❶ 如何選擇一款好的信託產品
1、選擇期限合適的產品。信託理財產品在期限設定上要比一般理財產品復雜一些，投資者必須明確自己資金的使用周期，有些信託理財產品標明可提前終止，這個終止權利是信託公司的權利，不是投資者的權利；有些產品標明是1加1年期，就是這個產品可能是1年期也可能是2年期，有些產品標明是1年期可提前半年結束，這樣的產品其實極有可能是半年期，因為監管要求信託產品不能少於1年期，所以信託公司在產品結構上為提前結束先做了鋪墊。 2、選擇自己熟悉並認可的領域。信託理財產品非傳統理財，一定是對應相關的投資領域，投資者應該選擇自己熟悉或認可的領域，因為客戶熟悉才能有客觀的理解和准確的判斷，如果不熟悉一定要聽取專業人士的客觀分析和講解，否則一旦因沖動購買自己不熟悉或不認可的產品，投資者難免在產品沒到期前會心中沒底而提心吊膽。例如：如果不看好房地產就不要參與地產類信託理財產品；如果看不懂紅酒、普洱茶或藝術品，就不要參與此類信託理財產品。 3、選擇構架設計合理的產品。信託理財產品的構架設計非常重要，一款好的信託理財產品一定有合理的風險控制措施，如優先順序與次級投資的設置。這方面內容更為專業，建議盡量找一些資深的業內人士幫助把關。 4、選擇抵（質）押擔保物流動性強的產品。信託理財產品以抵（質）押擔保為重要風險控制措施，擔保物的足值和流動性是風險控制的兩個關鍵點，簡單來講就是擔保物的價值越高越好、擔保物越容易變現越好，從流動性分析，股權質押的流動性要強於固定資產，從價值評估分析金融機構的股權要優於企業股權，小面積多地塊土地抵押要優於大面積單一地塊抵押，土地加地上附著物抵押要優於凈地抵押。
❷ 什麼是信託產品請用易懂的話簡單解釋
西方發達國家的富豪基本接受信託公司管理資產，比如肯尼迪家族，洛克菲勒家族，喬布斯等等，都將大量的家族財產交給信託公司打理，並作為財富傳承工具。信託作為財富管理方式已經十分普遍，國人還不夠了解而已。中國遠沒到普及的程度。
信託資產具有獨立性，不能抵債不能被清算，具有債務隔離功能；
1，信託類融資有幾個條件：A，融資人的資企資質，信用評估；B，還款來源是否充足？是否可以覆蓋本息？C，過去的經營業績如何？項目是否有較高的復合增長率？D，抵押物凈值如何？變現能力如何？一旦融資人換不起錢，是否可以及時變現抵押物？
信託投資作為一種風險和收益介於銀行人民幣理財產品和基金股票之間的理財方式，正憑借其較高且穩定的收益水平和高安全保障措施，受到廣大機構和個人投資者的青睞。在投資方式上，信託產品同儲蓄、國債類似，一般有相對固定的期限，明確的收益率（信託為預計收益率）。投資者購買信託產品後，一般到期便可領取收益及本金，省時、省心。
一地產項目出現風險時，應對措施有三種：一是借舊還新或展期，用新發信託的資金來補上之前信託到期後的資金缺口，前提是該地產項目本身的未來現金流情況仍然可覆蓋融資，只是出現暫時的償還困難。
二是資產管理公司或地產基金接手；前提是抵押率較好的項目，並且項目的地段、品質不錯，開發商只是出現了資金鏈困難。資產管理公司可通過債權、股權的形式進入。
三是信託公司自有資金介入兜底，然後再將抵押的土地、房屋等資產進行拍賣處置；這顯然是下下策。在2012年11月底，中融·青島凱悅信託對應的青島凱悅置業集團名下的位於青島市南區燕兒島路8、10號房產被公示拍賣，成為近些年首款通過拍賣處理信託資產的項目。
❸ 如何選擇信託產品有技巧
信託產品可投資范圍廣泛，可以涉足資本、貨幣和實業多個市場，各個產品區別較大，選擇合適的信託產品非常重要，主要原則有：
一是要選擇信譽好的信託投資公司。盡管我國監管部門對信託業進行了多次整頓，但仍然出現了少數幾家問題公司，這都是因為這些公司缺乏良好的職業道德，擅自挪用信託資金導致的。所以說，考慮一個信託產晶是否值得投資時很重要一部分要看它是從哪家公司推出的。要選擇資金實力強、誠信度高、資產狀況良好、人員素質高和歷史業績好的信託公司。
二是看產品本身。目前信託公司推出的信託產品大部分為集合資金信託¨『劃。即事先確定信託資金的具體投向。選擇信託時就要看投資項目的好壞，包括但不限於：項目所處的行業、項目運作過程中現金流是否穩定可靠、項目投產後是否有廣闊的市場前景和銷路。這些都意味著項目的成功率高低、您投資的本金及收益是否能夠到期按時償還。
三是看信託產品的擔保措施是否完備。萬一項目出現問題，原先預設的擔保措施是否能及時有效地補償信託本息。很多公司為了以防萬一，往往都是採取雙重甚至三重擔保措施，以提高信託產品的信用等級。具備銀行擔保、銀行承諾回購或銀行承諾後續貸款的項目往往安全系數會高於一般信託計劃。當然收益也會相對低一些。
四是選擇適合自己的信託理財產品。個人客戶投資信託產品要量力而行，在購買信託的時候不要把全部的投資資金全都運用在一款產品上，期限上要長短結合，收益上不宜過多地追求高收益率，畢竟高收益意味著高風險。
❹ 什麼是信託產品
信託是一種財產管理制度。委託人把自己的財產交給所信任的人去進行管理或處理。受託財產權的人要收取一定的費用。 信託公司發行期限和收益率固定的產品，投資者購買產品來達到財產增值和保值的目的。這樣購買的產品就叫信託產品。
目前，我國信託產品的投向呈現工商企業、房地產、基礎產業三分天下。
信託產品與資管產品的比較：
❺ 如何選擇優質信託產品
投資應走正常流程
作為投資者，購買信託產品前首先要了解自身情況、信託公司實力、融資對象等基本面。比如，綜合衡量自己的財務狀況、風險偏好、風險承受能力和預期收益、期限、流動性需求等，不盲聽、盲信、盲從，不追逐「熱門」產品;在選擇信託公司時，應將信託公司的資本實力、管理能力、防控風險能力作為衡量要素。
選擇信託產品時，還要了解融資方的實力、資金用途、還款來源、抵押物，以及其他擔保措施的具體情況。當然，還要留意投資去向的行業景氣程度。
哪裡可以放心購買信託產品
業內人士表示，投資者可以到信託公司購買產品。目前經中國銀行業監督管理委員會批准設立、合法從事信託業務的信託公司全國共有68家;信託公司也可以委託商業銀行等金融機構代銷信託產品，投資者可以通過具有銷售信託產品資格的金融機構購買產品。
低門檻信託不可信
除了例行的正常流程之外，信託專家表示，投資者還應知道自己的權益，比如信託公司應盡的責任。
信託公司設立一款信託產品需要做大量工作，從產品設計、盡職調查、風險管控、產品營銷、後續管理、信息披露和風險處置等環節，全方位、全過程、動態化加強盡職管理，做到勤勉盡責，降低合規、法律及操作風險。同時，信託公司應切實履行「賣者盡責」義務，堅持把合適的產品賣給適合的對象，在產品營銷時向投資者充分揭示風險，不得存在虛假披露、誤導性銷售等行為。
在此背景下，投資者要仔細閱讀認購風險聲明書，在確定購買信託產品後，簽署相關合同，根據合同內容履行買者責任，遵循「買者自負」原則，自行承擔風險損失。
如何辨別真假信託產品
首先，信託產品只有持有銀監會批準的金融牌照的信託公司才能發行，相關公司名錄可在銀監會官網查詢。其次，認購任何一款信託產品打款時，資金都是直接打入信託公司在銀行設立的對公賬號，不經手任何非信託公司的第三方。
此外，相關產品的認購門檻也值得注意。信託產品一般為百萬元起步，50萬元起步的比較少見。極為少見的產品也有起步門檻在20萬元，或者30萬元的，但多為銀監會特批項目，比如帶公益性質的信託產品。不過，目前市場上並不存在以5萬元、10萬元為認購起點的信託產品，這點需要投資者注意。
❻ 信託產品主要分為哪幾個類型
金融狗今天簡單為大家介紹一下信託產品一般的分類：
其實從分類來講，信託產品依據不同的分類標准有很多種分類方法。金融狗在這里介紹的分類方法主要是按照信託資產的投向來分類。除了按照投向分類之外還有其他不同的分類方法。
比如
①按信託關系建立的方式可分為：任意信託和法定信託；
②按委託人或受託人的性質不同分為：法人信託和個人信託；
③按受益對象的目的不同分為：私益信託和公益信託；
④按受益對象是否是委託人分為：自益信託和他益信託；
⑤按信託事項的性質不同可分為：商事信託和民事信託；
⑥按信託目的不同可分為：擔保信託和管理信託、處理信託、管理與處理信託；
⑦按信託涉及的地域可分為：國內信託和國際信託；
⑧按信託財產的不同可分為：資金信託、動產信託、不動產信託、其他財產信託等；
⑨按委託人數量不同可分為：單一信託和集合信託。
金融狗要講的是按照信託資產投向不同可分為：工商企業信託、基礎設施信託、房地產信託、公益信託、證券投資信託、銀信理財合作、家族信託。
工商企業類信託
顧名思義，信託公司接受投資者委託，募集資金用於向從事產品生產和提供服務的企業提供流動資金、項目建設資金、並購資金需求。為委託人獲取收益。工商企業信託可採用股權投資、權益投資、證券投資、組合投資、信託貸款等多種投資方式。（一句話：工商企業類信託的錢最後流入企業，幫助企業發展壯大和度過難關）
基礎設施類信託
基礎設施信託是指信託公司以受託人的身份，通過信託形式，接受委託人的信託資金，以自己的名義，將信託資金運用於交通、通訊、能源、市政、環境保護等基礎設施項目，為受益人利益或者特定目的進行管理或者處分的經營行為。（一句話：基礎設施類信託的錢最後投向國家的基礎設施建設（修路、架橋、建公園），有我黨的信用背書）
房地產類信託
房地產類信託是指信託公司以委託人的身份，通過信託形式，接受委託人的信託財產，以自己的名義為受益人的利益或特定目的，以房地產項目或其經營企業為主要運用表弟，對信託財產進行管理、運用和處分的經營行為。（一句話：房地產信託信託的錢最後投向房地產企業建房、修房、賣房）
公益信託
公益信託也被稱為慈善信託。是指出於對公共利益的目的，為使全體社會公眾或者一定范圍內的社會公眾受益而設立的信託。公益信託通常由委託人提供一定的財產並將其作為信託拆產委託給受託人管理。將信託財產用於信託穩健規定的公益目的。（一句話：公益類信託的錢由信託公司打理投向需要關注和關愛的普羅大眾）
證券投資信託
證券投資信託是指將信託計劃或者單獨管理的信託產品項下的資金投資於依法公開發行並符合法律規定的交易場所公開交易的證券經營行為（一句話：證投資信託的錢最後投向股票、債券、期貨等證券市場）
銀信理財合作（現在被限制的厲害）
銀信理財合作是將銀行通過發行理財產品募集的資金與信託產品對接，具體方式是指銀行通過設立理財計劃向投資者募集資金。然後將理財資金交付信託公司或者投資購買信託產品。（一句話：銀行賣理財產品的錢最後拿來買信託產品（這也是信託民工們常常和投資人講的：買銀行理財不如買信託，因為你買銀行理財的錢有一大部分也是過來買信託的））
家族信託
家族信託是一種信託結構受個人或家族的委託，代為管理、處置家庭財產的財產管理方式，以實現客戶的理財規劃及傳承為目標。（一句話：把家產過戶給信託基金，由信託基金幫你打理，按照你和信託公司一起擬定的信託文件所設定的處置方式分配收益或者傳承家產）
以上就是信託產品分類的簡析。
❼ 如何選擇信託產品
信託產品有好多啊，但是要看好項目，選擇大一點的信託財富投資公司會比較好，那些注資幾千萬上億的大信託公司，像中融和中信，在網路都可以查到的，融資的信託項目都是幾千萬上億的，不過小額的項目也有了啦 就是蠻少的，20w50w起步的。。。收益有6.5～8.5個點的樣子，如果是100w起步的產品收益就高一些，10左右吧，就是你投100w 一年之後給你10w的收益。。。其實海蠻多的啦。。。當然銀行也有信託產品啦，但是銀行的產品會比大的財富投資公司的產品少，而且風控。。。其實我覺得是不夠好而已，銀行主營是存貸款業務，信託只是順便賣賣的啊，可是大的信託公司旗下的投資公司是專門就做這個的，中融和中信就比較大，而且有專門的風控部門，每一個項目都是會到實地去考察的，也不是什麼項目都做的，所以算是蠻靠譜的。 至於風險，那都是信託公司承擔的，融資方是會抵押土地或者是股權之類的東西的，萬一融資方還不起錢，信託公司還可以拍賣還錢，實在不行還能信託公司自己兜著啊，中融中信注資就好幾個億，所以還是還得起啦，不過目前還沒有哪個產品說到期了沒兌付的呢。。。
所以啊，還是到專門的信託公司旗下的財富投資公司吧
❽ 如何將一個信託產品介紹清楚
首先，你自己要詳細了解你要向客戶介紹的信託產品，然後向客戶推介的時候你就可以很順利的介紹了，包括什麼信託公司發行的何種類型的信託產品，投資什麼項目，期限多久，預期收益率多少（按照信託產品認購區間分別介紹）。最後，向客戶解答一下客戶關心的風險控制等事項即可。
❾ 信託產品如何選擇
信託產品選擇參考如下：(1) 信託公司的綜合實力：我國目前有68家信託公司，要看其投資管理能力、風險控制體系、盈利能力、管理團隊、歷史業績等情況。 (2) 投資行業：國民經濟支柱行業或新興行業更具投資價值。 (3) 融資方實力：了解融資方的財務狀況、成長前景及行業、公司背景。 (4) 擔保方式：要看擔保人背景、擔保人凈資產及構成、擔保人與融資方關系、擔保人承擔的責任等；抵（質）押率越低說明項目風險越小、項目越安全。同時也要看抵(質) 押物的變現性。 (5) 第一還款來源：要了解預期收入的可靠性，即項目成功的可行性。 (6) 產品期限：信託產品一般在購買後到融資方支付本息之間投資者的資金是不可贖回的，所以投資者要看好產品期限，以便安排未來現金流。另外，部分產品存在著提前結束或是延期的情況，也請投資者在簽定合同之前注意有無這類附加條款。 (7) 收益率：其他條件相同時，預期收益率當然是越高越好。
❿ 選擇信託產品有哪些技巧
信託產品可投資范圍廣泛，可以涉足資本、貨幣和實業多個市場，各個產品區別較大，選擇合適的信託產品非常重要，主要原則有：
一是要選擇信譽好的信託投資公司。盡管我國監管部門對信託業進行了多次整頓，但仍然出現了少數幾家問題公司，這都是因為這些公司缺乏良好的職業道德，擅自挪用信託資金導致的。所以說，考慮一個信託產晶是否值得投資時很重要一部分要看它是從哪家公司推出的。要選擇資金實力強、誠信度高、資產狀況良好、人員素質高和歷史業績好的信託公司。
二是看產品本身。目前信託公司推出的信託產品大部分為集合資金信託計劃。即事先確定信託資金的具體投向。選擇信託時就要看投資項目的好壞，包括但不限於：項目所處的行業、項目運作過程中現金流是否穩定可靠、項目投產後是否有廣闊的市場前景和銷路。這些都意味著項目的成功率高低、您投資的本金及收益是否能夠到期按時償還。
三是看信託產品的擔保措施是否完備。萬一項目出現問題，原先預設的擔保措施是否能及時有效地補償信託本息。很多公司為了以防萬一，往往都是採取雙重甚至三重擔保措施，以提高信託產品的信用等級。具備銀行擔保、銀行承諾回購或銀行承諾後續貸款的項目往往安全系數會高於一般信託計劃。當然收益也會相對低一些。
四是選擇適合自己的信託理財產品。個人客戶投資信託產品要量力而行，在購買信託的時候不要把全部的投資資金全都運用在一款產品上，期限上要長短結合，收益上不宜過多地追求高收益率，畢竟高收益意味著高風險。