『壹』 房產交易所屬於什麼性質的單位
房產交易所通常是房產局的下屬單位,與科室同級。你如果去的話看是什麼崗位了,建議有機會調整到局裡市場科等熱門科室,發展更大一些(交易所是面對零散房產交易客戶,市場科是面對開發商),不說你也明白了吧?
『貳』 房產交易中心,就是房管局嗎
房屋交易所和房產局有區別。區別在於職能和級別。
1、職能方面:房屋交易所(房地產交易所)是服務單位,為房地產交易而服務,比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢,接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。
而房產局(房產管理局)是管理單位,代表政府行使房地產行政管理職能,進行政策指導、監督,負責城鎮公有住房確權發證,以及辦理產權產籍變更手續。
2、級別方面:房產局的級別更高,房地產交易所是房產局的下屬單位,被房產局所管理。
(2)清新區房產交易所擴展閱讀:
特點
(1)交易場所固定,給買者以信任感,安全感,信息暢通,交易方便,可長年吸引客戶人場。
(2)交易活動公開。對自己組織的房源標價出售,對代售的房產科學地估價,同時不定期公布最高限價,可約束不法中間人和不法業主隱價瞞租、高抬房價的違章行為。
(3)市場服務范圍多樣,可提供銷售窗口,可受託代售並估價,開辦房地產抵押、購房貸款業務,辦理立契驗證手續,提供「一條龍」系統服務。
『叄』 地方房產交易所或房產交易中心的辦理業務的前台工作人員是公務員嗎
基本都不是。
房產交易中心,一般是事業單位,所以前台人員,很可能是事業編身份或者工勤編身份。。
不過,一個普遍存在的現象是,各個事業單位中存在相當一批臨聘人員,前台人員,也有可能是這樣的身份。
綜上,大概率是事業編、工勤編或者臨時聘用人員。
『肆』 想知道: 清遠市 清新縣房地產管理局 在哪
清新縣明霞大道!
『伍』 清新區在哪裡辦理房產過戶
買賣雙方到當地房管局交易大廳辦理過戶手續 ,其中包括繳納稅費 ,不可逾越 。
『陸』 房產交易所備案了的住房,月租700,交多少稅
在進行房屋租賃備案交 稅的時候帶上出租人身份證 (復印件), 與承租方的租賃合同,經辦 人的身份證,到你所在地的地稅局辦稅服務大廳辦理:
營業稅:5%稅率計征;城建稅:7%稅率計征;教育費附加:按營業稅額依3%,印花稅:按租賃收入千分之一貼花;房產稅:按租賃收入依12%的稅率計征;土地使用稅:按實際佔用土地的面積×依單位等級稅額計算,「單位等級稅額」是根據土地坐落的地點,由地稅局事前確定的:從全國來看,「單位等級稅額」如下:
城市的稅務/0.9元至30元不等;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元,個人所得稅:地稅有可能按核定徵收的辦法計征,從全國來看,其附征率在1%-5%之間,普遍在2%-2.5%之間以上加起來,可能到了租金的20%了
『柒』 房屋交易所和房產局有無區別
房屋交易所和房產局有區別。區別在於職能和級別。
1、職能方面:房屋交易所(房地產交易所)是服務單位,為房地產交易而服務,比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢,接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。
而房產局(房產管理局)是管理單位,代表政府行使房地產行政管理職能,進行政策指導、監督,負責城鎮公有住房確權發證,以及辦理產權產籍變更手續。
2、級別方面:房產局的級別更高,房地產交易所是房產局的下屬單位,被房產局所管理。
(7)清新區房產交易所擴展閱讀:
到房產局進行房屋過戶流程:
1、把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚,需要夫妻雙方在場及簽字)。
2、申請材料准備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
到房產局辦理房屋產權過戶送件所需材料:
1、房產證原件及復印件一份;
2、房地產買賣契約一份及復印件一份;
3、房地產買賣申請審批表一份;
4、房屋產權登記申請書一份;
5、賣方身份證原件核對及復印件一份;
6、買方身份證原件核對及復印件二份。
如委託他人代辦、需提供委託代理公證書及被委託人身份證。
房產局注銷房產證規定:
依據房屋登記辦法的規定,在房屋滅失、當理人放棄房屋產權等的情況下,可以對房產證進行注銷登記。
《房屋登記辦法》第三十八條 經依法登記的房屋發生下列情形之一的,房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發生後申請房屋所有權注銷登記:
(一)房屋滅失的;
(二)放棄所有權的;
(三)法律、法規規定的其他情形。
第三十九條申請房屋所有權注銷登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權消滅的材料;
(五)其他必要材料。
第四十條經依法登記的房屋上存在他項權利時,所有權人放棄房屋所有權申請注銷登記的,應當提供他項權利人的書面同意文件。
『捌』 去房產交易所調取房產證明需要什麼證件
身份證就可以了,但是只能出具身份證本人的房產證明,不能是別人的。