❶ 信託資金來源15000萬元，二年期，利息12%，但要求放款後先付利息1260萬元，6、12、18、各付585萬元，24個
你好：
利率應該是這樣計算的。
放款後先付1260萬元，等於借給你的本金為15000-1260=13740元。
6個月的利率是：585÷13740=4.258%;
12個月、18個月利率相等為：4.258%；
24個月的利率為：（585+1260）÷13740=13.43%。
實際利率為：（4.258%*3+13.43%）÷2=13.102%。
因此：銀行實際收你的利息折算成利率是13.102%。
比實際利率12%多1%。
❷ 什麼是信託結構辦理信託業務的主要資金來源
信託存款是金融信託機構的主要籌資渠道,是信託機構辦理信託貸款、信託投資等業務的主要資金來源。
信託存款與一般銀行存款相比，具有存期較長、數額較大、利率較高、用途有一定限制、不能隨意提取本金等特點。
根據不同的目的，信託存款有委託貸款保證金、委託投資保證金、單位信託存款、公益基金信託存款、勞保基金信託存款、個人特約信託存款等品種。
信託存款的資金來源主要是：
1、財政部門委託投資或貸款的信託資金;
2、企業主管部門委託投資或貸款的信託資金;
3、勞動保險機構的勞保基金;科研單位的科研基金;各種學會、基金會的基金;
4、個人具有特定用途的資金。信託存款基本上是定期的，一般都在1年以上。
信託存款的利率由兩部分組成：
1、約定的保本保值利率。
這部分利率與銀行存款的固定利率相同，由金融信託部門照章支付;
2、分紅。
這是金融信託部門根據各單位信託資金實際運用情況，於會計年度決算後支付。
信託存款兩項利息的總和一般高於同期銀行定期利益。
❸ 信託公司的錢哪來的客戶的類別又投向了哪些領域
信託公司的產品分為單一資金信託和集合資金信託。
1、單一資金一般資金來源為同業資金為主，也就是各個銀行、證券的資金，主要投向是政信項目、地產等，一般風控要求由資金方來主導，起通道作用。
2、集合資金的來源為個人資金，100—1000萬不等，主要投向政信、地產、實體企業、股權投資、證券市場等領域。風控要求以信託為主導，起集合理財作用
補充：可以理解成，單一資金針對機構，集合資金針對高凈值個人客戶。
❹ 房地產信託的資金來源
資金是房地產信託投資機構從事信託的基本條件。房地產信託機構籌集資金的渠道與方式與銀行不大一樣，主要來源有：
房地產信託基金
是房地產信託投資公司為經營房地產信託投資業務及
其它信託業務而設置的營運資金。我國的信託投資公司資金來源主要有：財政撥款、社會集資以及自身留利；
房地產信託存款
是指在特定的資金來源范圍之內，由信託投資機構辦理的存款。其資金來源范圍、期限與利率，均由中國人民銀行規定、公布和調整；
集資信託和代理集資
這是信託機構接受企業、企業主管部門以及機關、團體、事業單位等的委託，直接或代理發行債券、股票以籌借資金的一種方式；
資金信託
是指信託機構接受委託人的委託，對其貨幣資金進行自主經營的一種信託業務。信託資金的來源必須是各單位可自主支配的資金或歸單位和個人所有的資金，主要有單位資金、公益基金和勞保基金；
共同投資基金
即投資基金或共同基金，對於國內公眾而言，它是一種較新型的投資工具，但在國外已有百餘年的歷史，並且日趨興旺，是現代證券業中最有前途的行業，在發達國家的金融市場上，已為實踐證明是一種相當先進的投資制度，並已成為舉足輕重的金融工具。
❺ 如何審計信託資金來源與運用
（1）審查資金來源和運用。檢查資金來源與運用是否符合規定，委託貸款及委託投資中屬於基建性質的.是否納入固定資產投資計劃，利率的浮動相收費標準是否控制在規定的范圍之內；（2）審查委託貸款。委託貸款合同和協議是否合法，內容是否具體明確；是否堅持了先存後貸的原則。（3）審查租賃業務。是否按規定簽訂合同和協議，手續是否完備合法；租用的設備是否經有關部門批准納入更新改造計劃；銀行是否堅持了「先到貨，後付款」原則；是否按合同規定的日期和金額收取租賃費及利息等。（4）審查其他信託業務。主要是對匯票承兌與貼現、代保管、代理收付、咨詢和抵押業務等進行審查。信託業務審計重點審查合同條款是否明確具體，雙方職責是否清楚，手續是否健全，資金、證券、貴重品和物資是否有安全保障等。
❻ 根據信託的設立依據是法律行為,還是法律規定,可將信託分為哪幾類
信託業務可以分為以下八種類型：
一、債權信託：把資金借給對方，約定到期和收益的產品，就是融資類信託。債權信託目前佔比70%左右，這類業務的突出風險是信用風險。
二、股權信託：是指投資於非上市的各類企業法人和經濟主體的股權類產品。這類業務的主要風險是公司的成長性風險，盈利點是股權增值與分紅。
三、標品信託：是指標准化產品，一般是可分割、公開市場流通的有價證券，包括國債、期貨、股票、金融衍生品等。這類業務的主要風險是市場風險，盈利點則是價差、投資收益。
四、同業信託：同業信託就是資金來源和運用都在同業里，主要包括通道、過橋、出表等。監管層認為，同業非標產品，包括拆借、短融、理財、資管計劃等，都可以歸為此類，信託公司可以做。
五、財產信託：是指將非資金信託的財產委託給信託公司，信託公司幫助委託人進行管理運用、處分，實現保值增值。此類業務就是信託公司「受人之託、代人理財」的本源，但目前信託公司這方面做得很不夠。
六、資產證券化信託：顧名思義，是指從事資產證券化的信託產品。
七、公益信託、慈善信託：公益信託比慈善信託范圍大一些，但慈善信託法律體系較為完備，慈善法第一次把信託公司作為單獨的法律主體寫進法律。
八、事務信託：所有事務性代理業務，包括融資解決方案、財務顧問、代理應收應付款項、代理存款等，都是事務信託。
❼ 信託存款的資金來源主要有哪些
信託貸款的資金來源主要市機關團體、企事業單位（包括信用社）的各種閑置資金、利潤留成、稅後積累、經費結余等以定期存款形式存入信託部門的存款。信託存款利率可以高於集體單位定期存款的利率。
❽ 單一資金信託，受託人是否有審查資金來源的義務
受託人一般指信託公司，他們不會去審查委託人的資金來源，沒有這方面義務。