『壹』 信託貸款用於開發建設需要提供用款資料嗎
一、基本條件
1、資金類別： 信託資金；
2、貸款要求： 開發商或其控股股東具備二級（或暫定二級）資質，位於直轄市、省會和副省級城市及珠江三角洲、長江三角洲和環渤海灣區域地級市項目；
3、地產類別： 商業地產、住宅地產項目；
4、抵押物： 取得四證的在建工程、取得商品房預售許可證或房屋所有權證的項目；
5、抵押方式： 辦理在建工程抵押登記；或辦理網簽及登記備案手續；或辦理房屋所有
權證他項權利登記；
6、貸款期限： 1－2年；
7、貸款金額： 5000萬元以上；
8、抵押率： 抵押物評估價值的40%；
9、年利息及費用： 24—25%；
10、融資顧問費： 2%；
11、貸款操作時間：集合資金信託45—60天；
二、操作程序
1、項目方提供用於初審的下列前端資料(有效、清晰的JPEG格式彩色掃描文件)：
A、貸款申請書，寫明企業簡介、項目概況、貸款要求、抵押物情況、還貸方案；
B、項目方營業執照副本、貸款卡、房地產開發企業資質證書、法定代表人身份證；
C、項目方公司章程；
D、抵押物的權屬證明文件（國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證，商品房預售許可證、房屋所有權證等）；
E、評估機構出具的抵押物價值評估報告或預評估資料(可暫不蓋印章)；
F、以Word文檔形式提供完整的項目可行性報告或項目立項申請報告，無需加蓋公司印章；
G、2010年度審計報告，2011年度審計報告或財務報表、2012年3月財務報；
H、用數碼相機多角度拍攝的，完整反映項目現場全貌及周邊環境的照片，拍攝照片數量20張以上。
I、根據情況，對有些項目需要項目方控股股東或相關公司提供貸款擔保，要求進行擔保的公司，其凈資產大於項目方的貨款金額。需提供貸款擔保的公司營業執照、公司簡介、上一年度財務報告及最近一個月的財務報表。
2、資金方初審通過後，項目方與顧問方簽署《融資顧問合同》；
3、項目方按《房地產項目抵押貸款所需材料清單》提供全套紙版資料：
4、資金方對項目資料審查通過後，資金方自費前往項目地考察項目進展，抵押物狀況等。
5、資金方確定融資方案，募集信託資金；
6、對項目方發放信託資金，並對資金使用情況進行監控。
『貳』 我買一隻基金，要交多少前端費用呢
如果你是在基金新成立時購買的基金，那你只需在購買時支付認購費1000x0.6%=6元，可以購買994份基金。
如果你是在基金成立後，凈值為1元時購買的基金，那你只需在購買時支付申購費1000x0.8%=8元，可以購買992份基金。
當你以後贖回基金時，只需要按贖回費率繳納贖回費用。基金管理費和基金託管費是由基金公司和銀行統一收取的，不是基金持有者在交易時產生的手續費，你可以不用考慮這些費用。
基金在運作過程中產生的費用支出就是基金費用，部分費用構成了基金管理人、託管人、銷售機構以及其他當事人的收入來源。開放式基金的費用由直接費用和間接費用兩部分組成。直接費用包括交易時產生的認購費、申購費和贖回費，這部分費用由投資者直接承擔；間接費用是從基金凈值中扣除的法律法規及基金契約所規定的費用，包括管理費、託管費和運作費等其他費用。
基金託管費是指基金託管人為基金提供服務而向基金收取的費用，比如銀行為保管、處置基金信託財產而提取的費用。託管費通常按照基金資產凈值的一定比例提取，目前通常為0.25%，逐日累計計提，按月支付給託管人。此費用也是從基金資產中支付，不須另向投資者收取。
『叄』 在購買基金時什麼叫前端認購費用,前端申購費用,後端認購費用申購費用,贖回費率,管理費,託管費
一、前端認購費用即購買時就交了手續費；
二、前端申購費用申購時就交了手續費；
三、後端認購費用即賣出時才支付的付費方式；
四、後端申購費用即賣出時才支付的付費方式和後端申購費基本是一個意思；
五、贖回費率就是投資者向基金公司賣出基金份額時，支付給基金公司的贖回手續費的比率。
六、在基金的運作過程中，有一些必要的開支需基金承擔，其中基金管理費和基金託管費是基金支付的主要費用。基金管理費是支付給基金管理人的管理報酬，其數額一般按照基金凈資產值的一定比例，從基金資產中提取。
基金託管費，是指基金託管人為保管和處置基金資產而向基金收取的費用。比如銀行為保管、處置基金信託財產而提取的費用。
延伸：
1、認購費：投資者在基金發行募集期內購買基金單位時所交納的手續費，計算公式：認購費用=認購金額×認購費率，凈認購金額=認購金額-認購費用；認購費費率通常在1%左右，並隨認購金額的大小有相應的減讓
2、申購費：投資者在基金成立後的存續期間，基金處於申購開放狀態期內，向基金管理人購買基金份額時所支付的手續費。根據規定，申購費率不得超過申購金額的5%。目前申購費費率通常在1.5%左右，並隨申購金額的大小有相應的減讓
『肆』 上海信託現金豐利a類和c類的不同
我看了一下這個現金豐利這個產品。A類和C類是分級的。說白了就是一個分級基金。不同的等級對應不同的收益水平和風險水平。
1、A類和C類在收益水平和風險水平上不一樣
2、A類和C類在管理上公司所收取的管理費可能不一樣
一般情況下：
A類採用前端收費模式，在認、申購基金時支付認、申購費用。鑒於其申購費會隨著申購金額的遞增而降低，A類適合資金量較大的投資者。
B類採用後端收費模式，投資者在購買基金時並不需要支付申購費，直到贖回時再支付。B類更適合長期持有基金的投資人。
C類採用收取銷售服務費模式，其不收取申購費，按照投資人持有時間進行分類收取贖回費，並每年收取一定比例的銷售服務費。銷售服務費會從基金資產中每日計提，C類收費模式更適合短期波段投資者。
『伍』 有沒有什麼好的配資平台
是我就會選擇易隨配，或者閃牛，再往下一層就是資本立方，股米網。我是根據平台大小和安全性來排。其他的我就不會考慮了。仁者見仁
『陸』 基金前端收費了 還會後端收費嗎
前端、後端收費是指申購費，贖回費0.5%是必須的，持有兩年以上可以免贖回費。
『柒』 富國天益前端是什麼類型基金
股票型基金，申購費收費方式為前端，說白了，就是先收錢再上車；
對照後端收費的先上車，下車時再付款的方式有區別 。
『捌』 用支付寶理財的同時，先看看信託和私募基金有什麼區別
一、投資者人數的限制：
私募基金：契約型基金投資者人數不超過200人，有限合夥型基金、有限責任公司型基金均為50人以下，股份有限公司型基金為2人以上且不超過200人
信託：100萬-300萬的投資人數不超過50人，300萬以上的投資人數不限制。
二、管理人資質
私募基金從13年開始爆發式增長，高峰時期私募基金管理人總數3萬多家，經過幾輪新規，目前中基協（監管主體）備案的管理人總數不到2萬家，總體管理規模超過12萬億，18年中的數據，沒有信託行業的剛性兌付潛規則，有不少的私募基金管理人倒閉。
信託管理規模從本世紀初開始增長，當前銀監會（監管對象）備案的信託公司共計68家，截止2017年末，管理規模超過21萬億，長期維持剛性兌付的潛規則，2018年開始打破。
三、資產選擇：
越優質的管理人總是選擇最優質的資產，盡管資金成本很低，但是不會出現倒閉的情形，例如：銀行、信託、保險等，私募基金選擇的資產相對前三種相對low一些，且資金成本高一些，體現在給到客戶的收益高一些，當然風險高。
剛性兌付打破的大監管時代來臨，願好的理財師常隨，順祝投資順利。