1. 信託的基本原則是啥
1 信託目的合法性原則
2信託財產獨立性原則
3信託財產管理權與受益權相分離原則
4受託人的有限責任原則 5信託公示原則
6信託承繼性原則等
2. 信託財產的獨立性主要表現在哪些方面
1受託人為不同信託計劃的信託財產分別開立專用賬戶，單獨核算。
2信託財產與固有財產分開管理。
3. 為什麼房地產信託有432原則
「4」是指該項目在信託項目發行時需要保證至少四證齊全：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證；
「3」是該地產類項目的總資金中必須至少有30%的資金來自於融資方
「2」是該地產類項目的融資方至少擁有二級以上（包括二級）的開發資質
四證齊全是國家對房開貸的統一規定，基礎條件，硬條件。30%自有資金是銀行業監管機構的規定，基礎條件，硬條件。二級資質是銀行風險控制的底線要求，保證貸款投向項目的工程質量不產生大概率上的危害銀行信貸資產安全的風險事項。總的邏輯都是貫穿著信貸管理安全性的基本原則，歷經多年銀行房開貸經營管理經驗教訓驗證，上升為部門和銀行內部的規章制度，經得起考驗，容不得突破。至於有一證拿不到，事件本身可能包括著當地行政審批部門的惰政、推諉、吃拿卡要，也或者是項目本身確實存在主觀問題，但那都不是國家賦予他們的權力，是他們自己沒有切實做好監管或被監管，銀行不冒這種風險，有能力自己單挑，銀行是不會在底線下開閘的。
話說回來，這年頭，房開貸的審批和放款本身就難之又難了，還缺證，基本是靠邊站了。目前的監管約束高壓下和經濟下行周期內，沒有銀行會同情達不到硬底線的房開貸企業的。銀行不是慈善家、它也是企業，是企業就必須守法遵章、穩健經營，否則同情別人、自己違規甚至可能犯罪，就不值得了，所以不會出現冒險乾的事啦。
4. 如何理解信託財產的獨立性
你就這么想，你把財產交給信託公司打理了。這部分財產在信託存續期內，所有權並不屬於你。屬於信託公司。在這個過程中，你自身財務狀況出了什麼問題，和這一部分信託財產是相互隔離的。信託裡面的財產不會受到損失。
5. 如何理解信託財產的獨立性
信託，簡單的說，就是你把錢給別人。別人幫你去賺錢，賺了錢再分你。
信託的獨立信就是說，你把錢給他以後，他可以相對獨立的使用這些錢，不受你的控制。
如果不獨立，比如他去投資一個產業，你這時候說要把錢要回來，那這個投資就成空話了。投進去的也不好收回來。
所以他要有相對獨立的使用這些錢。
6. 如何理解信託產品的獨立性
(1)信託財產與受託人的固有財產相互獨立。
若受託機構(信託公司)解散、被撤銷或破產，信託財產不屬於其清算或破產的財產。
(2)委託人的信託財產與委託人的其他財產相互獨立。
這是一種特殊的破產隔離制度，它能保障受益人不因委託人破產或發生債務而失去享有其對該信託財產的權利。
(3)不同委託人的信託財產或同一委託人的不同類別的信託財產相互獨立。
這是為了保障每一個委託人的利益，保障同一委託人的不同類別的信託財產的利益，不因一種信託財產受損失而危及其他項信託財產。
7. 如何理解信託財產獨立性
所謂信託財產的獨立性，是指信託財產有一種獨立於其他財產的性質：
1、信託財產與受託人的固有財產相互獨立。若受託機構(信託公司)解散、被撤銷或破產，信託財產不屬於其清算或破產的財產。
2、委託人的信託財產與委託人的其他財產相互獨立。這是一種特殊的破產隔離制度，它能保障受益人不因委託人破產或發生債務而失去享有其對該信託財產的權利。
3、不同委託人的信託財產或同一委託人的不同類別的信託財產相互獨立。
8. 目前,在我國如何保證信託財產的獨立性
一：《信託法》第三章，從委託人及受託人兩個角度明確規定了信託財產在哪些條件下所具備的獨立性
第十五條 信託財產與委託人未設立信託的其他財產相區別。設立信託後，委託人死亡或者依法解散、被依法撤銷、被宣告破產時，委託人是唯一受益人的，信託終止，信託財產作為其遺產或者清算財產；委託人不是唯一受益人的，信託存續，信託財產不作為其遺產或者清算財產；但作為共同受益人的委託人死亡或者依法解散、被依法撤銷、被宣告破產時，其信託受益權作為其遺產或者清算財產。
第十六條 信託財產與屬於受託人所有的財產（以下簡稱固有財產）相區別，不得歸入受託人的固有財產或者成為固有財產的一部分。
受託人死亡或者依法解散、被依法撤銷、被宣告破產而終止，信託財產不屬於其遺產或者清算財產。
第十七條 除因下列情形之一外，對信託財產不得強制執行：
（一）設立信託前債權人已對該信託財產享有優先受償的權利，並依法行使該權利的；
（二）受託人處理信託事務所產生債務，債權人要求清償該債務的；
（三）信託財產本身應擔負的稅款；
（四）法律規定的其他情形。
對於違反前款規定而強制執行信託財產，委託人、受託人或者受益人有權向人民法院提出異議。
第十八條 受託人管理運用、處分信託財產所產生的債權，不得與其固有財產產生的債務相抵銷。
受託人管理運用、處分不同委託人的信託財產所產生的債權債務，不得相互抵銷。
二：信託計劃的託管是獨立與信託公司自有財產之外的，由銀行專門開設信託財產專戶的，並由託管銀行進行保管及清算。
三：信託計劃的委託人其持有的信託份額除第一條中的幾點之外，都是區別與其自己其他財產的，具有獨立性。
9. 信託財產在法律上不具有獨立性對嗎
信託法第十六條
信託財產與屬於受託人所有的財產（以下簡稱固有財產）相區別，不得歸入受託人的固有財產或者成為固有財產的一部分。 受託人死亡或者依法解散、被依法撤銷、被宣告破產而終止，信託財產不屬於其遺產或者清算財產。
信託財產的獨立性
所謂信託財產的獨立性，是指信託財產有一種獨立於其他財產的性質，主要表現在：
1、信託財產與受託人的固有財產相互獨立。若受託機構(信託公司)解散、被撤銷或破產，信託財產不屬於其清算或破產的財產。
2、委託人的信託財產與委託人的其他財產相互獨立。這是一種特殊的破產隔離制度，它能保障受益人不因委託人破產或發生債務而失去享有其對該信託財產的權利。
3、不同委託人的信託財產或同一委託人的不同類別的信託財產相互獨立。這是為了保障每一個委託人的利益，保障同一委託人的不同類別的信託財產的利益，不因一種信託財產受損失而危及其他項信託財產。
所以說信託財產在法律上是具有獨立性的。