A. 我家在應城市買了一套二手房改房，在過戶的過程中，房產交易中心申明要夫妻雙方到現場請問為什麼
唯一的一種情況就是你的房本需要寫的是夫妻雙方的名字！
B. 自願放棄房產繼承權聲明書怎麼寫
財產繼承權是公民的一項重要的民事權利，他既可以行使這種權利，以接受其應當繼承的遺產;也可以放棄這一權利。所以放棄遺產又稱放棄繼承，或繼承權的放棄。放棄遺產繼承聲明書範本：聲明人姓名： 性別：身份證號碼： 出生年月： 住址：被繼承人於xx年 xx月xx 日在xxxxx 死亡。被繼承人死亡後遺留有如下遺產：位於xx市XXXXXXX房產的全部財產。我是被繼承人的XXX，根據《中華人民共和國繼承法》第十條規定,我是被繼承人的合法繼承人之一,對被繼承人死亡時遺留的上述遺產享有合法繼承權。現本人鄭重聲明:對上述遺產,我自願無條件放棄繼承權。以上情況均真實無誤,如有虛假,我願承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。特此聲明 聲明人：某某 聲明地點： 年 月 日
C. 濱州市住房和城鄉建設局的聲明
另： 根據2007年濱州市人民政府第4次市長辦公會議紀要，將市建設局管理的市公交公司移交給市交通局管理。將市建設局管理的市園林處、環衛處、路燈管理所以及垃圾處理廠和清運大隊一並移交給市城市管理行政執法局，將濱城區房管局四環以內城區房產交易所移交市房管局。
D. 如何寫放棄房產聲明
放棄房產的聲明書格式如下：放棄財產聲明書：本人xxx（身份證號碼：）於2013年XX月XX日與XXX（身份證號碼：）共同購買XX小區XX幢XX單元XX室房屋（房產證編號）。如今我放棄該財產所有權，包括購買房產時本人所支付的款項、公積金等，以後與該房產有關的一切事物都有XXX（身份證號碼：）全權負責處理。本人今後不以任何理由主張該房屋所有權、債權等相關權利。特此聲明！聲明人： 年/月/日
E. 如何辦理房屋產權
1、要確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
2、要到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、要拿測繪圖（表）由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
4、要領取相關文件，在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
(5)產權交易所聲明擴展閱讀：
一、房屋產權證：
房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。
二、辦理流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委託代理人與開發商一起辦理。
F. 辦理二次抵押登記，北京市各區房產交易中心是否需要第一抵押人出具的《同意二次抵押聲明》
據我所知一般建委不要《同意二次抵押聲明》，起碼朝陽、通州、豐台、海淀是不要第一抵押人出具的《同意二次抵押聲明》的，但是一般要求簽署一個順位抵押的聲明就可以了！
G. 產權的定義是什麼
什麼是產權？產權與財產所有權是什麼關系？我國的法學家和經濟學家對此仍有不同的看法。大致存在著以下幾種觀點：
一是把產權等同於所有權。持這種觀點的人以所有權作為產權的邏輯出發點，來評價、批判西方產權理論，並以此分析我國的經濟改革。他們認為，產權作為關於財產的權利，其基礎和核心就是所有權，即從人對資產的佔有隸屬關系來理解的狹義所有權。這可以說是一種最狹義的產權定義。在產權理論剛剛引入我國的時候，這種觀點曾十分流行。
二是把產權等同於佔有權和經營權。持這種觀點的人認為，產權有兩種含義：一是指所有權，二是指佔有權和經營權。在理論上，這兩種含義可以同時存在，區別在於：在不同所有制之間適用於第一種含義的產權；在同一所有制內部，適用於第二種含義的產權。
三是認為產權有別於所有權，並且比所有權的涵義更寬泛。這是後來出現並引起人們廣泛關注的觀點。持這種觀點的人認為，產權與所有權有著不同的內涵，所有權就是對資產的排他性隸屬權利，而產權則是一個包含所有權在內但遠比所有權內容寬泛的范疇，除了所有權，它還包括佔有權、支配權、經營權、收益權以及處置權等一組權利。在理論界，持這種觀點的人佔多數，同時它也比較接近於西方學者所表述的產權體系。
從推動或促進產權交易的角度，對產權定義作以下概括是比較科學和可行的：
首先，產權是與財產有關的、具有排他性的權利。產權的排他性意味著特定的權利主體只能是一個，即排除任何非權利主體對產權的佔有和使用；並且，產權的排他對象是多元的，即一個主體可以有多項產權，但一項產權只能歸屬於一個主體。
其次，產權是能夠流動或可讓渡的權利。在產權擁有者認為不再需要擁有或非擁有者認為需要擁有時，產權應當能夠流動並在他們之間互相讓渡，從而實現資源的高效率配置。
再次，產權是具有可分性的權利。如企業產權可以橫向分解為使用權、收益權、處置權和讓渡權，也可以縱向分解為出資權、經營權和管理權；從其存在方式上，還可分為價值形態的產權和實物形態的產權。
第四，任何產權，都必須是有邊界、可計量的權利。否則，既不可能把特定產權從其他產權中分離開來，用於交易，也不可能在交易過程中對產權進行有效計量。
從以上四個方面來界定產權的內涵，對於理解和把握產權交易非常重要，因為產權交易是由產權的內在屬性決定的。產權的排他性是產權交易的首要前提，沒有明確的權利主體的產權是不可能拿去交易的；二是產權能夠流動和可出讓，使產權交易實際上成為可能；第三，正因為產權是可分的，所以人們不僅將產權作為整體來出讓，也可以將其分割為部分甚至一個個單元來出讓；最後，由於產權是有邊界、可計量的對象，使得它在交易過程中具有實際可操作性。
參考資料：http://law.sh.chinavnet.com/cgi-bin/GLaw.dll?DispInfo&nid=156
H. 能查到房產證丟失聲明的登報信息嗎
不容易查到。一般啦，房產證，土地使用證丟失，在當地報紙登報聲明遺失。正常情況下是，失主誰登報，誰保留那份報紙及登報費用發票。帶著這份報紙和發票，前行國土資源局，或者是房產局，補辦土地使用證或者是房產證。
I. 房屋產權情況說明怎麼寫
房屋產權證明一般是這樣寫的，在某年某月某日，出全資在某地方購買了住房，或者是其他的房一套或幾套，因為什麼原因，在某某的同意下，將產權進行暫時的登記，未經某某的同意，不能擅自對房產進行處分，如果擅自進行了房產的處分，應按照被處分時的所有損失以及該損失50％的懲罰性賠償。
但是必須要註明在紙上不能出現任何添加，或者塗改的痕跡，以防止在產權證明發生變化的時候具有有力的說詞，合同一式兩份，雙方都各持一份，法律效應是一樣的，最後經過雙方的簽字蓋章或者是手印，就完成了合同。在整個合同中需要明確指示出時間，房子的信息，以及具備雙方的共同簽章。
如果產權上沒有什麼問題，但是具有房貸的，還需謹慎小心，可能會涉及到還款問題，銀行會督促你還款，如果三期不還還會影響到信用問題；另外還需要注意貸款的次數，如果還沒買房，那麼你下次的買房就會變成二次房貸。
這些問題在產權證明的時候都是應該注意的，細節上的問題往往會給你以後的生活省下不必要的麻煩。
(9)產權交易所聲明擴展閱讀：
住戶申請不動產登記辦理程序
按照《不動產登記操作規范（試行）》的規定，申請新建商品房首次登記的：
1、新建房屋需首先到住建（房產）管理部門辦理樓盤表確認，住建（房產）管理部門將相關交易信息推送給不動產登記部門後，由不動產登記部門辦理不動產登記。
2、完善上述事項後，由房地產開發商持以下材料到昆明市不動產登記中心辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記：
（1）不動產登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）不動產權屬證書或是土地權屬來源材料；
（4）建設工程符合規劃的材料；
（5）房屋已竣工的材料；
（6）房地產調查或者測繪報告；
（7）建築物區分所有的，確認建築區劃內屬於業主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業服務用房等材料；
（8）相關稅費繳納憑證；
（9）法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。
J. 房產證明怎麼開
在開無房證明時，需帶上身份證，身份證復印件，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局專門的無房產辦理窗口開無房證明，50元一張。