A. 如何選擇政府類信託項目
一、地區差異:不同省市之間財政收入差別非常大,所以盡量選擇經濟發達地區,財政收入穩定,違約風險小。一般來說東部沿海地區、珠江三角洲和京津冀等地區經濟比較發達,經濟實力相對比較雄厚,對投資者的利益比較會有保障。
二、抵押率:財政還款承諾為信用類保障,項目實際操作過程中通常會有實質性的抵押物來作為還款保障,以土地使用權抵押擔保為主,抵押率低,安全性就高。
三、收益率:在各種條件都差不多的情況下,不同信託公司發行的不同項目之間收益率也有一些差異,年收益率差別約在一個點左右,投資者可選擇同檔期中收益率相對較高的以獲取更好的收益。
總得來說,政府類的信託項目會比非市場上的信託項目要來得靠,在自己沒有十分了解這個行業的時候,可以先在政府支持下的信託項目中試水,待自己有一定的實力之後,再考慮其他的信託項目。值得提醒的是,不管是哪一種投資,都要風險的,需要謹慎。
B. 國務院43號文出台 政信合作類信託有何影響
政府平台融資類信託極其稀缺,基本都是打一個少一個
C. 信託產品可靠嗎
我是信託者,聚焦信託!
自2018年資管新規頒布,剛性兌付逐漸打破,之前投資者選擇信託投資所依賴的法寶逐漸失去效力。從這個角度考慮,信託的靠譜與否是值得投資者重新審視的。盲目依賴「過去」,投資人一定會吃虧。
目前信託行業資管規模20萬億元,行業不良率在1.5%(同期銀行理財不良率在1.7%(銀行理財資管遠超信託)),出現單體機構風險的機構有5家。
信託的相對靠譜如何體現呢??
三個維度去剖析:
一,信託行業層面:
從我國1979年成立第一家信託機構(現今的中信信託——行業龍頭)算起,信託行業已經發展了40多年時間(與改革開放同齡),正是這40多年的行業發展和沉澱,一共6輪行業整頓使的上千家信託公司,一步步、一層層篩選至今日的68家信託公司,目前信託行業正在經歷第7輪整頓,第69家信託公司或許將會來臨,而5家單體機構風險的信託公司在這一輪種也會有新的「命運啟示」,2007年銀保監會明確不再增發信託牌照,單張信託牌照價值百億,加之信託機構在國內是唯一可以橫跨貨幣市場、資本市場、實體市場的金融機構,號稱萬金油,信託機構實控人或許會易主,但信託機構主體一定會仍舊存在,只不過時不時改頭換面,爭取最佳方式「面世」。
更有一法三規:《信託法》、《信託公司管理辦法》、《信託公司凈資本管理辦法》使得信託行業在健康、有序的法律框架下發展(類似網貸P2P行業今日已經消亡),另有中國信登、中國信託業協會、中國信託業保障基金在結構功能上輔助、完善整個信託行業。
二,信託公司層面
股東實力強大——各家機構股東情況,見圖所示
一言概之,非富即貴。
在信託業務發展、資源稟賦上,信託公司股東實力雄厚,都大有裨益。
三,信託項目層面
信託項目期限12個月-36個月,以18個月-24個月居多,期限不長而且資金量巨大,少則億元多則百億元,經過幾十年的行業沉澱,信託資金投向多半為國內的成熟行業、領域。
按資金投向可劃分為房地產信託、政府基建信託、工商企業信託、金融類信託
僅以房地產信託為例,過去十年是房地產行業的黃金十年,而該類信託項目也是最受信託投資者的喜愛,風控措施完備:有實物抵押,如土地、在建工程;房企實際控制人擔保、應收賬款質押等等以確保項目如期兌付,而且收益在年化7—12%,市場上也是有口皆碑。
以上!!!
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D. 中投在線有買政府信託類產品嗎收益多少
沒買過,不過聽說收益還可以,算是比較穩健類型的吧,。希望對你有用。。。。
E. 怎麼區別政府類信託還是企業信託
主要看2個點:
1、資金投向。如果資金是給到當地政府做基礎設施建設。棚戶區改造,水廠,電廠,橋梁,路段,等等的項目。
2、擔保方。政信類項目擔保方一般是地方政府的城投公司,地方政府還會出具承諾函或者擔保函。
F. 有政府財政局擔保的信託能買嗎
聽你這么說應該是一個政信類的信託產品。政信類的信託產品投資肯定是沒有問題的。資金運用於基礎設施建設。
G. 什麼人可以買「信託」怎麼買
信託起投金額比較大
100萬-300萬起投
並且需要提供資產證明
信託安全性還是不錯的,不過也早就打破剛性兌付了。
理財有風險,入市需謹慎。
市政類的,政府基建類的,還不錯,但是要選擇經濟好的政府。
H. 年收益率9%的信託,鄰居們之前都買了,要我也買,說什麼政府擔保,我買嗎
政府類的信託還是非常安全的,因為有政府背景的話,一般都有納入政府的財政預算或者有人大決議做擔保,和其他地產類或者企業融資類相比也有一定的優勢性。
信託理財產品可以說在同等收益收益的理財中無論是兌付還是安全都是非常不錯的
I. 央企信託背景的,現在有什麼信託產品可以買收益率在8%以上的
信託產品安全性高的是由央企信託發行的
推薦中鐵信託近期發行的信託產品,優債1289期,高收益政府基建類項目,政府財政支持,國有公司擔保外加土地抵押,預期年化收益率9%-9.6%,高於同類產品
J. 政信合作類信託還能不能買
要看具體的項目了,不過整體上來說,政信類還是相對安全的。