❶ 產權交易手續費怎麼入賬
產權登記證費計入「管理費用--其他」；印花稅計入「管理費用--印花稅（或稅金）」。
房地產交易手續費是指由政府依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。
收費范圍：
交易手續費是指房地產管理部門設立的房地產交易機構為房屋權利人提供交易場所、信息服務和代辦房屋產權審查、登記等所發生費用的合理補償。
凡經過房地產交易機構辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈與、繼承等房地產流通過程中的各種經營活動，房屋權利人應按規定向房地產交易機構交納一定的交易手續費。
收費項目和標准：
1、房屋買賣，按成交價總額的2.5%收取。其中，職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實行差價換房的，交易手續費按成交價的0.5%交納。買賣雙方各負擔一半。
2、新建商品房交易手續費，按成交價的0.5%交納，（經濟適用住房按價格主管部門核准價格的0.5%交納）買賣雙方各負擔一半。
3、出租生產經營性用房，按年租金總額的3%交納，出租非生產經營性用房按年租金總額的2%交納，租賃雙方各負擔一半。
4、房地產抵押，按抵押額0.2%-0.4%交納，由抵押人負擔。具體執行標准，由地、市價格主管部門會同建設行政主管部門制定，報省備案。
❷ 國家知識產權局專利收費收據，能做會計報銷憑證嗎
可以。國家知識產權局專利收費收據，可以做會計報銷憑證的，但必須是有國家財政局監制的紅章。
會計憑證是記錄經濟業務、明確經濟責任、按一定格式編制的據以登記會計賬簿的書面證明。用來記載經濟業務的發生，明確經濟責任，作為記賬根據的書面證明。
有原始憑證和記賬憑證。原始憑證是在經濟業務最初發生之時即行填制的原始書面證明，如銷貨發票、款項收據等。記賬憑證是以原始憑證為依據，作為記入賬簿內各個分類帳戶的書面證明，如收款憑證、付款憑證、轉賬憑證等。
自製原始憑證是指在經濟業務發生、執行或完成時，由本單位的經辦人員自行填制的僅供內部使用的原始憑證，如收料單、領料單、產品入庫單等。自製原始憑證按其填制手續不同，又可分為一次憑證、累計憑證、匯總原始憑證和記賬編制憑證四種。
1、一次憑證：是指只反映一項經濟業務，或者同時反映若干項同類性質的經濟業務，其填制手續是一次完成的會計憑證。如企業購進材料驗收入庫，由倉庫保管員填制的「收料單」；車間或班組向倉庫領用材料時填制的「領料單」；以及報銷人員填制的、出納人員據以付款的「報銷憑單」等等，都是一次憑證。
2、累計憑證：是指在一定期間內，連續多次記載若干不斷重復發生的同類經濟業務，直到期末，憑證填制手續才算完成，以期末累計數作為記賬依據的原始憑證，如工業企業常用的限額領料單等。使用累計憑證，可以簡化核算手續；能對材料消耗、成本管理起事先控製作用，是企業進行計劃管理的手段之一。
3、匯總原始憑證：是指在會計核算工作中，為簡化記賬憑證的編制工作，將一定時期內若干份記錄同類經濟業務的原始憑證按照一定的管理要求匯總編制一張匯總憑證，用以集中反映某項經濟業務總括發生情況的會計憑證，如「發料憑證匯總表」、「收料憑證匯總表」、「現金收入匯總表」等都是匯總原始憑證。匯總原始憑證只能將同類內容的經濟業務匯總填列在一張匯總憑證中。
在一張匯總憑證中，不能將兩類或兩類以上的經濟業務匯總填列。匯總原始憑證在大中型企業中使用得非常廣泛，因為它可以簡化核算手續，提高核算工作效率；能夠使核算資料更為系統化，使核算過程更為條理化；能夠直接為管理提供某些綜合指標。
4、記賬編制憑證：是根據賬簿記錄和經濟業務的需要編制的一種自製原始憑證。記賬編制憑證是根據賬簿記錄，把某一項經濟業務加以歸類、整理而重新編制的一種會計憑證。例如在計算產品成本時，編制的「製造費用分配表」就是根據製造費用明細賬記錄的數字按費用的用途填制的。
(2)產權交易所收費後收據擴展閱讀：
會計憑證的保管主要有下列要求：
會計憑證應定期裝訂成冊，防止散失。從外單位取得的原始憑證遺失時，應取得原簽發單位蓋有公章的證明，並註明原始憑證的號碼、金額、內容等，由經辦單位會計機構負責人、會計主管人員和單位負責人批准後，才能代作原始憑證。
若確實無法取得證明的，如車票丟失，則應由當事人寫明詳細情況，由經辦單位會計機構負責人、會計主管人員和單位負責人批准後，代作原始憑證。
會計憑證封面應註明單位名稱、憑證種類、憑證張數、起止號數、年度、月份、會計主管人員、裝訂人員等有關事項，會計主管人員和保管人員應在封面上簽章。
會計憑證應加貼封條，防止抽換憑證。根據財政部制定的 [2] 規定：原始憑證不得外借，如因特殊原因需要使用原始憑證時，經本單位領導批准可以復制。
原始憑證較多時，可單獨裝訂，但應在憑證封面註明所屬記賬憑證的日期、編號和種類，同時在所屬的記賬憑證上應註明「附件另訂」及原始憑證的名稱和編號，以便查閱。
每年裝訂成冊的會計憑證，在年度終了時可暫由單位會計機構保管一年，期滿後應當移交本單位檔案機構統一保管；未設立檔案機構的，應當在會計機構內部指定專人保管。出納人員不得兼管會計檔案。
嚴格遵守會計憑證的保管期限要求，期滿前不得任意銷毀。
❸ 二手房交易中心收件收據拿到手就OK了嗎
二手房交易中心收件收據拿到手就可以了。
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身二手房交易流程份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
❹ 二手房交易，當雙方到交易中心簽字確認轉讓後得到了收件收據，是否明確了房屋歸我所有，賣家還能反悔嗎
只要得到了收件收據，產權交易就算告一段落，房產的歸屬就已經是買方了，只不過內部尚需要具體經辦的時間，但這同賣方以及產權本身歸誰已經沒有關系了，賣家即使反悔也不管用了。
❺ 房產交易中介費應開什麼樣的收據或發票
正規的中介，中介費都是可以開發票的，收據那就更沒問題了！
二手房中介費收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
❻ 關於房產交易中的收件收據編號的問題
交易後，交易中心給的單子，叫「收件收據」，上面有個編號，叫「收件收據編號」
❼ 企業國有產權交易操作規則的第七章 出具交易憑證
第四十三條 產權交易雙方簽訂產權交易合同，受讓方依據合同約定將產權交易價款交付至產權交易機構資金結算賬戶，且交易雙方支付交易服務費用後，產權交易機構應當在3個工作日內出具產權交易憑證。
第四十四條 產權交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，產權交易機構應當在交易行為獲得政府相關部門批准後出具產權交易憑證。
第四十五條 產權交易憑證應當載明：項目編號、簽約日期、掛牌起止日、轉讓方全稱、受讓方全稱、轉讓標的全稱、交易方式、轉讓標的評估結果、轉讓價格、交易價款支付方式、產權交易機構審核結論等內容。
第四十六條 產權交易憑證應當使用統一格式列印，不得手寫、塗改。
❽ 房屋交易權屬登記中心收件收據
房屋收件收據是房產部門出具的受理當事人的房產登記（房產轉移登記/房產抵押登記等）資料的憑證。這個收據是領取取房屋所有權證/房屋他項權證等房屋權利證書的主要依據。
房屋權屬的登記工作是一個復雜的工作流程，涉及到受理、審查發證、歸檔等多個環節，每個環節都非常重要，缺一不可。而受理只是對登記申請人所提供的書證進行初步的審查，看看書證是否齊全、有否查封、申請人是否合法等，在較短的接待時間里不可能對登記的主客體作全面、深入的了解，確權的任務主要落實在後道的審查人員身上。根據所登記房產的不同種類，審查人員要歷經查閱檔案、詳細審查書證內容，甚至到現場查勘等若干步驟，最後才能依法確權。在審查過程中，常常會發現書證不齊或是所填內容不實，以及有權利限制或其他不符合法律法規的情況。此時，審查人員就以電話或書面告知權屬登記申請人，要求補充、修改相應的書證或是撤銷不符合規定的登記。因此拿到收件收據並不表示房屋已經確權。
❾ 房屋交易產權管理處出具的產權收件收據
完全正確，屆時去領房產證就是了。