A. 券商集合理財與信託產品和定向理財產品分別優劣勢
券商集合理財業務也被稱為集合資產管理業務。顧名思義是集合客戶的資產,由專業的投資者(券商)進行管理。它是證券公司針對高端客戶開發的理財服務創新產品。券商集合理財產品還有一個獨特的賣點,就是券商可以以自有資金部分參與。這部分資金可以彌補投資者損失及調動券商的積極性。如果產品虧損了,投資者還能獲得券商以自有資金部分作出的補償,有一定的「防護墊」作用。而且,產品的投資運作結果也關乎券商自有資金的安全與收益.
在被暫停了近3年的券商個人定向理財重新開閘後,基金專戶理財也於日前正式放行,並且已有9家基金管理公司順利搭上「頭班車」。在2008年的理財盛宴中,「燕鮑翅」級別的定向理財逐步走入投資者視野,那麼各大券商和基金公司又將怎樣向眾「饕客」們展示這道「理財尊品」呢?
門檻標准爭論不一
根據已經下發到各基金公司的《證券投資基金管理公司公平交易制度指導意見》指出,基金專戶理財的門檻為5000萬元,通過專戶理財,基金公司可以為大型機構、企業和個人投資者提供「一對一」的量體裁衣式理財服務,滿足各類投資人的不同理財需求。而證券會1月28日晚間發布的《證券公司定向資產管理業務實施細則(暫行)》(徵求意見稿)中卻沒有明確規定券商個人定向理財的門檻,這也使得該門檻成為業界普遍爭論的焦點。
記者在采訪中了解到,目前各證券公司對券商個人定向理財的門檻依然爭論不一。一些中小型規模的證券公司認為,由於針對的客戶群體是個人,那麼業務門檻就應該相對比機構客戶低,100萬元可能是一個比較合理的起點。但一些大型券商卻希望門檻能高於800萬元之上。執掌過機構定向理財業務的國泰君安資產管理總部董事總經理汪建告訴記者,「希望門檻提高,也是希望參與此項業務的客戶有更高的承受能力。同時,由於定向理財是一對一式的定向服務,在券商投資經理數量有限的情況下,為了能更好地面對每一個客戶,提高業務門檻也合情合理。」
同打「個性化服務」牌
無論是券商個人定向理財,還是基金專戶理財,都將理財服務著眼於「個性化」之上。工銀瑞信基金管理公司總經理郭特華表示,「基金專戶理財業務的推出,有利於為客戶提供個性化的服務,滿足客戶多元化的需求,有利於優化客戶結構和資產結構,促進基金管理行業的持續健康發展。」而此前也大打「個性化」服務牌的券商個人定向理財,又將如何應對這一新出爐的競爭對手呢?
券商理財更廣泛靈活
汪建告訴記者,對於專戶理財這一業務,基金公司的確有著更為成熟的經驗。而由於受利益導向,5000萬元為門檻的專戶理財勢必將由一家基金公司最優秀的投資經理來執掌。但對於券商們來說,從事定向理財業務仍有著其獨有的優勢。
首先,從客戶群體來說,基金專戶理財的門檻要明顯高於券商個人定向理財。基金專戶理財只能接受5000萬元以上資產投入的客戶,而券商個人定向理財的門檻可能為800萬元,甚至低至100萬元,其客戶群體更加廣泛。
其次,在營銷模式上,基金公司的直銷團隊較少,大多數通過銀行櫃面渠道,這類營銷對象大多為散戶,直接接觸機構大客戶的機會較少。但證券公司與之不同的是,旗下的各大營業部的每一個員工都可以成為其營銷人員,而大型券商更可以利用廣泛的營業部資源。
第三,由於此前集合理財客戶基本為10萬元以上的機構客戶,因此在掌握大客戶資源上,券商也有著更大的優勢。
第四,在產品設計上,券商個人定向理財產品可以涉及類似指數期貨等金融衍生品,而這一范圍卻是基金專戶理財中尚未規定的。因此,券商個人定向理財相比基金專戶理財,可以更廣泛、配置更靈活。
上面我也是找的,希望對你用用途,個人認為目前投資市場很不理想,目前來看還是暫時迴避為好。
B. 集合信託融資的有哪些特點
資金來源多元化。資金來源包括政府資金,社會理財資金,風投資金,有助於改善目前中小企業過度依賴銀行貸款的困境,通過政府引導,將社會資金合法浮出水面,名正言順地為中小企業服務。 信託融資資金使用具有很大的靈活性。傳統的企業融資以銀行融資為主,貸款難現象較為突出。集合信託是通過發行信託直接向社會籌集資金,在融資期限、規模、利率等方面較銀行貸款寬松,而且資金使用受限也較小。同時相對於銀行貸款,信託貸款能幫助中小企業部分解決固定資產貸款困難的問題。 前期費用少,籌集周期短。信託融資中企業需要支付的前期費用少,而銀行貸款和發行證券,企業需要承擔高額的律師費,手續費,項目評估費等前期費用。信託產品籌資周期短,與銀行和證券的評估、審核等流程相比,信託融資速度快,這對於資金本來就捉襟見肘的中小企業來說,具有很大的吸引力。 可以成批操作。目前中小企業集合信託可以同時為多家中小企業提供融資,可以為企業節省一部分籌資費用,獲得規模經濟效應。 有利於企業積累信用,獲得金融機構的支持。企業參與集合信託,意味著獲得了擔保公司,信託公司和投資者的認可提高了企業的市場關注度。幫助企業積累信用,有利於銀行貸款的跟進。幫助企業接觸VC,獲得股權資金。風險機構可以挖掘有增長潛力的中小企業,在債券基金到期後為其提供後續融資,實現「債權先行,股權跟進」的融資目的,從而有利於企業獲得其他金融機構的支持。 改變傳統產品結構、通過分級設計,優化配置效率。中小企業集合信託根據不同市場主體的風險偏好和風險承受能力,利用信託形成不同風險承擔機制,向不同的人轉移中小企業融資風險,提高了整體抗風險能力。劣後資金部分無擔保設計,使得包括擔保等參與各方,都置身於理性和商業規則環境中,從而營造了一種商業機制,使得各方均按照各自的商業規則參與運營,結果各方共贏。這種風險分級設計,使得集合信託可以選擇更多看似風險較高但成長性好的企業進行嘗試。 風險控制比較完善,資金使用可靠性強。信託運作方式比較成熟,加上特有的風險隔離功能,因此集合信託融資風險安全可控。中小企業集合信託擁有比較完善的貸前審查、貸後管理的風險管理治理,每個入選企業,需經過3次遴選才能入圍:第一次,有信託顧問從申請的企業中篩選出基本面良好,具有發展前景的企業,每個申請的企業都要滿足必備條款;第二次擔保公司通過對企業資產狀況的調查與分析,要求風險較大的企業以其房地產抵押提供擔保;第三次由信託顧問聯合政府、銀行、擔保公司、風投組成的評委會確定最終的企業名單。這樣經過層層篩選,在源頭上降低了項目風險。在貸後管理上,信託顧問定期對貸款企業進行調查,收集反饋意見,了解企業資產狀況和經營情況,如發現可能引起違約的不利因素,可以提前收回貸款或者其他措施切斷風險。
C. 信託理財優缺點有哪些
信託理財是一種財產管理制度,它的核心內容是「受人之託,代人理財」。具體是指委託人將其財產權委託給受託人,受託人按委託人的意願以自己的名義為受益人的利益或者特定目的,進行管理或者處分的行為。其中財產權的含義包括:對財產的實際使用權、獲取財產收益的受益權、實施對財產管理的權利、對財產處分的權利。而信託關系中的當事人有三個,即委託人、受託人、受益人。其中受託人是以自己的名義管理、處分財產的。
在我國,信託類理財產品是指由銀行發行的人民幣理財產品所募集的全部資金,投資於指定信託公司作為受託人的專項信託計劃。目前市場上各家銀行推出的信託類理財產品主要是銀行與信託公司合作,將募集資金投資於信託公司推出的信託理財計劃。信託類理財產品的收益可以是固定的,也可以是浮動的。在股市持續走低,房地產市場面臨深度調整,市場上不少理財產品的收益率紛紛下調的大環境下,因為投資門檻較高一直隱匿於主流理財產品之外的信託產品,憑借其較高的收益率和抗風險能力,開始受到越來越多的理財人士的關注。
優缺點各半
收益高、穩定性好,是信託類理財產品的主要賣點。信託理財產品一般是資質優異、收益穩定的基礎設施、優質房地產、上市公司股權質押等信託計劃,大多有第三方大型實力企業為擔保(房地產類還會增設地產、房產做抵押),在安全性上比一般的浮動收益理財產品要高出一頭。今年以來市場中發售的信託類產品,年收益率一般在6%-7.5%左右,收益遠高於同期存款。同時在投資過程中,銀行會不斷監控、跟蹤貸款的動向,從而可以在最大程度上規避信託項目的投資風險。
不過信託理財產品之所以不為許多理財者所熟悉,就是因為受制於較高的門檻。
信託公司推出的各款信託產品的資金門檻大多在100萬元以上,最低的也是50萬元。另外,相比股票、債券,信託產品的流動性較弱,隨時變現的能力相對較差。
D. 信託有哪些優缺點
看門狗財富為您解答:
信託理財是一種財產管理制度,它的核心內容是「受人之託,代人理財」。具體是指委託人將其財產權委託給受託人,受託人按委託人的意願以自己的名義為受益人的利益或者特定目的,進行管理或者處分的行為。其中財產權的含義包括:對財產的實際使用權、獲取財產收益的受益權、實施對財產管理的權利、對財產處分的權利。而信託關系中的當事人有三個,即委託人、受託人、受益人。其中受託人是以自己的名義管理、處分財產的。
在我國,信託類理財產品是指由銀行發行的人民幣理財產品所募集的全部資金,投資於指定信託公司作為受託人的專項信託計劃。目前市場上各家銀行推出的信託類理財產品主要是銀行與信託公司合作,將募集資金投資於信託公司推出的信託理財計劃。信託類理財產品的收益可以是固定的,也可以是浮動的。在股市持續走低,房地產市場面臨深度調整,市場上不少理財產品的收益率紛紛下調的大環境下,因為投資門檻較高一直隱匿於主流理財產品之外的信託產品,憑借其較高的收益率和抗風險能力,開始受到越來越多的理財人士的關注。
優缺點各半
收益高、穩定性好,是信託類理財產品的主要賣點。信託理財產品一般是資質優異、收益穩定的基礎設施、優質房地產、上市公司股權質押等信託計劃,大多有第三方大型實力企業為擔保(房地產類還會增設地產、房產做抵押),在安全性上比一般的浮動收益理財產品要高出一頭。今年以來市場中發售的信託類產品,年收益率一般在6%-7.5%左右,收益遠高於同期存款。同時在投資過程中,銀行會不斷監控、跟蹤貸款的動向,從而可以在最大程度上規避信託項目的投資風險。
不過信託理財產品之所以不為許多理財者所熟悉,就是因為受制於較高的門檻。 信託公司
推出的各款信託產品的資金門檻大多在100萬元以上,最低的也是50萬元。另外,相比股票、債券,信託產品的流動性較弱,隨時變現的能力相對較差。
E. 信託制模式的優劣勢有哪些
信託公司作為營業性的信託機構,其存在的根本價值,在於能夠將廣泛的社會資金,通過特定的規則(信託制度)和載體(具體信託業務形態)轉化為社會發展和經濟建設所需的投資資本。 其次,在目前的制度架構之下,信託產品是一種標準的金融產品,不但信託財產的保管職能由銀行專司,而且信託公司的受託管理活動也必須嚴格依照法律和法規的規定,並且在銀監會的監督管理之下。這個特點與合夥制模式的缺點恰恰形成鮮明對照。 再次,新的信託公司管理辦法和資金信託管理辦法對信託公司的業務進行了重新定位,私人股權投資信託是一種符合新的信託公司管理辦法的非債權融資信託,既符合信託行業的功能定位,又能體現出信託制度優勢,發揮信託公司運作領域廣泛、手段靈活的業務特點,必然成為信託公司重點拓展的業務領域。 缺點是: 信託資金往往是一次性募集,但是PE業務運作時需要根據每個具體項目投資進行資金的分階段投入,信託募集資金可能出現暫時閑置現象。 從國外看,PE業務的開展可以採用投資公司制、有限合夥制、信託制等多種模式。 中國PE可行的公司制度模式實際上只有三種:合夥制、公司制和信託制模式。 中國在目前的階段,發展信託模式的PE更具優勢,以信託模式作為PE的組織載體具有更強的可操作性,且現有法規齊全。
F. 買信託的優勢在哪裡
1、信託理財的優勢
作為金融業四大支柱之一的信託業,與銀行、保險、證券和基金相比,與個人單獨理財相比,在個人理財方面有著其獨特的優勢。
(1)、信託財產的所有權、管理權、受益權相分離
信託投資公司可以根據客戶的喜好和特性,度身定做信託產品,通過專家理財最大限度地滿足委託人的要求。信託產品的受益人可以是自己(自益信託),也可以是他人(他益信託),還可以是大眾(公益信託),這是信託產品獨有的東西。這種投資方式和產品的靈活性是券商、銀行和基金公司所缺乏的。與個人單獨理財相比,專家理財,省時省心,風險低收益高。通過信託集中起來的個人資金,由專業人才進行操作,他們可以憑借專業知識和經驗技能進行組合投資,從而避免個人投資的盲目性,以達到降低投資風險,提高投資收益的目的。
(2)、信託財產法律上獨立
人們的財產一旦經過合法的信託形式,便不受委託人、受託人(信託投資公司)以及受益人的債務人追索。即使信託投資公司出現破產,信託財產還可以完整地交由其他信託投資公司繼續管理。因此,在法律上最大限度地保護了信託財產的獨立與安全。
(3)、投資領域的多元化
根據信託的特點,信託投資公司是目前惟一準許同時在資本市場、貨幣市場和實業領域投資的金融機構。投資領域的多元化可以在一定程度上有效降低投資風險,實現投資人收益的最大化。
2、信託的制度優勢
與類似的法律制度相比較,信託是一項更為有效的進行財產轉移與管理的制度設計,它的優勢主要表現在以下三個方面:
(1)、信託制度有利於長期規劃
信託存續具有連貫性。信託不因受託人的死亡、解散、破產、辭任、被解任或者其他情形終止而終止,具有一定的穩定性和長期性,因而更適合於長期規劃的財產轉移與財產管理。
(2)、信託制度運用較為靈活
這表現在以下方面:信託財產多元化,凡具有金錢價值的東西,不論是動產還是不動產,是物權還是債權,是有形的還是無形的,都可以作為信託財產設立信託;信託目的自由化,只要不違背法律強制性規定和公共秩序,委託人可以為各種目的而創設信託;信託應用領域非常寬泛,信託品種繁多。
(3)、受益人的利益能夠得到有效的保障
一方面,信託財產的所有權與受益權分離。在法律上,信託財產被置於受託人名下。受託人根據法律和信託文件,享有信託財產上的財產權,有權以自己的名義管理、運用和處分信託財產。委託人和受益人無權管理和處分信託財產,但是,信託所產生的利益歸受益人享有。另一方面,信託財產具有獨立性,這使信託財產免於委託人或受託人的債權人的追索,從而賦予受益人對信託財產享有優先於委託人或受託人的債權人的權利。最後,根據有關法律法規規定,信託具有保密的功能。
G. 信託風險大嗎收益高嗎優點和缺點是什麼最後請仔細的講述一下信託方面的知識(不需要你們復制粘貼,
信託目前在我們國家屬於比較畸形的理財產品,也就是影子銀行存在的另外一種方式。因為一般高收益肯定有高風險,但信託法及牌照等因素導致了這個有「特色」的理財產品。
信託項目屬於融資類,對廣大客戶融資,拿房地產、礦產、股權等作為抵押,好的項目可能還有大的國有企業連帶擔保,或者有自有資金劣後。安全邊際高的信託融資利息不會太高。但高於同期銀行理財產品。
一般收益區間在7%-10%區間浮動,隨投資金額與期限不同而不同;風險:近期一些地產項目融資信託到期後兌付出現困難,信託會到一個集中兌付期,潮水退了會發現誰在裸游!
具體分析與建議如下:
1、安全性
通過客戶融資投向項目,信託投資的風控、投向標的物、抵押率以及有沒擔保,有沒有進行劣後資金保障,這些要素是保障信託本金安全的基本條款,任何一款信託需要搞清楚這些要素;
2、收益率
收益與安全成正比,太高的收益率的信託項目的安全性是值得懷疑的,如果到客戶手中的收益都有12-15,試想:投向哪個領域有這么好的收益率?
3、流動性
信託產品的時間一般都比較長,建議優先考慮時間期限不超過1年的產品,到期違約、及風險暴露可能性小。
4、渠道
渠道也是決定購買信託安全的一個重要因素,現在理財的渠道很多,目前常見的渠道:銀行、券商、信託公司和第三方理財機構。低風險、低收益的產品可以直接去各家銀行購買,差異性不大;券商剛開始做信託產品,監管與風控都還可以,不自於剛開始就做差;一般不建議參與第三方理財機構,監管或風險防範等方面目前國內不很健全;
5、忠告
家庭理財主要家庭理財結構應該是,保值是首要因因素,不能保值如何增值?期限上長中短相互結合,收益上不要被高收益所蒙蔽,收益與風險是一堆孿生兄妹。
以上供參考,希望對你有幫助,若有其他問題可以追問或私信,望採納。
H. 信託業的優勢有哪些
信託的優勢:信託財產的獨立性,信託公司的專業性。
以下僅供參考
「五色土」是指「可以實現的不動產五類物權」。自2003年問世以來,已經持續九年,歷經考驗。具體說來,房地產直接抵押登記到投資人名下,抵押比例30%--50%(例如:500萬投資理財,抵押的房地產至少價值在1000萬以上),從而獲取穩定的利息收入。借款人一般是中小企業,通過五色土風險評級,防控風險。「五色土」已經成為上海最好的理財產品,100萬以上一年期收益率12%,1000萬以上15%,按季度收利息。
最大的風險是房地產價格下跌一半。
2004年12月7日,「五色土」獲得國家商標局「金融服務」注冊商標;
2011年11月18日,在上海第九屆金融博覽會上評為最佳抵押借貸服務機構。
I. 信託制模式有哪些優缺點
信託產品作為高瑞理財產品具有收益高、穩定性好等特點。具體的講信託產品其
優點是:風險低,收益較高,投資領域廣,信託產品可以橫跨貨幣、資本、實業三個領域;
缺點是:1、門檻較高,需要100萬資金作為起步;
2、投資期限一般為1-2年,投資期間變現能力差。
J. 信託投資好與壞
目前為止,一般的信託投資品種都是低風險固定收益的產品,一般的信託產品做的都是股權或者債權類的投資,所以一般都會有充分的抵押物,如果借款人不能按時還款,信託公司可以通過處置抵押物的方式來保證信託利益的實現。當然信託仍然是帶有風險的投資,按照集合資金信託管理辦法的規定,如果受託人做到了盡職管理的義務,信託財產的損失是由委託人承擔的,所以還是要對看清楚信託的法律文件。