『壹』 什麼是信託產品請用易懂的話簡單解釋
西方發達國家的富豪基本接受信託公司管理資產，比如肯尼迪家族，洛克菲勒家族，喬布斯等等，都將大量的家族財產交給信託公司打理，並作為財富傳承工具。信託作為財富管理方式已經十分普遍，國人還不夠了解而已。中國遠沒到普及的程度。
信託資產具有獨立性，不能抵債不能被清算，具有債務隔離功能；
1，信託類融資有幾個條件：A，融資人的資企資質，信用評估；B，還款來源是否充足？是否可以覆蓋本息？C，過去的經營業績如何？項目是否有較高的復合增長率？D，抵押物凈值如何？變現能力如何？一旦融資人換不起錢，是否可以及時變現抵押物？
信託投資作為一種風險和收益介於銀行人民幣理財產品和基金股票之間的理財方式，正憑借其較高且穩定的收益水平和高安全保障措施，受到廣大機構和個人投資者的青睞。在投資方式上，信託產品同儲蓄、國債類似，一般有相對固定的期限，明確的收益率（信託為預計收益率）。投資者購買信託產品後，一般到期便可領取收益及本金，省時、省心。
一地產項目出現風險時，應對措施有三種：一是借舊還新或展期，用新發信託的資金來補上之前信託到期後的資金缺口，前提是該地產項目本身的未來現金流情況仍然可覆蓋融資，只是出現暫時的償還困難。
二是資產管理公司或地產基金接手；前提是抵押率較好的項目，並且項目的地段、品質不錯，開發商只是出現了資金鏈困難。資產管理公司可通過債權、股權的形式進入。
三是信託公司自有資金介入兜底，然後再將抵押的土地、房屋等資產進行拍賣處置；這顯然是下下策。在2012年11月底，中融·青島凱悅信託對應的青島凱悅置業集團名下的位於青島市南區燕兒島路8、10號房產被公示拍賣，成為近些年首款通過拍賣處理信託資產的項目。
『貳』 信託產品是什麼
信託（Trust）是一種理財方式，是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度。
信託即受人之託，代人管理財物。是指委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按照委託人的意願以自己的名義，為受益人（委託人）的利益或其它特定目的進行管理或處分的行為。
信託產品是指一種為投資者提供了低風險、穩定收入回報的金融產品。信託品種在產品設計上非常多樣，各自都會有不同的特點。各個信託品種在風險和收益潛力方面可能會有很大的分別。
『叄』 信託產品是什麼 信託和私募有什麼區別
看門狗財富為您解答。
信託是一項源自國外的古老制度安排，創設了一種獨立的法律關系，核心是法律認可的財產獨立和破產隔離。
在我國，可以發行信託產品的，有且僅有68家持牌信託公司。信託產品按照委託人的人數可以分為單一信託（一個委託人）、集合信託計劃（兩個以上委託人）；按照信託財產的類型，可以分為資金信託、財產信託、財產權信託等；按照投資領域，可以劃分為房地產類、基礎設施類、工商企業類、證券投資類等領域。
信託產品在我國依據的主要規范框架是《信託法》、《信託集合資金信託計劃管理辦法》、《信託公司管理辦法》及銀監會的各類規范性文件、通知、窗口指導意見。信託產品需要遵守的人數限制、合格投資者標准、投資限制等不展開說了，比較多且雜。值得一提的是，雖然監管嚴格，限制多多，但信託公司是具備發放貸款的資格的。
信託和私募的區別有：
最明顯的區別——產品管理人
信託產品的管理人是信託公司，私募產品的管理人事私募投資公司。這是兩類產品最本質的區別。當然，私募產品有的時候會以很多形式出現，比如過去大家耳熟能詳的陽光私募，這類產品由於通過信託平台募集，所以有些產品的名稱中會帶有信託字樣，但它的管理人是私募投資公司；另外就是一些有限合夥私募，它們可能會以券商資管產品或是單一資金信託的形式出現，但券商和信託公司在這里也只起到通道作用，產品的管理人還是私募投資公司。
所以，不管私募產品以何種名稱，何種形式出現，只要找到管理人那一欄，看看到底是信託公司還是私募投資公司，投資者就很容易區分出二者。
最容易混淆之處——產品投資方向
集合信託產品基本都是投資實體經濟項目，這一設計特點多年未變。但近幾年市場中也涌現出一批以有限合夥形式投資實體經濟項目的私募產品。從產品投資方向層面來看，很容易將它們和信託產品混淆。但這類私募產品與信託產品也有較為明顯的區別：
1、管理人不同。信託產品的管理人是信託公司，有限合夥私募的管理人是私募投資公司。
2、投資門檻不同。信託產品的投資門檻一般在100萬~300萬，而有限合夥私募的投資門檻一般在100萬以下。
3、預期收益率不同。在相似投資期限條件下，有限合夥私募產品的預期收益率比信託較高。
除了有限合夥私募產品在產品投資方向層面與信託產品有較大重合之處，其他私募產品均與信託產品有較為明顯的差別，投資者可以很容易區分。舉例來說，陽光私募的投資方向為股票市場；PE/VC私募投資方向雖然也是實體企業，但其融資主體主要為機構投資者，普通投資人無緣參與。
『肆』 什麼叫信託產品
信託產品
開放分類： 財政
信託又稱「相信委託」，它是以資財為核心、信任為基礎、委託為方式的一種財產管理制度。有財產的人為了自己的或第三者的利益，把自己不能很好管理和運用的財產交給所信任的人去進行管理或處理。受託財產權的人要收取一定的費用。
信託業務的成立具備下述條件：一是必須有委託人（信託人）、受託人和受益人三方信託關系人；二是必須有信託關系人共同訂立的信託合同；三是信託的財產或資金必須是確屬委託人所有。
金融信託產品是指一種為投資者提供了低風險、穩定收入回報的金融產品。信託投資作為一種風險和收益介於銀行人民幣理財產品和基金股票之間的理財方式，正憑借其較高且穩定的收益水平和高安全保障措施，受到廣大機構和個人投資者的青睞。
在投資方式上，信託產品同儲蓄、國債類似，一般有相對固定的期限，明確的收益率（信託為預計收益率）。投資者購買信託產品後，一般到期便可領取收益及本金，省時、省心。
品種主要有:
1. 貸款信託類
貸款信託是指通過信託方式吸收資金用來發放貸款的信託方式。這種類型的信託產品，是目前數量最多的一種。
2. 權益信託類
這一類型的信託產品，是通過對能帶來現金流的權益設置信託的方式來籌集資金，其突出優點就是實現了公司無形資產的變現，從而加快了權益擁有公司資金的周轉，實現了不同成長性資產的置換，有利於公司把握有利的投資機會，迅速介入，實現公司價值的最大化。
3. 融資租賃信託
4. 不動產信託
土地與地上或地下的各種建築設施統稱為不動產。
『伍』 什麼是信託，信託屬於理財產品嗎
信託是委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，進行管理和處分的行為，信託是一種理財方式。
信託是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度。信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。信託業務是一種以信用為基礎的法律行為，一般涉及三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，以及受益於人的受益人。
(5)信託產品是什麼擴展閱讀
信託是財產管理職能
1、管理內容上的廣泛性：一切財產，無形資產，有形資產；自然人、法人、其他依法成立的組織、國家。
2、管理目的的特定性：為受益人的利益。
3、管理行為的責任性：發生損失，只要符合信託合同規定，受託人不承擔責任；如違反規定的受託人的重大過失導致的損失，受託人有賠償責任。
4、 管理方法的限制性：受託人管理處分信託財產，只能按信託目的來進行，不能按自己需要隨意利用信託財產。
參考資料來源：網路-信託
『陸』 什麼是信託產品
信託產品，由信託公司發行，，類似於銀行理財產品。
[定義]
什麼是信託理財，眾多投資其實對它並沒有準確的認識與理解。據悉，信託理財是一種財產管理制度，它的核心內容是「受人之託，代人理財」。財產權的含義包括：對財產的實際使用權、獲取財產收益的受益權、實施對財產管理的權力、對財產處分的權利。而信託類理財產品是指由銀行發行的人民幣理財產品所募集的全部資金，投資於指定信託公司作為受託人的專項信託計劃。
[特點]
收益高、穩定性好，是信託類理財產品的主要賣點。信託計劃產品一般是資質優異、收益穩定的基礎設施、優質房地產、上市公司股權質押等信託計劃，大多有第三方大型實力企業為擔保（房地產類還會增設地產、房產做抵押），在安全性上比一般的浮動收益理財產品要高出一頭。今年以來發售的信託類產品，年收益率一般在6％—7.5％左右；而目前隨著銀行幾次上調存款准備金率，年收益率已提高至7％—9％，收益遠高於同期存款。
[選擇]
在購買信託產品時，專家提醒，主要是看三點。首先，要看理財產品的受託人，即信託公司的投資管理能力、風險控制體系、管理團隊、歷史業績等情況。其次要關注這個信託的具體交易結構和後期管理情況，具體來說就是信託財產的具體運用和投資方向、運作期限是否符合自己的投資要求、流動性情況和平均收益率怎麼樣。
最後，還要看其信託產品所採取的擔保措施，誰來擔保和用什麼來擔保，並且預期的擔保措施能否及時有效地補償信託本金等問題。專家同時提醒投資者，相比股票、債券，信託產品具有流動性較弱的劣勢，隨時變現的能力相對較差。
如還有其它想問的方面，歡迎問～
『柒』 什麼叫類信託產品
區分融資類信託和投資類信託上，一般重點分析以下三個要素。
第一：資金用途，集合信託所募集的資金是通過什麼方式參與到融資方的項目中，如果能形成明確的債權債務關系，那麼屬於融資類信託。
第二：風險控制措施，如果信託產品的融資方有清晰的抵押擔保物和質押率，那麼屬於融資類信託。
第三：還款來源，如果信託產品有明確的還款來源，認為屬於融資類信託。