① 中建投信託股份有限公司怎麼樣
簡介：中建投信託是經中國銀行業監督管理委員會批准成立的專業信託金融機構。
法定代表人：王文津
成立時間：1979-08-27
注冊資本：500000萬人民幣
企業類型：其他股份有限公司(非上市)
公司地址：杭州市教工路18號世貿麗晶城歐美中心1號樓（A座）18-19層C，D區
② 中建投信託產品2+1+1是什麼意思
2+1+1這個是產品期限設計。最短期限是2年。+1+1是說如果2年信託計劃還沒有結束的話，會有2年的退出期。很多股權項目會設計成這樣的期限。因為不確定性太多。有可能2年後標的公司的股權值錢了，為了信託計劃能夠賺更多的錢。信託公司會考慮延後一年就是+1.如果信託計劃延後2年那就是+1+1的結構。
③ 中建投信託公司發行的信託計劃可信嗎
可信的，中建投信託是國家正規金融機構，受銀監會監管，是全國僅有的68家信託公司之一，不過市場上也不乏一些假冒的信託產品，具體產品如何要看資料才能判斷是否可靠
如果有幫到您，請採納，謝謝~
④ 有出問題的信託項目嗎
信託產品發行方：中誠信託
涉及企業：振富能源
涉及資金：30億元
結果：兌付，但不支付第三期利息
2，2月19日 吉林信託·松花江【77】號山西福裕能源項目收益權集合資金信託計劃(第五期)
信託產品發行方：吉林信託
涉及企業：聯盛集團
涉及資金：1億元
結果：已逾期
3，2月21日 山西信託•山西聯盛能源投資有限公司權益投資集合資金信託計劃第三期
信託產品發行方：山西信託
涉及企業：聯盛集團
涉及資金：5億元
細節：該信託計劃前兩期在延期後清算兌付，該官網上並沒有第三期的詳細信息，此為媒體報道的綜合。
可能的結果：延期
4，3月11日 吉林信託·松花江【77】號山西福裕能源項目收益權集合資金信託計劃(第六期)
信託產品發行方：吉林信託
涉及企業：聯盛集團
涉及資金：1億元
可能的結果：延期
5，3月31日 中信信託·中信乾景套利型投資集合信託計劃
信託產品發行方：中信信託
涉及企業：重慶麥吉可房地產開發有限
涉及資金：1.96億元
細節：麥吉可房地產公司在去年年中陷入資金鏈緊張，中信信託試圖拍賣抵押房產但是計劃擱淺，因為開發商已經將抵押的房產出售，並再度抵押給了幾家貸款方。
可能的結果：開發商和信託公司將共同支付該筆款項
原因：1，在中信信託出售這款產品的時候，合同中並沒有明確地表明接下來的投資項目。2，為防止市場出現騷亂，地方政府已經出手干預。此前相關的一處房產因歸屬權不明，已導致當地的一位買家自殺。
6，5月14日
信託產品發行方：江西國際信託(現中江國際信託)
涉及企業：聯盛集團
涉及資金：該信託計劃的總規模為15億元
細節：中江國際信託是聯盛最大的信託債權人
可能的結果：延期
7，5月30日，中誠信託·農戈山鉛鋅礦股權投資集合資金信託計劃
信託產品發行方：中誠信託
涉及企業：四川農戈山多金屬礦業有限責任公司
涉及資金：1.96億元
細節：投資鉛鋅礦資源
可能的結果：違約
原因：1，相較於煤礦，鉛鋅礦的投資吸引力更低，開采難度大。2，根據不願具名的政府人士，中央能夠容許出現1-2億元的信託違約。
8，7月25日 中誠信託·誠至金開2號集合信託計劃
信託產品發行方：中誠信託
涉及企業：山西新北方集團有限公司
涉及資金：13億元
細節：新北方是山西另一家煤礦開采商
可能的結果：延期
原因：新北方正在與一家國企談判出售部分煤礦資產。
9，7月27日 金牡丹·融豐系列·宏盛聚德特定資產收益權集合資金信託計劃(第二期)
信託產品發行方：華融信託
涉及企業：山西宏盛能源開發投資集團
涉及資金：3.19億元
細節：華融還出售了另外一隻信託產品，9月4日到期，規模為6300萬元。
可能的結果：延期
10，9月7日 建信證大金牛增長集合資金信託計劃(第1期)
信託產品發行方：建信信託
涉及企業：證大投資
涉及資金：4億元
細 節：1，該信託通過投資金融市場獲得收益。2，該計劃的第一期在2013年3月到期，投資者損失38%，而預期的回報率為20-30%。投資者同 意將該產品的到期日展期到今年9月。3，該計劃的第二期規模為3.59億元，預期收益也為20-30%，在去年6月份到期時虧損31%，投資者同意將到期 日展期到今年12月。
可能的結果：信託公司和投資公司共同承擔損失
願意：1，證大投資在產品最初到期時拒絕全額補償投資者，因此信託公司可能不得不參與進來。2，到今年1月，第一期產品的虧損情況收窄至24%，第二期浮虧減少至13%。3，為了聲譽，證大可能不讓違約發生。
11，11月15日 長安信託·煤炭資源產業投資基金3號集合資金信託計劃(第一期)
信託產品發行方：長安信託
涉及企業：聯盛
涉及資金：2億元
可能的結果：延期
12，11月20日
信託產品發行方：中建投信託
涉及企業：聯盛集團
涉及資金：該信託計劃的總規模為6億元
可能的結果：延期
13，12月23日 華潤信託•焱金2號孝義德威集合資金信託計劃
信託產品發行方：華潤信託
涉及企業：山西省孝義市德威煤業有限責任公司
涉及資金：11億元
細節：該信託產品原本在2013年12月到期，但是延期到了2014年12月。
可能的結果：有可能違約
原因：在最開始的到期日，信託公司和融資方都拒絕全額償還投資人，近來也沒有該公司變賣資產的相關報道。
14，2015年1月15日
信託產品發行方：五礦信託
融資方：宏盛能源實際控制人屈全大
涉及資金：12億元
細節：該信託產品用以受讓屈在京所控房產和土地的收益權。
可能的結果：被新的信託產品替代
美銀認為，今年第二季度和第三季度集合信託產品到期的高峰時段：
我們認為信託市場是主流金融市場中最脆弱的一部分，借款人的質量越來越不如貸款、公司債等市場的參與者，他們幾乎是市場中風險最高、償付能力最差的一群主體。
而在信託市場內，集合信託產品(可以向多個投資者募集資金)的風險要高於單一信託，因為單一信託的投資者資源更豐富更牢固，所以他們對風險的把控更加老練。但如果償付能力是一個系統性問題，單一信託最終也會違約。
⑤ 中建投和光大銀行哪個單位好
中建投跟光大說實話沒有可比性，光大業內的名聲可是很一般的，跟國有四大行都沒得比，差別太大，連招行都比光大好，而且光大內部挺黑暗的，各種關系就不說了，而中建投現在的發展還是相當不錯的，旗下多家成員企業，包括中投信託、建投投資、中建投租賃、建投華科、建投控股等多家公司都有著相當不錯的效益，建投投資更是近些年投資了眾多知名企業包括順豐、江淮汽車等作為大股東，中建投集團總體來說實力非凡，發展平台非常好
⑥ 中建投信託怎麼樣
中投信託有限責任公司（中建投信託）
上海交通大學中國金融研究院近日發布了中國首份信託公司兌付風險評價報告：中建投信託排名第31位，可以說是中等的。
中投信託有限責任公司是經中國銀行業監督管理主管部門批准成立的專業信託金融機構，是中國建銀投資有限責任公司（以下簡稱「中國建投」）的全資子公司，注冊資本人民幣15億元。
經營范圍
公司本外幣業務范圍如下：
（一）資金信託；
（二）動產信託；
（三）不動產信託；
（四）有價證券信託；
（五）其他財產或財產權信託；
（六）作為投資基金或者基金管理公司的發起人從事投資基金業務；
（七）經營企業資產的重組、購並及項目融資、公司理財、財務顧問等業務；
（八）受託經營國務院有關部門批準的證券承銷業務；
（九）辦理居間、咨詢、資信調查等業務；
（十）代保管及保管箱業務；
（十一）以存放同業、拆放同業、貸款、租賃、投資方式運用固有財產；
（十二）以固有財產為他人提供擔保；
（十三）從事同業拆借；
（十四）法律、法規規定或中國銀行業監督管理委員會批準的其他業務。
⑦ 中建投是什麼的簡稱
中建投是中國建銀投資有限責任公司的簡稱。
中國建銀投資有限責任公司（簡稱「中國建投」）是以股權投資為主業的綜合性投資集團，以推動技術進步、促進產業升級、建設文化強國、服務消費升級、助力民生改善為使命，致力於為股東創造長期穩定可持續的資本回報，履行國有企業的社會責任。
中國建投憑借健全的投資體系、先進的投資模式，深刻把握中國經濟成長轉型中的發展動力，積極拓展全球化布局，重點關注金融服務、工業製造、文化消費、信息技術等行業領域。
(7)中建投信託建泉95號擴展閱讀：
成員企業介紹
1、建投投資有限責任公司
建投投資有限責任公司（簡稱「建投投資」）是中國建銀投資有限責任公司的全資子公司，主要從事直接股權投資和基金管理業務。作為中國建投旗下專注於工業製造領域（包括工業、工業服務、醫療器械及環保等）的投資平台，以技術進步為主線，推動工業製造領域的產業布局,參與全球資源配置和競爭。
2、中建投信託有限責任公司
中建投信託股份有限公司（簡稱「中建投信託」）是中國建投的控股子公司，始建於1979年，是國內最早經營信託投資業務的公司之一，總部設在杭州，並在杭州、北京、上海、深圳、成都、南京設有業務團隊。
3、國泰基金管理有限公司
國泰基金管理有限公司（簡稱「國泰基金」）是中國建投的控股子公司，始建於1998年3月，是國內第一家規范設立的公募基金公司，總部設在上海，下設北京分公司和深圳分公司，並設立國泰元鑫資產管理有限公司和境外子公司國泰全球投資管理有限公司。
⑧ 中建投信託產品化2+1+1是什麼意思
這個是的是信託產品的期限，為2年+1年+1年，可以這樣理解：
信託投向的項目需兩年時間退出，但如果兩年後未退出，可能就需延長；
這個可以延長兩次且這兩次延長期分別各1年。
一般這類期限設置用在項目預期無法精準判斷的情況下，
目前較熱的新三板信託就會採用這種期限設置。
⑨ 信託條款中的差額補足和回購哪個效力更強
1 引言
由於現階段我國農業生產成本較高、農業效益比較低下以及農民進城務工增多等原因，土地拋荒現象在全國范圍內普遍存在，而拋荒會危及糧食生產安全和造成社會緊缺的耕地資源閑置浪費等問題。在此情況下，土地信託順勢而生，同時，土地信託也激活了農地流轉。因此，土地流轉信託作為土地流轉中的一項制度創新，是深化農村土地經營機制的必然需求，也是促進土地使用權規范有序流轉的必經之路。
自從2013年10月10日，中信信託與安徽省宿州市埇橋區政府合作，正式成立國內第一個土地流轉信託計劃以來，土地流轉信託計劃如雨後春筍，獲得了極大的發展。本文在此基礎上，來分析和探討我國土地流轉信託的模式和面臨的風險問題，這對於今後我國土地流轉信託計劃的進一步開展具有重要的應用價值和借鑒意義。
2 土地流轉信託的基本原理
所謂的土地信託，就是在公有制為基礎的前提下，利用信託共有制多層產權結構的特點，將土地分解為價值資產和實體資產，把集體土地的所有權、受益權和經營權進一步分開，農民享有受益權和最終處置權，而信託公司則享有經營權，實行土地的統一規劃和開發利用，發展適度規模經營。
就目前國內市場上中信信託和北京信託發行的兩單產品來看，土地流轉信託主要是農村土地承包經營權流轉信託，是一種財產權利的信託。
一方面，土地承包經營權不屬於《信託法》中禁止和限制流通的信託財產，土地承包經營權可以成為信託財產。另一方面，《農村土地承包法》第32條規定："通過家庭集體承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉"，可以將信託模式列入到"其他方式"中，因此，土地承包經營權通過信託模式流轉符合有關規定。通過設立財產權信託，符合土地公有制以及禁止土地所有權流轉的規定。
3 土地流轉信託的現有模式分析
3.1 美國模式
美國土地信託模式是開發者（委託人）購買一塊生地，再將該土地所有權信託給受託人，簽訂信託契約，受託人發行土地信託受益憑證，而由委託人銷售該受益憑證給市場上的投資人，受益憑證代表對信託財產（土地所有權）的受益權，銷售受益憑證所得資金用來改良土地，然後將土地出租給由該開發者組成的公司。受託人收取租金，承擔給受益憑證持有人固定報酬的義務，並將剩餘租金用來買回受益憑證。
該模式具有以下特點：通過資金的"集合"，解決了開發土地尤其是生地所需的巨額資金；為投資者提供了投資於利潤豐厚的土地產業的機會，同時也降低了個體投資風險；投資人所擁有的受益憑證可以流動，具有較強的變現性。
3.2 日本模式
1984年，日本開展了對有效利用土地起積極作用的土地信託[3]。1986年，《國有財產法》、《地方自治法》的修改以及同年《稅法》的實施，大大加速了土地信託的發展。日本的土地信託是土地所有者將土地信託給受託人（信託銀行），並從受託人治理和使用該土地的收益中獲取信託紅利。土地信託包括出售型和租賃型，前者指委託人將信託財產委託信託業者出售，受託人將出售所得，在扣除受託人的報酬及其他手續費用後，交付給委託人；後者指受託人無處分信託財產的權利，在信託期間信託業者應定期給付委託人信託收益，信託終了時，委託人仍保有原土地的所有權。
該模式具有以下特點：替代性，即通過土地信託方式解決了土地所有者具有土地開發的積極性但無能力開發的現象；穩定性，即土地所有者將土地信託給信託銀行，在信託期內如租賃信託可獲取穩定的信託紅利；高效性與多樣性，即吸取民間土地信託制度能夠高效配置利用土地的特點，使國有土地的治理與處置手段多樣化。
3.3 國內模式
3.3.1 國內土地流轉信託業務總結
1、農村土地流轉信託
2013年10月10日，中信信託與安徽宿州埇橋區政府合作，正式成立國內第一個土地流轉信託計劃"中信信託.農村土地承包經營權集合信託計劃1301期" 。
2013年11月7日，北京信託在江蘇無錫推出土地流轉信託"北京信託.無錫陽山鎮桃園村農村土地承包經營權集合信託計劃"，這是國內成立的第二個土地流轉信託計劃。
隨後，又有一些新的土地流轉信託計劃陸續成立。2013年12月20日，中信信託在山東省青州市成立土地經營權流轉信託計劃，項目一期流轉何官鎮南小王村晟豐土地股份合作社的1850畝土地。2014年1月23日，中信信託在貴州省開陽縣成立土地流轉信託計劃，首期合作開展1000畝土地信託流轉試點工作。2014年2月24日，中信信託在安徽省馬鞍山市成立土地流轉信託計劃，標志著馬鞍山市首單2.66萬畝農村土地承包經營權信託計劃項目即將落地。2014年3月7日，中信信託與湖北省黃岡市人民政府正式簽署龍感湖土地信託化改革試驗區戰略合作協議。龍感湖土地信託化改革試驗區擬劃定面積100平方公里，此次的土地流轉信託面積達6萬畝，信託時間為10年。2014年4月1日，中信信託與河南省濟源市人民政府，就濟源地區規劃面積約20000畝的農村土地承包經營權流轉簽署戰略合作協議，共同探索農業發展新路徑，農業產業升級新理念。據有關媒體報道，目前，中信信託已在安徽、山東、貴州、河南等地推出了土地流轉信託項目，現正在與廣東惠州、吉林、雲南、貴州等地接洽合作事項，今後還將繼續在河北、內蒙古、新疆、吉林和四川等省份進行推廣。
在北京信託第一單土地流轉項目後僅一周有餘，北京信託在江蘇省句容市後白鎮又成立了"北京信託·金色田野土地信託1-5號五隻土地信託"，受託土地規模達9928.46畝。2014年2月27日，北京信託在密雲縣穆家峪鎮簽約成立"北京信託·金色田野2014008號土地信託（密雲水漳村）" 項目，受託管理土地規模約1700畝。
中建投信託作為第三家正式開展土地流轉信託業務的信託公司。近日（2014年7月28日中國證券報報道），中建投信託與江蘇省鎮江新區丁崗鎮集體資產經營管理中心、浙江森禾種業簽署三方框架協議，標志著中建投信託首單土地流轉信託--"中建投·鎮江新區·森禾一期土地流轉財產權信託"正式落地。此次土地流轉信託計劃涉及1750畝農村土地承包經營權，其具體交易結構是：農戶以農村土地承包經營權入股成立合作社，將農村土地承包經營權轉化成合作社股份，再由合作社將集中的農村土地承包經營權發包給丁崗鎮政府成立的集體資產經營管理中心，該集體資產經營管理中心將其持有的農村土地承包經營權以設立財產權信託的方式委託給中建投信託，中建投信託作為受託人將上述農地經營權出租給鎮江森禾花卉園藝有限公司用於花卉種植。
興業信託是第四家正式開展土地流轉信託計劃的信託公司，於2014年9月19日與河南省新鄉市達成戰略合作協議。興業信託此項土地流轉信託項目落地在新鄉市延津縣石婆固鎮。興業信託一手托兩家，一方面代表農戶利益，一方面支持農業生產企業發展。該項目合作方大豫大美現代農業公司是一家集高效農業種植、生態觀光度假旅遊、家庭示範農場、農民合作社聯合社為一體的現代化農業開發公司。此次流轉流轉總規模為1000畝，首期流轉300畝土地用於開發特色果園，並已完成土地流轉和租賃等工作。消費者可通過"果樹認養"和"農場認養"獲得休閑農業的消費權。興業信託與大豫大美將根據企業發展，採取多種金融服務方式合作，打造安全、綠色的農業產業鏈。
另外，據《財經》媒體不完全統計，除上述四家信託公司之外，目前安信信託、中融信託、中糧信託、國元信託、上海信託、華寶信託、平安信託等諸多信託公司，均已開始針對土地信託進行研究准備和實地調研，並將會積極推動相關項目的開展。
2、新型城鎮化建設
作為土地流轉信託計劃的延伸，中信信託在新型城鎮化建設方面也進行了一些有益的探索[5]。2014年5月13日，中信信託與四川宜賓市政府、中國鐵建股份有限公司簽約合作，共同推動新型城鎮化的長期建設。2014年6月5日，中信信託與四川省成都市武侯區正式簽署戰略合作協議，聯手推動新型城鎮化建設，這是中信信託在新型城鎮化建設方面的又一重大探索。根據協議，雙方將密切合作，整合土地資源，改善生態環境，推進公共服務基礎設施建設，提高民眾生活質量，全面推進成都市武侯區新型城鎮化建設。雙方將重點引進現代化金融服務、打造總部經濟、發展能源與機電貿易、推動信息技術研發、促進文化旅遊投資等。中信信託致力於成為"綜合金融解決方案的提供商和多種金融功能的集成者"，將充分發揮信託制度優勢，積極整合各方資源優勢，創新金融服務模式，全方位支持地方建設。
本文分別以中信信託成立的第一單土地流轉信託計劃"中信信託.農村土地承包經營權集合信託計劃1301期"和北京信託成立的第一單土地流轉信託計劃"北京信託.無錫陽山鎮桃園村農村土地承包經營權集合信託計劃"作為案例，來進行後續的模式分析和風險研究。
3.3.2 中信信託第一單土地流轉信託產品模式分析
2013年10月10日，中信信託與安徽宿州埇橋區政府合作，正式成立國內第一個土地流轉信託計劃"中信信託.農村土地承包經營權集合信託計劃1301期"。此項目期限為12年，信託收益權採用結構化設計，涉及流轉的土地面積達5400畝。流轉後的土地擬建設現代農業循環經濟產業示範園，由安徽帝元現代農業投資有限公司（簡稱安徽帝元）作為服務商提供服務。
參與到信託計劃的農民收益分為三部分：常規收益以每年每畝1000斤國標三等小麥價錢計算（不低於1000元）；浮動收益為信託公司與合作方對土地整理、運作後，土地增值凈收益的70%；農民作為產業工人的打工收入。
⑩ 我國目前有哪些央企控股的信託公司
我國目前有23家央企控股的信託公司：
1、百瑞信託，國有央企，注冊資本40億人民幣；控股股東為中國電力投資集團公司，持股比例為50.24%。
2、長城新盛信託，國有央企，注冊資本為3億人民幣；控股股東為中國長城資產管理公司，持股比例為62.00%。
3大業信託，國有央企，注冊資本為10億人民幣，控股股東為中國東方資產管理股份有限公司，持股比例為41.67%。
4、光大興隴信託，國有央企，注冊資本為34億人民幣，控股股東為中國光大集團股份公司，持股比例為51.00%。
5、國投泰康信託，國有央企，注冊資本為22億人民幣，控股股東為國投資本控股有限公司，持股比例為55.00%。
6、華寶信託，國有央企，注冊資本為37億人民幣，控股股東為中國寶武鋼鐵集團有限公司，持股比例為98.00%。
7、華能貴誠信託，國有央企，注冊資本為42億人民幣，控股股東為中國華能集團公司，持股比例為67.74%。
8、華融國際信託，國有央企，注冊資本為24億人民幣，控股股東為中國華融資產管理股份有限公司(HK.02799)，持股比例98.40%。
9、華潤深國投信託，國有央企，注冊資本60億人民幣，控股股東為華潤股份有限公司，持股比例為51.00%。
10、華鑫國際信託，國有央企，注冊資本為22億人民幣，控股股東為中國華電集團公司，持股比例為100.00%。
11、昆侖信託，國有央企，注冊資本為102億人民幣，控股股東為中國石油天然氣集團公司，持股比例為82.18%。
12、五礦國際信託，國有央企，注冊資本為20億人民幣，控股股東為中國五礦集團公司，持股比例為67.86%。
13、英大國際信託，國有央企，注冊資本為30億人民幣， 控股股東為國家電網公司，持股比例為93.60%。
14、中誠信託，國有央企，注冊資本為24億人民幣，控股股東為中國人民保險集團股份有限公司(HK.01339)，持股比例為32.92%。
15、中國對外經濟貿易信託，國有央企，注冊資本為22億人民幣，控股股東為中國中化集團公司，持股比例為100.00%。
16、中國金谷國際信託，國有央企，注冊資本為22億人民幣，控股股東為中國信達資產管理股份有限公司(HK.01359)，持股比例92.29%。
17、中海信託，國有央企，注冊資本為25億人民幣，控股股東為中國海洋石油總公司，持股比例為95.00%。
18、中航信託，國有央企，注冊資本為40億人民幣，控股股東為中國航空工業集團公司，持股比例為80.00%。
19、中建投信託，國有央企，注冊資本為16億人民幣，控股股東為中國建銀投資有限責任公司，持股比例100.00%。
20、中糧信託，國有央企，注冊資本為23億人民幣，控股股東為中糧集團有限公司，持股比例80.01%。
21、中融國際信託，國有央企，注冊資本80億人民幣，控股股東為中國恆天集團有限公司，持股比例37.47%。
22、中鐵信託，國有央企，注冊資本32億人民幣，控股股東為中國鐵路工程總公司，持股比例93.01%。
23、中信信託，國有央企，注冊資本100億人民幣，控股股東為中國中信集團有限公司，持股比例80.00%。