A. 農村產權交易需要注意什麼
一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，政府一般是不支持的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做「鄉產權房」，又叫「小產權房」。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬於舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
B. 農村土地流轉交易申請材料，工作流程有哪些
——聚土回答
農村土地流轉需要的各類申請材料，主要包括：
1、交易鑒證申請表（土地交易所可以提供）
2、流轉合同（與流轉方簽訂）
3、土地流轉證明（土地交易所提供）
4、權屬證明（經營權證，沒有經營權證，提交權屬證明表。）
5、結算證明（與農戶租賃打款的證明）
6、委託書（若是本人以外代理出租，可提交委託書）
7、農戶委託代理人身份證復印件（一般是村委某負責人身份證復印件）
8、受讓方營業執照復印件+法人身份證復印件（個人經營提供身份證復印件）
9、授權委託書，法人授權委託書
10、受託人身份證復印件
C. 成都農村產權交易所的組織管理
成都農村產權交易所下設行政部、信息部、財務部、農村產權交易部、綜合交易部、風險控制部、市場拓展部等。
成都農交所自成立以來，完成了交易硬體設施建設，交易制度及規則，完善信息系統建設等工作。連接各區（市）縣農村產權交易分所，旨在搭建市、縣（區、市）、鄉三級農村產權流轉信息發布和組織交易的綜合型平台。全市三級農村產權交易機構實行 「六統一」的管理模式，即統一交易規則、統一交易鑒證、統一服務標准、統一交易監管、統一信息平台、統一誠信建設。逐步形成稅費一致、信息共享、統一的產權交易體系。
D. 農村產權交易所是干什麼的
農村產權交易所就是一個綜合性農村產權交易市場。產權交易是指資產擁有者將自己的資產權和經營權全部或部分轉讓的一種經濟活動。
交易范圍包括：
（1）農村土地承包經營權、林權、農村房屋所有權、集體建設用地使用權、農村集體經濟組織股權、農業類知識產權等農村產權的交易。
（2）農村土地綜合整治騰出的集體建設用地掛鉤指標、占補平衡指標的交易；
（3）資產處置等。
其實產權交易所就想是一個農貿市場。能交易一些看的見的東西。這樣的經濟活動是以實物形態為基本特徵的賣出財產收益的行為。是多種資本市場的重要組成部分。而產權交易所就是對這樣的交易提供條件和綜合配套的服務;開展政策喜訊、組織交易。
(4)農村產權交易所規范化建設材料擴展閱讀：
產權交易所：
產權交易所作為產權交易的中介服務機構，它本身並不參與產權交易，只是為產權交易雙方提供必要的場所與設施及交易規則，保證產權交易過程順利進行。
產權交易所的職能一般包括：
(1)為產權交易提供場所和設施；
(2)組織產權交易活動；
(3)審查產權交易出讓方和受讓方的資格及轉讓行為的合法性；
(4)為產權交易雙方提供信息等中介服務；
(5)根據國家的有關規定對產權交易活動進行監管。
產權交易所的業務不僅包括股權交易，還包括國有產權交易、知識產權交易等，不同產權交易所或有自己的特有業務設置。
E. 辦理產權所需的材料
購房合同
契稅**
維修基金
的**
身份證
結婚證（未結婚的的提供
單身證明
）錢,
戶口本
帶一下，家庭其他成員與此房產何干？把夫、妻二人的身份證及戶口本頁復印一下就行。
F. 農村產權交易服務站推進會發言稿
同志們：
在這柚果累累、孕育希望的初冬季節，我們在此隆重召開梁平縣農村產權交易中心成立大會。這既是我縣推進農村產權制度改革創新的積極探索，也是全縣經濟社會發展中的一件盛事、喜事，標志著城鄉資源互動良好發展又翻開嶄新的一頁，通過優化農村資源配置，推動農村產權要素流動，進一步解放和發展農村生產力，進而更好的發展壯大集體經濟，保護農民利益，推進農村產權交易市場平穩健康發展，必將對我縣經濟社會發展產生積極推動作用。在這里，我代表縣委、縣人大、縣政府、縣政協，對梁平縣農村產權交易中心的成立表示熱烈的祝賀！下面我就推進我梁平縣農村產權交易工作講幾點意見：