Ⅰ 下列關於信託類產品的流動性,說法正確的是( )。
C,D,E
答案解析:
A項由於信託產品是為滿足客戶的特定需求而設計的,缺少轉讓平台,流動性比較差;B項在通常情況下,信託資金不可以提前支取。
Ⅱ 請論述信託產品流動性的解決方式有哪些
目前:只能依據不同的信託公司不同的處理方式來做。
因為信託公司和信託公司之前的方式方法不一樣。這就沒法達到一致的統一的標准,不過目前銀監會正在想辦法,讓流動性動起來。
怎麼解決,目前就是有需要轉讓的去信託公司登記。如果有需要接手的,可以向信託公司要求,看能不能匹配到。目前只有這樣的處理方式
Ⅲ 如何提高房地產信託產品的流動性
您好!
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如何提高信託流動性
作者: 佐非 來源: 銀率網 2013/10/22
信託產品一向以穩定的高收益深受大眾投資者的青睞但是對於任何一種金融產品來說收益高穩定性好就必然要犧牲其他方面的優勢比如流動性對信託產品來說也是一樣很多信託產品的期限都在年以上並且都不允許贖回所以流動性可以說是目前信託產品固有的硬傷有什麼方法可以提高它的流動性呢?
信託公司多年來也一直致力於產品的創新設計以提高產品流動性其中開放式信託產品就是改動得比較成功的例子它是通過資金池產品來模擬開放式基金的申購贖回產品主要投資於銀行存款貨幣市場基金債券型基金交易所及銀行間債券和固定收益類產品等低風險投資品種期限分為7天到90天等多種雖然和傳統的信託產品收益類率有一定差距但相比同期的銀行定存銀行理財等收益要高出很多
此外第三方理財公司也有奇招——撮合模式和回購模式前者較為簡單大多隻提供轉讓信息的登記平台使投資者擁有相對較廣的轉讓信息來源後者是利用第三方公司的自有資金向投資者提供信託產品的流動性這種方式對第三方公司自身的資金實力和投研能力都具有較高要求第三方公司要有足夠的資金購回信託產品對產品風險具有足夠的了解從而避免因為回購造成的產品風險積聚按照產品剩餘期限不同投資者將產品變現的成本有所不同比如持有半年以上的產品變現不需扣繳費用可以得到高於同期銀行定期存款的利息
望採納,謝謝
Ⅳ 為什麼公司信託的流動性差,收益高;公司債流動性高,收益低
信託產品是不可以轉讓的,所以,流動性差,收益因此也比較高。而公司債一般都是可以在交易所上市的,需變現時可以在二級市場上轉讓,這樣流動性就比較好了,但一般來說債息比信託要低。
Ⅳ 信託產品包含了哪些要素
收益率、產品期限、交易結構、風險控制措施、流動性。
收益率:
收益率是信託產品的基本要素,信託產品的收益率是指信託合同中約定的該信託產品受益人可能獲得的預期收益率。
由於信託產品不能承諾保底收益,因此信託公司通常以預期收益率的形式向投資者展示產品收益水平。
以融資類集合資金信託計劃為例,一般情況下投資人的預期收益加上受託人信託報酬、銀行保管費、財務顧問費等信託費用後的總和即為融資方承擔的總融資成本。
產品期限:
產品期限是信託產品另一個基本要素,信託產品的期限是指信託合同規定的信託成立日至信託終止日之間的時間長度,一般在信託合同中體現為一個固定的期限。
有的期限是以「M年+N年」的形式出現,通常是指在信託存續期限達到M年時,如果滿足信託合同約定的延期條件(比如信託財產未完全變現),信託則可延期N年。
信託產品期限與投資期限是兩個不同的概念,一般情況下投資者的投資期限即為信託產品的信託期限,但是對於設置開放期且開放期內可以申購贖回的信託產品,投資期限則可能會短於信託期限。
比如一個信託項目信託期限是3年,在信託計劃每滿1年開放,則投資該信託計劃的投資者的投資期限可能為1年、2年、3年。
交易結構:
交易結構是對信託期限、收益率、資金運用方式、投資領域、風控措施等各個信託產品要素的架構和組合。
我們可以形象的把交易結構理解成是把信託產品的「人、物、事」連接起來的機制。
「人」即為信託當事人,包括委託人、受託人、受益人等;「物」即為信託財產,其在不同階段有不同的表現形式,同時由於資金運用方式不同也有所區別。
「事」即為委託人將其合法擁有的財產(如資金或財產權等)委託給受託人,由受託人按照委託人的意願對信託財產進行管理和運用,並實現受益人信託利益的一系列行為。
風險控制措施:
風險控制措施是信託產品設計中的核心,信託項目風險控制貫穿項目審查、產品設計、到期兌付等從項目篩選到項目終止的各個階段。
如項目審查階段通過遴選交易對手、盡職調查、中台獨立審查進行風險控制;產品設計中通過抵押質押擔保等手段及交易結構設計進行風險控制。
信託到期後通過資管公司接盤、股東協調等措施應對可能的風險。
流動性:
信託產品的流動性,可以理解為投資者將持有的信託受益權轉換為現金資產的難易程度,可以用變現時的最大損失來衡量,變現時的損失越大,變現就越困難,則其流動性就越弱。
從信託產品成立到終止的各個階段,理論上信託受益權可以通過轉讓、贖回、終止分配或者質押貸款的方式轉換為現金資產,從而滿足投資者的流動性需求。
信託產品是指一種為投資者提供了低風險、穩定收入回報的金融理財產品。信託品種在產品設計上非常多樣,各自都會有不同的特點。各個信託品種在風險和收益潛力方面可能會有很大的分別。
貸款信託是指通過信託方式吸收資金用來發放貸款的信託方式。這種類型的信託產品,是數量最多的一種。
貸款作為一種傳統業務,業務流程相對簡單,風險控制方法比較成熟,所以信託公司在展業初期,選擇這種方式進入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。
採取貸款方式進行投資,使得這類信託產品在收益風險上具有以下幾個特點:
首先,項目的收益是封頂的。收益來源於貸款利息,執行人民銀行相關利率標准。這意味著委託人的收益高限是貸款利率,而且面臨著信託公司提取管理費用,可能對這一收益產生抵扣。
不同的管理費用計提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的,直接影響著投資人的收益。
其次,盡管信託公司基於自身的專業技能挑選了相關的項目進行貸款,但由於信息不對稱,只能依賴對信託公司的信任。
而信託公司整頓完畢,自身的信譽機制並沒有建立起來,貸款的信用風險必須通過外部機制來控制。
所以信託的風險控制對投資人來說是重要的,首先要了解和判斷是否對此投資。
權益信託類:
這一類型的信託產品,是通過對能帶來現金流的權益設置信託的方式來籌集資金,其突出優點就是實現了公司無形資產的變現,從而加快了權益擁有公司資金的周轉。
實現了不同成長性資產的置換,有利於公司把握有利的投資機會,迅速介入,實現公司價值的最大化。
融資租賃信託:
信託公司以設立信託計劃的方式募集信託資金,將其運用於融資租賃業務,通過嚴格專業化、流程化的管理,通過定期收取租金,實現信託收益,為社會投資人提供安全、穩定回報的理財回報。
不動產信託:
土地與地上或地下的各種建築設施統稱為不動產。現行一般投入房地產開發類企業較多。
自2007年3月1日起實施的《信託公司管理辦法》和《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》( 以下簡稱「新辦法」)一年多以來,我國信託業邁上了規范化發展的道路。
突出表現在信託產品創新十分活躍,可以說信託行業的發展進入了快車道,信託產品也有先前的較單一類品種,向創新之路邁進。
參考資料來源:網路:信託產品
Ⅵ 信託計劃的流動性功能怎麼樣
流動性較差,信託計劃在存續期內是不可以提前支取的,如果是需要用錢的話,只能夠轉讓,因此在流動性來說,信託還是較差的
Ⅶ 為什麼說信託的流動性低
因為封閉時間長啊。信託動不動就是1年、2年、3年的封閉期。中間沒法退出。想轉讓又不容易。自然流動性很低了。
Ⅷ 請論述信託產品的流動性的解決方式有哪些
目前是只有做收益權轉讓,其他的方式目前還沒有找到、
Ⅸ 最大信託資金池收益從哪來,流動性怎麼管
每一個信託的收益都是從投資的項目中來的。一個不只是資金池類信託,包括基礎設施類,工商企業類,證券投資類,房地產類,其他的,所有信託產品的收益都是從投資的項目中得來的。
當然了,資金池類因為是信託公司自己管理。收益要比一般的其他類要高。
其主要原因就在於因為不限定具體的哪一個項目,信託公司可以把資金投到一些收益率更高的項目。舉例:一個企業信用記錄很好,找信託公司借款,一般是做盡調,做合同,過信託公司風控審核,來來去去幾個月時間沒了。但是有的企業等不了那麼長時間。這時候他們會犧牲一定的利息來快速獲得資金周轉,這時候,信託公司就能把已經在管理的資金池的資金來和這個項目進行撮合匹配,節約了時間,企業也願意付出多一點的利息快速獲得資金。
從這個例子可以看出,資金池的優勢了吧!
能夠快速對接一些項目,節約雙方的時間。同時收益也稍微高一些。
流動性的管理這個和銀行一樣,資金池項目是滾動發行的。和銀行的理財金一樣,你去銀行說要買理財,銀行肯定說有。因為也不知道投的項目的什麼項目,比如說你本周三買了一個資金池信託,這個周的資金進入資金池有可能是對接了一個上市公司項目,但是資金又不夠,有可能你的一筆資金投了一個項目,也有可能投了幾個項目。
Ⅹ 為什麼公司信託流動性差,收益性都高,而公司債的流動性較好,收益型都較低
信託產品有許多種類,信託風險評估,首先看受託人投資的方向決定,其次是產品具體的風險控制措施。
首先是信託的投資投向:一般情況下,投資於房地產、證券市場的信託項目風險略高,但其預期收益也相對較高;而上市公司股權質押、或投資於能源、電力、市政基礎設施建設等的信託項目比較穩定,風險性較低但預期收益相對較低。
其次是關注信託產品的風險控制措施,質押物的安全性、是否容易兌現,質押率高低,擔保實力信用級別等。比如,上市公司股權流動性好變現容易,而如果是土地、或者不動產質押,變現則相對困難。