㈠ 我買房先是找過中介甲看中了一套房子，但是房東用房子做抵押，還欠銀行幾十萬錢，要讓我幫他還掉。
你在手續過戶完後，給紅包，挺好的，說明你是比較在乎人情的人。
走司法程序的話，甲如果要起訴你，他不會贏。因為他沒促成你與房東方之間的交易。
想起訴贏的話，條件是：你和甲看過房，由甲方來幫你進行房東方的談判並達成成交條件。此時你跳過甲方，獨自與房東方簽訂合同，才算跳單。
假如甲真的起訴你，你可以要求房東方與乙方幫你證明，並且拿出簽訂的三方合同，你必贏。
㈡ 在售樓處看中一套在售現房，開發商說此房以前做過抵押，現在已經解壓能出售，怎樣才能知道房子是否解壓。
你去當地的房地產交易中心網站上看這套房子的備案信息，備案信息上面有顯示這套房子是什麼狀態，如果有抵押也能看的出來。就是不知道你那邊的網站會不會簡單，我福建的比較簡單點。還有直接跑到交易所咨詢別人
㈢ 我現在看中一套房產證被房主抵押銀行的二手房，請問如何交易最妥，謝謝
估計你繳納的80萬業主拿去贖證了，對於這種情況，應在合同里註明交易條件，特別是違約條款，最好公證。因為業主如果還有外債，有可能挪用首付款，也有可能贖證後反悔不賣給你。建議：既然有中介參與，請三方一起到業主的貸款行，由買受人將業主所欠貸款還清，此款直接交給貸款行贖證，由業主出具款項的收據（可以作為首付款），歸還貸款的相關資料由中介收存，防止業主贖證後反悔或者挪用資金。取得房產證後立即過戶或者辦理按揭貸款，所有程序必須要有書面合同保證。
㈣ 我看中了一套房子想買過來，上面權利類型是寫的抵押權，請問這個是什麼意思
應該是跟抵押車同一個類型吧，有暫住的權利，沒有房子的房產權，甲方可隨時取回房子的所有使用權，也就是說不知哪一天你可能就得搬家了。
㈤ 如何評定信託產品中的抵押物
我在「康宏財富」
看到的關於問題的答案，你看看能不能幫到你。
為了防範信託產品出現風險，信託公司一般會要求借款方採取資產抵押，關聯方擔保等保障措施來保證信託資金的安全。抵押物的種類很多，比較常用的有土地使用權、在建工程、房產、股權、上市公司股票等，此外還有一些非主流的抵押物，如收費權、采礦權、藝術品等。
通常在選擇抵押物時要考慮以下因素：
1、抵押率低：抵押率越低，借款方違約成本就越高。比如估值2億元的土地，抵押率40%，如果借款方到期不還錢，信託公司只需以8000萬元的價格轉讓土地，就可以收回本金，而對借款方來說，如果土地被信託公司處置，則會造成1.2億元的損失，借款方就不敢輕易違約。
2、估值合理：被抵押資產的評估價值如果遠高於市場的實際價值，就會使抵押率失去意義，導致處置價不夠償還信託本金，造成投資者損失。
3、不易貶值：目前市場上比較受認可的抵押物如房產，土地等，市場接受度高，貶值的風險小。
4、容易變現：上市公司的流通股票，因為處置成本低，變現速度快，成為非常受歡迎的質押物。
㈥ 房子已經在國投泰康信託有限公司抵押使用權這樣的房子屬於什麼性質的房子
這已經在果果對特色方陣圖你的身子，第一次你這房子屬於什麼是聖潔的房租？這個外國人投資有限公司抵押溝通屬於這樣房子屬於？什麼是你家的房子是要個哪種？什麼是有各種形狀的有限公司？底下所有這樣的房子屬於什麼什麼性質的房子？有針頭送有限公司抵押？
㈦ 我看中一套房子不知道有抵押沒有，在交定金前怎麼查證
去房管局就可以查到，不過需要拿著房產證去
㈧ 抵押給信託公司的房子能流通嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈨ 如何評定信託產品中的抵押物
抵押物比較好評估，因為抵押物一般都是房子。土地，這樣的資產直接通過評估公司做一個估價就可以。
㈩ 看中套巨額信託抵押+法院查封的房子，有多大風險
這屬於不良資產了。看地區。
其實不良資產一直是一塊肥肉，但是有一個重要的問題就是房子的所有權變更。這個問題一定要處理清楚。
一般這樣的房子會由法院來拍賣。如果你能夠從拍賣中拿到。處理清楚產權問題。比如說現在市場5萬一平。法院拍賣你3萬一平拍了下來。通過法院處理好相關事情。那麼中間你的獲利肯定不少。
還有涉及到抵押。中間的手續肯定會很復雜。但是處理的好，肯定能賺不少。