾濱市道外區房產交易所 辦理買賣二手房手續需要交5萬元抵押金么
道外區有兩個房產交易所；1、道外區南十七道街。2、南直路（原太平法院）旁邊。正常房屋買賣只要交納房產評估費（賣方交）、交易手續費、房屋維修基金等費用，不需要交納抵押金。你是找的房屋中介吧。
㈥ 黑龍江哈西房產交易所地址是哪
南崗區陽光二道街2號
哈西房產交易管理所規劃服務范圍東起學府路，西至城鄉路、迎賓路，南起四環路，北至康寧路、車站街。據工作人員介紹，居民可在此辦理20多種業務，包括經營、用途、面積、產權人變更等，注銷登記、遺失登記、更正登記、抵押登記、抵押注銷登記等，二手房買賣、贈與、繼承，商品房買賣等業務。
㈦ 哈爾濱房產交易所預約流程
新增住房租賃網簽備案
1、網簽備案一體化申請，租賃雙方當事人向區住房租賃服務中心提交以下材料：
（1）租賃合同網簽（備案）申請書（收取原件）；
（2）身份證明（核驗原件）；
（3）住房證明（核驗原件）。
2、已通過租賃服務單位完成網簽的，可由租賃一方當事人向區住房租賃服務中心提出僅備案申請，提交以下材料：
（1）租賃合同備案申請書（收取原件）；
（2）身份證明（核驗原件）。
3、暫不具備網簽條件的，租賃雙方當事人向區住房租賃服務中心提出僅備案申請，提交以下材料：
（1）租賃合同備案申請書（收取原件）；
（2）身份證明（核驗原件）；
（3）住房證明（核驗原件，收取復印件）；
（4）租賃合同（核驗原件，收取復印件）。
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注銷住房租賃網簽備案
租賃合同提前解約，租賃雙方當事人向區住房租賃服務中心申請租賃合同注銷網簽備案，提交以下材料：
（1）租賃合同網簽備案申請書（收取原件）；
（2）身份證明（核驗原件）；
（3）租賃雙方提前解約協議（收取原件)。
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一手房預售、出售合同撤銷預約服務
所需材料：
1、解除合同的書面協議；
2、房地產登記申請受理書；
3、取得備案證明的書面合同等材料，區交易中心根據上述材料校核買賣雙方的密碼後方可受理。