A. 上海市松江區新房地產交易中心的電話是多少
上海市房地產交易中心 上海市浦東新區南泉北路201號 58827699
上班時間:
如果你要是查詢檔案或者查詢名下房產信息的話,只有周一至周五,如果是辦理過戶的話,周一至周日,節假日休息,工作時間是九點到四點半,取號是八點四十五分到四點十五分。
上海市松江區房地產交易中心是隸屬於上海市松江區房屋土地管理局的行政事業性單位,擔負全區行政范圍內各類房地產的轉讓、租賃等交易行為的過戶審核、各類土地使用權、房屋所有權的登記發證等服務。
(1)海門房地產交易所電話擴展閱讀:
對於房地產的概念,應該從兩個方面來理解:
房地產既是一種客觀存在的物質形態,同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態,房地產是指房產和地產的總稱,包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利,這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利,如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
房產交易中心單從字面意思都不難理解,房產交易中心,主要是明確房產的交易方式,交易份額等,來維系其的合法性。
房產交易中心主要負責:
政府進行土地出讓、一手房(新房)產權的下發、二手房產權的過戶和繳稅、一些房產的拍賣等。
房產交易也叫房地產交易。房地產交易是房地產交易主體之間以房地產這種特殊商品作為交易對象所從事的市場交易活動。
房產交易是一種極其專業性的交易。房產交易的形式、種類很多,每一種交易都需要具備不同的條件,遵守不同的程序及辦理相關手續。
特別是在我國由於處於計劃經濟向市場經濟轉軌的特殊時期,許多房產權利並不規范,有些可以自由流轉,有些限制流轉,有些禁止流轉。
B. 江蘇省海門市房地產交易中心咨詢電話是多少
海門市房產交易登記中心
地址:解放中路804
C. 962269是房地產交易局電話嗎
您是指那裡的房產局啊,各地的電話都是不一樣的,也可打114台查詢
D. 江蘇海門房產交易所在哪裡
海門市房地產交易所位於江蘇省南通市海門市海門鎮解放東路27號,郵政編碼為226100
如能幫助到您,請選為滿意答案
E. 海門辦理房產證的手續
房產證辦理時需要的手續:
1、確定開發商已經進行初始登記:辦理房產證的必要前提條件就是要確定開發商已經進行初始登記。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
2、到管理部門領取並填寫申請表:接下來就是去管理部門領取一份《房屋(地)所有權登記申請表》並且填寫好,不過在申請表填寫完之後需要開發商簽字蓋章,有些開發商手裡會有現成蓋好章的表格,那麼直接填寫就可以了。不過可以事先向開發商詢問,房產證到哪個部門辦理,這樣可以節約很多時間。
3、到相關部門領取測繪圖(表):測繪圖(表)也是必需的材料之一,因為它是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據。我們可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並且領取測繪表,或者也可以帶上身份證到開發商處領取,向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、辦理過戶登記:買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
5、領取房產證:辦理好過戶手續以後,買方買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請時需要帶好證件和資料,管理部門審查驗證後,就可領取房產證。
F. 房產交易大廳上班時間
房產交易大廳正常的上班時間是周一至周五。一般來說,不同樓層的辦公時間也有所不同:一至三樓服務時間為周一至周五(不含國家法定節假日)9:00-17:00(12:30-13:30暫停服務);而四樓住房公積金辦理時間為上午9:00-12:30,下午13:30-17:00。
需要注意的是,如果不是一次性付款,買家還需要到銀行做按揭貸款。房地產交易需要注意去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場,要帶上身份證原件、結婚證、戶口簿、收入證明、銀行流水、買賣合同等。
因為有可能貸款額度達不到預期,所以買家需要做好支付更多首付款的准備,否則交易不成將造成違約。
房地產交易中心除了國家法定節假日,周末也是上班的。當然,不同的地區,可能也不太一樣,為此要以當地時間為准。具體節假日要去辦理業務之前還是打電話咨詢一下為好,以免浪費時間。
正常的周六周日房地產中心是上班的,這是因為平時大多數客戶都沒有時間,周內大多數人都在上班,但是周末辦理過戶、審稅的人相對來說比較多,為了方便的話,建議早點去,節省時間。
這篇關於房產交易中心周六是否上班的文章就介紹到這里了,希望對您有幫助。
G. 上海房產交易中心咨詢電話
寶山房地產交易中心
*56673699 《深》 同泰路68號滬客隆4樓
56673072 同泰路68號4樓
56844501 同泰路68號5樓
H. 如何在房地產交易中心查詢房東電話號碼
不動產登記信息屬於個人隱私,除國家機關因執法需要外,非權力人本人、配偶或權產共有人將不能查詢,他人查詢需提供本人公證委託書,除此無其它查詢方法。
2015年3月不動產登記管理條例規定:
1、查詢不動產登記資料應當提交查詢申請書,申請人、代理人身份證明材料,授權委託書,境外委託人應當提交經過公證或者認證的授權委託書。
2、其中,利害關系人查詢的,提交存在利害關系的證明材料。有關國家機關查詢的,應當提供本單位出具的協助查詢證明材料、工作人員的工作證。所謂利害關系的證明材料,是指買賣合同、法院受理案件通知書、繼承證明文件等。
I. 2016年海門過戶房產證在哪裡辦理
准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件:
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。
二、辦理材料:
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用:
辦理時限:法定辦理時限30個工作日。
辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
總結:買房時的合同,發票,契稅證,完稅證,維修基金發票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產證的問題上,購房者務必要注意,避免栽跟斗。