A. 信託違約該怎麼處理最好
你購買了信託，目前信託違約？還是你是信託的合作機構，信託沒按預定合同執行？
前者屬於很大的問題，屬於社會公眾問題，投資人應該互相通氣通過媒體等給信託施加壓力，並了解項目進展情況，及時處置抵押物等。
後者屬於信託信託違反合同約定，可以與信託公司協商按合同追究違約責任，無果可以向信託業協會或者銀監會反饋信息。
祝你好運
B. 信託產品竟然延期兌付，能找誰把錢拿回
大家好，我是老徐，一個在努力奮斗的金融民工，請大家關注我，共同探討財經問題！
信託產品出現延期兌付，如果想把錢拿回來，那麼你就只能是去找信託和資金使用方溝通，讓他們盡早解決這個資金的問題，這樣你才有可能拿回屬於自己的投資款。
對於信託產品回款出現逾期，想要資金使用方快速回款還是困難的，主要還是取決於資金使用方對於資金的調配情況，如果資金使用方能夠調理好資金，那麼這個問題解決就會比較順利，如果資金使用方不能夠調理好資金，那麼這個問題解決就會拖很久。
C. 「緊箍」再收緊 房地產信託風險防控壓力攀升
自2019年下半年以來，窗口指導、余額管控成為了房地產信託業務的關鍵詞，今年以來，監管也在不斷「重拳出擊」遏制當前房地產信託業務違規亂象。11月5日，北京商報記者從多位信託業從業人士處了解到，在展業層面，房地產信託業務大部分均做了收緊，今年以來，部分房企現金流緊張，可能存在風險加劇的情況。受「爆雷」潮的影響，1-10月，房地產信託領域違約金額已超400億元。在分析人士看來，從過往經驗看，調控房地產和房地產信託的嚴監管政策都會增大市場房地產信託違約規模，因而在未來一段時間，房地產信託風險防控壓力增大。
三條「紅線」排查大幕開啟
為防範化解風險，監管專門針對房地產信託開啟了一輪專項排查。近日，有市場消息稱，銀保監會近日下發了《關於開展新一輪房地產信託業務專項排查的通知》，並要求各地銀保監局於11月30日前將排查情況上報。
從多位信託業從業人士處獲悉，上述消息屬實，此次銀保監會排查的問題主要為，是否違反「四三二」要求、是否用於土地儲備、是否用於補充流動資金、是否協助金融機構進行監管套利，以及是否存在其他違規行為。不過也有部分信託公司人士向記者表示，「這份文件應該主要是針對房地產信託業務較多的信託公司，房地產信託業務佔比不大的暫未收到通知」。
「這次排查是一項例行檢查。」 一位信託公司從業人士向北京商報記者介紹稱，主要排查房地產信託的三條「紅線」。這三條「紅線」是指監管層收緊房企融資較為清晰的三條標准，要求控制房地產行業的有息債務增長。
具體來看，「紅線」一是剔除預收款的資產負債率不得大於70%，「紅線」二是凈負債率不得大於100%，「紅線」三是現金短債比不得小於1倍。根據三條「紅線」的觸線情況，分為紅、橙、黃、綠四檔，紅色檔三條「紅線」都觸碰到了則不得新增有息負債。橙色檔碰到兩條「紅線」則負債年增速不得超過5%。黃色檔碰到一條「紅線」，則負債年增速不得超過10%。綠色檔三條「紅線」都未碰到，則負債年增速不得超過15%。
金樂函數分析師廖鶴凱在接受北京商報記者采訪時表示，本輪專項排查會進一步實質收緊投向房地產領域的信託資金投向，部分房企現金流緊張，預計市場並購風潮還會持續較長時間。
年內違約規模已超400億元
2020年，信託行業兌付延期頻發，房地產信託的違約情況也持續走高。北京商報記者從用益信託獲得的最新數據顯示，今年1-10月，房地產信託領域違約金額總計達到411.37億元。
從具體的時間節點來看，今年3月，房地產信託的違約走向小高峰，當月違約金額達到115.12億元，後又在4月回落至82.25億元。到6月又迎來一波增長，當月違約金額達到134.56億元。10月信託行業共發生27起違約事件，其中房地產信託的違約金額為2.3億元。
一家信託公司相關人士向北京商報記者透露稱，在房地產信託運作過程中，投資者先將資金委託給信託公司，信託公司再委託信託經理篩選優質房地產項目。信託公司和信託經理能否勤勉盡職地履行職責，也直接影響房地產信託產品的安全性。這位信託公司人士直言，現在房地產信託沒有好的備案項目，再用之前的項目結構借錢只能增加公司債務，達不到監管機構的要求，再加上房企普遍面臨融資收緊的情況，現金流緊張，風險有加速暴露的可能。
在資管研究員袁吉偉看來，短期內房地產市場行業景氣度面臨較大下行壓力，一方面銷售資金回籠放緩，外部融資渠道受阻;另一方面房地產企業的債權融資、信託融資等大量到期，如果不能有效調配資金，很容易出現資金鏈斷裂。從過往經驗看，歷次調控房地產和房地產信託的嚴監管政策都會增多市場房地產信託違約規模，並在調控後的半年到一年達到違約高峰。因而在未來一段時間，房地產信託風險防控壓力增大。
合規、風險指標面臨雙向承壓
一直以來房地產信託就備受業內關注，一邊是房企對資金的渴望，一邊是監管的不斷嚴控，房地產信託的成立規模也在持續波動。來自中國信託業協會發布的數據顯示，2020年二季度末，房地產資金信託余額為2.5萬億元，同比2019年二季度末2.93萬億元下降14.68%，環比一季度末2.58萬億元下降3.1%。
今年6月，銀保監會關於開展銀行業保險業市場亂象整治「回頭看」工作的通知中提到，信託公司存在未嚴格執行房地產信託貸款監管政策，向不滿足「四三二」要求的房地產開發項目提供貸款;直接或變相為房地產企業提供土地儲備貸款或流動資金貸款;以向開發商上下游企業、關聯方或施工方發放貸款等名義將資金實際用於房地產開發，規避房地產信託貸款相關監管要求等問題。
在全行業收縮的時候，房地產信託產品的合規性和風險性亟待檢驗，在廖鶴凱看來，房地產業務階段性規模受限，不過存量規模依然很大，對信託公司來說，後續可以持續提升股權投資比重，待政策成熟可以加快布局房地產信託投資基金(REITs)業務。
正如袁吉偉所言，房地產信託被嚴監管預示著傳統信託業務的增長空間將越來越受到制約，傳統粗放的高增長模式越來越難以持續。他進一步指出，信託公司要實現長期可持續發展，就要順應我國經濟社會轉型發展的新趨勢，順應監管新要求，明確新的有效業務組合和市場方向，塑造與之相匹配的專業能力，獲取新的增長驅動力，提高市場競爭力，占據資管新時代的一席之地。
D. 天安財險信託違約的資金能追回嗎
天安財險認購新時代信託發行的信託產品共計284.44億元，其中60.40億元信託產品於2020年6月到期，至今逾期未收回，存在到期不能兌付的風險。
天安財險，新時代信託，都屬於「明天系」爆雷也是這個資本系內部輾轉騰挪的結果。
資本系的發展，多為拿多張金融牌照，集齊七龍珠，然後通過多個金融牌照，實現資金的募集。然後再投資。每當資本系出問題的時候，我們看到的報道多為「XX資本系，掏空XX銀行，掏空XX保險」，此次天安財險的信託違約，其實對於個人投資人來講，是可以規避掉的。資金池類的信託產品，一直是打擊的重點，就怕錢被借新還舊，沒法做到專款專用，達不到不同信託產品之間風險相互隔離的作用。現在問題比較大的四川信託和安信信託都有這方面原因。不過安信要好一些，起碼安信信託的項目還是有些不錯的底層資產，目前也是陸續處置資產兌付中，四川信託那就難說了。
關於天安財險信託違約的資金能否追回，很難說。不過天安已經被中央接管了。對正常的理賠業務不會有任何影響。而且保險公司不允許倒閉。對於天安的客戶來講，沒有影響。
錢能不能追回，要看高層態度，明天系是一個很大的資本系，牽扯的很多，不能那麼短時間就梳理清楚。
E. 中國是否發生過信託項目實質性違約的案例
目前還沒有，不過出現過延期兌付的。
F. 貴州的違約政府信託該怎麼還2020
貴州的政信信託，兌付應該不是什麼大問題，主要問題是延期，這是投資人比較頭痛的。
G. 四川信託在哪方面存在嚴重違反審慎經營規則的情況
7月26日，四川銀保監局發函回復投資者對四川信託的投訴稱，四川信託在關聯交易、風險管理、內部控制等方面存在嚴重違反審慎經營規則的情況，嚴重危及穩健運行，損害投資者合法權益。目前已對其採取監管強制措施，後續監管措施正在推進中。
7月16日，在銀保監會線上通氣會銀保監會信託部副主任唐韙也指出，目前存在個別信託公司因為大股東操縱和公司治理失效，用隱蔽手段進行違規關聯交易，積累了較高風險。並表示，目前，銀保監會正在按市場化、法治化原則，積極配合地方政府推動高風險信託公司的風險處置工作，堅決壓實信託公司及其股東責任，保護信託投資者合法權益，維護金融穩定。
據了解，6月中旬，四川信託多隻產品爆雷，逾期無法兌付，四川信託方面曾在投資者見面交流會上稱，TOT項目總規模達250億，涉及45個信託項目，不存在交叉違約。四川信託表示將盡力2020年清收約80億現金。
關於逾期後將如何處置，四川信託承諾處置變現自有資產，准備出售、轉讓川信大廈及子公司宏信證券，四川信託表示《關於出售川信大廈房產的議案》及《關於轉讓宏信證券有限公司股權的議案》已經獲得該公司全體董事表決通過。公開資料顯示四川信託目前持有宏信證券60.376%的股權。
川信大廈及宏信證券股權的資產評估工作進展順利，評估公司已完成現場工作。有接近宏信證券的人士曾向媒體透露，目前已有比較多的資方對宏信證券感興趣，從四川地方企業到外地企業，從國企到央企都有，甚至有的已經入場開展盡職調查。
H. 山西信託信卓1號信託8億產品違約，還能繼續購買這家公司的信託嗎
逾期的項目積極公司積極給了解決方案，山西信託依然有著較高的安全度，他是山西省唯一的信託獨苗，有資金有技術支持，所以我一直堅持買山西信託的產品。
I. 信託產品發生違約的話怎麼辦
信託產品有剛性兌付的特性，當然信託公司剛性兌付的前提是現在基本即使延期或者暫時有能力墊付都是風險在可控范圍之內，在自己能承受的現金流之內。更多信託信息了解到投三六零。
J. 中青旅5億元信託貸款違約了嗎
近日，中國青旅實業發展有限責任公司（以下稱中青旅實業）旗下子公司北京黃金交易中心有限公司（以下稱北京黃金）5億元信託貸款構成違約。
該產品系金融機構定製類型，受託人按照合同約定，根據受益人大會決策執行，目前相關方正在協調妥善處理。
中信信託為信託業一梯隊，2017年公司固有資產達到362億元，同比增加28%，凈利潤35.9億元，較2016年上升18%，創歷史新高，連續6年保持30億元。金融機構定製型產品在其業務構成中佔到21%。
信託業協會數據顯示，今年下半年信託產品到期規模約3.34萬億元，同比增長23.91%。信託專家、西南財大兼職教授陳赤向表示，近年信託公司資產管理規模一直持續上升，產品到期金額有所增加，相應的兌付壓力也自然會加大；隨著去杠桿過程不斷深入，對企業而言，外部融資環境會越來越嚴峻，部分企業如果屬於資產負債率較高，主營業務不突出，經營性現金流不充沛的話，它們可能會成為去杠桿化中金融機構首先收貸的對象。
《資管新規》嚴厲禁止金融機構對資管產品進行剛性兌付，信託行業一直以來存在的剛性兌付將被打破，信託業也將面臨重新洗牌的局面。陳赤指出，目前針對信託行業的相關細則尚未出台，對投資者的影響尚未直接顯現，但是信託機構針對打破剛兌就需要建立新的風險緩沖機制，否則今後信託公司的聲譽風險就會增大。「信託公司需要進一步提高融資類業務的門檻，尤其是對企業的流動性更為關注，要小心避開那些資產負債率顯著高於行業平均水平、短期內債務到期數量大、有較大額度民間融資或明股實債的企業。」