① 什麼是棚戶區改造意義是什麼
是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭的住房條件而推出的一項民心工程。
棚戶區改造可以有效地解決低收入家庭的住房困難。可以提升和完善城市功能，改善城區落後面貌。可以優化配置土地資源，促進土地合理利用。可以增加社會就業，促進地區的產業結構調整。可以密切黨與居民群眾的感情，促進社會和諧。
拓展資料
對於棚戶區改造，中國政府在財政投入、建設用地、稅費和信貸等方面給予支持。2007年至2011年間，中國政府共安排補助資金730億元，其中，超過90%的補助資金投向了中國中西部財政困難地區。
棚戶區指簡易房屋和棚廈房屋集中區，城市中缺少規劃，導致宅院分布凌亂不齊，斜路、死路、圓弧路太多，結構簡陋，抗災性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環境差、無道路、無綠化、無公共活動場地、採光通風差的房屋集中的地方。
棚戶區改造補償標准
第一條:為了加快我市老城區(棚戶區)改造,改善居民居住環境,保障拆遷工作順利進行,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》及吉林省、白城市的棚戶區改造有關規定,結合我市實際,特製定本規定。
第二條:凡對市區內市政府確定的老城區(棚戶區)房屋進行拆遷時,給予補償安置的適用本規定。
第三條:本規定所稱拆遷人,指取得房屋拆遷許可證的單位,被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。
第四條:拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應按本規定簽訂拆遷補償安置協議。
第五條:拆遷人在領取《房屋拆遷許可證》前將拆遷補償安置資金全額存入房屋拆遷管理部門指定的專用帳戶。待回遷安置結束後,剩餘資金一次性返還給拆遷人。
第六條:拆遷補償安置採取貨幣補償和回遷安置兩種方式,由被拆遷人自願選擇。選擇回遷安置的,其附屬物按當年洮南市房地產評估指導價格文件規定執行補償。
② 今年投資棚戶區改造的信託產品靠譜嗎建設銀行三年期收益6%以上
投資有風險如果真的能達到百分之6當然不錯。
③ 棚戶區改造配套基礎設施建設有哪些內容
中國至美.doc吧吧中國/p-三依四9吧陸貳5漆9吧依.html、棚戶區改造問題概述棚戶區名詞源於遼寧撫順、阜新工業貧民聚集區由於歷史現實原棚戶區居住條件期沒改善房屋結構簡陋缺乏必要市政基礎設施居民便改造棚戶區使城市些臟、
④ 棚戶區改造項目與一般項目有什麼區別
主要是國家、政府主導以及政策優惠多。
1.科學規劃，分步實施。要根據當地經濟社會發展水平和政府財政能力，結合城市規劃、土地利用規劃和保障性住房建設規劃，合理確定各類棚戶區改造的目標任務，量力而行、逐步推進，先改造成片棚戶區、再改造其他棚戶區。
2.政府主導，市場運作。棚戶區改造政策性、公益性強，必須發揮政府的組織引導作用，在政策和資金等方面給予積極支持；注重發揮市場機制的作用，充分調動企業和棚戶區居民的積極性，動員社會力量廣泛參與。
3.因地制宜，注重實效。要按照小戶型、齊功能、配套好、質量高、安全可靠的要求，科學利用空間，有效滿足基本居住功能。堅持整治與改造相結合，合理界定改造范圍。對規劃保留的建築，主要進行房屋維修加固、完善配套設施、環境綜合整治和建築節能改造。要重視維護城市傳統風貌特色，保護歷史文化街區、歷史建築以及不可移動文物。
4.完善配套，同步建設。堅持同步規劃、同步施工、同步交付使用，組織好新建安置小區的供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎設施和商業、教育、醫療衛生、無障礙設施等配套公共服務設施的建設，促進以改善民生為重點的社會建設。
⑤ 棚戶區改造項目，簽訂合同時需要注意哪些事項
家裝合同：目前北京市家裝行業使用的是由北京市工商局監制的「二零零三年」修訂版「家庭居室裝飾裝修施工合同」。該合同對於家庭裝修的付款方式，使用的標准，分階段驗收，違約責任，糾紛的調解，甲乙雙方的材料供應，竣工驗收，工程結算以及保修進行了規定。
設計方案：裝飾公司的設計人員根據客戶要求完成的施工文件，一般包括設計圖紙，施工說明，材料清單，工程預算。
設計圖紙：一般家庭裝修的設計圖紙應該包括平面圖，電路示意圖，立面圖（如需要），天花圖（如需要），以及一些細部說明。圖紙的要素應該包括，比例、尺寸標注、材料說明、工藝做法。
工程預算：工程預算是業主考察自己的工程投資是否與期望中的工程項目成本相符的依據。一份完整的預算應該包括，工程項目、工程量、單價、單項造價合計、必要的說明、總價合計。
違約責任：違約責任是指合約雙方沒有按照合同規定的內容完成必要的工作。如，業主沒有按照規定的時間支付工程款，或裝飾公司沒有按照合同約定的時間完成工程以及私自更換了施工材料。
標准：家裝工程在保證工程質量方面以及工程竣工以後的室內空氣質量方面都有相關的規定，家庭裝修的工程質量目前主要使用「家庭裝修工程質量驗收標准」，或根據實際情況使用「高級裝飾工程質量驗收評定標准」。空氣質量方面目前主要使用「民用建築工程室內環境污染控制規范」或「室內空氣質量標准」。
環保：在大家的心裡對於環保的感覺就是室內裝飾工程竣工以後根據相關的標准對室內環境進行空氣檢測，其結果各項指標達標。
隱蔽工程：在家庭裝飾工程中，隱蔽工程指的是那些工程後期看不到的工程項目。如，電路改造，水路改造，實木地板下面的木龍骨，其他木工項目的木龍骨施工，防水工程，等等。
驗收：驗收包括，隱蔽工程驗收，飾面工程驗收，安裝工程驗收，工程竣工驗收等。各階段的驗收都是按照合同的規定，根據相關的標准對工程項目進行驗收。
結算：家庭裝修的結算是在工程竣工驗收之後對工程量以及工程竣工款項進行的核對以及支付。對於這個階段的工作應該本著多退少補，增項增款，減項減款的原則進行計算應該結算的工程款，最後根據雙方認可的結算款的數額進行支付。
保修：根據建設部「住宅室內裝飾裝修管理辦法」的規定，2002年5月1日開始，住宅室內裝飾工程的保修已經明確規定最低保修期限為兩年。
⑥ 城市棚戶區改造開發應當注意什麼
城市棚戶區改造開發
根據《中華人民共和國城市規劃法》及相關法律法規的規定，涉及城市總體布局和發展規劃的重大事項，需由國家權力機關即人大及人大常委會審批通過，方可具體實施。
（二）土地使用權的轉移
棚戶區的土地使用權主體多樣、權屬性質復雜，既有通過劃撥方式取得土地使用權的情形，又有通過出讓、轉讓方式取得土地使用權的情形。根據國家土地管理法規，除劃撥取得土地使用權外，其他國有土地使用權的取得應採取招標、拍賣、掛牌的方式；集體土地使用權必須在國家實施徵收、徵用後，方能轉為可以改造實施的用地。
（三）拆遷補償合同的簽訂
拆遷補償合同涉及到主體的確定、拆遷時間、補償標准、價款支付、回遷條款、異議處理和爭議解決等。所以，拆遷補償合同的談判與簽訂是棚戶區改造中一個既無法迴避又必須認真對待的問題。
（四）行政機關行政許可和行政裁決權的行使
根據《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷行政裁決規程》的規定，城市房屋拆遷中的拆遷人應在取得房屋拆遷許可證後方能實施拆遷。對拆遷雙方當事人達不成補償協議的，應由行政機關進行裁決。由此，在拆遷中引發的許可證是否合法，補償標準的確定是否正當合理，應否舉行聽證，都成為爭議的焦點。所以，行政機關在棚戶區改造中的行政行為是否合法，權力行使是否符合法定程序，對改造的實施顯得尤為重要
⑦ 棚戶區改造資料怎麼做具體內容是什麼
1、政策優惠，陽光操作。妥善處理棚戶區中歷史遺留的產權問題，對已經取得房屋所有權證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區居民的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。實行產權調換或者貨幣補償。
2、破解復雜問題，必須堅持原則性和靈活性相統一，創新工作思路，用好、用活、用足政策；
3、加強棚戶區居民安置用房的建設質量管理。盡可能通過公開招標的方式選擇有實力的單位參與建設，加強工程質量安全監督管理，確保回遷安置房屋的建設質量，防止因質量問題引發矛盾糾紛。
4、要完善棚戶區改造後的公共服務功能。
5、要充分利用棚戶區在歷史上形成的優點，並挖掘其潛力。
⑧ 有棚戶區改造項目想融資怎樣做
目前，我國棚戶區改造項目融資主要有商業銀行貸款、開發性金融、公積金貸款、債券、股權、資產支持證券、信託計劃、資產管理計劃以及PPP等模式。按照融資方式與特點，可分為四大模式：