Ⅰ 新疆石河子市的房產過戶費用如何計算
賣房:
營業稅:5.55%(未滿五年),
滿五年的普通住宅營業稅可免,非普通住宅需按(評估價-原購價)*5.55%
夫妻名下只有一套住宅且滿五年,個人所得稅可免,兩個條件只要有一個不滿足,則需交納2%的個人所得稅
非普通住宅還需交納1%的土地增值稅
交易費:普通住宅:1.36*房屋面積,非普通住宅:2.04*房屋面積
印花稅:評估價*萬分之五
買方:
契稅:1.5%
交易費:普通住宅:1.36*房屋面積,非普通住宅:2.04*房屋面積
房產登記費:80元
印花費:5元
印花稅:評估價*萬分之五
Ⅱ 石河子市房產交易稅怎麼計算
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額1%，非首次2%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 增值稅：全額的5%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
Ⅲ 新疆石河子市有沒有房交會
據我所知石河子沒有組織過房交會，開發區的房產交易中心在開發區香格里拉小區的南門，那裡是辦理房產交易手續的地方。附近有房屋中介。
目前石河子的房價在3500元/㎡左右，高層在3800/㎡以上。有些學區房價格更高。經濟適用房在1700/㎡以上，但是位置極差，在城鄉結合部。
正在銷售的新樓盤有天富房產開發的58、59號小區，是目前位置比較好的小區，有多層、高層、別墅，子女可在高中城上學。還有北新房產在41小區開發的幾棟高層。成渝房產即將在43小區開發的高層。恆河房產在40小區（天富名城）東北角開發的高層。
石河子開發區現在已經沒有空地了，以後開發目標是火車站以南的南開發區。
Ⅳ 石河子辦理房產證
要在新疆石河子市辦理房產證，需要石河子市房管局（記主地產管理 局）去辦理：
因為只有在市（區）縣級行政地才有權利辦理房產證，其它機構是沒有權辦理房產的。
在石河子市辦理房產證，可以到新疆石河子市管局下設的房產交易所（大廳）去辦理，只需要帶上符合辦理的手續就可以辦理。
Ⅳ 新疆石河子市契稅在哪交電話多少
房產證通常是開發人員處理，你可以去的開發商代理開發的，因為還提供了一些信息，如：測繪圖紙，確權證書，證書的交易監控，交易監控證書進度開發公司業務許可證副本。
通常獲得許可證，必須填寫並提交以下資料（即過程）：
1申請表（填寫申請登記的房屋所有權，房地產局的空白申請表，到開發商蓋章）
2，身份證（ID卡和戶主的副本）
3個接收測繪圖（開發人員在當地房產局測繪部門收取）
增量房間的確權證（房地產開發商蓋章的空白申請表格董事會）
5，交易監控證書（房產局的空白應用程序開發人員蓋章）
6交易監控證書的時間表（房地產交易和證書附表上層建築房地產公司公章2份）
7采購合同
購買發票，契稅發票（白色層壓良好的）
9，稅完稅證明（白色層壓機）
10 ，的婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）
11，婚育??帳戶並不在香港的流動人口（城鎮戶口），
超過7個工作日內提交戶主可以去到當地開發商或房地產管理局標識卡領取房產證。你想幫助！ （REF網）
Ⅵ 誰知道石河子南區二期房產證什麼時候能辦嗎
要在新疆石河子市辦理房產證，需要石河子市房管局（記主地產管理 局）去辦理： 因為只有在市（區）縣級行政地才有權利辦理房產證，其它機構是沒有權辦理房產的。 在石河子市辦理房產證，可以到新疆石河子市管局下設的房產交易所（大廳）去辦理。
Ⅶ 石河子市房屋產權交易中心應該坐幾路車在哪一站下車
從深圳到廣州，鄭州，烏魯木齊，烏魯木齊火車站，北靠八一賓館（300米）站，有班車前往石河子（有幾個班每天）
Ⅷ 石河子市萬事噠房屋經紀有限責任公司怎麼樣
簡介：石河子市萬事噠房屋經紀有限責任公司成立於2011年05月24日，主要經營范圍為許可經營項目：無等。
法定代表人：陳拾翠
成立時間：2011-05-24
注冊資本：30萬人民幣
工商注冊號：659001052011677
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：新疆石河子市北四路39小區253棟11號
Ⅸ 新疆石河子市二手房過戶需要什麼手續
新疆石河子市二手房過戶手續分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體手續分別如下：
一、買方按揭貸款購房
1、銀行徵信調查（去人民銀行查買方的徵信情況）
2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
3、向賣方支付定金並預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款到賣方賬戶
6、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）
7、向賣方支付尾款
二、買方全款購房
1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過戶
4、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）
5、買方全款付清給賣方
Ⅹ 去石河子房屋產權交易中心坐幾路公交車
在石河子市房屋產權交易中心附近
3.2公里原紅旗商場 - 公交站
途經公交車： 17路
3.6公里市中醫院 - 公交站
途經公交車： 17路
4.1公里交警城區大隊 - 公交站
途經公交車： 17路