① 房產交易所屬於什麼性質的單位
房產交易所通常是房產局的下屬單位，與科室同級。你如果去的話看是什麼崗位了，建議有機會調整到局裡市場科等熱門科室，發展更大一些（交易所是面對零散房產交易客戶，市場科是面對開發商），不說你也明白了吧？
② 在淮安辦理房產過戶在什麼地方辦理
一、淮安市開發區房屋過戶在淮安市房地產管理局交易所。
二、房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
三、房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
③ 房產交易所跟醫保社保中心，哪個單位好些
公務員是真正意義上的幫國家打工，行政部門是國家的管理部門，只要國家機器在運作，行政部門就一定會存在，在不犯大錯誤的情況下，那就是真正的鐵飯碗。
事業單位，目前這些年看起來非常的好，因為事業單位也是給國家打工，因為單位本質上還是國家的。並且財政上，更加獨立，國家也有相應的財政扶持。但是不排除N年後，出現當年大部分國企一樣的結果。想想我們的父輩，之所以選擇了國企，沒有選擇石油單位，也沒有選擇房管局，正是因為當時國企和這些單位性質都一樣，並且收入還高過那些單位，都是傳說中的鐵飯碗，然而國家改革，多少國企職工下崗，甚至失去了生活，養老保障。
所以，我個人認為，最有保障的，還是幫國家打工。如果是女的，我建議選擇社保局
④ 房產交易大廳屬於哪個部門
通常屬於當地的房管局。
房地產交易應遵循以下一般規則：
（1）房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。這就是「房產權與地產權一同交易規則」。
房產權與地產權是不能分割的，同一房地產的房屋所有權與土地使用權只能由同一主體享有，而不能由兩個主體分別享有；如果由兩個主體分別享有，他們的權利就會發生沖突，各自的權利都無法行使。在房地產交易中只有遵循這一規則，才能保障交易的安全、公平。
（2）實行房地產價格評估。我國建立市場機制的時間還不長，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市場化的房地產價格體系，我國房地產價格構成復雜，非經專業評估難以恰當確定，故法律規定房地產交易中實行房地產價格評估制度。
房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基準，參照當地的市場價格進行評估。
（3）實行房地產成交價格申報。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
實施該制度的意義在於：進行房地產交易要依法繳納各種稅費，要求當事人如實申報成交價格，便於以此作為計算稅費的依據。當事人作不實申報時，國家將依法委託有關部門評估，按評估的價格作為計算稅費的依據。
（4）房地產轉讓、抵押當事人應當依法辦理權屬變更或抵押登記，房屋租賃當事人應當依法辦理租賃登記備案。
房地產的特殊性決定了實際佔有或簽訂契約都難以成為判斷房地產權利變動的科學公示方式，現代各國多採用登記公示的方法以標示房地產權利的變動。我國法律也確立了這一規則，並規定：房地產轉讓、抵押，未辦理權屬登記，轉讓、抵押行為無效。
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房地產交易所的工作職能：
1、為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等各種服務。
2、開展房地產價值、價格評估。
3、提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。
4、對房地產交易進行指導和監督，調控市場價格，查處違法行為。
5、辦理房地產交易登記、鑒證和權屬轉移登記。
網路——房地產交易所
⑤ 房產交易中心，就是房管局嗎
房屋交易所和房產局有區別。區別在於職能和級別。
1、職能方面：房屋交易所（房地產交易所）是服務單位，為房地產交易而服務，比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。
而房產局（房產管理局）是管理單位，代表政府行使房地產行政管理職能，進行政策指導、監督，負責城鎮公有住房確權發證，以及辦理產權產籍變更手續。
2、級別方面：房產局的級別更高，房地產交易所是房產局的下屬單位，被房產局所管理。
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特點
(1)交易場所固定，給買者以信任感，安全感，信息暢通，交易方便，可長年吸引客戶人場。
(2)交易活動公開。對自己組織的房源標價出售，對代售的房產科學地估價，同時不定期公布最高限價，可約束不法中間人和不法業主隱價瞞租、高抬房價的違章行為。
(3)市場服務范圍多樣，可提供銷售窗口，可受託代售並估價，開辦房地產抵押、購房貸款業務，辦理立契驗證手續，提供「一條龍」系統服務。
⑥ 房屋交易所和房產局有無區別
房屋交易所和房產局有區別。區別在於職能和級別。
1、職能方面：房屋交易所（房地產交易所）是服務單位，為房地產交易而服務，比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。
而房產局（房產管理局）是管理單位，代表政府行使房地產行政管理職能，進行政策指導、監督，負責城鎮公有住房確權發證，以及辦理產權產籍變更手續。
2、級別方面：房產局的級別更高，房地產交易所是房產局的下屬單位，被房產局所管理。
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到房產局進行房屋過戶流程：
1、把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚，需要夫妻雙方在場及簽字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
到房產局辦理房屋產權過戶送件所需材料：
1、房產證原件及復印件一份;
2、房地產買賣契約一份及復印件一份;
3、房地產買賣申請審批表一份;
4、房屋產權登記申請書一份;
5、賣方身份證原件核對及復印件一份;
6、買方身份證原件核對及復印件二份。
如委託他人代辦、需提供委託代理公證書及被委託人身份證。
房產局注銷房產證規定：
依據房屋登記辦法的規定，在房屋滅失、當理人放棄房屋產權等的情況下，可以對房產證進行注銷登記。
《房屋登記辦法》第三十八條 經依法登記的房屋發生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發生後申請房屋所有權注銷登記：
(一)房屋滅失的;
(二)放棄所有權的;
(三)法律、法規規定的其他情形。
第三十九條申請房屋所有權注銷登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權消滅的材料;
(五)其他必要材料。
第四十條經依法登記的房屋上存在他項權利時，所有權人放棄房屋所有權申請注銷登記的，應當提供他項權利人的書面同意文件。
⑦ 請問楚州區房產證如何辦理
一次性付款的需要以下要件：1、《商品房初始登記證》，是由開發商提供給你的，沒有它就說明你還沒有具備**的條件；2、商品房買賣合同及備案證明、契稅完稅憑證、維修基金票據、當事人身份證件（包括：單身的提供單身證明，民政部門出的，本人的身份證；反之提供夫妻雙方身份證、結婚證或體現夫妻關系的戶口簿）；3、以上要件具備了，那就是你申請了，有一份轉移登記申請書要轉讓方和你一起申請，也就是申請書上要開發商蓋章，你們當事人簽字，開發商委託書；4、請您到區審批中心住建局房管窗口申請商品房轉移登記，法定期限為30個工作日，現在承諾10個工作日辦結。 《商品房初始登記證》現在有沒有？有了就可能去申請，反之就要等開發商的《商品房初始登記證》的辦好交給你了再申請辦理。 如果有貸款的或者還有什麼不懂的，最好請您到窗口咨詢一下。 謝謝！有不道之處請涼解
⑧ 房產交易所與不動產登記局怎樣整合
房產交易所與不動產登記局整合難題：
1.不動產登記機構的不統一，會帶來很多問題。建立不動產統一登記制度，必然涉及相關部門權力的重新劃分，如何平衡各方利益需要時間。這項制度會觸動各相關部門利益。
2.與不動產登記工作相關的職能，散落於十多個部門，在許多城市，實行房、地分開登記：國有建設用地使用權在土地管理部門登記，其上房屋則在房產管理部門登記。此外，耕地、草原、林地、海域使用權等又分散在不同部門，涉及國土、住建、農業、林業等多個部門。而設立不動產局，就是要整合這些職能。
3.《物權法》規定，國家對不動產實行統一登記制度，但「登記的范圍、機構和辦法」由法律、行政法規另行規定。「不動產統一登記，主要是圍繞國土部為主展開相關職能的整合。」上述國土部官員說。
4.該項工作由國土部政策法規司、地籍司等參與。去年，國務院辦公廳發布的《關於實施國務院機構改革和職能轉變方案任務分工的通知》提出，由中央機構編制委員會辦公室於2013年4月底前完成整合房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記的職責等，但記者了解到的情況是，「這項工作至今尚未完成」。
5.由誰負責，如何執行，都缺乏統一的法律依據。而對於不動產登記制度是否會倒逼官員「拋房」的問題，不動產登記與房價反腐無直接關系。不動產登記制度要真正發揮作用，需要與信用體系建設相配合。這需要一個過程，不可一蹴而就。