1. 誰有信託計劃書有的發一個過來
信託合同書的內容一般分為：
（一）釋義；
對信託合同中有關詞彙進行限定和解釋。
（二）信託目的；
（三）委託人、受託人的姓名（或者名稱）、住所；
（四）受益人事項：
受益人姓名（或者名稱）、住所，或者受益人的范圍（受益人為多人時的分配方案、各受益人享受信託利益的比例）；
（五）信託財產的范圍、種類及狀況；
屬資金信託的，應載明信託資金的幣種及金額。屬其他形態信託財產的，應載明其數量、價值、購置成本、帳面價值、市場價值、評估價值或信託當事人認可的其他公允價值。
（六）信託期限；
（七）信託財產的管理方式和受託人的管理、運用和處分的許可權；
（八）信託財產管理、運用和處分的具體方法或者安排；
（九）信託利益的計算、向受益人交付信託利益的時間和方法；
（十）受益權的轉讓及條件、有關限制和程序等等；
（十一）信託財產稅費的承擔、其他費用的核算及支付方法；
（十二）受託人報酬計算方法、支付期間及方法；
本部分內容應當在信託計劃中已經明確，信託合同中可以簡化處理。
（十三）信託終止原因及終止時信託財產的歸屬及分配方式（包括清算等）；
（十四）信託事務的報告；
（十五）信託當事人的權利、義務；
（十六）風險的揭示；
（十七）信託財產損失後的承擔主體及承擔方式；
（十八）信託當事人的違約責任及糾紛解決方式；
（十九）受託人辭任（職責終止）事項及新受託人的選任；
（二十）信託計劃書與信託合同的關系；
信託計劃書成為信託合同的組成部分，為信託合同的補充。同時合同簽署後簽署的書面文件作為信託合同的附件具有法律效力。
（二十一）其他事項。
信託合同書作為正式的法律性文件，是受託人與委託人，委託關系正式成立的標志。對於信託合同中有的內容，在信託計劃書中已有，而信託計劃書成為信託合同的組成部分，為信託合同的補充也具有法律效力。在信託計劃書中已有的內容，就無需過多一一關注。重點要關注的有第二和第四條受益人事項（主要是多受益人時需要關注），第十一、十三、十六和十七；其次還有關注下第十八、十九以及二十一的其他事項。要搞清楚信託財產稅費的承擔和其他費用是如何界定和核算，以及要對信託終止時信託財產的歸屬及分配方式做詳細了解；然後重點要對風險的揭示、信託財產損失後的承擔主體及承擔方式和信託當事人的違約責任及糾紛解決方式進行詳細了解，知道可能存在什麼風險，投資者是否可以承受，進行評估決定是否購買該款產品；最後還要對受託人辭任（職責終止）事項及新受託人的選任以及其他事項進行了解。
希望採納
2. 信託產品好嗎
最近，小L打聽到某信託機構要發一款產品，年化收益率7點多，加上浮動收益，大約可以拿到10％的利潤。不過因為直接從信託機構認購，一百萬的起點頗高，大家覺得好是好，但和自己的實際財產狀況相差太遠了。 「我們可以大家集資啊，一個人沒有一百萬，但多找幾個人不就有了。」姚太太發話了。 「嗯，這個倒是可以試試看。」小L一通電話，辦公室里幾個手頭有閑錢的同事都很積極，七湊八湊，60萬已經差不多落實了。 「找老闆，讓她把後面的給包了。」姚太太說。 姚太太的老闆是個精明女人，她自稱自己這一生從沒有存過定期存款，原因就是利率太低，和CPI相比，資產增值速度太慢。她認為，銀行理財產品，收益高的可以買一些，不過後來她發現銀行理財產品實際上是打包了信託公司的產品出售，銀行中間提點，所以還是直接從信託公司買產品收益更高。因為她的善於理財，其財產增值迅速，現金流百萬以上，在姚太太、杜太太以及小L看來，她就是一個富婆。 久經沙場的老闆當然不會放過這個機會，在看了項目計劃書之後，她決定一起參與，和大家一起購買。這件事情也就差不多成了。 不過對於信託產品的風險，姚太太重申了一下： 首先，信託產品是不保本的，就是說有可能本金會賠掉，特別是從信託公司買，那麼相對就更加危險了（從銀行買的話，有些產品銀行會給予保本承諾，但收益會少很多）。所以大家在集資購買前不能被高收益所迷惑，一定要有很強的風險意識。 其次，購買信託產品，只能以一個自然人的名義來作為購買主體，因此大家一起湊錢買一個產品的情況，就涉及到由誰來作為購買主體，因此，大家一定要以書面形式對彼此的出資情況以及今後的利益分配進行事先約定。 洪葉
3. 請大家幫忙寫一份合作投資可行性報告特急！！！
這個具體情況具體操作，我覺得你還是把你心裡想的，再結合目前店裡的真實情況，如實的寫出來，才會讓合作夥伴產生共鳴，反正範例網上都有，你只有自己麻煩點，一個一個的比較下去就好了。這也是給你的一個學習的機會啊！
4. 信託公司是干什麼的
信託公司委託和代理兩個方面的業務。
主要包括以下五點：
（一）信託業務類：信託存款、信託貸款、信託投資、財產信託等。
（二）委託業務類：委託存款、委託貸款、委託投資。
（三）代理業務類：代理發行債券和股票、代理收付款項、代理催收欠款、代理監督、信用簽證、代理會計事務、代理保險、代保管、代理買賣有價證券等。
（四）租賃業務類：直接租賃、轉租賃、代理租賃、回租租賃等。
(4)她想請你做一份信託計劃書擴展閱讀：
義務責任：
⑴、受託人應當遵守信託文件的規定，為受益人的最大利益處理信託事務；受託人管理信託財產，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。
⑵、受託人除依照合同約定取得報酬外，不得利用信託財產為自己謀取利益。受託人違反合同約定，利用信託財產為自己謀取利益的，所得利益歸入信託財產。
⑶、受託人不得將信託財產轉為其固有財產。受託人將信託財產轉為其固有財產的，必須恢復該信託財產的原狀；造成信託財產損失的，應當承擔賠償責任。
⑷、受託人不得將其固有財產與信託財產進行交易或者將不同委託人的信託財產進行相互交易，但信託合同另有規定或者經委託人或者受益人同意，並以公平的市場價格進行交易的除外。受託人違反規定，造成信託財產損失的，應當承擔賠償責任。
5. 如果我現在需要投資一個CBD商鋪，需要信託融資
想要做信託首先要有一份商業計劃書，看你的類型只能做貸款型，信託融資最低也得5000萬以上吧，如果你的商鋪不夠的話，你就貸款吧。
要是找途徑的話，可以選擇在：投資銀行，財務咨詢，律師或者會計師。尋找及咨詢。
6. 本人剛進入信託行業， 對於一個不了解信託的人，如何解釋能即簡單明了又具有專業性。 求解，謝了 恭喜發財
信託，最早產生於英國，在20世紀初傳入我國。從歷史的角度觀察，信託制度的功能經歷了一個有趣的演變過程。當信託最初在中世紀的英國出現的時候，主要是被用做一種消極的財產轉移設計，目的是規避當時封建法律對財產轉移所加的種種限制與負擔。隨著封建制度的崩潰和資本主義市場經濟以及法制原則的確立，信託逐漸成為一種專業財產管理的方式，同時信託仍然在財產轉移方面發揮較大功能。
信託通常在兩種情況下採用：一種情況是財產所有人希望特定的財產能增值，從而給自己帶來更大的經濟利益，但因自己或沒有時間精力或缺乏理財能力，從而將財產交付信託，借受託人的管理活動，以達成自己的心願。另一種情況是，財產所有人希望將一部分財產轉移給第三人享用，如他的子女或親朋好友，但考慮到某些因素，如第三人未成年，缺乏理財經驗等，又不想立即直接將財產轉移給第三人，這個時候，財產所有人可以將財產交付信託，通過受託人的信託管理，使第三人享受到與直接轉移相同甚至更為優厚的好處，如信託財產因受託人的有效管理而大幅增值。信託是一種新興的理財工具，那麼當前信託公司推出什麼樣的信託業務哪？
隨著2001年《信託法》的頒布、2002年《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》的實施，信託公司開展信託業務既有了法律的保證，也有了具體的實施細則，在這種大背景下，信託業務得以空前的發展。據不完全統計，截至2003年8月底，全國經過重新注冊登記的40餘家信託投資公司，在短短的一年間，以每月近十個的速度推出一百二十多個信託產品，涵蓋了產業市場、貨幣市場、資本市場多個領域。下面我將對當前信託公司推出的信託業務品種進行簡單的介紹，希望可以使投資者對這類新型的投資品種有一個比較理性的認識，多一種投資渠道的選擇。
那就先從最基本的來給我們介紹，先給我們介紹當前信託公司推出的信託產品大體都有哪些類型？
從去年7月18日至今，累計已有38家信託公司推出了約一百二十多個信託產品，募集資金總規模約150億元，即使是今年二季度「非典」疫情對信託公司信託產品的發行也沒有多少影響，信託業反而呈現加速發展勢頭。已推出的信託品種，根據資金運用方式劃分，貸款類70個，投資類51個（其中證券類24個，實業類26個，外匯類1個），購買特許收費權4個，租賃類2個，其他2個。以信託資金投向劃分上述產品，房產50個，資本市場24個，市政建設31個，農業（養殖）4個，能源（電、天然氣）4個，環保2個，外匯、水泥、軟體、金屬材料（銅）、生物科技、化工、紡織、設備（印刷）租賃各1個，方向不明的5個。
每種投資理財方式都是有一定期限的，那麼信託期限結構是怎樣的？
《信託投資公司管理辦法》規定：「信託投資公司接受由其代為確定管理方式的信託資金，其信託期限不得少於一年。」此規定可以理解為管理層希望信託公司發揮中長期融資的功能。從信託公司推出的信託產品看，信託計劃的融資期多以1年、2年和3年為主。如果說想參與到信託投資當中，單筆合同投資起點是多少？
;由於《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》規定，信託公司集合管理、運用、處分信託資金，接受委託人的資金信託合同不得超過200份，每份合同金額不得低於人民幣5萬元的限制。單筆合同投資起點為5萬元的產品佔了大多數，其餘的產品投資起點從10萬到50萬不等。由於每個信託產品的合同份數上限為200份，一些所需資金規模較大的項目不得不提高單筆合同投資的門檻。上海國投的「海港新城信託計劃」 單個合同的最低金額為個人50萬，機構500萬；重慶國投的「景龍國際公寓項目資金信託計劃」和中泰信託的「上海外灘觀光隧道資金信託計劃」的單筆合同最低金額都是40萬。
現在我們的投資者們都是越來越理性，風險低，收益高的理財方式才會受到越來越多的人的關注，那麼信託產品的預計收益率是如何來確定？又是如何來吸引投資者的？:
從整體上看，信託產品的預計收益率普遍高於同期的其它投資品種。預計收益率的高低與信託資金的使用方向和信託公司的風格密切相關。高於平均預計收益水平的信託資金絕大部分用於房地產項目（除中信信託的「康居工程集合資金信託計劃」低於平均預計收益率外，其它房地產信託計劃的預計收益率均高於平均水平）。重慶國投、金信信託、伊信國際、蘇州信託、外貿信託和新疆國投及我公司的全部產品都高於平均預計收益率；同時，基礎設施建設信託計劃的預計收益率大多低於平均水平。
剛才也提到了風險，如何控制風險來確保收益，就成了一個不得不說的話題，具體是怎樣來控制風險的
H信託產品在保障收益和控制風險上更多地採取了市場化的方式。除中原信託的「焦作市城市基礎設施建設項目貸款資金信託計劃」等個別產品以財政擔保外，大部分產品都採用第三方擔保、銀行擔保、保險公司履約保證保險等商業化的風險控制方式。中煤信託的「北京市車公庄危改小區貸款項目集合資金信託計劃」、中泰信託的「上海外灘觀光隧道資金信託計劃」、中信信託的「康居工程集合資金信託計劃」等是以第三方進行擔保；上海國投海的「海港新城信託計劃」以建行進行銀行擔保；平安信託的「聯合汽貸集合資金信託」則以保險公司的履約保證保險來保障收益和控制風險。
信託公司一直都是以「專家代人理財」為口號，那麼專家是如何收費的那？
絕大多數產品都採取了與績效掛鉤的收費模式，如中煤信託北京市車公庄危改小區貸款項目集合資金信託計劃書規定：「（1）若當年的信託財產可分配收益率不超過4.6%，財當年不收取信託報酬；（2）若當年的信託財產可分配收益率超過4.6%但末超過5.7%，則當年收取的信託報酬為：信託資金*（可分配收益率-4.6%）；（3）若當年的信託財產可分配收益率超過5.7%，則當年收取的信託報酬為：信託資金*[1.1%+（可分配收益率-5.7%）*0.5]。這種收費模式與目前基金業採取的固定管理費率形成鮮明的對比，也是當前信託產品的一大賣點。
以上是對信託公司推出的信託業務總體的概覽，為了便於投資者更好地了解，我將根據信託資金運用方式不同，通過相應的典型案例，盡可能涵蓋主要的資金投向，對當前信託公司推出的信託品種進行進一步介紹。
信託貸款
信託貸款即，委託人基於對信託投資公司的信任，將自己合法擁有的資金委託給信託投資公司，由信託投資公司按委託人的意願以自己的名義，通過貸款的形式給指定的借款人融資，為受益人謀利的行為。信託貸款是目前信託公司推出主流業務，截止2003年上半年運用資金總規模約為99億元，佔到總資金規模的70%左右；信託資金主要投向房產、基礎設施；期限大多為1-3年；受央行貸款利率的限制，收益率在3%-5%之間浮動；主要採用第三方擔保或質押的方式控制風險保障收益。
舉個例子說一下好嗎？
以我公司業推出的青島房地產開發貸款信託計劃為例：近幾年，由於居民收入水平的不斷提高，福利分房制度的改革，房地產行業持續升溫，行業的利潤率非常豐厚，但作為一個資本密集型的產業，普通的投資者很難分享，而房地產商又由於央行政策的種種限制，較難獲得商業銀行的貸款，面臨較大的資金缺口。青島地處山東半島東南，三面環水，背倚道教名山嶗山，是享譽海內外沿海旅遊開放城市，作為2008年奧運會唯一的分會場，更是為當地的房地產業提供巨大的想像空間。魯信未央花園位於青島石老人旅遊渡假區，北依浮山森林公園，南臨雕塑公園。用地面積111422平方米，規劃總建築面積76660平方米，容積率0.688，綠化率41.5%。分兩期開發建設。第一期規劃建築面積地上59800平方米，全部是5-7層的公寓；地下11000平方米，為半地下式停車場。第一期工程計劃2004年底前全部竣工驗收並投入使用。第二期規劃建築面積16660平方米，為極品別墅。兩期合計，預計可實現銷售收入79502萬元。我公司正是在這種大環境下，對山東魯信置業有限公司開發的魯信未央花園項目提供了信託貸款.
資金的期限和規模,
貸款資金運用
信託收益的來源及分配、投資者的預計年收益率和信託報酬