㈠ 關於房產交易中心掛牌撤銷的問題
中介到房產交易中心辦理,你本人必須去簽名。
㈡ 房產交易所與不動產登記局怎樣整合
房產交易所與不動產登記局整合難題:
1.不動產登記機構的不統一,會帶來很多問題。建立不動產統一登記制度,必然涉及相關部門權力的重新劃分,如何平衡各方利益需要時間。這項制度會觸動各相關部門利益。
2.與不動產登記工作相關的職能,散落於十多個部門,在許多城市,實行房、地分開登記:國有建設用地使用權在土地管理部門登記,其上房屋則在房產管理部門登記。此外,耕地、草原、林地、海域使用權等又分散在不同部門,涉及國土、住建、農業、林業等多個部門。而設立不動產局,就是要整合這些職能。
3.《物權法》規定,國家對不動產實行統一登記制度,但「登記的范圍、機構和辦法」由法律、行政法規另行規定。「不動產統一登記,主要是圍繞國土部為主展開相關職能的整合。」上述國土部官員說。
4.該項工作由國土部政策法規司、地籍司等參與。去年,國務院辦公廳發布的《關於實施國務院機構改革和職能轉變方案任務分工的通知》提出,由中央機構編制委員會辦公室於2013年4月底前完成整合房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記的職責等,但記者了解到的情況是,「這項工作至今尚未完成」。
5.由誰負責,如何執行,都缺乏統一的法律依據。而對於不動產登記制度是否會倒逼官員「拋房」的問題,不動產登記與房價反腐無直接關系。不動產登記制度要真正發揮作用,需要與信用體系建設相配合。這需要一個過程,不可一蹴而就。
㈢ 房產交易中心信息單
應該是房產的信息摘要
㈣ 開發商在房產交易中心有備案嗎
在連江備案
㈤ 購買國有土地建房子可以辦理多個房產證嗎
房產證辦理流程:
(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
㈥ 房產交易中心的信息可以查詢嗎
你在那隻能查詢自己名下的房產信息,不能查別人的。
你說的信息都指什麼呢?
㈦ 房產交易中心的房產信息可以作假嗎
面積都是房產交易中心的為準的 也就是產證面積 銀行畢竟不專業 銀行的關於這個房子的信息都是來自房產交易中心的 貸款的話需要交易中心給銀行已個他項權利證明 這個是要給銀行的 銀行的數據也都是交易中心給的 可能中間環節出了點問題 僅供參考!!
㈧ 房產交易中心,就是房管局嗎
房屋交易所和房產局有區別。區別在於職能和級別。
1、職能方面:房屋交易所(房地產交易所)是服務單位,為房地產交易而服務,比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢,接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。
而房產局(房產管理局)是管理單位,代表政府行使房地產行政管理職能,進行政策指導、監督,負責城鎮公有住房確權發證,以及辦理產權產籍變更手續。
2、級別方面:房產局的級別更高,房地產交易所是房產局的下屬單位,被房產局所管理。
(8)玉田縣建強房產交易所擴展閱讀:
特點
(1)交易場所固定,給買者以信任感,安全感,信息暢通,交易方便,可長年吸引客戶人場。
(2)交易活動公開。對自己組織的房源標價出售,對代售的房產科學地估價,同時不定期公布最高限價,可約束不法中間人和不法業主隱價瞞租、高抬房價的違章行為。
(3)市場服務范圍多樣,可提供銷售窗口,可受託代售並估價,開辦房地產抵押、購房貸款業務,辦理立契驗證手續,提供「一條龍」系統服務。
㈨ 不動產登記局成立房產交易中心該何去何從
不動產登記局與原房產交易中心職能重合的,人員也重新分流,這本是改革的應有之義。機構調整後,原房產交易中心可以摘牌。
不動產登記局(中心)的主要工作職能:
1、負責購房資格審核與房源信息核驗、商品房預售現售合同網簽、備案;
2、負責存量房轉讓合同網簽、備案;
3、負責在建工程、預購商品房、存量房抵押備案;
4、負責房屋交易與產權檔案管理,依法提供房屋交易與產權檔案查詢、復制;
5、負責房屋交易與產權管理信息平台建設;
6、負責房屋租賃登記備案。