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股票投資經濟學 2021-06-17 16:24:20

天信系列信託

發布時間: 2021-06-08 00:12:51

㈠ 天津信託有限責任公司的股權結構

天信公司有股東5家,其中前4家股東名稱、出資額和出資比例如下:
1、天津海泰控股集團有限公司出資人民幣765789000元,出資比例51.05%;
2、天津市泰達國際控股(集團)有限公司出資人民幣631579000元,出資比例42.11%;
3、天津盈鑫信恆投資咨詢有限公司出資人民幣78947000元,出資比例5.26%;
4、天津市大港區財政局出資人民幣15790000元,出資比例1.05%。

㈡ 信託產品分類有哪些

面對市場中的各種信託產品分類,市民在選購時要關注三個問題:銀行代銷的是哪家信託公司的產品,信託產品分類諸多的資金投向是哪裡,信託產品是否具有可靠的擔保。
據天津數字報刊2月18日報道,「預期年收益率9%-12%」,一家銀行營業大廳里的公告牌吸引了很多市民駐足。據了解,這類由銀行代銷的信託理財產品由於預期收益率能跑贏CPI,近來已吸引了不少投資者追捧。由於投資「門檻」在百萬元以上,有些資金量不足的市民還動起了「組團」購買的念頭,但銀行人士表示,這種做法並不可取。
目前市場上信託產品分類主要有以下三種:
房地產信託:這是最為常見的信託產品分類,在產品設計中一般會把已建成房產或土地進行超值抵押,把房產建成後的銷售收入或租金收入作為信託收益。原來這類產品期限較長,現在一般只有一至兩年。但隨著國內房地產政策的調整,此類產品的風險較大。
融資租賃信託:期限一般在3年以內,門檻相對較低,預期收益率介於房地產信託和基礎設施信託之間。該類信託計劃的商業模式為:信託公司向生產商購買設備,並將設備以融資租賃的方式租賃給承租人,將獲得的租金等收入回報委託人。
基礎設施信託產品分類:這是一種風險較小的信託產品分類,主要用於地方政府的基礎設施建設。由於有政府信用作保障,甚至得到當地立法機關的認可,批准同意將信託計劃還貸資金本金和利息納入同期年度財政預算。因此,此類信託具有資金需求量大、有政策扶持或優惠、風險較小,收益穩定、市場影響力大等特點。

㈢ 信託四大類型

信託四大類型:
一、房地產信託
目前政府的房地產市場調控思路是建立在長效機制上的:完善保障房機制、提出房產稅立法、針對不同城市分類調控、增加中小套商品房和共有產權住房、改革工業用地、提高農地增值收益等。這一系列長期制度建設將會有效抑制投機性需求,促進地產市場持續健康發展。因此,房地產信託要想繼續發展,應仔細分析不同城市的剛需、供求情況。另外,在保障房、工業用地改革、農地項目,以及倉儲物流、工業園區等方面也需多關注。
二、基礎產業信託
基礎產業類信託,是指資金投資於基礎產業領域的信託,基礎產業包括基礎工業和基礎設施兩部分。因基礎設施類項目要遠遠多過基礎工業類項目,因此基礎產業類信託又被叫作基礎設施建設類信託,簡稱「基建信託」。又因所涉項目多為政府項目,且多以項目代建方對地方政府的債權作為質押,還款來源主要為政府償還債務,相當於無形中形成了一種政府信用擔保,又被稱為「政信合作」類信託,投資者認可程度很高。基礎產業類信託自2011年下半年開始,在所有信託類別中佔比趨於穩定。截至2013年末,全國基礎產業信託產品5960個,業務存量規模26028.55億元,2013年新增3917個,規模1.43萬億。
三、工商企業信託
工商企業類信託,是指資金投資於工商企業的信託。工商企業指生產工業產品(商品)的一般性生產型企業,提供產品(商品)流通服務的商業、貿易企業等。工商企業信託的資金用途通常為補充企業的流動資金需求,其發行規模與我國的宏觀經濟形勢密切相關。經濟不景氣,企業融資需求萎縮,加之難以承受較高的融資成本,因此工商企業收益較其他類信託低,在一段時間內,比重都不如地產和基礎產業類信託。但是,隨著國家經濟的逐步回穩,以及政策鼓勵支持金融業服務實體經濟,尤其是信託作為擁有「金融全牌照」的工具,通過靈活的投資方式,整合多種金融工具,大大助力了工商企業發展,尤其是融資更為困難的中小企業。
四、金融市場信託
金融市場類信託,是指資金投資於金融領域的信託,具體又分為投向證券市場、金融機構及金融產品等細類。因金融市場類信託與金融市場動態息息相關,所以2010-2011年銀監會出台的規范銀信理財合作業務的相關政策,以及股市的持續低迷,都使得這兩年金融市場類信託規模不大。但2012年,由於監管政策趨緊,商業銀行信貸規模受限的情況下,銀信合作業務得以快速擴張。據格上理財統計,截至2014年2季度末,金融市場類信託資產余額達到3.05萬億(含陽光私募基金)。

㈣ 信託不斷「暴雷」,該如何挑選信託產品呢

雪松開了220億的空頭支票?

9月22日,雪松控股針對當日網上流傳的528億債務壓頂等新聞,在其官網上正式發布了澄清公告,公告中對公司的債務等情況做出了詳細闡述。

據公開報道,已有數位國內頂級富豪將資產轉移至離岸信託,其中包括京東的劉強東、阿里巴巴的馬雲、小米的雷軍、融創的孫宏斌以及移民新加坡的海底撈創始人張勇。

而大佬們所選擇的海外信託則側重於傳承,對信託財產進行管理和保護,目的是保障家族資產的世代傳承。

相比於大佬們所選擇的海外信託,國內的信託更加偏向於一種金融產品,通過信託公司發行金融產品及募資。簡單來說,信託公司將具有融資需求的項目方包裝成一個信託產品,進而賣給投資人,項目需求方在獲得資金的同時亦需還本付息。

當然,既然是投資、是項目,承擔風險便不可避免。因此,考驗普通投資者的不僅僅是投資理念,還有心臟夠不夠強大。

㈤ 信託產品有哪些種類

一、信託產品按內容劃分

1、政信合作類項目:

融資主題主要為地方政府融資平台,多以地方政府應收款質押、政府的財政收入還款承諾,並輔以土地質押等信用增級手段;

2、工商企業貸款:

融資主體為社會上的各類工商企業,質押物多以融資公司股權、融資公司持有的物業資產、各類應收款等為主,並輔以關聯公司擔保以及相關法人擔保等信用增級手段;

3、房地產信託:

融資主題為各類房地產企業,根據國家調控政策安排,以及出於審慎的風控原則,銀監會等信託機構主管單位對房地產信託有著明確嚴格的要求,從開發商級別資質、融資項目自有資金比例、融資項目證件齊備等角度做出了明確的規定,因此目前市場上的房地產信託有收益高、風險也相對較低的特點;

4、股權投資:

股權投資是目前相對比較廣泛的信託產品,有的信託產品募集資金投向某個有限合夥企業、從而實現間接的股權投資;有的則通過直接質押融資方股權(包括上市公司股權)或者購買股權收益權等方式實現股權投資收入,這類產品也通常輔助有相關的抵押、擔保等信用增級措施,實現以股為主、股權+債權的信託產品系列;

5、其他類別:

在近年的信託發展過程中,曾經涌現過類似於藝術品投資、紅酒收藏品投資等信託產品。同時,各種信託資金池的產品也開始逐步發展壯大,但因為這些信託產品屬於創新型業務,規模以及存續時間等都需要時間來驗證,因此暫時歸為其他類別;

二、信託產品按形式劃分

1、按信託關系建立的方式可分為:任意信託和法定信託

2、按委託人或受託人的性質不同分為:法人信託和個人信託

3、按受益對象的目的不同分為:私益信託和公益信託

4、按受益對象是否是委託人分為:自益信託和他益信託

5、按信託事項的性質不同可分為:商事信託和民事信託

6、按信託目的不同可分為:擔保信託和管理信託、處理信託、管理與處理信託

7、按信託涉及的地域可分為:國內信託和國際信託

8、按信託財產的不同可分為:資金信託、動產信託、不動產信託、其他財產信託等

9、 按委託人數量不同可分為:單一信託和集合信託

㈥ 最近一屆 「誠信託」最佳家族信託產品獎都發給了哪些產品

華能貴誠信託-「尊承」系列家族信託
長安信託-民生銀行(5.98 -0.83%,診股)·長安信託·傳世系列家族信託
上海信託-信睿系列家族信託計劃
華寶信託-世家華傳系列家族信託
中誠信託-赤誠傳家、摯誠世家及悅誠頌家系列

㈦ 請問信託產品分類有哪些

貸款信託類,貸款信託是指通過信託方式吸收資金用來發放貸款的信託方式。這種類型的信託產品,是數量很多的一種。貸款作為一種傳統業務,業務流程相對簡單,風險控制方法比較成熟,所以信託公司在展業初期,選擇這種方式進入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。採取貸款方式進行投資,使得這類信託產品在收益風險上具有以下幾個特點:首先,項目的收益是封頂的。收益來源於貸款利息,執行人民銀行相關利率標准。這意味著委託人的收益高限是貸款利率,而且面臨著信託公司提取管理費用,可能對這一收益產生抵扣。不同的管理費用計提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的,直接影響著投資人的收益。其次,盡管信託公司基於自身的專業技能挑選了相關的項目進行貸款,但由於信息不對稱,只能依賴對信託公司的信任。而信託公司整頓完畢,自身的信譽機制並沒有建立起來,貸款的信用風險必須通過外部機制來控制。所以信託的風險控制對投資人來說是重要的,首先要了解和判斷是否對此投資。權益信託類,這一類型的信託產品,是通過對能帶來現金流的權益設置信託的方式來籌集資金,其突出優點就是實現了公司無形資產的變現,從而加快了權益擁有公司資金的周轉,實現了不同成長性資產的置換,有利於公司把握有利的投資機會,迅速介入,實現公司價值的很大化。融資租賃信託,信託公司以設立信託計劃的方式募集信託資金,將其運用於融資租賃業務,通過嚴格專業化、流程化的管理,通過定期收取租金,實現信託收益,為社會投資人提供安全、穩定回報的理財回報。不動產信託,土地與地上或地下的各種建築設施統稱為不動產。現行一般投入房地產開發類企業較多。想了解更多相關信息,可以咨詢上海懋昱投資咨詢有限公司,謝謝!

㈧ 上海信託有哪些系列產品啊

這個是你的滿意答案,請採納。上海信託打造了「現金豐利信託計劃」、「紅寶石」、「香花石」、「白金」、「明珠」、「鑽石」「鑫」「上善」等系列品牌,為不同風險偏好和理財需求的投資者提供產品選擇和服~務,各個系列又有不同的產品選擇

㈨ 沈小平跟天津信託是什麼關系,是他們公司的人嗎

曾經在資本市場掀起軒然大波的「天津沐雪巴菲特一號證券投資集合資金信託計劃」,讓南京凱雷、深圳凱雷以及江蘇沐雪曝光在公眾視野,而其背後的沈小平則被業內冠以「山寨大佬」的戲稱。日前,有媒體揭露了沈小平冀望通過空手套的方式篡奪勤上股份上市公司控制權的連環騙局的事實。報道稱此事給勤上集團和上市公司勤上股份造成的惡劣影響和巨大經濟損失,勤上集團將對沈小平提起民事訴訟,要求賠償相關損失。

㈩ 我買了天津信託最近發布的一個產品,據說天信的投資顧問被刑拘了,是不是啊

天津信託把錢給了一個叫沈小平的投資顧問,這個沈小平把錢給卷跑了。投資人跪請天信公司,想讓天信主持公道,給個說法,天信公司卻避而不見,始終不給答復。