『壹』 信託存款的資金來源主要有哪些
信託貸款的資金來源主要市機關團體、企事業單位(包括信用社)的各種閑置資金、利潤留成、稅後積累、經費結余等以定期存款形式存入信託部門的存款。信託存款利率可以高於集體單位定期存款的利率。
『貳』 房地產信託的資金來源
資金是房地產信託投資機構從事信託的基本條件。房地產信託機構籌集資金的渠道與方式與銀行不大一樣,主要來源有:
房地產信託基金
是房地產信託投資公司為經營房地產信託投資業務及
其它信託業務而設置的營運資金。我國的信託投資公司資金來源主要有:財政撥款、社會集資以及自身留利;
房地產信託存款
是指在特定的資金來源范圍之內,由信託投資機構辦理的存款。其資金來源范圍、期限與利率,均由中國人民銀行規定、公布和調整;
集資信託和代理集資
這是信託機構接受企業、企業主管部門以及機關、團體、事業單位等的委託,直接或代理發行債券、股票以籌借資金的一種方式;
資金信託
是指信託機構接受委託人的委託,對其貨幣資金進行自主經營的一種信託業務。信託資金的來源必須是各單位可自主支配的資金或歸單位和個人所有的資金,主要有單位資金、公益基金和勞保基金;
共同投資基金
即投資基金或共同基金,對於國內公眾而言,它是一種較新型的投資工具,但在國外已有百餘年的歷史,並且日趨興旺,是現代證券業中最有前途的行業,在發達國家的金融市場上,已為實踐證明是一種相當先進的投資制度,並已成為舉足輕重的金融工具。
『叄』 信託公司的錢哪來的客戶的類別又投向了哪些領域
信託公司的產品分為單一資金信託和集合資金信託。
1、單一資金一般資金來源為同業資金為主,也就是各個銀行、證券的資金,主要投向是政信項目、地產等,一般風控要求由資金方來主導,起通道作用。
2、集合資金的來源為個人資金,100—1000萬不等,主要投向政信、地產、實體企業、股權投資、證券市場等領域。風控要求以信託為主導,起集合理財作用
補充:可以理解成,單一資金針對機構,集合資金針對高凈值個人客戶。
『肆』 企業長期資金的來源有哪些方面
資金來源 (sources of funds) 是指籌措資金的途徑和金額的多少。資金來源主要有銀行貸款、自籌資金(自有資金、股票、債券)和外資(買方貸款、供方貸款、補償貿易、外國政府貸款、獨資和合資經營等)。各類企業籌集資金的渠道可歸納為以下幾方面:
1.國家財政資金。指代表國家投資的政府部門或者機構以國有資金投入企業的資金。國家對企業的投資歷來是國有企業的主要資金來源。現有國有企業的資金來源大部分是過去由國家以撥款方式投資形成的。今後仍將是許多國有企業所佔用資金的重要資金來源。改革開放以來,國有資金也投入到了股份制企業、中外合資經營企業等類型的企業中,形成了這些企業的資金來源。
2.銀行信貸資金。我國各專業銀行是企業經營資金的主要資金來源和供應渠道,另外,世界銀行及國外銀行有中國境內分支機構為國內企業及外商投資企業提供的外匯貸款,也是我國企業不可忽視的資金補充來源。銀行信貸資金有居民儲蓄、單位存款等經常性的資金來源,貸款形式多種多樣,可以適應各類企業的多種資金需要。
3.非銀行金融機構資金。非銀行金融機構主要包括信託投資公司、租賃公司、保險公司、證券公司和財務公司等。這些機構的資金常常作為企業補充資金的來源。
4.其他機構或企業資金。我國許多股份制企業的主要資金來源是其他機構或企業的投資。另外,各企業生產經營過程中,常有一部分時間或長或短的閑置資金,為企業之間相互調劑資金餘缺,提供了可能和來源。隨著企業經營自主權擴大和證券市場的發展,這樣的資金來源將會更加廣泛。
5.社會個人資金。企業職工和城鄉居民的個人資金,通過證券市場對企業進行投資,為企業所利用,形成企業的資金來源。
6.企業內部形成的資金。企業內部形成的資金主要是計提折舊、提取公積金和未分配利潤而形成的。
7.外商資金。外商資金是外國投資者以及我國香港、澳門和台灣地區投資者投入的資金,是外商投資企業的重要資金來源。
『伍』 信託公司如何盈利
信託公司作為一個中介平台,為籌資方提供資金,同時,為提供資金的一方(投資方即委託人)提供資金管理的服務。信託公司可以同時滿足融資方的資金需求和投資方的投資理財需求。
信託公司的盈利方式是通過與雙方協商的回報率之間的差額實現的。這個差額實質也包含了一定的管理費、銷售費用、印花稅等。
『陸』 企業資金來源都有哪些
企業資金來源都有:
1、國家財政資金
指代表國家投資的政府部門或者機構以國有資金投入企業的資金。國家對企業的投資歷來是國有企業的主要資金來源。國有企業的資金來源大部分是過去由國家以撥款方式投資形成的。今後仍將是許多國有企業所佔用資金的重要資金來源。
2、銀行信貸資金
我國各專業銀行是企業經營資金的主要資金來源和供應渠道,另外,世界銀行及國外銀行有中國境內分支機構為國內企業及外商投資企業提供的外匯貸款,也是我國企業不可忽視的資金補充來源。銀行信貸資金有居民儲蓄、單位存款等經常性的資金來源,貸款形式多種多樣,可以適應各類企業的多種資金需要。
3、非銀行金融機構資金
非銀行金融機構主要包括信託投資公司、租賃公司、保險公司、證券公司和財務公司等。這些機構的資金常常作為企業補充資金的來源。
(6)信託公司的主要資金來源擴展閱讀:
高成長型企業通常以股權融資為主,其長期債務比例和現金紅利支付率都非常低。因為在激烈的競爭環境下,這類企業需要不斷持續地對市場、技術、品牌進行投資。如果採用過多銀行貸款,遠期收益和短期貸款之間有一個很大的鴻溝,容易引起財務支付危機。
成熟穩定型企業通常以長期債務替換股權,具有較高的長期債務比例和現金紅利支付率。這類企業在其發展的初期和成長期,也必定使用大量的股權融資。
一旦公司的發展進入正軌,業務模式和現金流都日趨穩定,企業就可以改變融資結構,把以前發出的股份進行回購,代之以債務融資。債務融資還可以增加財務杠桿,從而在保證債權人權益的同時,增加股東權益。
『柒』 企業資金來源都有哪些
自有資金、吸收資金、專項資金。
『捌』 信託公司靠什麼賺錢
2016年信託業協會公布的數據顯示。信託公司2016年平均凈利潤是9億多。
可以看出,信託公司是非常賺錢的。雖然現在全國范圍內只有68家信託公司,但是每一家信託公司的管理規模都是上幾千億的。
信託公司本身賺錢的方式主要有以下2種:
1、收管理費。幫助別的企業融資,幫助地方政府融資。這些項目被做成信託產品。一個信託產品給到投資人7%收益,但是融資方需要付出的利息有可能超過9%,甚至是10%。其中2%左右的利差就是信託公司的信託報酬。這一塊業務也是信託公司佔比最大的一類業務。
2、收通道費。何為通道,現在給企業放款的企業主要有2種,一種是銀行,另一種就是信託公司,但是銀行每年都有自己的放款額度限制。當放款達到一定限度以後,就不能繼續放款給企業了,這時候信託公司就充當一個放款的通道。靠信託牌照所賦予的業務權利賺錢。
『玖』 如何審計信託資金來源與運用
(1)審查資金來源和運用。檢查資金來源與運用是否符合規定,委託貸款及委託投資中屬於基建性質的.是否納入固定資產投資計劃,利率的浮動相收費標準是否控制在規定的范圍之內;(2)審查委託貸款。委託貸款合同和協議是否合法,內容是否具體明確;是否堅持了先存後貸的原則。(3)審查租賃業務。是否按規定簽訂合同和協議,手續是否完備合法;租用的設備是否經有關部門批准納入更新改造計劃;銀行是否堅持了「先到貨,後付款」原則;是否按合同規定的日期和金額收取租賃費及利息等。(4)審查其他信託業務。主要是對匯票承兌與貼現、代保管、代理收付、咨詢和抵押業務等進行審查。信託業務審計重點審查合同條款是否明確具體,雙方職責是否清楚,手續是否健全,資金、證券、貴重品和物資是否有安全保障等。